Capannoni in vendita a Biassono

VENDITA IMMOBILE COMMERCIALE - BIASSONO (MB) Caratteristiche principali Posizione strategica: Biassono, zona industriale - a soli 2 km dalla SS36 Milano-Erba Superficie totale: 1.226 mq coperti + area esterna di proprietà Composizione dell'immobile Capannone principale - 850 mq Pianta completamente libera Ingresso carrabile e pedonale Accesso da strada interna privata Ampia versatilità di utilizzo Capannone secondario - 376 mq Collegato ad area esterna ad uso esclusivo Accesso indipendente Massima flessibilità di personalizzazione Punti di forza ✓ Spazi a pianta libera completamente personalizzabili ✓ Area esterna di proprietà ad uso esclusivo ✓ Collegamenti viari strategici (SS36 a 2 km) ✓ Accessi indipendenti carrabile e pedonale ✓ Zona industriale consolidata Destinazione d'uso Immobile ideale per: Attività produttive Logistica e magazzini Showroom Attività artigianali Commercio all'ingrosso Ubicazione Biassono (MB), zona industriale Ottimo collegamento con Milano e Brianza tramite SS36 Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota la Tua Visita One Real Estate MB srl Tel. 039.5972430 Mail: villasanta@one-re.it Sito: www.one-re.it Classe Energetica: G EPI: 188,00 kwh/m3 anno

VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE 376 MQ + AREA ESTERNA - BIASSONO (MB) Caratteristiche principali Posizione strategica: Biassono, zona industriale - a soli 2 km dalla SS36 Milano-Erba Superficie: 376 mq coperti + area esterna ad uso esclusivo Descrizione immobile Capannone industriale con area esterna di proprietà, situato in zona industriale consolidata e perfettamente collegata. L'immobile si presenta a pianta libera, ideale per essere configurato secondo le specifiche esigenze della propria attività. Completa la proprietà un'area esterna ad uso esclusivo con accesso privato indipendente. Caratteristiche tecniche Superficie coperta: 376 mq Pianta libera personalizzabile Area esterna ad uso esclusivo di 670 mq Accesso privato indipendente Spazi versatili e funzionali Punti di forza ✓ Metratura ottimale per diverse attività ✓ Area esterna di proprietà ad uso esclusivo ✓ Accesso privato indipendente ✓ Spazi completamente personalizzabili ✓ Collegamenti strategici con SS36 (2 km) ✓ Zona industriale servita e operativa Destinazione d'uso Soluzione ideale per: Attività artigianali Piccole produzioni Magazzino e logistica Laboratori specializzati Commercio e showroom Deposito con area di manovra esterna Ubicazione Biassono (MB), zona industriale Ottimo collegamento con Milano e Brianza tramite Superstrada SS36 Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota la Tua Visita One Real Estate MB srl Tel. 039.5972430 Mail: villasanta@one-re.it Sito: www.one-re.it Classe Energetica: G EPI: 188,00 kwh/m3 anno

VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE 850 MQ - BIASSONO (MB) Caratteristiche principali Posizione strategica: Biassono, zona industriale - a soli 2 km dalla SS36 Milano-Erba Superficie: 850 mq coperti Descrizione immobile Capannone industriale di ampia metratura situato in zona consolidata con ottimi collegamenti viari. L'immobile si presenta a pianta completamente libera, offrendo massima flessibilità per la personalizzazione degli spazi secondo le esigenze della propria attività. Caratteristiche tecniche Superficie: 850 mq Pianta libera personalizzabile Ingresso carrabile per automezzi Ingresso pedonale indipendente Accesso da strada interna privata Punti di forza ✓ Ampia metratura versatile ✓ Doppio accesso carrabile e pedonale ✓ Spazi completamente personalizzabili ✓ Strada privata di accesso ✓ Collegamenti strategici con SS36 (2 km) ✓ Zona industriale ben servita Destinazione d'uso Soluzione ideale per: Attività produttive e manifatturiere Logistica e stoccaggio merci Showroom e esposizioni Laboratori artigianali Commercio all'ingrosso Depositi Ubicazione Biassono (MB), zona industriale Eccellente collegamento con Milano e tutta la Brianza tramite Superstrada SS36 Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota la Tua Visita One Real Estate MB srl Tel. 039.5972430 Mail: villasanta@one-re.it Sito: www.one-re.it Classe Energetica: G EPI: 188,00 kwh/m3 anno

L’immobile proposto è un edificio industriale di categoria catastale D/7, insediato su un lotto interamente recintato. Specifiche Tecniche e Dimensionali L'immobile suddiviso su due livelli: - Zona Produttiva (Piano Terra): di circa 1.330 mq. Il layout è ottimizzato grazie a un'altezza utile sotto trave di 7,80 mt e 8,50 mt al colmo. Il piano è servito da blocchi servizi completi di spogliatoi e locale mensa. - Zona Direzionale (Piano Primo): Comparto uffici di 250 mq. - Logistica Esterna: La proprietà vanta un'area cortilizia esclusiva di 1.130 mq con conformazione a 'L', dimensionata per agevolare la movimentazione di mezzi pesanti. L'accessibilità è garantita da 5 ingressi totali, di cui uno dedicato esclusivamente alle operazioni di carico/scarico merci con altezza di 4.45mt e larghezza di 5,25 mt. - Dotazione Impiantistica e Manutenzione: L'immobile è dotato di impiantistica attiva e manutenuta. - Impianto Elettrico: Conforme alle normative vigenti, oggetto di ultima revisione e manutenzione nel biennio 2018/2019. - Termotecnica: Climatizzazione ibrida per l'ottimizzazione dei consumi; caldaia a gasolio dedicata al piano produttivo e sistema a pompa di calore per il comfort degli uffici al piano primo. - Sicurezza: Il sito è protetto da recinzione perimetrale completa, impianto di allarme antintrusione e sistema di videosorveglianza.Dati Economici: - Rendita Catastale: € 12.094,00 L’immobile risulta attualmente locato, con contratto di locazione in corso e durata residua di 3 anni.

CAPANNONE CON UFFICI E PIAZZALE
Immobiliare LU.RE.CO. propone in vendita nel Comune di Biassono, capannone con area esterna inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di immobili a destinazione industriale.


Il fabbricato si presenta con una sagoma regolare a destinazione industriale.
Superficie fondiaria lotto di circa 2700 mq, con la presenza di un capannone di mq 1.500 oltre zona uffici posizionati al piano terra e al piano primo per un totale di circa 340 mq sviluppati in sette locali con bagni ai rispettivi piani.
Altezza del capannone sotto trave mt 6 unica campata.
Tamponamenti in pannelli prefabbricati autoportanti con struttura in c.a..
Accessi alla zona produttiva ed alla zona uffici indipendenti.
Servizi per produzione con docce e spogliatoi dedicati.
Area esterna privata scoperta di circa 1100mq con sedici posti auto concessi mediante titolo edilizio originario del 1987, agibilità rilasciata nel 1989 corredata di certificazione statica e documento VVFF.
Presente anello antincendio e doppio locale termico con impianto da rivedere.
Eseguita pratica e messa in opera copertura tetto in laterocemento sovra-incapsulato nel 2002 mediante pannelli in metallo.
Carraio con larghezza mt 6,4 a cielo aperto.
Cabina contatori e trasformatori di circa 15mq privata.
Libero subito.
Categoria catastale D/7.
Rendita catastale euro 8.068,00

LO STA' PER DIVIDERE IN DUE Biassono, zona industriale, ben posizionato a livello di vie di comunicazione (comodo con la Nuova Valassina - S.S 36), al confine con Lissone e Vedano al Lambro, vendesi capannone di 1.800 mq con altezza di 8mq, in ottime condizioni e ben predisposto per il carroponte. Ampia area esterna di proprietà di 2000 mq destinata alle manovre automezzi e al parcheggio privato. Gli spazi sono così distribuiti: oltre alla metratura inerente alle zone dedicate alla produzione e al deposito merce completano la proprietà molteplici spazi uso ufficio con annessi servizi igienici (per un totale di 350 mq) oltre a zona spogliatoi e refettorio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione (nella zona uffici), di illuminazione e di riscaldamento ed è presente l’impianto elettrico trifase con portata fino a 100 kw. Per quanto riguarda carico e scarico i mezzi di trasporto possono facilmente manovrare nell'area esterna di pertinenza e la merce può essere posizionata all'interno del capannone tramite due ampi portoni presenti nella parte laterale dell'immobile. Categoria catastale D7.

Biassono: A Biassono vendesi ampia struttura adibita a capannone con categoria catastale D/7. L'immobile è dotato di ampio cortile di pertinenza da adibire a parcheggi interni e per area manovra per carico e scarico con facilità di accesso per autoarticolati e bilici. Il capannone ha una superficie coperta di mq 4.300 suddiviso in più campate oltre ad eventuale possibilità di zona uffici, servizi e relativi spogliatoi. L'altezza interna in sezione verticale per la parte di capannone mt. 5.50, per quanto concerne la parte di uffici, servizi e spogliatoi l'altezza è di mt. 3.00. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e la richiesta per la vendita è di euro 3.400.000,00. L'unità immobiliare si presta ad essere ottima per società che svolgono logistica ed attività industriali. E' possibile organizzare un sopralluogo per visionare la struttura.