Capannoni in vendita a Bagnolo Mella

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 540 mq sito nella zona industriale di Bagnolo Mella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': si accede all'immobile attraverso un portone industriale alto circa 3 metri e largo circa 3 metri; al suo interno l'ambiente si presenta openspace privo di pilastri e completo di un ufficio e di servizi igienici per il personale. L'altezza del capannone è di circa 4,5 metri mentre l'altezza dell'ufficio, del ripostiglio e degli spogliatoi è pari a 2,70 metri. Il magazzino è completo inoltre di impianto elettrico base e di un' area di pertinenza esclusiva di circa 300 mq. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE; proponiamo in vendita nella zona artigianale di Bagnolo mella, capannone di circa 250 mq con villetta in adiacenza di circa 130 mq libera su 3 lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : la soluzione in vendita è cosi caratterizzata: - mq 250 circa di capannone, ad uso artigianale, completo di servizi, uffici e impianti oltre ad area di pertinenza privata ed esclusiva per l'ingresso dei mezzi; - mq 130 circa di villetta indipendente (4.5 vani) libera su 3 lati composta da 1 sala, 1 cucina, 1 servizio e 2 camere oltre ad ampio giardino privato, esclusivo e vivibile nel periodo primaverile/estivo. PER INFORMAZIONI, VISITE E APPUNTAMENTI CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Donatori di Sangue. L’immobile si presenta come una soluzione ampia, funzionale e pronta all’uso, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili e ben organizzati. L’altezza interna di 4,5 metri, completamente libera anche sotto trave, garantisce grande fruibilità degli ambienti e consente un utilizzo efficiente dei volumi. La struttura si sviluppa su un’unica campata ed è servita da un comodo accesso carraio con portone alto 3 metri, perfetto per le operazioni di carico e scarico. Internamente è suddivisa in tre locali, supportati da quattro servizi igienici con spogliatoi annessi. L’immobile è completo di tutti gli impianti, tra cui sistema di allarme, illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento garantito da due unità Robur. A completare la proprietà, una zona uffici di circa 20 mq, che verrà consegnata completamente arredata, e un’area esterna esclusiva di circa 200 mq, ideale come spazio di manovra, parcheggio o deposito. La soluzione si presta in modo naturale ad essere utilizzata come magazzino o deposito per aziende di qualsiasi settore, grazie agli ampi spazi interni, all’altezza importante e alla facilità di accesso per mezzi e operazioni di carico e scarico. È particolarmente adatta anche come deposito logistico o punto di stoccaggio per attività di e-commerce. Le caratteristiche strutturali e la presenza dei servizi con spogliatoi la rendono ideale anche per laboratori artigianali non aperti al pubblico, come attività di assemblaggio, lavorazioni leggere, falegnameria o officine di supporto. LIBERO AD APRILE 2026 La zona industriale di Bagnolo Mella, situata nella provincia di Brescia, rappresenta un polo produttivo strategico nel cuore della Lombardia. Questa area è caratterizzata da una forte concentrazione di attività industriali e artigianali, con un particolare focus su settori come la meccanica, la lavorazione dei metalli e la logistica. Un elemento distintivo della zona è il terminal intermodale di Bagnolo Mella, gestito da Terminali Italia. Questo terminal è raccordato alla rete ferroviaria nazionale tramite la stazione di Bagnolo Mella ed è situato a breve distanza dalle autostrade A21 e A4, garantendo un'efficace connessione per il trasporto delle merci.

Proponiamo in vendita capannone di circa 6000 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Offlaga. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi produttivi funzionali e ben organizzati. Con un’altezza sotto trave di 6 metri e una struttura articolata in sei campate, offre ambienti ampi e versatili, pensati per rispondere alle esigenze di diverse attività industriali o artigianali. I quattro portoni industriali garantiscono un comodo accesso per le operazioni di carico e scarico, mentre la presenza di due servizi igienici assicura praticità e comfort per il personale. All’esterno, un’ampia area di pertinenza permette una facile manovrabilità di mezzi pesanti e può essere sfruttata come zona logistica o spazio operativo aggiuntivo. L’immobile è inoltre completo di impianto elettrico e di illuminazione, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. La struttura si presta perfettamente ad attività industriali, produttive, di trasformazione, depositi con lavorazioni interne, laboratori artigianali strutturati, centri di assemblaggio e, più in generale, a tutte quelle realtà che necessitano di spazi efficienti, ben accessibili e già dotati delle principali dotazioni impiantistiche. La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: SP45 Brescia - Cremona e la SP 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 Brescia-Torino

Proponiamo in vendita un magazzino al rustico con ampio terreno indipendente situato in una zona tranquilla e molto vicina al centro di Bagnolo Mella. L'immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di 110 mq, presenta un tetto recentemente ristrutturato. Al piano terra è presente una spaziosa zona laboratorio con accesso diretto a un terreno privato di circa 450 mq, ideale per diversi utilizzi. Completa la proprietà un comodo soppalco e la presenza di un'area recintata con accesso carraio. Questa soluzione offre la possibilità di essere trasformata in residenziale, rendendola ideale sia per uso professionale che abitativo. Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Proponiamo in vendita a REDDITO complesso immobiliare situato in una zona ad alto scorrimento veicolare che rappresenta un'opportunità unica per gli investitori. Composto da tre unità immobiliari, di cui due già affittate, il complesso offre una solida fonte di reddito. La soluzione è così caratterizzata: * Laboratorio al piano terra: Ampio laboratorio di 230 mq con un'altezza di 5 metri, attualmente affittato. Ideale per varie attività commerciali e industriali. * Negozio al piano terra: Con una superficie di 150 mq, questo spazio è attualmente affittato a un'attività di parrucchiera. Dotato di impianti a norma di legge, è perfetto per attività commerciali che richiedono visibilità e accessibilità. * Ufficio al primo piano: Con una metratura di 120 mq, questo luminoso ufficio offre un ambiente professionale per aziende e liberi professionisti. Completo di tutti gli impianti a norma, è pronto per essere utilizzato.Cortile comune: Il complesso include un cortile comune di 500 mq, recintato e accessibile tramite passo carraio. Questo spazio esterno aggiunge valore all'investimento e può essere sfruttato per varie attività o parcheggi. Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Proponiamo magazzino di 120 mq posto nella zona periferica del comune di Bagnolo Mella L'immobile è così caratterizzato: - Esternamente troviamo un'area esterna di 80 mq in comune - Internamente il capannone ha un'altezza di 3 m - L'accesso avviene tramite un portone alto 2,2 m La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: SP45 Brescia - Cremona e la SP 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 Brescia-Torino.