Capannoni in vendita a Arzignano

ARZIGNANO: proponiamo in vendita capannone singolo di 1200mq coperti su lotto di 2740mq; h 4.60 mt; con mensa, spogliatoi, magazzino e zona uffici al piano primo di 215 mq; cabina elettrica (200 Kw aumentabili); impianto di riscaldamento, aria compressa nuovo, illuminazione e blindosbarra. Adatto per varie attività produttive. Per info e visite contattare l'agente immobiliare Spiller Roberto al 3459703573

Arzignano: nel cuore produttivo della città, in località San Bortolo proponiamo in vendita un immobile industriale che configura perfettamente funzionalità operativa e visibilità strategica. Una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi esterni e collegamenti rapidi con le principali arterie del Nord-Est. Punti di forza dell'immobile - Logistica Imbattibile: situato in un'area protetta e riservata ma a pochissima distanza dalla S.S.11 Padana superiore e dal casello dell'autostrada A4 Milano - Venezia - Superficie Esterna Dominante: il vero Asso della Manica e' l'area scoperta di proprietà esclusiva di circa 3.300 metri quadri; uno spazio generoso che garantisce facilità di manovra per mezzi pesanti, stoccaggio esterno o ampi parcheggi per dipendenti e clienti - Layout Versatile e Razionale: l'edificio dalla caratteristica pianta trapezoidale si sviluppa con intelligenza: piano terra con grande laboratorio per la produzione completo di servizi e uffici dedicati; piano primo con un secondo reparto uffici indipendente raggiungibile tramite scala interna ideale per separare la parte amministrativa da quella operativa - Evoluzione e solidità: realizzato nel 1973 il fabbricato è stato oggetto di successivi ampliamenti e modifiche che ne hanno mantenuto l'efficienza e l'adeguatezza ai moderni standard lavorativi

ARZIGNANO – CAPANNONE IN VENDITA CON RENDITA GARANTITA Vendesi capannone di circa 1600 mq situato in una zona di forte passaggio a Arzignano, un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con una buona rendita mensile. Caratteristiche principali: -Superficie totale: Circa 1600 mq su due livelli -Capannone locato al piano inferiore con un canone mensile di € 3.200, garantendo una rendita immediata -Piano superiore di circa 700 mq al grezzo, attualmente sfitto e pronto per essere completato e adattato alle proprie esigenze - Zona di passaggio con alta visibilità, ideale per attività commerciali o industriali Vantaggi principali: -Rendita mensile garantita grazie alla locazione del piano inferiore -Spazio al grezzo al piano superiore, che offre grande potenziale di personalizzazione e sviluppo -Posizione strategica in una zona di passaggio con ottima visibilità -Ottimo per investitori alla ricerca di un capannone con possibilità di valorizzazione e ampliamento Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento a Arzignano!

Arzignano - Zona industriale. Proponiamo in vendita capannone che ha ospitato fino a poco tempo fa una ben avviata attività di conceria. Il fabbricato è circondato dal cortile esclusivo di circa 1.700mq recintato e chiuso da portoni motorizzati di circa 1.700mq. L'immobile si sviluppa su 2 piani: al piano terra troviamo uffici per circa 150mq e area produttiva di circa 1.500 mq con una altezza 7 mt; mentre al primo piano troviamo 1.500 mq destinati a laboratorio- magazzino con altezza 4 mt. Pensilina botti 150 mq. L'immobile è caratterizzato dalle seguenti dotazioni e permessi: 32mc di acqua tabella B2, 10.000kg solvente annui in atmosfera, 6 camini autorizzati, Caldaia 1 milione calorie, 240kw corrente Classe energetica in fase di valutazione. Richiesti € 2.000.000 (GM2509).

Edificato su lotto indipendente di 10.580mq, capannone con predisposizione al riscaldamento di 5.400mq altezza variabile da 6,55m a 8,60m, cabina privata di media tensione, pozzo e scarichi con autorizzazione per la lavorazione della concia. Sul fronte corpo uffici di 645mq, spogliatoi di 142mq e tettoie perimetrali per ulteriori 555mq. Illuminazione e LED e guaina della copertura predisposta per impianto fotovoltaico.

ARZIGNANO: Interessante polo commerciale, nel cuore della zona industriale con alta visibilità, in zona di forte passaggio. La proposta include intero stabile con area esterna di oltre 2000 mq, un attività commerciale sviluppata su due livelli, piano terra e primo per un totale di 964 mq distribuiti in negozi, uffici e magazzino, con contratto di locazione in essere. Un laboratorio artigianale ai piani interrato e terra con ricovero automezzi per un totale di 1440 mq. Al piano primo si trovano un appartamento 197 mq con garage di pertinenza di 46 mq e terrazza di 197 mq; un locale al grezzo a destinazione direzionale, perfetto per la realizzazione di uffici, per un totale di 186 mq, al quale è assegnata terrazza esclusiva per 186 mq. INFO IN UFFICIO RIF. AF169

Arzignano - San Zeno. Su lotto di oltre 2800 mq proponiamo in vendita capannone artigianale - industriale disposto su due piani. Ci accoglie l'ampio cortile che fronteggia l'immobile sul quale si affaccia il deposito/tettoia di oltre 200mq e il laboratorio di 430 mq oltre alla palazzina che ospita uffici, mensa e servizi igienici. Al piano seminterrato, accessibile dal cortile posto sul retro troviamo due locali: un magazzino di quasi 180mq e un ulteriore laboratorio di circa 220mq oltre a depositi situati sotto gli uffici e collegati a questa da una scala interna. L'immobile attualmente è locato con un regolare contratto di locazione con scadenza nel 2028 e offre una interessante fonte di reddito. Classe energetica G. Riciesti 437.000€ (GM2326)