Capannoni in vendita a Ancona

Rif.293DB In posizione strategica nella zona industriale della Baraccola, proponiamo in vendita un capannone di complessivi 470 mq, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali. L'immobile, realizzato nel 2005, si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: Piano terra: magazzino/laboratorio di circa 390 mq con ufficio e servizi; Piano primo: zona uffici di circa 80 mq, funzionale e ben distribuita. L'altezza interna è di circa 7,25 metri, caratteristica che rende l'immobile particolarmente adatto anche ad attività che richiedono ampi volumi di stoccaggio. Il capannone dispone di doppio accesso pedonale e carrabile sia sul fronte che sul retro, con doppia corte esclusiva, garantendo massima praticità per il carico/scarico delle merci e una gestione ottimale della logistica. Caratteristiche principali: Superficie totale: 470 mq Magazzino/laboratorio: 390 mq Uffici: 80 mq Altezza interna: 7,25 m circa Doppio wc Doppio accesso carrabile e pedonale Doppia corte esclusiva Costruzione del 2005 Buone condizioni Libero subito Una soluzione pronta all'uso, inserita in una delle aree produttive più richieste di Ancona, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Rif.261MP Proponiamo in vendita un fabbricato classificato catastalmente come D/7, costruito o adatto per rispondere a specifiche esigenze di attività industriali e ubicato in zona Baraccola, cuore produttivo della città. L'edificio si sviluppa su tre lati scoperti, con ingresso pedonale sul fronte principale e ingresso carrabile sul retro. Il piazzale di pertinenza circonda l'immobile sui tre lati, non risultando però adatto all'accesso di mezzi pesanti con rimorchio o bilici. La superficie interna è così suddivisa: -Piano Terra: zona uffici di circa 210 mq e locale produttivo di circa 250 mq a doppia altezza (7 ml) -Piano Primo: ulteriori uffici per circa 110 mq L'immobile si presenta in condizioni generali buone, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 261MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

V 2458 - COLLEMARINO Ampio Capannone Artigianale: Versatilità e Potenziale nel Cuore di una Soluzione Indipendente Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività o un investimento immobiliare strategico? Proponiamo in vendita un capannone di 600 mq, di solida costruzione situato al piano terra di un intero stabile indipendente. Una soluzione rara sul mercato, che offre non solo ampi volumi operativi, ma anche la prospettiva futura di acquisire l'abitazione al piano superiore per un binomio casa-lavoro imbattibile. Caratteristiche Principali: • Struttura Solida: Realizzato nel 1982 con pilastri e travi in cemento armato, sinonimo di durabilità e sicurezza. • Layout Operativo: Lo spazio, precedentemente adibito a falegnameria, è già dotato di impianto di aspirazione e aria compressa, ideale per chi cerca una sede pronta all'uso o facilmente riconvertibile. • Impiantistica: L'impianto elettrico è a norma, revisionato circa 20 anni fa; la struttura è inoltre servita da impianto idrico interno. E’invece assente il riscaldamento. • Superficie Esterna e Sostenibilità: La copertura prefabbricata include una porzione praticabile (non coperta dal terrazzo superiore), perfetta per l’installazione di un impianto fotovoltaico di ampie dimensioni, garantendo un abbattimento drastico dei costi energetici aziendali. Perché sceglierlo: 1. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di manovra. 2. Scalabilità: Possibilità di acquistare in seguito l'appartamento al primo piano per unificare proprietà residenziale e commerciale. 3. Posizione Strategica: Ideale per laboratori artigianali, depositi o piccole officine. ________________________________________ Prezzo: € 280.000 (Trattabili) Nota per l'investitore: La combinazione tra la solidità del cemento armato e la possibilità di integrare il fotovoltaico rende questa soluzione un asset di sicuro valore nel tempo. Desideri visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni sulla futura disponibilità dell'intero stabile? Contattaci per un sopralluogo.

Ancona zona industriale Baraccola Rif. Annuncio V-001CCHFBusiness Z.I. Baraccola proponiamo in vendita capannone industriale con importante blocco uffici su due livelli con pozzo di luce / giardino d'inverno centrale e magazzino di circa 2.000 mq con altezza libera di circa 6,50 ml. Ottima posizione e visibilità. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: - capannone in C.A. prefabbricato - tetto a shed - pavimentazione interna industriale con finitura al quarzo liscia - pavimentazione esterna con asfalto - blocco uffici su 2 livelli con pozzo di luce centrale - impianto fotovoltaico - parcheggi interni ed esterni esclusivi - sup. commerciale mq 3.250,00 - sup. coperta mq 2.500,00 - sup. magazzino/laboratorio mq 2.000,00 - sup. uffici/servizi mq 1.000,00 - sup. pensilina mq 220,00 - area libera/spazio di manovra mq 2.500,00 Riferimento annuncio V-001CCHFBusiness info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Ancona, Baraccola Sud, zona Aspio : proponiamo in vendita soluzione di opificio ad uso commerciale/ artigianale di mq 600 circa. L'immobile vanta una ottima posizione, a ridosso del casello autostradale Ancona Sud, e si rivela particolarmente adatto allo scopo "commerciale", disponendo di una parte soppalcata di 160 mq per uffici/ esposizione. La pavimentazione interna è in gress porcellanato, quella esterna in parte asfaltata ed il fronte piastrellato con betonelle in cls colorate superficie lorda lotto mq 1.900,00 " coperta opificio mq 636,00 " libera lotto mq 1.100,00 area libera produttiva mq 476,00 area servizi dipendenti P.Terra mq 160,00 area direzionale/uffici P.Terra mq 160,00 Riferimento annuncio V-1484CCHFBusiness info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento

Rif.591SQ In posizione strategica e di forte visibilità, a Collemarino, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare che unisce funzionalità, ampi spazi e grande versatilità d'uso. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è pensata per rispondere alle esigenze di chi desidera concentrare in un'unica soluzione attività produttiva, commerciale e residenziale. Il cuore della struttura è rappresentato da un capannone di ampia metratura con altezza 5,90 mt, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, permettono un'organizzazione efficiente del lavoro. Al primo piano troviamo una zona direzionale composta da tre uffici, perfetti per la gestione operativa e amministrativa dell'attività. Collegato al capannone, il blocco fronte strada garantisce massima visibilità e accessibilità. Al piano terra si sviluppa un negozio direttamente connesso al capannone, ideale per attività di vendita o showroom, affiancato da un ampio locale versatile che si presta perfettamente ad essere utilizzato per eventi, feste o attività ricreative. Salendo al primo piano, tramite comode scale (con possibilità di installare un ascensore), si accede ai locali di servizio e alla zona residenziale, composta da un ufficio ed un appartamento con un ampio terrazzo ad uso comune. Entrambe le unità abitative offrono spazi confortevoli e ben distribuiti, con 5 vani e due bagni, risultando ideali sia come abitazione principale che come soluzione per personale o investimento. Al piano interrato si trovano garage di ca 370 mq con spazi di manovra, che garantiscono praticità e facilità di accesso, compresi di 5 box. Completa la proprietà una corte esterna privata, di ca 1.700 mq fondamentale per le operazioni di carico e scarico, oltre che per il parcheggio e spazi esterni. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per imprenditori o aziende che cercano uno spazio completo, funzionale e rappresentativo, con il valore aggiunto della componente residenziale integrata. Alcune immagini degli interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 591SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Locale caldaia e cabina elettrica.

Zona Industriale Baraccola Rif. Ann. V-900CCAFBusiness Ancona, z.i. Baraccola, proponiamo in vendita capannone a reddito di circa 4'000,00 mq, con annessa piccola zona uffici di circa 150 mq e corte esclusiva. L'immobile di altezza utile di circa 7,00 sotto trave, con controsoffittatura in pannelli di fibra di lana roccia. Dotazioni: impianto di illuminazione. impianto antincendio e di depurazione. Il manto di copertura è stato recentemente sostituito con pannelli sandwich. Riferimento annuncio V-900CCAFBusiness info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com

Baraccola, via 1° Maggio Ancona (AN) V-1498CCHFBusinness Nel cuore della zona industriale di Baraccola: proponiamo in vendita porzione di capannone libero su tre lati, con piano di carico rialzato. L'immobile si presta egregiamente ad attività di logistica; si sviluppa su due livelli: Piano terra rialzato e piano soppalcato con portata di 500 kg/mq con relativo montacarichi della stessa portata. L'immobile inoltre si completa con piccola zona uffici e servizi oltre a box "bollettazione". Strategico per l'immediato accesso alla dorsale NORD/SUD costituita dalla SS 16 Adriatica, e la prossimità al casello autostradale Ancona Sud. Dotazioni: - Sup. coperta p.terra rialzato mq 632,00 - Sup soppalcata mq 632,00 - Sup uffici e servizi mq 75,00 - Piano di carico esterno mq 19,00 - portata soppalco e montacarichi kg 500/mq - struttura in C.A. prefabbricato con tetto a capanna _ superficie commerciale a libero mercato mq 1.200,00 Riferimento annuncio V-1498CCHFBusinnes info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Ancona Zona Ind.le Baraccola Rif. annuncio V-1406CCHFBusiness Ancona, Zona Industriale Artigianale Baraccola; proponiamo in vendita porzione di capannone artigianale libero su 3 lati realizzato in struttura in C.A. Prefabbricato con finitura delle pareti " fondo cassero " liscio, copertura in copponi e voltine in CLS ed in parte in policarbonato. Buone condizioni manutentive interne ed esterne. Dotato di 4 passi carrai con chiusura a "pacchetto" accesso esterno con cancello motorizzato ed ingresso pedonale con pensilina. Tettoia esterna con struttura portante in acciaio indipendente dal capannone e di altezza pari allo stesso. DOTAZIONI: - servizi ed uffici presenti sia al PT che al P 1° - 1 passo carraio su ogni lato libero - blindo sbarra - anello aria compressa - anello anti-incendio esterno completo di cassette per idranti - allaccio motopompa VVFF - pavimento industriale con finitura al quarzo liscia CONSISTENZE: - Laboratorio e servizi PT 1.140,00 mq circa - uffici 241,00 mq - tettoia 212,00 mq - sup . coperta mq 1.232,00 - sup commerciale a libero mercato mq 1.455,00 - Corte esterna 690,00 mq - Altezza utile sotto-trave 7,00 ml, altezza totale 9,00 ml Riferimento annuncio V-1406CCHFBusinnes info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Semicentro Ancona zona Pinocchio Riferimento Annuncio: V-1615CCHFBusiness Locale commerciale corredato di magazzino sito al piano Terra di palazzina commerciale destinata al commercio di infissi e alla produzione degli stessi. Rif. annuncio V-1615CCHFBusiness info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Ancona Zona Industriale Baraccola Rif. V-1537CCHFBusiness Baraccola di Ancona, proponiamo in vendita proprietà commerciale da ristrutturare/ riconvertire con demolizione e ricostruzione in fabbricato commerciale, direzionale ecc. CONSISTENZE: - Area mq 970 - superficie commerciale mq 560 - superficie mq 248 ogni piano per 2 piani Rif. V-1537CCHFBusiness info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento

Proponiamo in vendita un capannone/uffici di 260 mq situato nel comune di Ancona. L'immobile, caratterizzato da sette vani, offre ampi spazi e una disposizione interna ottimale per svariate tipologie di attività commerciali o industriali. La struttura si propone come soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale e ben distribuito. E' inoltre possibile un cambio di destinazione d'uso. Il prezzo di vendita si attesta sui 136.000 euro, rappresentando un ottimo investimento nel contesto immobiliare di Ancona. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita per valutare da vicino questa interessante opportunità.

Rif.419SQ Proponiamo in vendita in Anocna, zona Baraccola in zona centrale e servita, un immobile con destinazione d'uso commerciale osto al piano terra con accesso sul retro dello stabile L'immobile di ca 118 mq è costituito da due locale per attività commerciale , un magazzino e doppi servizi e disimpegni. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 419SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.418SQ Proponiamo in vendita in Anocna, zona Baraccola in zona centrale e servita, un immobile con destinazione d'uso commerciale. L'immobile per attività commerciale con magazzino di ca 55 mq è posto al piano terra con accesso sul retro dello stabile. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 418SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.417SQ Proponiamo in vendita ad Ancona, zona centrale della Baraccola, un immobile con destinazione d'uso commerciale di ampia metratura, in zona servita e fronte strada. L'immobile è posto al piano terra è di ca 290 mq composta da un ampio locale sala ristorante e zona bar, locale cucina, deposito-dispensa, e servizi. Ideale per un attività di ristorazione. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 417SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.415SQ Proponiamo in vendita in Anocna, zona Baraccola in zona centrale e servita, un immobile con destinazione d'uso commerciale. L'immobile di ca 589 mq è posto al piano terra con accesso sul retro ed è composta da un magazzino commerciale e due magazzini. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 415SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.413SQ Proponiamo in vendita ad Ancona, zona centrale della Baraccola, un immobile con destinazione d'uso commerciale di ampia metratura. L'immobile è posto al piano terra è di ca 1115 mq costituita da un ampio locale destinato per un pubblico esercizio, locale cucina e accessori, soppalco con locale archivio, magazzino ed accessori e locale ropistiglio, centrale termica, con corte e parcheggio. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 413SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.412SQ Proponiamo in vendita in Ancona, zona Baraccola, un immobile sito in un fabbricato con destinazione commerciale. L'immobile si presenta open space con ampie vetrate che lo rende molto luminoso idoneo per attività commerciali. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 412SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

H528: Zona Baraccola, vendiamo in esclusiva capannone a destinazione D1 di mq 760 sito al piano terra con altezza mt 5 molto luminoso finestrature a nastro, servizi e zona uffici, oltre a corte circostante. Attualmente l'immobile è locato e si renderà disponibile entro Dicembre 2026. Euro 250.000 trattabili

H527: Zona Baraccola, vendiamo capannone a destinazione D1 per complessivi mq 1.500 con altezza mt 5 oltre a corte circostante. Attualmente l'immobile è locato frazionato a tre distinti inquilini, con ottima rendita complessiva. Ideale per uso investimento, possibilità di vendita anche frazionata per singola unità. Euro 490.000 trattabili

H501: Palombare vendiamo capannone di complessivi mq 2.000 con HT 4.65 destinazione commerciale e magazzino, parte adibita ad uffici e servizi, dispone di vari accessi, carrabili e non, oltre a due corti esterne esclusive di mq 540, disponibilità immediata. Euro 850.000 trattabili

H521: Ancona zona Baraccola vendiamo in esclusiva capannone con destinazione D/7 di complessivi mq 1.670 con altezza 4.40 oltre alla corte privata di mq 550 con doppio accesso carrabile dalla via principale; peculiarità che permetterebbe la vendita anche frazionata dell'immobile in maniera speculare mantenendo la riservatezza, ideale per qualsiasi tipo di attività essendo comodo e situato al piano terra. Disponibilità immediata, Euro 430.000 trattabili

Complesso industriale in semi abbandono di 3000 mq accatastato a D8, oltre a 800 mq di giardino con due strade di accesso. Permesso di cambio di destinazione d'uso possibile a seguito variazione del Piano Regolatore. Si tratta di tre corpi di fabbrica a capannone con Shed nel tetti, oltre a palazzina uffici e tettoie censite. Si può abbattere tutto e creare nuovi appartamenti o ristrutturare a Loft abitativi con box, giardini e terrazzi. Siamo a 500 mt dal Pinocchio. Ottima soluzione anche per scuola o clinica.