Box e garage in vendita a Polignano A Mare

Locale DEPOSITO situato in una zona centrale e strategica, a brevissima distanza dal parco giochi, dall'Ufficio Postale e dal Comando dei Carabinieri. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 45 mq ed è composto da un ampio monovano accessoriato e da un ulteriore vano più piccolo di circa 12 mq, caratterizzato da un'altezza interna inferiore rispetto al resto della struttura. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è attualmente adibito a piccolo laboratorio artigianale amatoriale. Completo di tutti i servizi essenziali, è dotato di impianti idrico-fognario, elettrico e di climatizzazione. Ottima l'esposizione solare a sud-ovest, che garantisce una buona luminosità naturale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Opportunità d'Investimento: Locale Deposito alle Porte del Centro Situato in una posizione d'oro, a pochi passi da Piazza San Benedetto e dal rinomato Hotel Grotta Palazzese, proponiamo in vendita un locale al piano terra di circa 30 mq. L'immobile, accatastato come autorimessa (C/6), gode di una doppia esposizione che assicura un'ottima ventilazione, elemento fondamentale per ogni tipo di utilizzo. Stato dell'immobile e Potenzialità Il locale si presenta allo stato originale, da ristrutturare. Sebbene in passato sia stato utilizzato come abitazione, l'attuale ingresso con porta standard lo rende ideale come: Ampio Deposito/Magazzino: Uno spazio prezioso per attività commerciali o proprietari di strutture ricettive in zona. Punto d'appoggio logistico: Ideale per stoccaggio materiali, biancheria o attrezzature. Informazioni Importanti Destinazione d'uso: Locale ad uso autorimessa (non è possibile, allo stato attuale, il cambio d'uso in abitazione). Accesso: L'ingresso è pedonale (porta semplice), pertanto non è idoneo al ricovero di autovetture, ma perfetto come magazzino privato. Accessori: Presente un piccolo vano accessorio interno. Il vantaggio? Il prezzo competitivo e lo stato da ristrutturare ti permettono di configurare lo spazio esattamente come ti serve, investendo in una delle zone più richieste e prestigiose del paese. Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Contattaci per un sopralluogo e valuta dal vivo il potenziale di questo spazio! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).