Bilocali in vendita a Viu'

Nella tranquilla frazione Aires di Viu', immersa nel verde, proponiamo in vendita un alloggio situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli tre alloggi, ideale per chi desidera pace, natura e relax. L'immobile dispone di un piccolo terreno di 26 metri ad uso orto, già completamente recintato, perfetto per coltivare un angolo verde o trascorrere il tempo all'aria aperta. La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi; l'auto può essere comodamente parcheggiata nell'area di parcheggio della frazione, situata a circa 150 metri dall'abitazione. Dal punto di vista degli impianti, l'immobile è allacciato all'acquedotto SMAT, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa biologica a perdere. La frazione non è servita dalla rete del gas metano, pertanto il riscaldamento è tramite stufe, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico. L'alloggio non è abitato da diversi anni e necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura, grazie alla presenza di numerosi sentieri e percorsi ideali per passeggiate. Soluzione adatta come seconda casa o punto d'appoggio per trascorrere piacevoli momenti lontano dal caos cittadino.

Nel centro di Viù, comoda a tutti i servizi del paese, in una palazzina di sei alloggi, priva di spese condominiali, alloggio bilocale al piano terra con balcone, avente accesso privo di gradini. La soluzione risulta affittata con un contratto 4+4 avente decorrenza da gennaio 2023 ad un canone annuo di €2400. Esso è composto dal bagno finestrato con doccia di recente ristrutturazione, dalla camera da letto e dalla cucina abitabile con stufa a pellet. L’immobile risulta esposto a sud-ovest e grazie alla sua tripla esposizione risulta molto luminoso e soleggiato per gran parte della giornata, in aggiunta il balcone di proprietà vanta di vista panoramica sulla vallata antistante. Negli anni sono stati eseguiti più lavori di ristrutturazione quali la sostituzione di tutti gli infissi in alluminio con doppio vetro, la ristrutturazione totale del bagno, la costruzione di veranda esterna tra la camera ed il bagno, l’installazione della stufa a pellet, la sostituzione dell’impianto elettrico originale, la sostituzione delle porte d’ingresso e interna, il rifacimento della pavimentazione in muratura sia dell’alloggio che delle scale condominiali. L’acqua potabile viene fornita dal servizio Smat, è presente l’allacciamento alla fognatura di paese e alla rete elettrica, infine l’acqua calda sanitaria è servita dal boiler autonomo elettrico posto in bagno. Il tetto condominiale è in tegolato, esso è stato parzialmente rivisto nel 2011, inoltre viene fatto revisionare annualmente; il bagno presenta accesso solamente dal balcone di proprietà.

Nel centro di Viù, comoda a tutti i servizi del paese, in una palazzina di sei alloggi, priva di spese condominiali, alloggio bilocale al piano primo con balcone. Esso è composto dal bagno finestrato con vasca, dalla camera da letto matrimoniale e dalla cucina abitabile con stufa a pellet. L’immobile risulta esposto a sud-ovest e grazie alla sua tripla esposizione risulta molto luminoso e soleggiato per gran parte della giornata, in aggiunta il balcone di proprietà vanta di vista panoramica sulla vallata antistante. Negli anni sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione quali l’installazione della stufa a pellet, la sostituzione dell’impianto elettrico originale, la sostituzione delle porte d’ingresso e interna, il rifacimento della pavimentazione in muratura sia dell’alloggio che delle scale condominiali. L’acqua potabile viene fornita dal servizio Smat, è presente l’allacciamento alla fognatura di paese e alla rete elettrica, infine l’acqua calda sanitaria è servita dal boiler autonomo elettrico posto in bagno. Il tetto condominiale è in tegolato, esso è stato parzialmente rivisto nel 2011, inoltre viene fatto revisionare annualmente; il bagno presenta accesso solamente dal balcone di proprietà.

L’alloggio bilocale è situato in una villa storica nella tranquilla, panoramica e soleggiata frazione Polpresa di Viù. L’abitazione presenta cucinino finestrato di modeste dimensioni, con fornelli a gas, alimentati da bombola; il bagno finestrato è composto dai sanitari e dalla doccia. La camera da letto doppia risulta luminosa grazie alla presenza della finestra; essa inoltre vanta pavimento in finto palchetto. Internamente, intorno agli anni 2000, è stato ristrutturato con l’inserimento di doppi vetri, pavimento piastrellato e perlinato in legno nella zona giorno e piastrelle in bagno. A livello di pertinenze esterne comprende un balcone e una porzione di giardino privato, nonché l'ampio giardino condominiale e un terrazzo ad uso esclusivo dei due alloggi al primo piano. L'acqua calda è fornita dal boiler a gpl, sito in cucina, mentre il riscaldamento avviene tramite stufe a gpl, poste in ogni stanza della casa. I contatori di gpl e dell’elettricità sono autonomi, l’acqua è di derivazione comunale e l’alloggio presenta un fosso perdente. Il tetto in lose è sempre stato fatto revisionare e sistemare. Il giardino, sia privato che comune, viene tenuto in ordine da un giardiniere, al costo di circa 500 all'anno, da dividere per le 7 unità immobiliari nella villa.