Bilocali in vendita a Verona

Rif: B014 - Nel quartiere Saval di Verona, in via Franchetti 6 in uno stabile del 2007, proponiamo un bilocale ristrutturato 2 anni fa che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e uno spazio esterno vivibile L’appartamento si trova al quinto piano di un contesto condominiale di quattordici piani servito da ascensore e si sviluppa su circa 65 mq offrendo ambienti ben distribuiti e luminosi pronti da abitare senza necessità di interventi L’ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista uno spazio moderno e funzionale valorizzato dall’accesso a un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all’aperto o per vivere la casa anche nella bella stagione La zona notte è composta da una camera matrimoniale di buona metratura e da un bagno finestrato che garantisce comfort e aerazione naturale L’immobile è stato completamente ristrutturato lo scorso anno ed è dotato di impianto di aria condizionata mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi con spese condominiali contenute di circa 1000 euro annui Completano la proprietà una cantina e un box auto inclusi nel prezzo elementi fondamentali che aumentano il valore e la comodità della soluzione Una proposta perfetta per chi desidera un appartamento moderno con spazi esterni in una zona ben collegata di Verona ideale sia come prima casa che come investimento APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.

SACRA FAMIGLIA - IMMOBILE DISPONIBILE In contesto condominiale di otto piani, proponiamo in vendita luminoso bilocale arredato di circa 63 mq situato al piano secondo e servito da ascensore. L’appartamento accoglie con un ingresso su soggiorno, ambiente confortevole e ben distribuito, affiancato da pratico cucinotto separato. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale. Il servizio, cieco, è dotato di vasca. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, infatti nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, negozi, e mezzi pubblici, oltre a un comodo collegamento con tangenziali e autostrade, perfetto per chi necessita di spostamenti rapidi. Le spese condominiali, che ammontano a circa €1.800 annui, sono comprensive di acqua e riscaldamento. Possibilità di acquistare cantina e posto auto a parte.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE Nel servito quartiere di Borgo Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al primo bagno, alla cabina armadio e all'accesso al balcone. Salendo al piano superiore si raggiunge una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e dall'uscita sul terrazzo. Completa il livello un secondo bagno finestrato, che rende l'abitazione ancora più pratica e confortevole. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è abitabile sin da subito ed è dotato di impianto di allarme e pavimentazione in parquet, finiture che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto di proprietà, elementi che aumentano il valore e la comodità di questa interessante proposta.

GF’ PROPERTIES propone in esclusiva elegante bilocale di nuova realizzazione con ampio terrazzo panoramico e splendida vista sulle Torricelle, inserito in un contesto completamente riqualificato in Classe Energetica A1. L’appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con pratico antibagno/lavanderia e ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità. La posizione è strategica, comoda ai principali collegamenti autostradali e tangenziali e a pochi minuti dal centro città e dai servizi. Caratteristiche principali:• Bilocale di nuova realizzazione in Classe A1• Ampio terrazzo panoramico e balcone• Ambienti luminosi e ottima esposizione• Finiture moderne• Contesto completamente riqualificato• Disponibile da gennaio 2027• Posti auto coperti e scoperti disponibili Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045-595160, INFO@GFPROPERTIES.IT BILOCALE N. 3

GF'PROPERTIES propone in esclusiva elegante bilocale di nuova realizzazione con terrazzo panoramico e balcone, inserito in un contesto completamente riqualificato in Classe Energetica A1. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona living con cucina a vista si apre verso l’esterno regalando una splendida vista sulle Torricelle, ideale per vivere momenti di relax in totale tranquillità. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre il bagno presenta finiture contemporanee e funzionali e un antibagno da adibire a lavanderia. La posizione è strategica: comoda ai principali collegamenti autostradali e tangenziali, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. Caratteristiche principali: *Bilocale nuovo in Classe A1 * Impianto di riscaldamento in pompa di calore * Terrazzo panoramico e balcone * Ambienti molto luminosi * Finiture moderne * Ottima esposizione * Posizione comoda alla città e ai collegamenti principali * Disponibile entro il primo trimestre 2027 Disponibili posti auto coperti e scoperti. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Si specifica che render e immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Possibili variazioni potranno intervenire in fase di realizzazione. Per ulteriori info, documentazione, render, planimetrie e capitolato tecnico contattaci per fissare un appuntamento 045-595160, INFO@GFPROPERTIES.IT BILOCALE N.2 DI TESTA

RESIDENCE STELLA - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 AL CHIEVO In una posizione tranquilla e ben collegata, all'inizio del quartiere Chievo, nasce Residence Stella, una nuova costruzione in via Locri 2, pensata per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. Il progetto prevede appartamenti in un elegante fabbricato residenziale di tre piani fuori terra con garage al piano interrato, realizzato con soluzioni costruttive di ultima generazione e finiture curate, per una casa bella da vivere e conveniente da mantenere. Consegna a luglio 2028. Classe energetica A4, per consumi ridotti e massimo risparmio nei costi di gestione. Struttura antisismica in cemento armato con murature ad alta efficienza termica e acustica. Comfort abitativo evoluto grazie a riscaldamento autonomo, raffrescamento, VMC con recupero di calore e impianto domotico/tecnologico avanzato secondo capitolato. Isolamento termo-acustico accurato, pensato per garantire quiete e benessere quotidiano. Autorimesse al piano interrato da acquistare separatamente a scelta. Pannelli fotovoltaici a supporto dell’efficienza energetica del complesso. IL BILOCALE AL SECONDO PIANO Moderno bilocale di 76 mq commerciali, inserito nel nuovo Residence Stella in via Locri 2, zona Chievo a Verona. L’appartamento è pensato per chi cerca una soluzione funzionale, luminosa ed efficiente, all’interno di un contesto residenziale di nuova generazione in classe energetica A4. Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale per offrire comfort e vivibilità, con finiture curate, ottimo isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione. L’unità è dotata di riscaldamento autonomo, raffrescamento, VMC con recupero di calore e pannelli fotovoltaici dedicati, a garanzia di consumi contenuti e maggiore autonomia energetica. A parte il garage a discrezione degli acquirenti. Ideale per single, coppie o come investimento, il bilocale unisce praticità, qualità costruttiva e un’elevata efficienza energetica in una posizione comoda e ben collegata tra Chievo e Borgo Milano.

BORGO ROMA – Appartamento di 40 mq al piano terra con cantina, ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività. Situato in un contesto signorile risalente al 1930, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in Classe Energetica B, garanzia di efficienza e contenimento dei consumi. L’appartamento è completamente arredato e libero da subito, pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori interventi. Si compone di due ambienti ben distribuiti, progettati per garantire funzionalità, comfort e ottimizzazione degli spazi. La posizione è strategica, in una delle zone più dinamiche di Verona, con facile accesso a servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali. La vicinanza alla Fiera di Verona lo rende particolarmente interessante per affitti turistici e brevi locazioni, oltre che per professionisti, coppie o come punto d’appoggio per imprenditori che si recano regolarmente in città.

PIAZZA VITTORIO VENETO In Piazza Vittorio Veneto, nel cuore di Borgo Trento, proponiamo in vendita NUOVO bilocale ristrutturato, completo di ampio balcone, comoda cantina e con possibilità di acquisto di un Box Auto di comode dimensioni. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio bagno finestrato con zona lavanderia, balcone e cantina. Frutto di una sapiente ristrutturazione, l'immobile presenta finiture di pregio, tra cui pavimento in parquet, serramenti isolanti con doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche complete di comando centralizzato, porte interne scorrevoli, illuminazione a LED e predisposizione per la climatizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza all’Ospedale di Borgo Trento (raggiungibile in circa 5 minuti) e al Ponte della Vittoria (circa 8 minuti). Possibilità di acquistare un box auto di ampie dimensioni al prezzo di €55.000.

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore di Borgo Milano, una delle zone più vivaci e ben collegate di Verona. Questa proprietà in vendita si trova al secondo piano, servita da ascensore, di un elegante edificio residenziale ed è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie totale di 75 mq, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale garantisce il massimo del comfort e della privacy, mentre il bagno moderno si presenta funzionale ed elegante. Inoltre, potrai goderti un delizioso terrazzino dove trascorrere momenti all'aperto. Il garage al piano interrato rappresenta un ulteriore vantaggio per la tua comodità quotidiana. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, assicurando così il massimo confort durante tutto l'anno. Attualmente locato con contratto che scade ad agosto 2026, questa soluzione rappresenta anche un'opportunità interessante come investimento immobiliare. Borgo Milano è rinomata non solo per la sua ottima posizione strategica ma anche per i numerosi servizi disponibili nelle vicinanze: supermercati, ristoranti tipici veronesi e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città o le altre aree limitrofe. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Se stai cercando qualcosa che non sia il solito appartamento con il “terrazzino”, fermati qui. In zona Stadio, al piano rialzato, proponiamo un appartamento dalla distribuzione classica e funzionale: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Spazi comodi, ambienti ben separati, luminosità, la base perfetta sia per viverci che per mettere a reddito. Ma il vero protagonista non è dentro casa. È fuori. L’immobile vanta uno spazio esterno / lastrico solare di quasi 500 mq: una metratura introvabile in città. Un’area che puoi trasformare in giardino urbano, zona relax, spazio per animali, area hobby o semplicemente nel tuo angolo di libertà privata. E non finisce qui. Dal terrazzo si accede ad un piccolo magazzino, (che gode anche di ingresso indipendente dall'esterno) dal quale, tramite una scala a chiocciola, si raggiungono altre due stanze, una al piano primo ed una al piano secondo, entrambe dotate di balcone. Spazi perfetti come studio, area smart working, stanza hobby, deposito o locali accessori da personalizzare secondo le tue esigenze. Sono inoltre presenti due cantine. Una soluzione ideale per chi: * vuole indipendenza pur restando in quartiere servito * desidera grandi spazi esterni * cerca qualcosa di davvero diverso dal mercato standard Un immobile con potenzialità rare. E le case con 500 mq di esterno non restano disponibili a lungo. Se vuoi maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci. Questa è una di quelle opportunità che vale la pena vedere dal vivo.

BORGO ROMA – Appartamento di 40 mq al piano terra, con cantina, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e ad alta redditività. Situato in un contesto signorile edificato nel 1930, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e arredato con attenzione ai dettagli, offrendo comfort e uno stile moderno. L’appartamento si compone di due ambienti ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e accoglienza. La posizione strategica, in una delle zone più dinamiche di Verona, consente un facile accesso a servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, rendendolo particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento. Le finiture recenti e di qualità rendono l’immobile pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Una soluzione che unisce praticità, qualità e valore nel tempo.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno/Cucina - Una camere da letto - Bagno - Terrazzo - Cantina - Posto auto Coperto PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In una piccola palazzina di nuova costruzione, composta da soli due piani fuori terra e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano. La consegna dell’immobile è prevista tra la fine del 2026 e l’inizio del 2027, con fine lavori stimata entro marzo 2027. L’appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico dedicato all’alimentazione delle parti comuni dell’edificio (luci, ascensore e cancello elettrico). Ogni unità al primo piano disporrà di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas, garantendo comfort e consumi contenuti. La soluzione include posto auto coperto e cantina di proprietà. Gli interni potranno essere personalizzati nelle finiture, per rispondere al meglio alle esigenze estetiche e funzionali del futuro acquirente, ad eccezione degli infissi esterni, che manterranno un colore uniforme per l’intero edificio. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e di nuova generazione, a pochi passi dai principali servizi. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 25.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’4 – PIANO TERRA – 70 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terra ed è composta da soggiorno-cucina open space, una camera da letto, bagno, giardino privato di proprietà di 38 mq, plateatico di 28 mq, posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

MARZANA Si propone in vendita un bilocale signorile di 45 mq, situato al piano terra di una corte storica ristrutturata nel 1998. L'immobile offre un soggiorno accogliente con soppalco è composto poi da camera e adiacente bagno. Completa la proprietà un posto auto riservato, situato all'interno di una corte privata ed un portico esclusivo, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax. Attualmente locato fino al 31.03.2029 con canone annuo di 6.600,00 € in cedolare secca, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi desidera un rendimento sicuro nel tempo.

NUOVA PALAZZINA In zona tranquilla e comoda ai servizi e al centro città, proponiamo elegante bilocale di nuova costruzione composto da luminoso soggiorno con cottura, camera matrimoniale. L'immobile è realizzato con ottime finiture e massima attenzione all'efficienza energetica. Garage incluso nel prezzo. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento. DISPONIBILE PIANO TERRA E PRIMO La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it PER INFORMAZIONI 3928877616