Bilocali in vendita a Prati, Roma

L'appartamento che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi è situato nel cuore del quartiere Prati, precisamente in Via Tacito,posizione strategica in centro citta'. L’appartamento,' sito al primo primo piano di uno stabile con servizio di portineria, si sviluppa su una superficie catastale di circa 75 mq, si compone di ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto, bagno. La doppia esposizione e le ampie finestre garantiscono luminosita' , confort ed estrema vivibilita' agli ambienti distribuiti in maniera ottimale. L'immobile, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alto reddito per la vicinanza a tutti i principali servizi, si presenta in buono stato manutentivo. Il prezzo richiesto e' di € 530.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico. Strada di particolare rilevanza è Viale Giulio Cesare, la quale, oltre a mettere in comunicazione Via Candia con il Lungo Tevere, viene intersecata da vie altrettanto conosciute come ad esempio Via Ottaviano, Via Marcantonio Colonna, la dinamica Via Fabio Massimo fino ad incrociare il lungotevere. E' proprio all' incrocio con quest' ultima, che in un palazzo storico del quartiere con il servizio di portineria l'intera giornata, l' agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi la vendita di una elegante proprietà sita al primo piano di circa 56 mq. Appena si entra nell'immobile, troviamo un salone con angolo cottura molto vivibile e di forma regolare. Già a colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali, raffinatezza e armonia che hanno donato all'appartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme. Da qusta zona si accede ad un balcone peculirità non da poco per un quaritere povero di spazi esterni. Dal salone si entra nella comoda camera da letto di forma regolare da cui si accede ad un comodo armadio guradaroba e al bagno dotato di finestra. Dalle fotografie si può capire la qualità della ristrutturazione che insieme alla tipologia dell'immobile, lo rendono perfettamente adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva. Ad oggi c'è un attività di casa vacanza. Il prezzo richiesto è di euro 499.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Bilocale con terrazzo
RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA – BILOCALE CON TERRAZZO - Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, precisamente in Viale Giulio Cesare, a pochi passi dalla fermata Metro Lepanto e Ottaviano, la vendita di un raffinato bilocale di 54 mq, situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è composto da Ingresso con soggiorno a vista, cucinotto funzionale, camera da letto, bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie agli affacci esterni aperti e la posizione privilegiata in uno dei contesti più richiesti della Capitale. Posizione strategica, a ridosso del Vaticano e di tutti i principali servizi: metropolitana, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. Soluzione ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre in città, oppure ottimo investimento a reddito in una zona ad alta richiesta. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

Nel cuore del quartiere Prati, nelle adiacenze della metropolitana Linea A Lepanto, precisamente in Via Marcantonio Colonna, proponiamo la vendita di un bilocale di 68 mq, posto al primo piano di uno stabile d'epoca di fine '800, con ascensore. Composizione: Ampio ingresso con corridoio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, ripostiglio e servizio. Prezzo richiesto € 345.000,00. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it.

Adiacente Piazza Adriana,in posizione centrale nel cuore del quartiere Prati,l'agenzia Immobiliare Grimaldi di Roma è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di circa 56 mq. situato al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato ristrutturato con finiture di alto pregio. Internamente sarà composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La posizione strategica garantisce eccellente accessibilità ai servizi e ai trasporti, unita alla tranquillità data l'assenza di rumori molesti. Grazie alla centralita', alle finiture di alto livello e alla distribuzione ottimale degli spazi, l'appartamento è ideale sia come raffinata abitazione principale che come investimento ad alto reddito. Il prezzo richiesto e' di € 560.000. Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Adiacente Metro Ottaviano,in posizione centrale nel cuore del quartiere Prati,l'agenzia Immobiliare Grimaldi di Roma è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di circa 50 mq. situato al piano alto di uno stabile signorile. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato ristrutturato con finiture di alto pregio. Internamente sarà composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La posizione strategica garantisce eccellente accessibilità ai servizi e ai trasporti, unita alla tranquillità data l'assenza di rumori molesti. Grazie alla centralita', alle finiture di alto livello e alla distribuzione ottimale degli spazi, l'appartamento è ideale sia come raffinata abitazione principale che come investimento ad alto reddito. Il prezzo richiesto e' di € 500.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Ancora non ha trovato un bilocale inzona? Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse. Soggiorno con angolo cottura e zona notte in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma. Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921. Una delle sue particolarità è che l’impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti. All’altezza di Via Fabio Massimo, in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe. L’immobile è sito al quarto piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 54 mq. Appena si entra un lungo corridoio, che come una galleria, collega l'ingresso dell' appartamento alla zona living. Peculiarità è la presenza di sette finestre che donano al appartamento un importante riscontro di luce e di aria. Alla fine di questo lungo corridoio troviamo quindi un soggiorno con angolo cottura con tre finestre, una zona notte dotata anche essa di finestra e un bagno cieco. L'immobile verrà consegnato finemente ristrutturato. La proprietà è adatta anche come struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 450.000 *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

PRATI/LEPANTO, nel cuore del quartiere e più precisamente in Via Marcantonio Colonna, strada ricca di servizi e ottimamente collegata (fermata bus e stazione metro a pochi passi), proponiamo in elegante palazzo d'epoca luminosissimo appartamento posto al secondo piano di signorile stabile d'epoca. Il bilocale, molto luminoso grazie alla sua duplice esposizione e alla presenza di due finestre per ogni camera, è composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, servizio e balcone. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. APE G Prezzo richiesto Euro 499.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

AD. VIA CRESCENZIO Punti di forza dell'immobile: • Posizione esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro di Roma. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto da abitare. • Luminoso affaccio angolare In uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Prati proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. La camera gode di un piacevole affaccio angolare esterno che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate della Capitale, consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 3896368272

Punti di forza dell'immobile: • Posizione esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro di Roma. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto da abitare. • Luminoso affaccio angolare su Via Plinio e Via Virgilio. VIA VIRGILIO - In uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Prati proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. La camera gode di un piacevole affaccio angolare su Via Plinio e Via Virgilio, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate della Capitale, consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 375 594 6233.

Bilocale di nuova realizzazione con vista sul Tevere nel cuore di Roma Nel tratto più elegante e strategico di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, nasce un'opportunità immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere il centro di Roma da una prospettiva privilegiata o realizzare un investimento di assoluto valore. Proponiamo in vendita esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di un'importante proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile degli anni Sessanta, dotato di ascensore e servizio di portineria. Un edificio dal carattere moderno e distintivo, capace ancora oggi di emergere con discrezione nel fascino senza tempo del quartiere. Il vero elemento che rende queste soluzioni particolarmente ricercate è l'affaccio sul Tevere: una vista aperta, luminosa e ariosa, sempre più difficile da trovare nel centro storico di Roma, capace di regalare respiro, luce naturale e una piacevole sensazione di privacy pur rimanendo nel cuore pulsante della città. Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che non si limiterà al design degli interni, ma includerà un importante efficientamento energetico che consentirà di raggiungere una classe energetica almeno A, un valore sempre più determinante per chi acquista oggi con una visione di lungo periodo. Le finiture saranno di alto livello, con materiali selezionati e la possibilità di personalizzare alcune scelte attraverso un capitolato dedicato, così da rendere ogni spazio ancora più aderente alle esigenze di chi lo vivrà. La posizione, la qualità dell'intervento e la vocazione dell'immobile rendono questa proposta ideale sia per chi è alla ricerca di un elegante pied-à-terre nel centro di Roma, sia per investitori interessati a un asset perfetto per locazioni brevi, medie o attività ricettive. Un ulteriore vantaggio? L'acquisto non sarà soggetto ad IVA, ma alla sola imposta di registro, con un beneficio fiscale concreto rispetto a molte operazioni analoghe. Richiesta: €479.000 Opportunità come questa, nel centro di Roma e con queste caratteristiche, difficilmente restano disponibili a lungo. Contattaci oggi per ricevere planimetrie, capitolato completo e prenotare una visita riservata prima della commercializzazione completa dell'intervento.

Nuovi bilocali di ampia metratura nel cuore di Roma – Lungotevere dei Mellini



Nel prestigioso contesto di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, proponiamo in vendita ulteriori esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di una prestigiosa proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile anni Sessanta con ascensore e servizio di portineria.



Queste soluzioni si distinguono per una caratteristica molto precisa: una metratura più generosa rispetto alle altre unità dello stesso frazionamento, studiata per offrire ambienti ancora più ampi, ariosi e versatili, capaci di rispondere alle esigenze di chi desidera vivere il centro di Roma senza rinunciare a spazi interni più confortevoli.



La distribuzione degli ambienti è stata progettata per valorizzare al massimo ogni metro quadrato, creando spazi funzionali, moderni e particolarmente adatti sia ad un utilizzo residenziale sia ad un investimento di qualità nel mercato delle locazioni di medio e breve termine.



Anche in questo caso, gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che unisce estetica, funzionalità ed efficientamento energetico, con l'obiettivo di raggiungere una classe energetica almeno A, elemento oggi sempre più ricercato e distintivo nel mercato immobiliare del centro storico romano.



Le finiture saranno di alto profilo e sarà possibile personalizzare alcuni materiali attraverso un capitolato dedicato, permettendo all'acquirente di adattare l'immobile ai propri gusti e alle proprie esigenze.



La posizione rimane uno dei principali punti di forza: vivere o investire in una delle aree più richieste di Roma significa trovarsi a pochi minuti dai principali punti d'interesse della città, in un contesto esclusivo e con una domanda costantemente elevata.



Anche per queste unità, l'acquisto rappresenta un ulteriore vantaggio fiscale: non sarà soggetto ad IVA ma alla sola imposta di registro.



Richiesta: €539.000



Nel centro di Roma, gli immobili nuovi sono rari. Gli immobili nuovi, efficienti e con queste metrature lo sono ancora di più. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie riservate e scoprire in anteprima tutti i dettagli di questa operazione esclusiva.

Bilocale di nuova realizzazione con vista sul Tevere nel cuore di Roma Nel tratto più elegante e strategico di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, nasce un'opportunità immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere il centro di Roma da una prospettiva privilegiata o realizzare un investimento di assoluto valore. Proponiamo in vendita esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di un'importante proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile degli anni Sessanta, dotato di ascensore e servizio di portineria. Un edificio dal carattere moderno e distintivo, capace ancora oggi di emergere con discrezione nel fascino senza tempo del quartiere. Il vero elemento che rende queste soluzioni particolarmente ricercate è l'affaccio sul Tevere: una vista aperta, luminosa e ariosa, sempre più difficile da trovare nel centro storico di Roma, capace di regalare respiro, luce naturale e una piacevole sensazione di privacy pur rimanendo nel cuore pulsante della città. Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che non si limiterà al design degli interni, ma includerà un importante efficientamento energetico che consentirà di raggiungere una classe energetica almeno A, un valore sempre più determinante per chi acquista oggi con una visione di lungo periodo. Le finiture saranno di alto livello, con materiali selezionati e la possibilità di personalizzare alcune scelte attraverso un capitolato dedicato, così da rendere ogni spazio ancora più aderente alle esigenze di chi lo vivrà. La posizione, la qualità dell'intervento e la vocazione dell'immobile rendono questa proposta ideale sia per chi è alla ricerca di un elegante pied-à-terre nel centro di Roma, sia per investitori interessati a un asset perfetto per locazioni brevi, medie o attività ricettive. Un ulteriore vantaggio? L'acquisto non sarà soggetto ad IVA, ma alla sola imposta di registro, con un beneficio fiscale concreto rispetto a molte operazioni analoghe. Opportunità come questa, nel centro di Roma e con queste caratteristiche, difficilmente restano disponibili a lungo. Contattaci oggi per ricevere planimetrie, capitolato completo e prenotare una visita riservata prima della commercializzazione completa dell'intervento.

Nuovi bilocali di ampia metratura nel cuore di Roma – Lungotevere dei Mellini



Nel prestigioso contesto di Lungotevere dei Mellini, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza Cavour e dalla fermata metro Lepanto, proponiamo in vendita ulteriori esclusivi bilocali di nuova realizzazione derivanti dal frazionamento di una prestigiosa proprietà situata al quinto piano di un elegante stabile anni Sessanta con ascensore e servizio di portineria.



Queste soluzioni si distinguono per una caratteristica molto precisa: una metratura più generosa rispetto alle altre unità dello stesso frazionamento, studiata per offrire ambienti ancora più ampi, ariosi e versatili, capaci di rispondere alle esigenze di chi desidera vivere il centro di Roma senza rinunciare a spazi interni più confortevoli.



La distribuzione degli ambienti è stata progettata per valorizzare al massimo ogni metro quadrato, creando spazi funzionali, moderni e particolarmente adatti sia ad un utilizzo residenziale sia ad un investimento di qualità nel mercato delle locazioni di medio e breve termine.



Anche in questo caso, gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati attraverso un intervento che unisce estetica, funzionalità ed efficientamento energetico, con l'obiettivo di raggiungere una classe energetica almeno A, elemento oggi sempre più ricercato e distintivo nel mercato immobiliare del centro storico romano.



Le finiture saranno di alto profilo e sarà possibile personalizzare alcuni materiali attraverso un capitolato dedicato, permettendo all'acquirente di adattare l'immobile ai propri gusti e alle proprie esigenze.



La posizione rimane uno dei principali punti di forza: vivere o investire in una delle aree più richieste di Roma significa trovarsi a pochi minuti dai principali punti d'interesse della città, in un contesto esclusivo e con una domanda costantemente elevata.



Anche per queste unità, l'acquisto rappresenta un ulteriore vantaggio fiscale: non sarà soggetto ad IVA ma alla sola imposta di registro.



Nel centro di Roma, gli immobili nuovi sono rari. Gli immobili nuovi, efficienti e con queste metrature lo sono ancora di più. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie riservate e scoprire in anteprima tutti i dettagli di questa operazione esclusiva.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un bilocale rifinito appena ristrutturato nel cuore dell’elegante quartiere Prati, precisamente in Via degli Scipioni, una delle vie più ricercate e strategiche della zona. L’immobile, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore recentemente sostituito, rappresenta una soluzione di rara qualità, frutto di un accurato frazionamento. Punto di forza che lo distingue, è l’ingresso indipendente direttamente dal pianerottolo, senza disimpegni comuni, un dettaglio che garantisce riservatezza e valorizza ulteriormente la proprietà. INTERNO: Composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno finestrato con affaccio sul cortile interno contribuisce a rendere l’appartamento arioso e ben ventilato, la camera da letto con affaccio su distacco è impreziosita da un pratico soppalco, completa l'immobile un servizio finestrato. Gli ambienti interni presentano parquet a spina di pesce mentre i nuovi infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort termico e acustico. ESTERNO: Lo stabile, signorile, si presenta in ottimo stato manutentivo dotato di un cortile condominiale. POSIZIONE: La posizione è semplicemente privilegiata: a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, con la vicinanza alla Metropolitana di Roma Linea A e alla maestosa Basilica di San Pietro, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Roma. Un immobile che unisce fascino, modernità e posizione strategica. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Immobile appena ristrutturato; - Posizione; - Opportunità di investimento.

Viale Giulio Cesare ad(ottaviano) ottima opportunità. piano alto, da ristrutturare, in palazzo signorile. RIF: 590/RM Ampio ingresso, salone, ampia camera da letto, servizio e ripostiglio. L'immobile si trova a Viale Giulio Cesare a due passi dalla metro Ottaviano e da tutti i beni e servizi della zona. Internamente l'immobile è completamente da ristutturare ma ideale anche come uso investimento da mettere a reddito data la posizione stategica oltre che abitazione. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

(PIAZZA COLA DI RIENZO) POSIZIONE IRRIPETIBILE, PENULTIMO PIANO finemente RISTRUTTURATO, MERAVIGLIOSI AFFACCI APERTI E PANORAMICI su PIAZZA COLA DI RIENZO, LUMINOSISSIMO, PEZZO UNICO; composto internamente da un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale, servizio, area lavanderia e ripostiglio. Luminoso, elegante e pronto da abitare, ubicato al quinto e penultimo piano di uno stabile storico, in perfette condizioni, con servizio di portineria, doppi ascensori e aree verdi condominiali. Spazi moderni e funzionali, ristrutturazione di alto livello di pregio e design, materiali selezionati, impianti nuovi; un immobile di charme rarissimo per chi cerca esclusività, comfort, vista e posizione centrale. Perfetto anche come investimento ad altissima redditività. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

AD. PIAZZA CAVOUR - Nel cuore del rione Prati, uno dei quartieri più eleganti e ambiti di Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq, situato all'interno di uno stabile d’epoca. L’appartamento, in buono stato manutentivo, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, mentre la cucina, funzionale e ben distribuita, risponde perfettamente alle esigenze quotidiane. Completa la proprietà un bagno con finestra, che garantisce aerazione naturale e luminosità. La doppia esposizione, sia interna che esterna, conferisce all’immobile una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendolo particolarmente vivibile e arioso. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza Cavour e non distante dal Vaticano, la zona è servita da numerosi mezzi pubblici, tra cui autobus e la vicina fermata metro Lepanto, oltre che da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie in cerca della loro prima casa, ma anche un’ottima opportunità di investimento, perfetta per locazioni a breve o lungo termine. Perchè scegliere questo immobile: - Posizione centrale e signorile; - Immobile in buono stato; - Ottimo uso investimento; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3755946233.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita : Attico esclusivo con terrazza – Via Ottaviano, Roma Nel cuore del quartiere Prati, in Via Ottaviano, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, posto al quarto e quinto piano di un palazzo d’epoca dei primi del '900, con ascensore e splendida vista sui tetti di Roma. L’immobile, di 72mq interni e 60 mq di terrazza abitabile, si distingue per carattere, luminosità e vivibilità. Al piano quarto troviamo: - un ampio salone con soffitti alti - una cucina abitabile moderna e funzionale - un bagno finestrato elegante e rifinito Una scala interna in legno e ferro conduce al soppalco, dove si sviluppa una suggestiva camera da letto matrimoniale, raccolta e silenziosa. Al piano superiore, vera rarità: una terrazza privata di 60 mq, perfettamente attrezzata per vivere all’aperto, cenare con amici o rilassarsi sotto il cielo di Roma. Il tutto circondato da verde e privacy. Riscaldamento autonomo con climatizzatori, impianti a norma, immobile ristrutturato con attenzione al design e alla funzionalità. Prezzo richiesto: €. 890.000 Un attico di charme, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva e panoramica in una delle vie più prestigiose della Capitale. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Riferimento 87 P25V - Consulente Nicola- Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

AD. VIA COLA DI RIENZO - Nel cuore del quartiere Prati, in posizione strategica adiacente Via Cola di Rienzo, una delle vie più rinomate e servite della zona, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq, finemente ristrutturato. L’immobile si trova al terzo piano di un palazzo signorile, servito da ascensore e dotato di servizio di portineria. Il contesto elegante e curato, unito alla posizione centrale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una delle aree più prestigiose e richieste di Roma. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. L’esposizione esterna garantisce una piacevole luminosità agli ambienti, valorizzando ulteriormente gli spazi interni e la recente ristrutturazione. La vicinanza a Via Cola di Rienzo rappresenta un valore aggiunto importante: una posizione ideale per chi cerca comodità, prestigio e collegamenti, senza rinunciare alla qualità del contesto residenziale. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi, alla ristrutturazione e alla posizione di alto interesse, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento. Perché scegliere questo immobile: -contesto centrale e signorile; -soluzione pronta, chiavi in mano; -ideale come abitazione o investimento. Classe energetica G. EP 175 kWh/mq annuo. Per prenotare il tuo appuntamento, inviaci un messaggio al 3896368272.

VIA CRESCENZIO - In uno stabile signorile servito da ascensore e portineria, proponiamo un immobile ristrutturato con gusto, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento di sicuro interesse. Situato al primo piano, l’appartamento si distingue per la sua esposizione completamente esterna, che regala ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con uno stile moderno e accogliente, rendendo la casa perfetta per single, coppie, professionisti o per chi desidera mettere a reddito un immobile in una posizione strategica. La zona è ottimamente collegata e servita, con mezzi di trasporto, attività commerciali e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Perchè scegliere questo immobile: * Luminosità e affaccio esterno * Stabile signorile con servizi * Soluzione versatile e pronta all’usoClasse energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 375 594 6233.

Bordighera, in zona comoda al mare ed ai servizi, appartamento su su due livelli. Primo livello: soggiorno con cucinino. Secondo livello: camera da letto, cabina armadio e bagno. Annesso giardino di proprietà. Garage e cantina.