Bilocali in vendita a Rimini

B307 - Rimini - Centro Storico - Nel cuore del centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo ed ultimo piano di una palazzina recente, perfetto per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare al comfort moderno. Caratteristiche principali: -Posizione centrale e strategica, a pochi passi da servizi, ristoranti, scuole e spazi culturali -Primo ed ultimo piano in palazzina recente - Zona giorno luminosa con cucina a vista -Disimpegno funzionale -Camera matrimoniale -Bagno con box doccia Punto di forza: Ampio terrazzo privato di 46 mq, ideale per: -cene all’aperto -momenti di relax -realizzare un angolo verde in città Dotazioni: -Riscaldamento autonomo -Impianto di climatizzazione Accessori: Garage privato di 17 mq, fondamentale in zona centrale Ulteriori informazioni: -Attualmente locato con contratto in scadenza a fine giugno 2026 -Ottima soluzione sia come investimento a reddito sia come futura abitazione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Elegante bilocale di 65 mq con ampio loggiato, situato a San Giuliano di Rimini L'appartamento, offre il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. Località: San Giuliano di Rimini Caratteristiche principali: Superficie: 65 mq Ampio loggiato vivibile. Luminoso soggiorno con cucina a vista Una camera da letto spaziosa. Un Bagno moderno con finiture di qualità Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico. Prezzo: €282.000 Soluzione perfetta come casa vacanze o residenza principale, in un contesto tranquillo e raffinato, con tutti i servizi a portata di mano.

RIMIN | MARINA CENTRO Appartamento | 2 Locali | 52 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno SERVIZI: Balcone Posto auto coperto FABBRICATO: Ristrutturato esternamente nel 2023 Ristrutturato interamente nel 2018 NOTE: Proponiamo in vendita a Rimini, nel cuore di Marina Centro, una delle zone più prestigiose e richieste della città. Una posizione strategica: a pochi passi dal mare, dai servizi e perfettamente collegata, ideale sia come casa al mare sia come soluzione residenziale. L’appartamento si trova al settimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L’intero edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa: facciate, ascensore e tetto sono stati rinnovati, mentre internamente l’immobile presenta impianti nuovi, finiture moderne e infissi di ultima generazione, risultando subito pronto all’uso. A completare la proprietà troviamo un terrazzino con vista panoramica e un posto auto coperto situato a soli 50 metri dalla palazzina. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

T350 Se cerchi una casa moderna, immersa nella luce e con uno sfogo esterno perfetto per i tuoi momenti di relax, questa soluzione a Santa Giustina di Rimini potrebbe essere la tua prossima fermata. Ci troviamo al quarto e ultimo piano di un condominio recente e in condizioni impeccabili, ovviamente servito da ascensore. Varcata la soglia, l'appartamento colpisce subito per l'ottimizzazione degli spazi e per la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente. La Zona Giorno: Luce e Condivisione Il cuore della casa è un'ampia e ariosa zona living di circa 30 mq, dove il soggiorno, l'area pranzo e una moderna cucina a vista dialogano in perfetta armonia. Grazie alle grandi vetrate, lo sguardo corre subito verso l'esterno: un bellissimo terrazzo vivibile di 14 mq, ideale per pranzare all'aperto, accogliere gli amici o godersi un momento di relax a fine giornata. A servizio del piano troviamo un comodo ed ampio ripostiglio adibito a deposito -lavanderia e un elegante bagno con pavimentazione a mosaico, arricchito da un suo balcone loggiato. Il Piano Superiore: Una Suite Esclusiva (e Versatile) Salendo la scala si accede alla splendida mansarda abitabile di circa 45 mq. Attualmente questo grande spazio è stato concepito come una lussuosa master room in stile open-space, completa di una riservata cabina armadio e del proprio bagno privato. Il vero punto di forza di questo piano è però la flessibilità: le metrature generose permettono infatti, con una minima modifica, di ricavare facilmente una seconda camera da letto o uno studio, adattandosi ai cambiamenti e alle esigenze della tua famiglia. Le Pertinenze A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un ampio garage di 25 mq. Uno spazio generoso, perfetto non solo per l'auto, ma ideale anche per custodire moto e biciclette o per essere attrezzato con comode scaffalature. Un immobile curato nei dettagli, dalle ottime finiture e pronto da vivere, ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità dell'ultimo piano senza rinunciare ai comfort moderni. . La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel tratto più prestigioso del lungomare di Rimini, direttamente affacciato sul mare e immerso in uno scenario di assoluta bellezza, proponiamo una residenza esclusiva situata al quinto piano, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e un elevato standard abitativo. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, si distingue per ambienti raffinati, arredi di design e una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare al massimo la luce naturale e la vista mozzafiato sul mare. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space, dove le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra gli interni e l'orizzonte marino. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, mentre il bagno, elegante e rifinito con materiali di pregio, completa la distribuzione degli ambienti con stile e funzionalità. Il vero gioiello della proprietà è la straordinaria terrazza loggiata fronte mare di circa 40 mq: un ambiente esclusivo e riservato che diventa una naturale estensione della zona living. Qui trovano spazio una jacuzzi privata e un'area relax unica nel suo genere, ideale per vivere momenti indimenticabili, cene al tramonto e serate con una vista impareggiabile sull'Adriatico. Completa la proprietà un comodo box auto privato, elemento sempre più raro e ricercato in questa posizione. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo box auto. Una residenza destinata a una clientela esigente, che desidera vivere il mare senza compromessi, in un contesto esclusivo dove comfort, prestigio e bellezza si fondono in un'unica esperienza abitativa.

ICONIA MARE | Blocco A - Bilocale al Piano Terra Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un giardino di 39 mq oltre a favoloso portico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale ampia e luminosa Bagno dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

RIMINI | CENTRO In un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L’immobile accoglie con ambienti luminosi e ben organizzati, pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente che si apre direttamente sull’ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del contesto circostante. La camera da letto matrimoniale, anch’essa collegata al terrazzo, regala continuità tra interno ed esterno e rende l’ambiente particolarmente arioso e luminoso. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa l’appartamento con praticità ed eleganza. Al piano interrato, raggiungibile comodamente anche tramite ascensore, troviamo un garage privato che aggiunge valore e comodità alla proprietà. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: un’oasi verde e riservata, pur rimanendo vicinissima al centro storico, ai servizi principali e alle vie di collegamento della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere Rimini in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Secondo Piano (Ultime disponibilità - 65% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: ▸ Camera matrimoniale ▸ Bagno full-optional ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in 12.000 mq di parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco B attualmente al 65% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA ULTIMA residenze ancora disponibile con questa configurazione nel Blocco B

In posizione strategica, a soli 600 metri dal mare e circa 700 metri dall'Arco d'Augusto, proponiamo bilocale situato al terzo piano di una palazzina realizzata nel 2005, curata e servita da ascensore. L'appartamento gode di una piacevole vista aperta verso il centro di Rimini ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno con predisposizione per lavatrice, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo di circa 13 mq in parte loggiato. Completa la proprietà il garage al piano interrato dotato di apertura motorizzata. Libero da subito. Spese condominiali: circa 600 € annui. Soluzione adatta come abitazione principale, casa al mare o investimento, grazie alla vicinanza alla spiaggia, al centro storico e ai principali servizi. Per informazioni: STUDIO ARFILLI Pietro - 389/2937655 Andrea - 339/4773397

Attico con Vista Mare: Il Tuo Angolo di Paradiso tra Cielo e Blu Cerchi una casa che non sia il 'solito' bilocale? Ti presentiamo un’opportunità unica situata al quarto ed ultimo piano di una palazzina recente (2008) situata ad appena 50 metri dal mare di Viserbella, dove la luce e il panorama sono i veri protagonisti. Gli spazi interni: moderni e funzionali L’appartamento si apre su una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, perfetta per momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte e al bagno moderno e finestrato, curato nei dettagli e dotato di un comodo box doccia. La camera matrimoniale è una sorpresa in termini di spazio: le dimensioni generose permettono di ospitare comodamente sia un letto matrimoniale che un letto a castello, rendendo l'immobile ideale per una coppia, come investimento ad alta redditività o come dimora per le vacanze estive. Comfort e Tecnologia Dimentica l'afa estiva: l'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendoti il clima perfetto in ogni stagione. Esterni da Vivere Il vero 'effetto wow' inizia fuori: * Due Balconi Vivibili: Sia dal soggiorno che dalla camera si accede a due ampi balconi di circa 8,5 mq ciascuno. Spazi ideali per colazioni, pranzi e cene all'aperto o per godersi il fresco della sera. * Lastrico Solare Esclusivo: Tramite una suggestiva scala a chiocciola interna, salirai sul tuo terrazzo panoramico privato. Un solarium immenso dove organizzare cene indimenticabili o semplicemente rilassarti con una splendida vista mare. Accessori e Pertinenze Al piano interrato, la proprietà include una comoda cantina, lo spazio perfetto per riporre le biciclette dopo una passeggiata sul lungomare o per il cambio stagione. Perché scegliere questa casa? * Ultimo piano: Nessuno sopra la testa e massima privacy. * Costruzione recente (2008): Standard moderni e finiture attuali. * Vista Mare e Lastrico: Un lusso raro che aumenta il valore nel tempo. * Capacità letto: Fino a 4 posti letto in camera senza rinunciare al comfort. Non lasciarti sfuggire il sogno di una casa vista mare!

RIMINI | MIRAMARE Attico | 2 Locali | 40 Mq comm.li IMMOBILE: Piano sesto: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Ripostiglio adibito a cabina armadio - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1975 Ristrutturato nel 2022 SERVIZI: Posto auto coperto NOTE: Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con arredi su misura, luminoso e con vista panoramica. Situato in una strada tranquilla, è ideale per chi cerca privacy e riservatezza pur essendo ad un passo da tutti i principali servizi. L'immobile vanta uno spazioso balcone che permette di pranzare anche all'aperto. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

VENDESI NUDA PRIPRIETA' RIMINI - Località Santa Giustina: In contesto residenziale di recente costruzione, in posizione strategica tra Rimini e Santarcangelo, proponiamo in vendita esclusiva NUDA PROPRIETA' di un grazioso appartamento dotato di garage privato. Viene venduta solo la nuda proprietà lasciando l'usufrutto all'attuale proprietaria di 77 anni. L'abitazione, posta al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, accoglie, tramite porta blindata, in un soggiorno con angolo cottura a vista, provvisto di una porta finestra che gli dona luce naturale ed un accesso diretto all'ampio terrazzo. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte in cui è possibile trovare una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di proprio terrazzo, un bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio. A completare la soluzione, al piano interrato collegato tramite ascensore, un garage di 19 mq. La soluzione si presenta in ottimo stato e sarà a breve ristrutturata esternamente, spesa già sostenuta dalla proprietà. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

VISERBA | RIMINI Appartamento | 3 Locali | 60 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno ACCESSORI: Terrazzo Balcone Arredamento FABBRICATO: Costruzione del 1981 Ristrutturato nel 2024 NOTE: Proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato situato a Viserba di Rimini, in posizione strategica vicino al centro, al mare e a tutti i principali servizi. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, di una palazzina tranquilla e ben tenuta, ideale per chi cerca comfort e servizi a portata. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un'accogliente soggiorno con cucina open space, perfetto per vivere la zona giorno in modo funzionale e moderno. La zona notte e composta da una camera da letto matrimoniale ben illuminata. L’appartamento si distingue per le eccellenti finiture interne, ed è proposto in vendita completo di arredo come in foto. Completa la proprietà una spaziosa terrazza soleggiata per chi ama vivere le giornate all'aria aperta. Soluzione ideale per chi vuole un immobile pronto da vivere in una posizione super servita e a pochi passi dal mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ci troviamo a Rimini, nella splendida cornice di San Giuliano Mare, a pochi passi dal Parco Briolini e a 500 metri dal mare. All’interno di un nuovissimo complesso residenziale di sole 8 unità abitative, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita in esclusiva: Bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4 di circa 65 mq commerciali situato al piano due con ampio balcone abitabile. Si accede all’appartamento nella zona soggiorno/open space con cucina. Un’ampia porta finestra permette di accedere al meraviglioso balcone abitabile. La zona notte si compone di un’ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. È possibile acquistare un posto auto/garage al piano terra, quotazione disponibile in agenzia. Capitolato di pregio consultabile in agenzia (piastrelle, rivestimenti, infissi, tapparelle, serramenti, portone blindato).

RIVABELLA : A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento bilocale situato al piano primo piano con ingresso indipendente. L'immobile è composto da balcone che ci conduce all'ingresso. Proseguendo dal disimpegno troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile e camera da letto con balcone. Bagno ristrutturato. Infissi nuovi e tapparelle elettriche, aria condizionata. Dal soggiorno vi è un ulteriore balcone che si collega , tramite una scala esterna ad una terrazza di proprietà ottima per momenti di relax o mangiate all'aperto. Locale lavanderia con secondo bagno al piano terra. La posizione dell'immobile è indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Sofia al numero 3514612293.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 84 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazzo Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO CON AMPIO TERRAZZO DI 40 MQ in una graziosa palazzina, situata in prima linea sul lungo mare di Viserba. La posizione sulla spiaggia e vicina anche ai principali servizi. L’intero fabbricato è stato completa riqualificato dove è stata rifatta sia le facciata esterna sia tutti gli appartamenti interni migliorando significativamente il risparmio energetico e il comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 91,78 Mq comm.li IMMOBILE: PIANO PRIMO: Corte di ingresso indipendente - Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno PIANO SECONDO: Terrazzo solarium SERVIZI: Terrazzo Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO VISTA MARE con corte di accesso indipendente ed un AMPIO TERRAZZO SOLARIUM di 73 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile si trova all'interno di in una graziosa palazzina, situata in prima linea sul lungo mare di Viserba. La posizione sulla spiaggia e vicina anche ai principali servizi. L’intero fabbricato è stato completa riqualificato dove è stata rifatta sia le facciata esterna sia tutti gli appartamenti interni migliorando significativamente il risparmio energetico e il comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 2 Locali | 55 Mq comm.li DISTRIBUZIONE: Soggiorno con angolo cottura e camera da letto - Bagno - Cabina armadio SERVIZI: Corte esterna di proprietà NOTE: Attualmente accatastato come negozio, ma con possibilità di cambio d’uso in abitazione. DESCRIZIONE: Nel cuore di Miramare, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo un bilocale da ristrutturare con grande potenziale. L'immobile si apre su una luminosissima zona giorno in open-space con cucina e soggiorno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e antibagno. Le grandi vetrate donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Perfetto come casa vacanze, abitazione principale o investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione.

RIMINI | OSPEDALE Appartamento | 2 Locali | 56 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina Open Space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: In costruzione Consegna Dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia Garage n.7 NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale vicino all'ospedale di Rimini, a pochi passi dai principali servizi e dal centro studi. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico del centro. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Appartamento bilocale situato al secondo piano della palazzina servita da ascensore della residenza, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split già installati dal costruttore, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, allarme, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Completa la soluzione un comodo garage nel piano interrato della palazzina. Consegna prevista per dicembre 2026. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | OSPEDALE Appartamento | 2 Locali | 56 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina Open Space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: In costruzione Consegna Dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia Garage NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale vicino all'ospedale di Rimini, a pochi passi dai principali servizi e dal centro studi. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico del centro. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Appartamento bilocale situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore della residenza, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split già installati dal costruttore, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, allarme, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Completa la soluzione un comodo garage nel piano interrato della palazzina. Consegna prevista per dicembre 2026. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ICONIA MARE | Blocco A - Bilocale al Piano Terra Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un giardino di 39 mq oltre a favoloso portico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale ampia e luminosa Bagno dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

ZONA CELLE: l' appartamento è attualmente in fase di divisione, con consegna prevista dopo l’estate 2026, e sarà pensato per offrire spazi funzionali, moderni e ben collegati con l’esterno. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, ideale come zona living e relax. Adiacente si sviluppa la cucina abitabile, separata ma comodamente collegata alla zona giorno, con affaccio diretto sul grande terrazzo. Il vero punto di forza dell’immobile è infatti lo splendido terrazzo di circa 55 mq, uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o zona verde, che estende notevolmente la vivibilità della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, garantendo luminosità naturale e uno sfogo esterno riservato. Completa la proprietà il bagno, progettato per essere funzionale e moderno, in linea con l’intervento di ristrutturazione. L’intervento complessivo permetterà di ottenere un’abitazione razionale, contemporanea e ben distribuita, con un forte dialogo tra interni ed esterni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Possibilità di acquistare un posto auto a parte. Le immagini sono generate con intelligenza artificiale e hanno lo scopo di rappresentare possibili soluzioni di arredamento

ZONA CELLE: l’appartamento è situato al primo piano ed è attualmente in fase di divisione. L’accesso all’abitazione avviene direttamente tramite il grande terrazzo di circa 70 mq, spazio esterno esclusivo e vivibile, ideale per zona relax, pranzi all’aperto o area verde. Dal terrazzo si entra nella cucina, tramite porta finestra in vetro che garantisce un’ottima illuminazione naturale. La cucina è funzionale e ben dimensionata, con collegamento diretto alla zona giorno. Proseguendo si accede al soggiorno, ambiente centrale della casa, adatto sia come area living che come spazio pranzo, ben distribuito e luminoso. Dal soggiorno si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto con balcone privato, che assicura ulteriore sfogo esterno e buona aerazione, e da un bagno, comodo e ben organizzato. La disposizione interna risulta razionale e fluida, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte e un forte valore aggiunto rappresentato dall’ampio terrazzo, vero cuore dell’abitazione. Possibilità di acquistare un posto auto a parte. Le immagini sono generate con intelligenza artificiale e hanno lo scopo di rappresentare possibili soluzioni di arredamento.

Adiacente al campo da baseball, proponiamo appartamento in fase di divisione. L'appartamento è posto al primo piano. Un ampio terrazzo ad uso esclusivo ci accompana all'interno della soluzione. L'appartamento all'interno è composta da cucina /soggiorno, bagno e camera da letto matrimoniale servita da un ulteriore balcone. Per sfrutturare al meglio la zona giorno vi è un ulteriore ambiente living di 15 mq pergolato e riparato. La casa gode di un ottima esposizione. Le immagini sono state realizzate con l'AI e sono a unico scopo illustrativo. Per avere maggiori informazioni è possibile prendere appuntamento contattando il numero 0541741326 oppure su whatsApp 3756821433

RIVABELLA: L’appartamento, attualmente in affitto fino al 14/09/2027, si apre su un piccolo corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale, offrendo fin da subito una sensazione di ordine e praticità. Sulla destra si apre il bagno, caratterizzato da una finestra che garantisce aerazione naturale e un’ottima luminosità durante il giorno. L’ambiente è rifinito con materiali moderni e ospita una doccia a vista, ampia e dal design contemporaneo, ideale per chi ama soluzioni estetiche essenziali e pulite. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla camera matrimoniale, uno spazio comodo e ben proporzionato, facilmente arredabile grazie alla disposizione regolare delle pareti. La stanza è pensata per assicurare tranquillità e privacy, con spazio sufficiente per armadiature capienti e un letto di dimensioni generose. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente unico e luminoso. Le ampie aperture vetrate permettono alla luce naturale di entrare in ogni momento della giornata e danno accesso al terrazzo angolare, un elemento di grande valore aggiunto. Il terrazzo, spazioso e dotato di doppio affaccio, offre la possibilità di creare un angolo relax all’aperto, perfetto per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godere di un piacevole sfogo esterno. L’insieme degli ambienti risulta armonioso e funzionale, ideale sia per una coppia sia per un professionista in cerca di un’abitazione accogliente con uno spazio esterno vivibile.