Bilocali con balcone in vendita in Sicilia Pag. 15

Nel cuore di una delle zone più centrali e servite di Catania, precisamente in via Malta traversa di via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2 vani di circa 60 mq complessivi, situato al piano rialzato all'interno di un piccolo e tranquillo stabile. L'immobile, interamente ristrutturato e già completamente arredato con gusto moderno, si presenta come una soluzione pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito. La disposizione interna degli spazi è estremamente funzionale e prevede un ingresso diretto su un accogliente soggiorno, una comoda cucina attigua, una pratica lavanderia separata e un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di bagno in camera privato. L'appartamento dispone inoltre di un balcone di pertinenza e della predisposizione per l'impianto di riscaldamento autonomo. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica invidiabile: la centralità assoluta permette di raggiungere a piedi in pochi minuti sia il centro storico, ricco di cultura e movida, sia la fermata della metropolitana, garantendo collegamenti rapidissimi con il resto della città e rendendo superflua l'automobile. Per le sue caratteristiche, la totale assenza di lavori da fare e la vicinanza ai principali punti di interesse, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia come punto d'appoggio in città, sia come investimento ad altissimo rendimento per il circuito degli affitti brevi, case vacanza o per professionisti e studenti fuori sede. Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 095387884

Villa Mokarta. Nella Via Nicolò Peraino, in un contesto trifamiliare, si propone in vendita un appartamento di 91 Mq circa, situato al primo e ultimo piano. La proprietà, costruita nel 1976, al suo interno è rimasta allo stato originario, mantenuta in discreto stato e offrendo al contempo la possibilità di personalizzazioni. L'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno, cucina semi-abitabile e comodo soggiorno ideale per momenti di convivialità, inoltre dispone di una camera da letto, di un bagno con doccia, di due riposti di cui uno finestrato che potrebbe diventare uno studio o una possibile cameretta, di due balconi e di un terrazzo esclusivo al piano superiore con annesso vano lavanderia. La pavimentazione è in marmo, gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni sono in legno con serrande in P.V.C., il tutto dell'epoca originaria di costruzione. L'impianto idrico è stato rifatto nel 2015, mentre quello elettrico è stato rifatto nel '95. La presenza del terrazzo esclusivo offre spazio esterno per godere di momenti all'aria aperta. La doppia esposizione garantisce ampia luminosità ed areazione. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Morana immobiliare propone in vendita due appartamenti, terzo e quarto piano, nel cuore del centro storico di Trapani e nello specifico in via Ruggero Di Lauria Ammiraglio con una superficie complessiva di 117 mq e sono così distribuiti: ingresso-soggiorno, due camere, balcone, due disimpegni, ripostiglio, bagno e cucina al piano terzo per un totale di 65 mq più balcone di mq 1. Ingresso-pranzo, cucina, disimpegno, bagno, camera con balcone oltre terrazza esclusiva con vista mare al piano quarto per un totale di 45mq più 17mq terrazza e 1 mq balcone. Situati nel centro storico di Trapani, gli appartamenti beneficiano della posizione centrale della città, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel tessuto urbano tradizionale. Questa proposta immobiliare rapprese un ottimo investimento per chi è interessato al mercato immobiliare nella zona.

Nel quartiere di Brancaccio a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al secondo e ultimo piano. L'immobile si presenta in buono stato e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, arricchita da una comoda veranda che amplia l'area dedicata ai momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno ben rifinito. L'appartamento è dotato di due balconi, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. La posizione è strategica, inserita in una zona fornita di servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con le principali attività commerciali e i mezzi di trasporto.

Viale L. da Vinci, una delle arterie principali della città, situata in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, tra cui bar, supermercati e negozi di ogni genere. L’area è ideale anche per famiglie grazie alla presenza di scuole di ogni ordine e grado. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione Notarbartolo e la linea tranviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. In un signorile contesto residenziale degli anni '70, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo un appartamento al piano terra di un fabbricato di nove piani. La soluzione si compone di un luminoso open space con accesso a balcone verandato. La zona notte, separata da un'elegante doppia porta a vetri, ospita una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un disimpegno che conduce al bagno con doccia e collega armoniosamente gli ambienti della casa, inclusa la cucina-soggiorno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo. Gli ambienti sono impreziositi da una pavimentazione in gres porcellanato, infissi con doppio vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico e impianto di riscaldamento autonomo. Possibilità di visionarlo previo appuntamento telefonico al numero 0916250300

In Via Ernesto Lugaro, a pochi passi da Via Villagrazia bassa, in una palazzina costituita da soli tre piani che formano un piccolo contesto condominiale, abbattendo così i costi di gestione poiché le spese sono minime, disponiamo di una soluzione posta al secondo piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela. L'appartamento si estende su una superficie di 35 mq. Tramite porta blindata si accede direttamente sul soggiorno che disimpegna la cucina e la camera da letto matrimoniale, dalla quale sia ha accesso al balcone che espone direttamente su Via Ernesto Lugaro. Completano la soluzione la presenza del bagno con vasca e un funzionale armadio a muro. E' la soluzione ideale per chi vuole acquistare ad un prezzo contenuto rispetto le medie di zona, inoltre, l'immobile si presta come ottima soluzione da locare così da garantirsi una rendita mensile. L'immobile non è dotato di riscaldamento. L'appartamento è in discreto stato di manutenzione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e persiane in alluminio che garantiscono un migliore isolamento termico, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in marmo, e gli impianti sia idrico che elettrico sono in buono stato. L'immobile gode di un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Infatti il collegamento con Via Guadagna facilita il contatto diretto con la zona Oreto-Policlinico, mentre la vicinanza a Via Villagrazia e Piazza Guadagna garantisce la presenza dei servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646

L'immobile in vendita si trova in Via Gaetano Donizetti a Catania, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di sei piani, l'appartamento gode di una posizione intermedia che offre tranquillità ed al contempo una buona luminosità. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo l'immobile adatto sia alla giovane coppia che a persone più avanti negli anni. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 58 metri quadrati. L'immobile è composto da due comodi vani, una cucina semi abitabile che offre spazio sufficiente per le attività quotidiane, un bagno ed il ripostiglio. Un balcone unico abbraccia tutti i vani, fornendo un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. Una cantinetta al piano, in condivisione con l'adiacente appartamento offre ulteriore spazio di stoccaggio, utile per riporre oggetti stagionali o di uso meno frequente. L'immobile è attualmente libero, necessita di ristrutturazione, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, il riscaldamento assente. L'appartamento non presenta arredo, se escludiamo la datata cucina, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per un nucleo neo formato o che si stà formando per un buono ma accessibile inizio, come pure per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una delle città più affascinanti della Sicilia. Punti di forza dell'immobile: - Posizione riservata e tranquilla - Zona ricca di servizi - Grande balconata Le linee autobus più vicine sono VIA REGINA BIANCA 163 (60 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 106 e altre 17 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRAPPETO CENTRO (180 m), SC. MATERNA COMUNALE GELSOMINO e altri 3 asili entro il raggio di 240 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti C.D. MALERBA (150 m) e CENTRO SCOLASTICO DON BOSCO (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON ASCENSORE E AMPIO BALCONE. Proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. La vera protagonista di questa abitazione è la straordinaria luminosità: grazie all’ottima esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo pratico e funzionale: Ampio soggiorno climatizzato, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto Cucina abitabile, ideale per vivere la quotidianità in totale comodità Camera matrimoniale climatizzata Servizio in buone condizioni Completa la proprietà un grande balcone con zona lavanderia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, con infissi in ottimo stato che garantiscono comfort e praticità. Plus che fanno la differenza: Ascensore Parcheggio libero sotto casa Vista aperta sul verde Ambienti luminosissimi Climatizzazione già presente Una soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE INTERNA DEGLI SPAZI. Grazie alla distribuzione interna e alla conformazione dell’immobile, sono state studiate diverse ipotesi progettuali che consentono di adattare la casa alle più diverse esigenze abitative. Tra le possibili soluzioni: Soluzione 1 Ampia zona living con cucina-soggiorno open space, camera matrimoniale e bagno, ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento moderno e funzionale. Soluzione 2 Comoda zona cucina-soggiorno, due camerette e bagno, perfetta per famiglie o per chi necessita di una stanza aggiuntiva per figli, ospiti o studio. Le planimetrie progettuali allegate permettono di visualizzare concretamente il potenziale dell’immobile e le diverse possibilità di trasformazione Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF. 010-015

Casa Indipendente in Vendita a Siracusa Borgata con Terrazza Privata – Immobile Ristrutturato Vicino Ortigia
Casa indipendente ristrutturata nel cuore della Borgata di Siracusa
Nel caratteristico quartiere Borgata di Siracusa, a pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dal mare, Think Tank Realtor propone in vendita una raffinata casa indipendente ristrutturata di circa 81 mq, una soluzione abitativa esclusiva che coniuga il fascino autentico dell'architettura siciliana con il comfort delle più moderne tecnologie abitative.
Questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari a Siracusa per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, di una seconda casa in Sicilia o di un investimento immobiliare ad alta redditività in una delle aree più richieste del mercato turistico siciliano.

Caratteristiche della casa indipendente
L'immobile si distingue per la presenza di una splendida volta originale siciliana, elemento architettonico di pregio che valorizza la zona living e conferisce un'atmosfera unica, elegante e accogliente.

La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità e comfort:

Superficie interna di circa 81 mq
Casa indipendente senza spese condominiali
Ambienti luminosi e ben organizzati
Zona giorno caratterizzata da volta originale restaurata
Camere comode e funzionali
Servizi moderni e perfettamente efficienti
Terrazza privata esclusiva

Terrazza privata: un valore aggiunto nel centro di Siracusa
Uno degli elementi più ricercati dagli acquirenti è senza dubbio la terrazza privata, uno spazio esterno ideale per vivere appieno il clima mediterraneo della Sicilia.

Perfetta per:

Cene all'aperto
Momenti di relax
Solarium privato
Area lounge
Spazio verde o giardino urbano
Attività ricettiva di qualità

La presenza della terrazza aumenta significativamente il valore immobiliare della proprietà e ne accresce l'attrattività sia sul mercato residenziale sia turistico.

Ristrutturazione completa e impianti nuovi
La recente ristrutturazione ha interessato le componenti più importanti dell'abitazione, offrendo la tranquillità di un acquisto senza interventi immediati:

Impianto elettrico nuovo
Impianto idrico rinnovato
Impianto termico aggiornato
Infissi con vetrocamera
Migliore isolamento termico e acustico
Maggiore efficienza energetica
Finiture curate e moderne

Un immobile pronto per essere abitato fin da subito o immediatamente inserito nel circuito degli affitti turistici.

Posizione strategica: Borgata, Ortigia e mare raggiungibili a piedi
Acquistare una casa nella Borgata di Siracusa significa vivere uno dei quartieri più autentici e in maggiore crescita della città.

La proprietà gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente a piedi:

Ortigia
Lungomare di Siracusa
Spiagge e solarium
Mercato storico
Ristoranti e locali
Attività commerciali
Servizi pubblici
Siti archeologici e culturali

La vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni rende questa casa particolarmente interessante per chi desidera vivere Siracusa tutto l'anno o investire nel settore turistico.

Investimento immobiliare a Siracusa
Grazie alla posizione centrale, alla recente ristrutturazione e alla presenza della terrazza privata, questa casa indipendente rappresenta una concreta opportunità di investimento immobiliare a Siracusa.

Ideale per:

Residenza principale
Casa vacanze in Sicilia
Attività di affitto turistico
B&B o casa per locazioni brevi
Investitori alla ricerca di rendimenti elevati

La crescente domanda di immobili nella Borgata e la continua valorizzazione dell'area rendono questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di rivalutazione futura.

Casa indipendente con terrazza in vendita a Siracusa Borgata
Se stai cercando una casa indipendente ristrutturata a Siracusa, vicino Ortigia e al mare, con terrazza privata e caratteristiche architettoniche autentiche, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato.

Contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, documentazione completa e organizzare una visita dell'immobile.

Proponiamo in vendita, in una delle vie più centrali e vissute della città, un bilocale di 53 mq con tutto ciò che serve a portata di mano: negozi, servizi, ristoranti e il lungomare a pochi passi. Una posizione che, da sola, vale già la visita. L'appartamento si trova al primo piano e si presenta da ristrutturare, il che significa una cosa sola: hai carta bianca. Puoi ridisegnarlo secondo il tuo gusto, scegliere ogni materiale, ogni dettaglio e farlo tuo davvero. Chi cerca un punto d'appoggio in città troverà in questo bilocale la soluzione ideale: compatto, funzionale, centralissimo. Chi invece ragiona in ottica di investimento saprà riconoscere il valore di un immobile in zona ad alta domanda, dove gli affitti — brevi o a lungo termine — trovano sempre mercato. La ristrutturazione non è un ostacolo, è il punto di partenza. E Via Spalti fa il resto. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita!

Salita Ogliastri a pochi metri sia del Viale Giostra sia da Viale Regina Elena proponiamo in locazione appartamento posto al piano secondo senza ascensore composto da ingresso, due vani, cucina, balcone angolare e ampio terrazzo soprastante. Per maggiori informazioni DI BARTOLO IMMOBILIARE sede di Messina Via Nicola Fabrizi N. 5 Telefono 0902921421 mobile 3687326535

Via Catania traversa di Via Libertà in prossimità di piazza Croci – Politeama nel cuore pulsante di una delle zone più storiche e ricercate di Palermo, all'interno di un prestigioso palazzo in stile Liberty 85 mq 3 vani interamente ristrutturato e mai abitato. Varcando la soglia del tuo ingresso semi-indipendente, la sensazione è immediata: quella di entrare in un mondo a parte, intimo e protetto. La porta blindata, con il suo vetro opacizzato, lascia filtrare una luce morbida che ti accoglie in una casa che profuma letteralmente di nuovo. Il pavimento in grès che riproduce fedelmente il calore del parquet, stendendosi in tutta la casa come un morbido tappeto di legno, le finestre in PVC a taglio termico isolano perfettamente la casa mentre il bagno si trasformerà nella tua spa privata: le tonalità moderne del grès effetto cemento incorniciano una splendida doccia con idromassaggio, Ogni stanza è climatizzata con sistemi di ultima generazione in classe A++, pronti a rinfrescare le tue estati siciliane o a scaldare i tuoi inverni con il minimo impatto energetico. Gli impianti sono nuovi di zecca e certificati, l'illuminotecnica è un punto di forza della casa: un impianto LED a luce naturale illumina perfettamente tutti gli ambienti, integrato da una luce di cortesia scenografica sopra la zona TV. Discorso a parte per il bagno, dove faretti a luce calda creano un'atmosfera soft e votata al relax, predisposizione per la fibra ottica e persino l'impianto TV è stato progettato con schermatura contro le frequenze 5G. L'architettura interna è stata ripensata per offrire una distribuzione fluida e funzionale: ingresso su zona living, una spaziosa camera da letto principale, una cameretta ideale come stanza per il bambino o come studio, completano l’appartamento il bagno, la lavanderia ed il ripostiglio. Questa casa in Via Catania è perfetta come abitazione principale, raffinato punto d'appoggio in città o come investimento ad altissima redditività con la comodità di una ristrutturazione totale "chiavi in mano". Classe energetica in fase definizione

In Via Vittorio Veneto a Ortigia, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e situato al primo piano di un affascinante palazzo d'epoca. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha valorizzato gli elementi architettonici originali, come i suggestivi soffitti alti con travi in legno a vista. L'appartamento è composto da un ampio ambiente unico particolarmente luminoso, dotato di letto a scomparsa integrato in una moderna parete attrezzata, cucina completa con piano cottura a induzione e lavastoviglie, bagno con comoda doccia e zona lavanderia separata. Completa la proprietà un balcone con affaccio su Via Vittorio Veneto, che regala una piacevole vista sul contesto storico circostante. Grazie alle importanti altezze interne, l'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un soppalco destinato a zona notte, incrementando ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà. Soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico ad alta redditività, a pochi passi dal mare, dal Lungomare di Levante e dai principali servizi e luoghi d'interesse di Ortigia.

Bagheria, Via Severino – Nelle immediate vicinanze di Piazza Collegio e dei corsi principali della città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato al primo piano. L’immobile sviluppa una superficie di circa 45 mq. Una comoda scala interna conduce direttamente all'abitazione. Entrando si viene accolti da un funzionale ingresso che disimpegna in modo ottimale i vari ambienti: una camera matrimoniale, una cucina con accesso al balcone del prospetto principale, un bagno finestrato dotato di doccia e un soggiorno, anch’esso con affaccio sullo stesso balcone. Le finiture interne presentano una pavimentazione in gres effetto cotto, porte in legno con inserti in vetro decorato e infissi esterni in alluminio completi di persiane a battente scure. La soluzione viene venduta comprensiva di arredo; un dettaglio che rende l'immobile particolarmente interessante sia come investimento (da mettere subito a reddito), sia per chi cerca un'abitazione pronta da vivere sin da subito. La posizione centralissima, infine, rappresenta un forte valore aggiunto: la vicinanza a tutti i servizi principali permette infatti di spostarsi comodamente a piedi, senza la necessità di utilizzare l'automobile. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 3755198959, che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su Facebook, cliccando 'Mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra.

Corso Calatafimi — In una zona ricca di attività commerciali e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un’antica palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile, grazie alla doppia esposizione, gode di un’ottima luminosità naturale ed è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone che espone su retroprospetto, camera da letto con balcone su Corso Calatafimi, wc con doccia, stanzino e 2 piccoli ripostigli. L'appartamento, inserito in un piccolo contesto condominiale, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo già locato e garantendo una buona rendita annua. L'abitazione si presenta in discrete condizioni, wc ristrutturato e porta blindata. La posizione strategica su Corso Calatafimi rappresenta un ulteriore valore aggiunto. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La nostra agenzia offre inoltre un servizio di consulenza creditizia personalizzata, pensato per accompagnare ogni cliente nella scelta della soluzione finanziaria più adatta alle proprie necessità.

Nella località di Brancaccio, a Palermo, è disponibile un appartamento di 50 mq situato al secondo piano con terrazza coperta sovrastante. L'immobile offre una disposizione funzionale, un soggiorno accogliente che garantisce praticità e comfort. La doppia esposizione dell'appartamento assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente piacevole e arioso. Uno dei punti di forza è il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. La zona è ben fornita di servizi, con negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e funzionalità in un contesto urbano.

Via del Parlamento, tra piazza Marina e Corso Vittorio Emanuele. Ampio 2 vani 75 mq, su 2 livelli, con accesso indipendente, in Via del Parlamento, nell’area pedonale tra piazza Marina e Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla Cala e dai 4 Canti, nel cuore del centro storico. (Rif. T 2210) La casa è composta da: Ingresso su ampio soggiorno, cucinotto separato, servizio, scala interna che conduce alla camera da letto soprastante con cabina armadio. La camera ha un piccolo balcone sul prospetto di Via del Parlamento. L’immobile richiede una ristrutturazione che sappia coniugare il sapore e la bellezza del centro storico con i moderni comfort. L’appartamento è posto al piano terra di una palazzina di 3 piani. Il bivano è ideale per realizzare una redditizia casa vacanze (già presenti nella strada), dato il record di turisti (più di 2 milioni) presenti a Palermo nel 2025! La zona è ricca di storia, dai basoli della Vucciria ai palazzi di Via Roma e le chiese di via Maqueda, dallo Steri alla via Materassai dei Florio! L’area è ricca di locali e ristoranti, vicinissimo anche al nuovo Molo Trapezoidale, via Gagini, piazza Sant’Anna, Discesa dei Giudici, piazza Rivoluzione piazza San Domenico, mentre a piazza Marina c’è il supermercato Famila, il mercato vintage la domenica mattina ed il Teatro Libero. A pochi passi c’è la Rinascente, il Conservatorio, le poste Centrali, il Real teatro Santa Cecilia ed il teatro Massimo e via Cavour. Dall’altro lato si raggiunge la stazione centrale, il Porto, piazza Bellini, piazza Bologni e piazza Pretoria. Scendendo a piedi si raggiungono la Kalsa e il foro Italico per fare jogging o una semplice passeggiata al mare, via Ruggero Settimo, il teatro Politeama, via Libertà. Vicino c’è anche l’università di giurisprudenza, il teatro Biondo, e la questura. Peg. Palermo, alloro, castelnuovo, dante, centro, borsa, lincoln, crispi, castello, verdi, castello a mare, mariano stabile, argentiera, paternostro, alloro, san domenico, giovani meli, cervantes, abatellis, porto, santa maria della catena, garaffello, lattarini, fonderia, principe, cattedrale, bivano, butera, appalto, segesta, lattarini, villa, garibaldi, lincoln, orto botanico, cavalieri di malta, santa maria la nova, valverde, villa giulia, spasimo, materassai, magione, finocchiaro, piazza, san francesco di paola, goethe, houel, tribunale, volturno, cassari, isidoro la lumia, lungarini, porta felice, porta carini, capo, divisi, venezia, alloro, kalsa, cala, borsa, ignazio florio, croci, sant’oliva, virgilio, imprendocasa,

Bagheria – Via Papa Giovanni XXIII, all'interno di un contesto condominiale composto da due scale e cinque elevazioni, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano,servito da ascensore L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di via Diego D'Amico e della zona Caravella, dove sono presenti numerose attività commerciali, scuole, farmacie, ristoranti, impianti sportivi e servizi di prima necessità. La soluzione sviluppa una superficie di circa 65 mq ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi interni. L'ingresso conduce ad un disimpegno che collega comodamente tutti gli ambienti della casa. L'appartamento è composta da: una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, una cucina abitabile e un accogliente soggiorno con balconcino. L'immobile gode di un'unica esposizione, che serve tutti gli ambienti principali della casa. Le rifiniture rispecchiano lo stile dell'epoca di costruzione, con pavimentazione in grandi scaglie di marmo, tipica degli anni '80, che conferisce carattere e personalità agli ambienti. L'immobile, pur mantenendo le caratteristiche originarie, si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà un posto auto scoperto numerato, ubicato all'interno dell'area condominiale, una comodità sempre più richiesta che rende la soluzione ancora più interessante. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale all'interno di un contesto ben abitato, servito da ascensore e inserito in una zona ricca di servizi e attività commerciali. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 3755198959, che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su Facebook, cliccando 'Mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra.

Nel tessuto urbano di Trapani, la Via Giovan Battista Fardella rappresenta da sempre il cuore pulsante delle attività commerciali, dei servizi e dei collegamenti cittadini. Trovare una soluzione abitativa che goda dell'immediata vicinanza a questa arteria principale, ma che al contempo sia riparata dal flusso automobilistico e dal caos acustico, costituisce un'opportunità immobiliare di raro riscontro. L'agenzia Tecnocasa è lieta di proporre in vendita esclusiva un raffinato appartamento di circa ottanta metri quadrati lordi situato in Via Colonnello Romej, una delle traverse più richieste e strategicamente posizionate dell'intero panorama locale. La proprietà sorge a soli venti metri reali dall'intersezione con Via Fardella, inserendosi in un contesto residenziale caratterizzato dalla massima comodità e dalla vicinanza a piedi da qualsivoglia genere di prima necessità, dai poli scolastici ai trasporti urbani ed extraurbani, fino ai principali snodi di collegamento con il litorale e il centro storico. L'immobile è collocato al quarto piano di uno stabile autogestito. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ingresso funzionale che ottimizza i flussi di passaggio tra i vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di un soggiorno luminoso e ben proporzionato, ideale per la creazione di un'area relax, e di una cucina abitabilissima. Quest'ultima rappresenta un autentico punto di forza della disposizione interna: le generose dimensioni consentono infatti di ospitare comodamente un tavolo da pranzo principale e una configurazione d'arredo completa, configurandosi come il vero fulcro operativo e conviviale dell'abitazione. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, che beneficia di un'ottima esposizione e si apre, tramite una porta finestra, su un balcone con affaccio diretto sulla via principale, garantendo una piacevole ventilazione naturale. La pianta dell'appartamento si completa con la presenza di un utile e pratico ripostiglio, indispensabile per l'ottimizzazione degli spazi domestici. Un elemento architettonico e funzionale di assoluto rilievo, che differenzia nettamente questa proposta dalle comuni offerte di pari metratura presenti sul mercato di zona, è la presenza di ben due bagni completi. La configurazione dei doppi servizi risponde perfettamente sia alle esigenze di una coppia o di un piccolo nucleo familiare, sia alle logiche di un utilizzo di tipo ricettivo. A completare l'esclusività della proposta vi è il diritto di accesso e utilizzo di una terrazza di pertinenza comune, situata allo stesso livello sullo stabile. L'immobile si presta magnificamente a una duplice chiave di lettura sul mercato. Da un lato, rappresenta la soluzione ideale per una clientela giovane, per una nuova coppia o per professionisti alla ricerca di una dimora centrale, moderna e priva di lavori da eseguire, disposti a coniugare l'assenza dell'ascensore con il vantaggio di vivere in una posizione impareggiabile. Dall'altro lato, la combinazione tra la posizione strategica in una zona ad altissima richiesta immobiliare, l'eccellente stato interno e l'assenza di spese di ristrutturazione, si traduce in un'opportunità di investimento dal taglio piccolo e ultra accessibile.

VIA FRANCESCO PAOLO PEREZ, ZONA POLICLINICO-ORETO 2 LOCALI PIù SERVIZI, LIBERO DA SUBITO Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento di circa 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata. Situato al piano basso di un edificio storico del 1940, l'immobile è posto al secondo piano ed è composto da ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina e wc. Lo stato è da considerarsi ottimo, in quanto l'impianto elettrico è stato rifatto, quello idrico è a collettori, gli infissi sono parte in vetro camera e altri il legno, la pavimentazione dei vani è in scagliette di marmo mentre i servizi sono in laminato. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, tra cui negozi, mezzi pubblici e strutture sanitarie. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In viale del Fante proponiamo in vendita un bivani all'interno di un piccolo contesto condominiale. Posto al secondo piano senza ascensore, la casa ha ingresso su soggiorno, adiacente camera da letto, wc e cucina.L'immobile si presenta accogliente e luminosa con gradevole vista sul promontorio di Montepellegrino. L'appartamento è locato quindi ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per uso investimento. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a disposizione. Nell'appartamento sono stati effettuati degli interventi di ammodernamento quali infissi in vetrocamera e persiane in alluminio . E' possibile visionare la casa previo appuntamento telefonico

Proponiamo in vendita esclusive soluzioni di nuova costruzione nel cuore di Palermo, in Via Ettore Ximenes, a pochi passi da Via Libertà, Piazza Politeama e dal Porto Marittimo, in una delle aree più richieste e prestigiose della città. L'intervento prevede la realizzazione di un moderno edificio in classe energetica A, progettato secondo elevati standard costruttivi e tecnologici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Lo stabile sarà composto da quattro elevazioni fuori terra servite da ascensore e caratterizzato dalla presenza di sole due unità abitative per piano, garantendo maggiore privacy e tranquillità rispetto ai tradizionali complessi residenziali. Sono disponibili appartamenti bivani di circa 50 mq ai piani primo, secondo e terzo, composti da cucina-soggiorno, camera da letto e servizio. Un importante valore aggiunto dell'intervento è rappresentato dalla possibilità di accorpare le due unità presenti sullo stesso piano durante la fase di costruzione, realizzando un ampio quadrilocale personalizzato con spazi più generosi e una distribuzione interna adattabile alle esigenze dell'acquirente. Al piano terra sarà inoltre disponibile un locale commerciale di nuova costruzione di circa 100 mq, ideali per attività professionali, commerciali e di ristorazione grazie all'elevata visibilità e alla posizione strategica nel centro cittadino, con richiesta di €235.000. Gli immobili saranno dotati di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi a taglio termico e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico. Una soluzione ideale sia per chi desidera abitare nel cuore della città sia per chi cerca un investimento immobiliare ad alta redditività. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Amico Real Estate - Sicilia, Palermo Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF. PA003V

In via Nicolò Palmeri, accanto alla Stazione Centrale, parallela di via Lincoln e traversa di Corso dei Mille. Appartamento ristrutturato di 95 mq posto al 2° piano di una piccola palazzina di soli 3 piani, senza ascensore. L’immobile si presenta in totalmente ristrutturato ed è composto da ingresso su cucina-soggiorno, soppalco abitabile, grandissima camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia e due balconcini. Gli ambienti risultano comodi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona centrale e ben servita. La casa è dotata di porta con blindo esterno, porte interne in legno, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e climatizzazione in tutti gli ambienti. Grazie alla posizione e alla tipologia, l’immobile rappresenta un’ottima soluzione anche per uso investimento, casa vacanze o B&B. Peg.

Rif. SV211 - In vendita a Messina, nella servitissima zona di Contesse, proponiamo un accogliente appartamento di circa 60 mq situato al primo piano. L'immobile, è composto da due vani, di cui un soggiorno, cucina abitabile, un bagno e una camera da letto, rendendolo ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Inoltre, è dotato di un condizionatore per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Un piacevole balcone di 6 mq al primo piano offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in una zona ben servita in prossimità del Policlinico Universitario e dello Svincolo Autostradale Gazzi, pertanto è ideale anche per uso investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! Info Gruppo 100CASE Ag. di Giuseppe Minutoli - Tel. 0902145132 Classe Energetica: G

Ad Acireale in via Dafnica zona centrale della città proponiamo in vendita grazioso bilocale indipendente come da foto e planimetria allegata sito al primo piano di un piccolo stabile padronale con ingresso indipendente e terrazzo soprastante di proprietà esclusiva, all'interno del quale insiste un piccolo deposito. Prezzo trattabile.