Bilocali arredati in vendita in Sicilia Pag. 6

3VS441. Zafferia, Via San Pietro Secondo. Il Gruppo Chronocasa, Messina Sud, propone in vendita rifinita soluzione semi indipendente al piano terra in località Zafferia, a due passi dalla piazza centrale e dalla chiesa, L'immobile totalmente ristrutturato e totalmente arredato, ha una metratura di mq 40 e si compone di un unico vano diviso tra zona giorno e notte e 1 bagno. Pavimento in gress porcellanato. Porta bagno in legno. Pompa di calore inverter. Prezzo € 30.000,00. No condominio. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392, scrivere al numero Whatsapp +39 391 7923235 o alla mail info.provinciale@chronocasa.it

SIRACUSA - ZONA BORGATA Professionecasa propone in vendita in zona Borgata più precisamente in Via Gorizia, zona ben servita; appartamento semi indipendente di 2 vani + servizi. Posto al secondo piano senza ascensore, così composto: ingresso su cucina - soggiorno, camera da letto con cabina armadio, bagno principale e doppio servizio/lavanderia. Dispone di terrazzo condominiale sovrastante in comproprietà con il primo piano, sul terrazzo è presente un piccolo ripostiglio di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato 8 anni fa ed è in ottimo stato. Appartamento molto luminoso grazie all'esposizione doppia, una sulla via principale e una interna. Anche lo stabile è totalmente ristrutturato, precisamente rifatto nel 2021. Ottimo investimento. Chiama e fissa il tuo appuntamento.

VSP318 - Rometta Marea, nel signorile complesso Antares, servito da paro giochi per bambini, campi da tennis/calcetto, ampia piscina attrezzata, il Gruppo Chronocasa, agenzia di Via Felice Bisazza 22, propone in vendita un appartamento al primo piano composto da soggiorno-cottura, comoda camera matrimoniale, bagno, veranda, altro balcone ed ampio terrazzo panoramico soprastante. Il tutto in buone condizioni generali. Completa la proprietà un garage sottostante e posto auto scoperto dentro al complesso. Classe G. Per dettagli ulteriori contattare il 3792993084 anche whatsapp

In una delle zone più centrali e servite del cuore di Catania, Gabetti Romano Immobiliare propone in locazione, in un contesto residenziale signorile, un elegante e accogliente appartamento arredato di 2,5 vani. L’immobile è situato in Via Luigi Capuana, posto al piano terra di un edificio di tre piani servito da ascensore, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato e ben collegato. A pochi passi si raggiungono: - Corso Italia, elegante arteria commerciale con boutique, uffici e numerosi servizi - Viale XX Settembre, ricco di locali, bar, ristoranti e attività quotidiane - Piazza Trento e Piazza Verga, aree strategiche che offrono diversi snodi per spostamenti e servizi - Tribunale di Catania, comodamente raggiungibile anche a piedi La zona è inoltre servita dalla metropolitana: a pochi minuti si trova la Stazione “Giuffrida”, che consente di muoversi rapidamente in città. L’appartamento si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente, grazie alla pavimentazione in parquet che dona eleganza e continuità agli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, ed è composta da: Soggiorno luminoso, camera da letto matrimoniale, zona living con angolo cottura, bagno con doccia, lavanderia con doccia e secondo servizio L’immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore, soluzione efficiente che garantisce comfort sia in inverno che in estate. A completare la proposta, un pratico posto scooter, ideale per chi necessita di un parcheggio sicuro e sempre disponibile. La soluzione si presenta perfetta per chi cerca un’abitazione confortevole, funzionale e pronta da vivere. Le condizioni contrattuali risultano ideali per chi necessita di un alloggio temporaneo ma di qualità, senza vincoli a lungo termine. Il contratto transitorio 12/18 mesi è particolarmente adatto a professionisti in trasferta, lavoratori fuori sede, studenti specializzandi e a chiunque abbia esigenze abitative temporanee. La proposta è rivolta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Per informazioni o per prenotare una visita, contattateci al 392 4852233 – Gabetti Romano Immobiliare, anche tramite WhatsApp.

Appartamento - Catania (CT) -

In vendita a Fiumefreddo di Sicilia, nella prestigiosa zona Diana, proponiamo una deliziosa mansarda di 63 mq situata al terzo piano di un elegante edificio in Via Umberto 211. Questa proprietà, che si trova all'ultimo piano e raggiungibile comodamente con ascensore, è composta da ingresso su cucina soggiorno open space ben attrezzata e comoda con affaccio su un terrazzino a livello dove poter trascorrere momenti di convivialità ammirando la splendida vista aperta sia sulla campagna che sul mare, un bagno e una camera da letto. L'immobile si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Tra i comfort inclusi, troviamo il riscaldamento autonomo e un condizionatore, che garantiscono un clima ideale in ogni stagione. A completare l'offerta, un posto auto di 13 mq al piano terra. Questa mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in un contesto signorile con area giochi all'interno del complesso. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento turistico. Non perdere l'occasione di visitarla! Categoria Catastale C/2.

Casa Singola in Contrada Madonna Alto Oliva VDM IMMOBILIARE, propone in vendita a Marsala ,casa singola situata in Contrada Madonna Alto Oliva. Questa proprietà offre un'atmosfera serena e accogliente, perfetta per chi desidera fuggire dal trambusto della vita quotidiana. La casa dispone di una camera da letto spaziosa, cucina, bagno. La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 300 mq. Questo spazio verde offre molteplici possibilità: dalla creazione di un orto personale a un angolo relax immerso nel verde. È un luogo perfetto per far giocare i bambini in sicurezza o per organizzare barbecue estivi. Questa casa singola è l'ideale per chi cerca un rifugio accogliente immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze estive nella Sicilia più autentica ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno del prestigiosa struttura dell’Hotel Zagarella Sicily, nella meravigliosa baia di Porticello, tra Palermo e Cefalù! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno. Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un meraviglioso bilocale al secondo piano, affacciato direttamente sul mare, con due bagni ed un balcone. Questa suite garantisce una ricettività massima di quattro persone, anche se, date le dimensioni generose, è sempre possibile richiedere l'aggiunta di un ulteriore posto letto portando quindi la ricettività reale a ben cinque persone. Situata nel corpo centrale dell'Hotel, elegantemente arredata e ispirata allo stile vintage, offre una vista panoramica sul Golfo. All'interno dell'hotel sono presenti ristorante, palestra attrezzata e diversi servizi; all’esterno il grande pontile accompagna gli ospiti verso le due piscine, il mare e la zona attrezzata, fulcro della vita diurna e notturna dell’hotel. Completano la struttura ben due campi da padel open air ed un campo da beach volley. Qual è il periodo in vendita a questo prezzo incredibile? Si tratta della settimana che va dal 17° al 18° sabato dell'anno (dal 26 aprile al 3 maggio nel 2025, dal 25 aprile al 2 maggio nel 2026, ecc.). Parliamo, quindi, della prima settimana di maggio, il mese migliore per godere a pieno della bellezza del mare di Sicilia e rilassarsi evitando la grande affluenza di turisti dei periodi immediatamente successivi. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà soggetta ai vincoli della destinazione alberghiera e, pertanto, prevede un gestore al quale affidare la gestione delle strutture e dell’azienda alberghiera. Per questo motivo, se deciderai di sfruttare la tua multiproprietà per le tue vacanze, dovrai versare una tariffa alberghiera agevolata almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua multiproprietà, non sarai tenuto a versare questa tariffa alberghiera agevolata. Oltre a questo costo, le uniche spese da corrispondere saranno quelle, ordinarie e/o straordinarie, di comproprietà, che sono l'equivalente delle spese condominiali di una struttura condominiale. Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che una importante possibilità a tua disposizione sarà sempre quella di poter scambiare la multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito Uvet Hotels, potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 11 hotels situati nelle località più prestigiose e glamour d’Italia e del Mondo. Inoltre, avrai sempre la possibilità di trasferire ad altri la prenotazione effettuata. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

In Borgata, Gabetti Siracusa suggerisce di investire in un bilocale, totalmente ristrutturato, in vendita a 85.000 euro. L’immobile si trova al piano rialzato di un palazzo di quattro piani, in buone condizioni, e misura 53 mqc. L’immobile è composto dal disimpegno, un’ampia camera da letto con portafinestra verso il balcone a petto, ripostiglio con spazio lavanderia, comoda cucina soggiorno con balcone a petto, antibagno con balcone a petto e bagno con doccia a vetri. La casa è venduta con gli arredi e rappresenta un’ottimo acquisto sia per investimento che per abitazione.

A soli 700 metri dal mare e da Calderà proponiamo un appartamento indipendente al piano terra, recentemente ristrutturato con cura e dotato di ottime rifiniture interne. Questa soluzione abitativa è composta da una zona giorno accogliente con cucina arredata, un bagno elegante e una camera da letto situata nel suggestivo soppalco. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente confortevole e di qualità. L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale, perfetta per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal mare. Verrà consegnato con facciata pitturata e chiavi in mano. Gli appartamenti disponibili sono due, quindi ideali anche per chi è alla ricerca di 2 abitazioni vicine. Acquistando la porzione immobiliare adiacente, il piano terra potrebbe diventare completamente indipendente, per un totale di 80 mq c.a. + cortile esclusivo. Il prezzo totale in quest'ultimo caso sarebbe di € 160.000. Ottima soluzione anche come investimento da mettere a reddito! TEL. AGENZIA 0909707179

A Marina di Ragusa, nella tranquilla e ricercata zona di Punta di Mola, a pochi passi dal mare e dalla pista ciclabile, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 53 mq, posto al secondo piano di un piacevole contesto residenziale, ideale come casa vacanze o come investimento da mettere immediatamente a reddito. L’IMMOBILE: L’appartamento si distingue per ambienti curati e funzionali ed è composto da: - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Comoda zona lavanderia con mobile a scomparsa Gli spazi interni, ben organizzati e valorizzati dall’arredo presente, rendono la casa pronta per essere abitata fin da subito. SPAZI ESTERNI: Il punto di forza della proprietà è il suggestivo terrazzo di circa 18 mq a servizio della zona living, con una favorevole esposizione a sud-ovest che garantisce grande luminosità e permette di godere di una piacevole vista aperta sul mare e sulla pista ciclabile. Uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene all’esterno o semplicemente ammirare i meravigliosi tramonti sul litorale di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Vendita comprensiva di arredi - Ambienti climatizzati - Posto auto scoperto di proprietà di circa 16 mq all’interno del cortile condominiale - Soluzione pronta da abitare o da destinare immediatamente alla locazione turistica POSIZIONE: La zona Punta di Mola rappresenta una delle aree più apprezzate di Marina di Ragusa, grazie alla vicinanza al mare, alla pista ciclabile e alla tranquillità del contesto, permettendo di vivere la casa in ogni periodo dell’anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita il nostro sito internet www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili sul litorale ragusano.

Nella vivace via Principe Nicola, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile. L’immobile è stato di recente totalmente ristrutturato con finiture moderne e di ottima qualità. Grazie alla sua eccellente distribuzione interna, la casa offre il massimo del comfort ed è composta da un ingresso su open space con una cucina moderna e funzionale ed un ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, doppi servizi e comoda lavanderia. Punto di forza dell'appartamento è il suo splendido affaccio esterno su balcone con vista mare. L’appartamento viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento, pari al nuovo. Ideale per single o coppie in cerca di abitazione principale, per professionisti alla ricerca di un punto d'appoggio in centro pronto da vivere, o come investimento ad altissimo rendimento (viste le condizioni impeccabili e la posizione). Situato in una zona centrale e strategica, nei pressi della centrale via Giacomo Leopardi ed a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia di San Giovanni Li Cuti, l'immobile è circondato da ogni tipo di servizio (supermercati, negozi, trasporti pubblici). Inoltre, per la massima comodità di parcheggio, vi è un'autorimessa custodita nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

House&Villas Real Estate propone in vendita, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, un grazioso appartamento al piano terra di circa 55 mq, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina, una comoda camera da letto e un bagno. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità degli ambienti. Gli interni, curati nei minimi dettagli, si presentano accoglienti e immediatamente fruibili, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare al mercato delle locazioni turistiche o residenziali. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso dal cortile comune, un elemento che assicura maggiore praticità e versatilità d'uso. La posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle bellezze storico-architettoniche del centro cittadino, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere o di un investimento con ottime potenzialità di reddito.

In Via Antonio Amico, in una zona strategica e ricca di servizi, a pochi minuti dalla Stazione Centrale, dal Policlinico Universitario e dal centro storico di Palermo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 45 mq completamente ristrutturato, posto al piano terra. L’immobile accoglie con una luminosa zona living composta da cucina-soggiorno open space, perfetta per vivere e ricevere ospiti in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, anch’esso rinnovato, è rifinito con materiali contemporanei e di qualità. La recente ristrutturazione rende la proprietà immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a università, ospedali, attività commerciali e collegamenti urbani, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento, con ottime potenzialità di redditività per affitti a studenti, lavoratori o locazioni turistiche. Punti di forza: * Piano terra comodo e funzionale * 45 mq ben distribuiti * Completamente ristrutturato * Cucina-soggiorno open space * Camera matrimoniale * Bagno moderno * Zona servita e ben collegata * Ottimo investimento Una soluzione pronta all’uso in una delle aree più richieste per chi cerca praticità, servizi e un investimento sicuro nel mercato immobiliare palermitano. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

L'appartamento in vendita si trova in Via Pantano a Catania, una zona che offre un contesto urbano vivace e ben servito. La posizione è ideale per chi desidera vivere in città, con la comodità di avere a portata di mano negozi, servizi e mezzi di trasporto. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si sviluppa su tre piani ed è dotato di ascensore, sebbene l'immobile trovandosi al piano seminterrato non ne faccia uso. L'immobile, presenta una superficie commerciale di circa 63 metri quadrati ed è composto da un vano di ingresso, nel quale si trova l'angolo cottura, vano che rappresenta la zona conviviale della casa, una camera da letto, separata dal vano di ingresso da un disimpegno, dal quale si dipartono uno a destra, l'altro a sinistra, due utili ripostigli, completa l'appartamento un bagno con acceso dal vano di accesso. Lo spazio risulta funzionale e ben organizzato, l'appartamento è arredato e da marzo posto a reddito (contratto 4+4) il che consente sin da subito e senza alcuno sforzo di poter avere immediata resa del capitale investito. Il canone di locazione è di 4.200 euro annui che in termini di resa tenendo conto della richiesta garantisce utili davvero interessanti (8,4% ). Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, quello di ingresso presenta una doppia porta, internamente il legno a vetro singolo, a seguire vetro e metallo, contribuendo a fornire un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile è come premesso attualmente locato, il contratto è iniziato ad aprile 2026 e la scadenza del primo quadriennio fissata per Marzo 2030. Catastalmente l'immobile ricade nella categoria A/4, indicativa di un'abitazione di tipo economico, il che ha il pregio di garantire una bassa rendita catastale, caratteristica favorevole sia per l'acquisto che per la tassazione post acquisto relativa all'immobile. L'appartamento ha un solo lato libero, quello dal quale si accede, tramite una corte comune, l'altro, quello opposto (camera da letto) confinante con la strada sulla quale si affaccia con una finestra. Lo stato generale dell'immobile è buono, ottimo il contesto. L'appartamento è una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, già posta a reddito, in una delle città più dinamiche della Sicilia. Punti di forza dell'immobile: - Centrale - Zona ottimamente servita - Posta a reddito Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di una delle zone più centrali e servite di Catania, precisamente in via Malta traversa di via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2 vani di circa 60 mq complessivi, situato al piano rialzato all'interno di un piccolo e tranquillo stabile. L'immobile, interamente ristrutturato e già completamente arredato con gusto moderno, si presenta come una soluzione pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito. La disposizione interna degli spazi è estremamente funzionale e prevede un ingresso diretto su un accogliente soggiorno, una comoda cucina attigua, una pratica lavanderia separata e un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di bagno in camera privato. L'appartamento dispone inoltre di un balcone di pertinenza e della predisposizione per l'impianto di riscaldamento autonomo. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica invidiabile: la centralità assoluta permette di raggiungere a piedi in pochi minuti sia il centro storico, ricco di cultura e movida, sia la fermata della metropolitana, garantendo collegamenti rapidissimi con il resto della città e rendendo superflua l'automobile. Per le sue caratteristiche, la totale assenza di lavori da fare e la vicinanza ai principali punti di interesse, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia come punto d'appoggio in città, sia come investimento ad altissimo rendimento per il circuito degli affitti brevi, case vacanza o per professionisti e studenti fuori sede. Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 095387884

Proponiamo in vendita, In pieno centro storico di Trapani, all'interno di un suggestivo e tipico cortile trapanese, denominato "Cortile Antico", un grazioso appartamento bilocale di 43 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca comodità e facilità di accesso.
L'immobile, libero al rogito e in buono stato di conservazione, è arredato e pronto all'uso, perfetto come punto d'appoggio per le vacanze o come investimento per affitto turistico.
La composizione interna comprende una comoda camera da letto matrimoniale, una piccola zona giorno con angolo cottura a vista e un bagno funzionale.
Il riscaldamento climatizzato garantisce comfort in ogni stagione, mentre la piccola area antistante l'ingresso offre lo spazio ideale per collocare un tavolino e due poltroncine, creando un accogliente angolo relax.
Un punto di forza della proprietà riguarda la presenza di uno delizioso cortile comune, perfetto per momenti di convivialità all'aperto.
La posizione centrale, l'accessibilità e l'arredamento esistente lo rendono un'opportunità imperdibile per vivere o investire nel cuore pulsante di Trapani.

Morana immobiliare propone in vendita due appartamenti, terzo e quarto piano, nel cuore del centro storico di Trapani e nello specifico in via Ruggero Di Lauria Ammiraglio con una superficie complessiva di 117 mq e sono così distribuiti: ingresso-soggiorno, due camere, balcone, due disimpegni, ripostiglio, bagno e cucina al piano terzo per un totale di 65 mq più balcone di mq 1. Ingresso-pranzo, cucina, disimpegno, bagno, camera con balcone oltre terrazza esclusiva con vista mare al piano quarto per un totale di 45mq più 17mq terrazza e 1 mq balcone. Situati nel centro storico di Trapani, gli appartamenti beneficiano della posizione centrale della città, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel tessuto urbano tradizionale. Questa proposta immobiliare rapprese un ottimo investimento per chi è interessato al mercato immobiliare nella zona.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e prestigiose della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ubicato in Via Garibaldi, a pochi metri dalla splendida Piazza del Duomo e dai più importanti siti storici, culturali e turistici del capoluogo etneo. La proprietà, pronta all'uso e rifinita con gusto, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata, tra le più richieste dal turismo nazionale e internazionale. Ideale per l'attività di casa vacanze o locazione breve, l'immobile offre il perfetto connubio tra fascino storico, comfort moderni e alta redditività. Una soluzione esclusiva per chi desidera investire nel cuore della città, beneficiando di un contesto di grande prestigio e di un costante flusso turistico durante tutto l'anno.

La Century 21 Masters, presenta una piccola dimora che vanta una collocazione eccezionale nel cuore del barocco catanese in prossimita' di Villa Cerami, storica sede della Facolta' di Giurisprudenza, e a pochi passi dalle principali sedi universitarie, come il prestigioso Monastero dei Benedettini. Ubicata proprio sulla via principale, essa stessa un set cinematografico a cielo aperto, questa piccola dimora si colloca tra i numerosi siti iconici dichiarati Patrimonio dell'Umanità all'interno di uno dei contesti più antichi e aristocratici della via Crociferi, questa piccola dimora si adatta perfettamente ad ogni tipo di investimento ad alta redditività o quale punto di appoggio strategico nel contesto più ambito della città a garanzia di una costante richiesta ricettiva sia residenziale che leisure, che congressuale, indubbiamente una alto tasso di occupazione senza stagionalità. L'immobile, posto all'interno di uno stabile d'epoca dal fascino intramontabile, con generoso androne e successiva corte con posti auto, internamente vanta doppio ingresso su due ambienti diversi ancora collegati tra loro, testimonianza del carattere tipico delle dimore storiche catanesi, completa di bagno e cucina e dettagli d'epoca. Questo comodo pied-a -terre rappresenta una rarità sul mercato catanese.

In Via Vittorio Veneto a Ortigia, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e situato al primo piano di un affascinante palazzo d'epoca. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha valorizzato gli elementi architettonici originali, come i suggestivi soffitti alti con travi in legno a vista. L'appartamento è composto da un ampio ambiente unico particolarmente luminoso, dotato di letto a scomparsa integrato in una moderna parete attrezzata, cucina completa con piano cottura a induzione e lavastoviglie, bagno con comoda doccia e zona lavanderia separata. Completa la proprietà un balcone con affaccio su Via Vittorio Veneto, che regala una piacevole vista sul contesto storico circostante. Grazie alle importanti altezze interne, l'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un soppalco destinato a zona notte, incrementando ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà. Soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico ad alta redditività, a pochi passi dal mare, dal Lungomare di Levante e dai principali servizi e luoghi d'interesse di Ortigia.

Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi metri dal mare, nel cuore autentico di Sferracavallo, uno dei borghi marinari più caratteristici e amati di Palermo. In Piazza Marina proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o investire in una delle zone più richieste dal turismo locale e internazionale. L’appartamento, totalmente da ristrutturare, offre la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente si compone di soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, ripostiglio e servizio finestrato con vasca. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzino sul retro, accessibile direttamente dalla cucina, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal mare, dal porticciolo turistico, dai rinomati ristoranti di pesce e da tutti i principali servizi del quartiere. Un contesto vivace e ricercato che rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o una struttura ricettiva destinata agli affitti brevi. Se sei alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle località più suggestive della costa palermitana, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

Bagheria, Via Severino – Nelle immediate vicinanze di Piazza Collegio e dei corsi principali della città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato al primo piano. L’immobile sviluppa una superficie di circa 45 mq. Una comoda scala interna conduce direttamente all'abitazione. Entrando si viene accolti da un funzionale ingresso che disimpegna in modo ottimale i vari ambienti: una camera matrimoniale, una cucina con accesso al balcone del prospetto principale, un bagno finestrato dotato di doccia e un soggiorno, anch’esso con affaccio sullo stesso balcone. Le finiture interne presentano una pavimentazione in gres effetto cotto, porte in legno con inserti in vetro decorato e infissi esterni in alluminio completi di persiane a battente scure. La soluzione viene venduta comprensiva di arredo; un dettaglio che rende l'immobile particolarmente interessante sia come investimento (da mettere subito a reddito), sia per chi cerca un'abitazione pronta da vivere sin da subito. La posizione centralissima, infine, rappresenta un forte valore aggiunto: la vicinanza a tutti i servizi principali permette infatti di spostarsi comodamente a piedi, senza la necessità di utilizzare l'automobile. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 3755198959, che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su Facebook, cliccando 'Mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra.

Corso Calatafimi — In una zona ricca di attività commerciali e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un’antica palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile, grazie alla doppia esposizione, gode di un’ottima luminosità naturale ed è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone che espone su retroprospetto, camera da letto con balcone su Corso Calatafimi, wc con doccia, stanzino e 2 piccoli ripostigli. L'appartamento, inserito in un piccolo contesto condominiale, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo già locato e garantendo una buona rendita annua. L'abitazione si presenta in discrete condizioni, wc ristrutturato e porta blindata. La posizione strategica su Corso Calatafimi rappresenta un ulteriore valore aggiunto. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La nostra agenzia offre inoltre un servizio di consulenza creditizia personalizzata, pensato per accompagnare ogni cliente nella scelta della soluzione finanziaria più adatta alle proprie necessità.

In Via Cappuccini, a pochi passi da Piazza Indipendenza e dal Palazzo dei Normanni, all'interno di una palazzina degli anni '40, proponiamo comodo 2 vani di 50 mq posto al piano terra con doppio spazio esterno. RISTRUTTURATO INTERNAMENTE NEL 2022. SI VENDE GIA' PARZIALMENTE ARREDATO E CORREDATO. Considerata la vicinanza con il Palazzo dei Normanni e il Centro Storico, l'immobile si presta sia ad uso abitativo (coppia o single) sia ad uso investimento. Non vi è servizio di portineria. Nessuna spesa condominiale escluse 6 € per la pulizia della scala condominiale. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, wc finestrato con box doccia, terrazzino al piano terra con angolo lavanderia e ulteriore terrazzo al piano 1° con ripostiglio. Al suo interno presenta pavimentazione parte in cotto parte in ceramica, impianti a norma, infissi in alluminio/vetrocamera e persiane con grate, porte interne in legno nuove, porta esterna blindata. Boyler per acqua sanitaria, no metano, bombola uso cottura, 1 pompa di calore caldo/freddo, no riscaldamento. Controsoffitti in cartongesso e faretti. L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo avviso telefonico. Siamo operativi dal lunedì al venerdì ore 9:00 / 13:00 - 15:30 /19:30 e sabato ore 9:00 / 13:00. Numero fisso: 091 2718846 Whatsapp: 3886469995 E-mail: pa1sc@tecnorete.it