Bilocali in vendita in Lazio Pag. 64

Piazza Acilia - immerso nell'elegante quartiere Trieste/Nemorense proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di 51 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione completata a DICEMBRE 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS ed il parco di Villa Ada, oltre alle fermate metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: E EPI: 126,84 kwh/m2 anno

In Via Monte Cervialto, nelle immediate vicinanze di Via Val Melaina, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un comodo bilocale, situato al quinto piano di una palazzina in tinta di otto piani, servita da ascensore. L’immobile presenta una distribuzione interna ben organizzata: ampio ingresso con pratico ripostiglio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno con finestra e un balcone. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come ulteriore spazio di deposito. L’esposizione a sud/est assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è proposta in nuda proprietà, con due usufruttuari di 88 e 85 anni, rappresentando un’interessante opportunità di investimento nel tempo. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici, oltre alla fermata metro B1 Jonio raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. A breve distanza sono presenti anche aree verdi, ideali per il tempo libero e le passeggiate all’aria aperta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Bilocale ristrutturato con terrazzo e box auto – Via Aurelia 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO 1 OTTIMA ESPOSIZIONE 2 CONTESTO SIGNORILE 3 IMMERSO NEL VERDE 4 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In zona Aurelia, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, circondato da oltre 20.000 mq di verde. Proponiamo in vendita un elegante bilocale di 65 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e uno stile moderno. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture curate. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in gres effetto parquet, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo vivibile. La cucina, semi-separata e realizzata su misura, è dotata di piano cottura a induzione e si integra perfettamente con gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul terrazzo, e da un bagno moderno cieco, e completo di box doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l’immobile pronto da abitare senza necessità di interventi. Completano la proprietà un comodo terrazzo vivibile e un box auto, disponibile separatamente. Soluzione ideale per coppie, professionisti o come investimento, in una zona ben collegata e servita.

Nel cuore del quartiere Casal Bertone, esattamente in via di Casal Bertone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 65 mq, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato, offre ambienti confortevoli e funzionali: ingresso accogliente, ampio soggiorno ideale per momenti di relax, cucina abitabile perfetta per cene in famiglia o con amici, camera matrimoniale, servizio moderno, pratico ripostiglio e balcone soleggiato. Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. La zona è ben servita da negozi, trasporti e servizi, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La richiesta è di € 249.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina a Borgo Hermada, Terracina. L’immobile, un bilocale di circa 55 mq, si distingue per la presenza di un ampio terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e si presenta in ottimo stato manutentivo. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da doppie porte finestre che permettono l’accesso diretto sia al balcone che al terrazzo. La zona notte comprende una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul balcone, e un bagno finestrato dotato di doccia. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, risultando ideale sia come prima casa per una giovane coppia, sia come investimento.

TUA RE Cipro ad.(via Cipro) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, con AMPIA VETRINA su strada, in posizione ALTAMENTE COMMERCIALE, alto flusso pedonale, 2 ampi vani con AMPIA FINESTRA, ampio sotto negozio asciutto ristrutturato e FINESTRATO, servizio, possibilità altissima rendita, ottimo anche uso STUDIO/ABITAZIONE. (Rif. 1959/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Cipro, precisamente in via Domenico Millelire. Il locale presenta ottime caratteristiche e un'ampissima finestra che lo rende ideale anche ad uso abitativo/ufficio. L'accesso è tramite un'ampia vetrina su strada. Internamente si presenta finemente ristrutturato, al primo livello troviamo due ampi vani, al piano seminterrato troviamo un ampissimo sotto negozio ristrutturato, asciutto e finestrato. Vista la tipologia il negozio risulta un investimento unico con possibilità di alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

La Terrazza sui Tetti Proponiamo la vendita di un appartamento a Canino. La sua vicinanza alla via principale del paese, facilita l' accesso ai servizi che la zona offre. L'immobile gode di un ampio Box Auto al piano terra di circa 30 mq , con accesso ad un giardino esclusivo di circa 50mq. L'appartamento situato al primo piano ,accessibile tramite scalinata, comprende un soggiorno con balcone , un ripostiglio, un' ampio bagno con vasca, ed una spaziosa camera matrimoniale. La cucina gode della presenza di un camino. Tramite scalinata interna compresa nella vendita una soffitta suddivisa in due stanze e un bagno. Infine l'immobile gode della presenza di un' ampio terrazzo . Non perderti l'occasione di visitare questo immobile e delle comodità di cui gode, come un box auto esclusivo e degli spazi esterni come il giardino e il terrazzo, nonostante il suo posizionamento nel centro abitato di Canino.

MONTEVERDE - VIA ROSA GOVONA - PIANO ALTO IN PALAZZINA RISTRUTTURATA Siamo lieti di proporre la vendita di uno splendido appartamento situato nel cuore di Monteverde Nuovo a due passi dalla Circonvallazione Gianicolense e dall'ospedale San Camillo, più precisamente in Via Rosa Govona n. 3. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo esterno ed interno, l'ascensore è di recente costruzione e consente di usufruire comodamente dei piani più alti. L'appartamento è situato al 4° piano e la luminosità risulta elevata per tutta la durata della giornata grazie alla anche alla doppia esposizione. Internamente la casa offre diverse possibilità di modifica grazie alla presenza di soli muri tramezzi e di una colonna portante, le diverse distribuzioni degli spazi interni consentiranno di creare un comodo trilocali con doppi servizi. Attualmente la composizione interna è la seguente: ingresso, due grandi camere rispettivamente di 19 e 16 mq, cucina abitabile di 9 mq, corridoio ed infine un bagno finestrato. Internamente sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione, gli infissi sono tutti in doppiovetro PVC ma soprattutto l'impiantistica elettrica è completamente in corrugato, infine le graniglie sono in ottime condizioni e di notevole bellezza. Insomma, cosa stai ancora ad aspettare?!?! Chiamaci e corriamo a vedere questa splendida opportunità!

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova costruzione classe a4 ULTIMA DISPONIBILITÀ’ sito al piano Terra con ingresso indipendente, composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, termoautonomo. Veranda, giardino e posto auto . Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Acqua calda sanitaria prodotta da pompa di calore • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Possibilità di accollo mutuo per facilitare l’acquisto. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per scoprire tutte le metrature disponibili! PRONTA CONSEGNA.

Via Claudio Truffi, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina moderna di recente costruzione, servita da ascensore. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni e per la piacevole luminosità che caratterizza tutti gli ambienti, grazie anche al piano alto e alla doppia uscita sul balcone. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e funzionale, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone abitabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole area verde privata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, che garantisce continuità tra gli ambienti interni ed esterni e dona una piacevole sensazione di apertura e comfort. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e funzionale. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La recente costruzione dell’edificio assicura standard abitativi moderni, efficienza e comfort. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, per chi è alla ricerca di un immobile accogliente, luminoso e dotato di spazi esterni vivibili, in un contesto tranquillo ma ben servito.

Bilocale completamente ristrutturato e luminosissimo in Via dell’Assunzione. Se cerchi una casa pronta da vivere, luminosa e perfettamente collegata, questa è la soluzione ideale. In Via dell’Assunzione, nel cuore della zona Pineta Sacchetti, proponiamo un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una piccola palazzina in tinta in ottime condizioni. L’appartamento si distingue per la distribuzione moderna e funzionale degli spazi e per la straordinaria luminosità, grazie all’esposizione completamente a sud. L’immobile è composto da un ampia zona giorno di circa 30 mq con soggiorno a vista e un cucina completa, da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato rifinito in stile contemporaneo e dotato di un’ampia doccia, un comodo disimpegno con soppalco e con un armadio a misura e due balconi. L’appartamento è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo e la sua posizione è decisamente strategica considerando che si può raggiungere in soli 5 minuti a piedi la stazione Battistini della metropolitana (Linea A), che consente un collegamento rapido con il centro di Roma. Zona servita da negozi, servizi e aree verdi, a pochi passi dalla Pineta Sacchetti e dal Policlinico Gemelli. Ideale sia come prima casa che come investimento. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Colle prenestino/ Via Montemiletto In contesto tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale, posto al piano terra di uno stabile di due piani totali. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno essendo stato ristrutturato recentemente dispone, di un ingresso indipendente su strada e di una buona luminosità grazie alla sua doppia esposizione e possiede la seguente disposizione interna: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e doppia corte fronte retro mattonata. Esposizione Est e Ovest Euro 129.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo Infrastrutture e trasporti: Colle Prenestino è un'area urbana di Roma Capitale, situata in zona Roma est nel territorio del Municipio Roma VI. Immediatamente al di fuori del Grande Raccordo Anulare, sulla Via Prenestina. Zona ben servita dai mezzi di trasposto, come linee 508-056- e linee Cotral. A pochi passi bar, pizzerie, posta, farmacie e supermercati. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nel cuore del Pigneto, precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un palazzo in cortina di sei piani, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e, nonostante il piano basso, gode di una piacevole luminosità. L’affaccio, non su via Prenestina, è gradevole e riservato e garantisce tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e balcone. È inoltre dotato di infissi in doppio vetro, grate antintrusione e impianto di climatizzazione. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere Pigneto è ricco di servizi, negozi, locali e ristoranti, ed è ottimamente collegato grazie alla vicinanza della Metro C che collega il quartiere al centro di Roma in sole 4 fermate. Soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento. La richiesta è di € 279.000,00

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Villaggio Prenestino e più precisamente in Via Guardialfiera, un accogliente appartamento bilocale posto al primo piano, all’interno di una palazzina di soli sei appartamenti, priva di spese condominiali. L’immobile, di circa 53 mq, è stato completamente rifinito nel 2011, con grande attenzione ai dettagli. La disposizione interna offre ambienti funzionali ed è composta da un luminoso salone con angolo cottura, un balconcino con piacevole vista panoramica, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per chi desidera un’abitazione pronta all’uso, situata in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato con i principali servizi,perfetta per chi cerca una zona meno trafficata ma ben servita. L’appartamento è dotato di due condizionatori (salone e camera), persiane alle finestre, portoncino blindato e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza. La zona è servita da fermate autobus raggiungibili a piedi e dista circa 1,5 km dalla stazione Borghesiana della Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro di Roma. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere. L’appartamento è attualmente locato con contratto regolare, offrendo la possibilità di acquistarlo come investimento e mantenere l’immobile locato con una rendita immediata. In alternativa, la locazione può decadere, consentendo di acquistare l’immobile per uso personale. Utenze dirette

???? APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO – FOSSO SAN GIULIANO Proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa situata in zona Fosso San Giuliano, precisamente in Via Mutignano, in un contesto tranquillo e riservato. ???? L’immobile Appartamento di 67 mq, in buono stato, posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e spazio esterno. Attualmente composto da: Ampio doppio salone con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato ???? Possibilità di trasformazione: È possibile ricavare una seconda camera, trasformando l’immobile in un trilocale funzionale. ???? Spazio esterno Punto di forza della proprietà è il giardino di circa 140 mq, perfetto per momenti di relax, famiglie e animali domestici. L’accesso al giardino avviene uscendo dall’appartamento e tramite un portoncino indipendente, garantendo comunque privacy e comodità. ???? Contesto Viale condiviso con sole 3 unità abitative Nessuna spesa condominiale Ambiente tranquillo e riservato ✨ Caratteristiche principali Superficie: 67 mq Giardino: 140 mq Piano terra rialzato Buono stato Possibilità seconda camera Zero spese condominiali ???? Prezzo: €147.000 ???? Documentazione completa disponibile in ufficio, pronta per essere visionata. ???? Ideale per: Famiglie Giovani coppie Amanti degli spazi esterni Proprietari di animali ???? ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Bilocale in Lungotevere Testaccio In un elegante palazzo degli anni ’30 affacciato sul Lungotevere Testaccio, proponiamo in vendita un raffinato bilocale dal fascino autentico, recentemente ristrutturato attraverso un accurato progetto che coniuga design contemporaneo, materiali di pregio e valorizzazione degli elementi architettonici originali. Situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore, l’appartamento gode di suggestivi affacci sul Tevere. Le ampie finestre e la porta-finestra con balcone alla francese donano straordinaria luminosità agli ambienti, regalando scorci di grande fascino sul paesaggio urbano romano. La posizione è particolarmente esclusiva: a pochi minuti a piedi dalla Basilica di San Pietro e a ridosso del vivace quartiere di Trastevere, tra le zone più autentiche, caratteristiche e ricercate della Capitale. Gli interni, recentemente ristrutturati, sono stati progettati con estrema cura del dettaglio e soluzioni su misura pensate per coniugare eleganza, comfort e funzionalità. Materiali di altissimo pregio definiscono ogni ambiente: marmi selezionati rivestono superfici e pavimentazioni di cucina e bagno, mentre raffinate porte a scrigno filo muro e arredi custom made, tra cui tavolo, armadiature e cabine contenitive integrate, ottimizzano gli spazi con stile e armonia. Le pareti sono impreziosite da rivestimenti in pregiato legno californiano e l’intera proprietà è dotata di impianto di climatizzazione. La distribuzione interna è stata studiata per garantire una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo fino a quattro posti letto in un contesto raffinato, accogliente e perfettamente funzionale. Una residenza esclusiva, pronta da abitare, ideale sia come elegante dimora privata sia come investimento di prestigio nel cuore di Roma, anche grazie alla recente riqualificazione integrale dell’edificio completata nel 2025. Il Lungotevere Testaccio è uno dei tratti più autentici e caratteristici del lungofiume romano, situato tra il quartiere di Testaccio e l’area di Trastevere, lungo la sponda sinistra del Tevere. La zona conserva una forte identità storica e popolare, oggi reinterpretata in chiave contemporanea grazie alla presenza di locali, ristoranti, spazi culturali e residenze di pregio. Storicamente legato alle attività portuali dell’antico porto fluviale di Roma e al vicino Mattatoio, il quartiere Testaccio è oggi considerato una delle aree più vivaci e ricercate della città, apprezzata per l’atmosfera autenticamente romana, la qualità della vita e la posizione strategica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Porta Pia, in via Nomentana 117, la BHHS Roma Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 40 mq posto al quarto piano di uno stabile storico dei primi del ’900 con splendida chiostrina interna d’epoca. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina, bagno e ampia camera matrimoniale, con affaccio interno silenzioso e riservato. Attualmente locato fino a marzo 2027 con ottima rendita, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel cuore di Roma. L’appartamento si presenta in buone condizioni abitative ma da riammodernare, con grande potenziale di valorizzazione grazie alla totale assenza di muri portanti rilevanti, che permette una facile ridistribuzione degli spazi. ✔ Ottima redditività ✔ Posizione centrale strategica ✔ Silenzioso ✔ Alto potenziale di rivalutazione Prezzo richiesto Euro 285.000 Agente Immobiliare Christian Esposito Cl En F RIF37V26 Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3, Via Sistina 137A, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio - Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

L'agenzia TUACASA propone in vendita un bilocale posto al primo piano di uno stabile in tinta in discreto stato composto di poche unità abitative, senza spese condominiali, situato in una tranquilla stradina privata. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, ripostiglio, soppalco, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 e dispone di porte interne in legno, infissi in PVC doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere. E' presente un condizionatore nel soggiorno. Posizione strategica, immersa nella silenziosa campagna ma vicina ai principali servizi. Ottimi collegamenti con Metro C Monte Compatri - Pantano (circa 800 metri), raggiungibile anche tramite linea 054 che collega la metro alla stazione ferroviaria di Colle Mattia. Possibilità di lasciare l'immobile arredato, ad eccezione di tavolo con sedie, lavatrice, asciugatrice e congelatore verticale Ideale come prima casa o uso investimento. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci allo 06.2410482 o ad info@agenziatuacasa.it

Via Federico Ozanam- Monteverde Nuovo a pochi passi da Piazza San Giovanni di Dio, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, proponiamo in vendita un delizioso bilocale situato al primo piano di una palazzina degli anni ’35. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Completamente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato fin da subito. La casa colpisce per la sua silenziosità, atmosfera calda e accogliente, caratteristiche che la rendono ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza, offre tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati, scuole e collegamenti efficienti con il resto della città. Garantendo una qualità di vita elevata in un contesto tranquillo e ben collegato. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto, curato nei dettagli e in una zona strategica di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Gabriele D’Annunzio, zona Domitilla a Ladispoli, all’interno di una palazzina in cortina di soli due piani. L’immobile si trova al piano terra rialzato con seminterrato adibito a sala hobby, e dispone di tre ingressi indipendenti, garantendo privacy e comodità. Al piano terra troviamo l’ingresso con predisposizione per un angolo cottura, un piccolo soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia, e un disimpegno, dal quale, tramite scala interna si accede al seminterrato. La sala hobby di circa 70mq con altezza 1,90 m, comprende la zona cucina e un’ampia zona living con un accesso anche indipendente dalla strada, tramite un cancello con rampa, ideale per la comodità o per un uso versatile degli spazi. La proprietà dispone di un giardino di circa 120 mq, con ingresso carrabile adatto a piccole automobili. L’immobile è termoautonomo ed ha un’esposizione ad est. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, finestre in PVC doppio vetro, inferriate, porta blindata.

Via Tuscolana – Arco di Travertino Soluzione indipendente senza condominio A pochi passi dalla fermata metro Arco di Travertino, in posizione strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita una particolare soluzione con ingresso indipendente, situata all’interno di una piccola palazzina degli anni ’60 senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso con bagno dotato di box doccia Primo piano: soggiorno, camera da letto e cucinotto non abitabile. Lo stato interno è buono, pronto per essere abitato o messo a reddito, ed è presente impianto di climatizzazione. La posizione è uno dei punti di forza: affaccio laterale ed aperto che garantisce tranquillità e riservatezza, pur trovandosi direttamente su Via Tuscolana, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi. La fermata della metro linea A “Arco di Travertino” dista circa 600 metri. Contesto suggestivo grazie alla vicinanza con lo storico acquedotto romano del Mandrione, che dona fascino e unicità alla zona. Ideale sia come abitazione che come investimento, perfetto per locazioni a lungo termine o uso ricettivo. Contattaci per prenotare la tua visita anche su WhatsApp al n. 3925502553 o al n. 06.83.93.05.20 Seguici sui social Facebook “Agenzia Tecnorete Quadraro Arco di Travertino” Instagram “Tecnorete Tribuni”. Vuoi sapere cosa pensano di noi i nostri clienti? Visita la nostra pagina Google My Business 'Agenzia Tecnorete Quadraro Arco di Travertino' direttamente su Google e scopri le recensioni!

Nel centro storio del paese di Scandriglia, in prossimità di tutti i servizi e delle attività commerciali, appartamento in discreto stato, su unico livello. Ubicato al piano seminterrato di una struttura sviluppata su 3 livelli, ma con ingresso indipendente, si compone di salone con angolo cottura e camino, camera da letto matrimoniale con balcone panoramico e bagno con doccia a pavimento. Abitabile da subito, l’appartamento dispone di pavimenti in monocottura, infissi in legno vetro singolo con persiane, porte e portone in legno. Sono presenti l’impianto elettrico, idrico e fognante con allaccio autonomo alle utenze pubbliche; non c’è l’impianto termico ma l’immobile è allacciato al gas metano che viene utilizzato per cucinare. Pur essendo ubicato nel centro storico del paese, l’appartamento è raggiungibile facilmente con la macchina con possibilità di parcheggio.

Roma - VITINIA CENTRO – Via Argelato: Proponiamo la vendita di un PANORAMICO appartamento in villino, mansardato ma pienamente calpestabile, di 50 Mq ca. interni e 50 Mq. ca di terrazzo abitabile, posto al 2° e ultimo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato, sprovvista di ascensore, collocato in contesto tranquillo e silenzioso ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina, studio, bagno finestrato provvisto di doccia; punto di forza un ampio e panoramico TERRAZZO VIVIBILE di 50 Mq. ca accessibile dal soggiorno, il piano alto e gli affacci aperti assicurano privacy e riservatezza assoluta. Il risaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali, se non l'assicurazione, pulizia scale e luce. E' presente un condizionatore inverter caldo/freddo nel soggiorno. Tra le migliorie apportate troviamo il rifacimento del bagno, ristrutturato 4 anni fà e l'installazione di impianto di allarme, la camera da letto ospita un comodo letto king size 200 per 180 cm. Il quartiere è ben servito da vari negozi, scuole, farmacie, bar, tabacchi, supermercato, e servizi di pubblica utilità; in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la Stazione Ferroviaria posta sulla linea Roma-Lido, fermata “Vitinia”, che collega la stazione di Roma Porta San Paolo, alla stazione di Cristoforo Colombo, nella frazione litoranea di Castel Fusano. Dalla fermata di Vitinia si arriva in 15 min. alla Stazione Ostiense-Piramide, dove è inoltre presente la Metropolitana Linea B. Vicinissimo alla Stazione di Vitinia sono inoltre presenti varie linee di Autobus. Anche in macchina i collegamenti con le strade sono ottimi, rimanendo vicino a Via Ostiense, Via Cristoforo Colombo e Via di Mezzocammino. La Richiesta è di Euro 195.000 tratt.- Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Nel centro storico del paese proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli ideale per chi desidera una soluzione funzionale in un contesto caratteristico. L’appartamento, di circa 80 mq, è composto al primo piano da una camera da letto con bagno finestrato mentre al secondo è presente un soggiorno con cucinotto e bagno con doccia. A completare la proprietà un lastrico solare, spazio esterno riservato ideale per vivere momenti di relax o di condivisione. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Nel cuore del centro storico di Cantalupo in Sabina, direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di un caratteristico edificio d'epoca privo di spese condominiali. L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con camino, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà due comodi ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC con doppi vetri, l'appartamento presenta finiture interne risalenti alla fine degli anni '90 e si trova in buono stato generale, abitabile fin da subito con una semplice rinfrescata. La posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.