Bilocali in vendita in Lazio Pag. 49

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Stato avanzamento lavori: cemento armato Appartamento di 57 mq coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino di 68 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 81 mq. Prezzo listino ufficiale € 239.000,00 Classe energetica A (int. 6) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Stato avanzamento lavori: cemento armato Appartamento di 71 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone di 13 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 81 mq. Prezzo listino ufficiale € 230.000,00 Classe energetica A (int. 9) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Nel cuore del borgo storico di Paliano, in Via del Forte e a pochi passi dal parcheggio pubblico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. L'immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e balcone panoramico. La proprietà viene venduta completa di mobilio ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Nel corso degli anni l'abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione interna, oltre a lavori di manutenzione della facciata e del tetto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci in agenzia.

ROCCA DI PAPA CASTELLI ROMANI APPARTAMENTO PANORAMICO Via Madonna del Tufo, proponiamo singolare e caratteristico appartamento panoramico sito al 3 piano sprovvisto di ascensore, di mq. 55 circa, con suggestiva vista sul territorio circostante. L’appartamento è completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno con finestra e box doccia. Collocato a due passi dal paese con tutti i primari servizi, questa abitazione, attraverso un attento recupero ha messo in risalto la bellezza di un tempo, mantenendo la cura particolare per i dettagli. Inoltre, l’immobile offre ancora margine di personalizzazione, in base alle proprie esigenze. Questa suggestiva proprietà è proposta dalla D’Andrea Immobili ad Euro 109.000 trattabili Rif.7 B. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, si propone in vendita un appartamento di 42 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina adiacente l'università di Scienze Matematiche e Fisiche. L'immobile, ristrutturato da 2 anni completamente, offre un ambiente luminoso e indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Composto da due locali, include una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Uno dei punti di forza è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. Attualmente è affittato, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al centro città e ai principali servizi.

VIA GALLA PLACIDIA Luminoso trilocale con balcone e doppia esposizione a due passi da Via Tiburtina In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dalla vivace Via Tiburtina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di uno stabile tranquillo. L’appartamento conquista per la sua doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, e per gli affacci aperti: i palazzi circostanti non sono troppo vicini, regalando maggiore privacy e respiro agli ambienti. La casa è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, balcone e bagno. Lo stabile è attualmente privo di ascensore, ma il condominio ha già deliberato i lavori per l’installazione, un importante valore aggiunto per il futuro. La posizione è ideale: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Via dei Casali del Drago, in palazzina dotata di ascensore, proponiamo un bilocale di ampia metratura posto al terzo piano e composto internamente da ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi serviti da balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile si presenta da ristrutturare con la possibilità di creare una cameretta. Gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione sud. Ideale per single, coppie o persone che necessitano di avere l'ascensore. La zona è ben servita in quanto a pochi passi sono raggiungibili a piedi tutti i servizi sulla Via Prenestina, compresi i mezzi di trasporto.

Formia località Santo Janni, sulla storica Via Appia lato Napoli, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato all’interno di un piccolo condominio privato, recintato e riservato, in un contesto tranquillo e particolarmente apprezzato per la vicinanza al mare e ai principali servizi. La proprietà si trova al piano rialzato e si accede attraverso un grazioso patio esterno di proprietà esclusiva, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi estivi o semplicemente godersi la quiete di una delle zone più richieste di Formia. Internamente l’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno composta da un accogliente salone living con angolo cottura a vista, un ambiente funzionale pensato per vivere la casa con comfort e convivialità. Un comodo corridoio conduce alla zona notte dove troviamo una grande camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Oltre al patio privato, la proprietà offre la possibilità di utilizzare un piccolo spazio esterno condominiale adiacente all’abitazione, perfetto come ulteriore area di servizio o relax. Completa la soluzione un comodissimo posto auto assegnato, un elemento di grande valore e assoluta praticità in questa zona. Il lungomare di Santo Janni e le sue splendide spiagge, tra le più apprezzate del Golfo di Gaeta, sono raggiungibili in appena tre minuti d’auto, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera una seconda casa al mare o un investimento sicuro in una località turistica molto richiesta. La soluzione è perfetta per single, coppie e piccoli nuclei familiari che cercano una casa accogliente, funzionale e vicina al mare, in una posizione strategica tra Formia e Gaeta. Prezzo di vendita Euro 160.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento contattare i numeri 081 19364963 oppure 335 7699134 tramite FRIMM Immobiliare

Eleganza, tecnologia e charme nel cuore di Monteverde In uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della città, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato, dove design contemporaneo, comfort abitativo e tecnologia si fondono in un’atmosfera raffinata ed accogliente. Situato in posizione centrale e perfettamente collegata, l’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alle finiture di pregio e alla straordinaria cura dei dettagli. La proprietà si compone di una moderna cucina, due eleganti camere da letto e doppi servizi dal gusto ricercato. Elemento distintivo della casa è il magnifico TERRAZZO VIVIBILE di ampia metratura, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o convivialità in totale privacy. L’appartamento è inoltre dotato di impianto domotico di ultima generazione, pensato per garantire massimo comfort, sicurezza e gestione intelligente degli ambienti. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti rende questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera vivere Monteverde con stile, comodità ed esclusività. Una residenza unica, pronta da abitare, capace di emozionare al primo ingresso. Per info e/o per fissare una visita contattaci al numero 0658206104. Tecnocasa Monteverde

MONTE LIVATA-CAMPO DELL'OSSO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato all'interno del residence 'Bucaneve' magnificamente curato. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno con pratico angolo cottura, un ambiente ideale per i momenti di relax in famiglia. La zona notte offre una confortevole camera da letto, servita da un bagno funzionale. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido e ampio balcone, uno spazio esterno vivibile che regala una spettacolare vista panoramica sul verde incontaminato della montagna circostante. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto abbastanza spazioso. Questa soluzione rappresenta il rifugio perfetto per gli amanti della natura e degli sport invernali ed estivi, garantendo massima tranquillità all'interno di un contesto condominiale pulito e decoroso, a pochi passi dalle principali attrazioni naturalistiche della zona.

In Piazzale Roberto Ardigò, nel quartiere della Montagnola, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante bilocale bilivello ristrutturato di 81 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. Al primo livello troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno e un piacevole terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore ospita la zona notte composta da una spaziosa camera da letto, un secondo bagno finestrato, uno studio versatile ideale anche come area smart working, un comodo ripostiglio e un balcone terrazzato che dona luminosità e continuità agli ambienti. Con possibilità di box auto La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per professionisti, coppie o per chi desidera vivere in un contesto curato, con spazi esterni e ambienti ben organizzati, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti della città.

Proponiamo in vendita un bilocale pronto da abitare in Centro a Viterbo.
L'immobile si trova al pian terreno di un piccolo condominio situato a due passi dalla Cattedrale di San Lorenzo. Per chi non conosce la Città immediatamente adiacente al rinomato quartiere medievale di San Pellegrino e dalla principali Piazze quale ad esempio Piazza Della Morte o Piazza Del Gesù o la stessa Piazza omonima di San Pellegrino.
Si accede all'appartamento tramite una corte caratteristica dei palazzi di epoca Medievale e successivamente il passaggio di un giardino privato racchiuso da un cancello ad uso privato di sole due unità abitative (servitù di passaggio).
All'interno ci troviamo subito nella zona giorno con affaccio caratteristico sulla vallata ed i tetti del Centro, sulla sinistra la cucina a giorno, proseguendo troviamo la matrimoniale e il bagno dotato di box doccia.
Nella zona giorno è presente un armadio/ripostiglio a muro, come anche un soppalco sempre utile per riporre oggetti vari nella camera matrimoniale.
L'impianto di riscaldamento è con stufa a pellet (non presente nella casa), la produzione dell'acqua calda avviene tramite boiler.
Non perdere l'opportunità, prenota la tua visita.

MONTE MARIO ALTO -Via Ottavio Assarotti - BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE In zona molto apprezzata per la vicinanza all’Ospedale San Filippo Neri ed a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FL3 Monte Mario, ricca di negozi, supermercati, scuole e beni di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di circa 64 mq posto al 2° piano di una palazzina in misto tinta e cortina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare e la disposizione interna permette di ridistribuire gli spazi trasformando l'appartamento in un trilocale con soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività data la vicinanza alle strutture ospedaliere. Completa la proprietà una cantina. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Ponte Mammolo, a Roma, è disponibile un bilocale di 67 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1967, l'appartamento offre una disposizione interna ottimale con una camera da letto, un bagno e un'altra stanza versatile. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre il balcone rappresenta uno spazio esterno prezioso per momenti di relax. L'aria condizionata assicura comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica in una strada chiusa e poco trafficata offre tranquillità, pur essendo a pochi passi dai principali servizi del quartiere. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla quiete.

[Rif. DV-12810] A Genazzano, caratteristico borgo medievale immerso nei Monti Prenestini, proponiamo in vendita questo appartamento di 60 mq da ristrutturare, che offre un grande potenziale ai futuri proprietari. L'ingresso si apre sulla zona pranzo che funge da cuore dell'immobile. Da qui, si accede a tutte le stanze della casa, offrendo una distribuzione pratica e funzionale. Adiacente alla cucina è presente un ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Proseguendo, si accede a un'ampia camera da letto. Questo spazio luminoso e accogliente è perfetto per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Infine, troviamo un ampio bagno finestrato, dotato di una vasca da bagno e una doccia. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie preferenze e necessità. L'appartamento è dotato di un ampio balcone da cui ci si accede dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera da letto. L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'appartamento si trova in Via del Crocifisso 14 a Genazzano, in una zona tranquilla e residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con fermate dell'autobus a pochi passi dall'appartamento. Questo permette di spostarsi comodamente verso Genazzano e le zone circostanti. Inoltre, le stazioni ferroviarie di Valmontone e Colleferro sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Anche la vicinanza all'autostrada A1, a soli 10 minuti di macchina, è un vantaggio aggiuntivo, consentendo spostamenti agevoli verso Roma e altre destinazioni.

[Rif. DV-12807] In Via del Crocifisso a Genazzano, in provincia di Roma, si propone in vendita un immobile di 60 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, pratico e funzionale con affaccio sul balcone, la camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben illuminata. Questa stanza è arricchita dal balcone, che la collega direttamente al soggiorno. Questa caratteristica permette di godere di una piacevole vista sull'esterno della palazzina. Completa l'appartamento una stanza adibita a studio ed un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo. Gli spazi ben distribuiti e l'ottima illuminazione naturale rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per single o coppie. L'immobile è situato in Via del Crocifisso a Genazzano, una cittadina in provincia di Roma. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi e attività commerciali. Inoltre, le stazioni ferroviarie di Colleferro e Valmontone, raggiungibili in circa 20 minuti di auto, offrono un comodo collegamento verso Roma e altre destinazioni nelle vicinanze. La zona circostante propone una vasta gamma di attività, tra cui ristoranti, bar, negozi, farmacie e uffici postali.

Vieni a scoprire la nuova promo di HOM, HOM(E) PLUS, accedi ai vantaggi esclusivi a te riservati: un bonus* di 20.000 € e onorario notarile incluso** *Il bonus deve essere allocato al momento della sottoscrizione della proposta d’acquisto. **Gli onorari notarili inclusi si riferiscono alla stipula del contratto preliminare. Tasse, imposte di registro, imposte ipotecarie, imposte catastali e bolli restano a carico dell’acquirente. HOM, House of Minerva, coniuga una progettazione moderna ed elegante con la comodità senza pari dei servizi di ultima generazione. Un progetto ispirato alla dea della saggezza, della virtù, dell'eroismo e della guerra, incarna i valori di eccellenza e innovazione, ridefinendo gli standard abitativi della Capitale. Fra le varie tipologie disponibili, che spaziano dai monolocali ai quadrilocali e propongono una dimensione di tranquillità nel contesto cittadino, spiccano i bilocali. Questa tipologia di unità, moderna e compatta, grazie ad una sapiente distribuzione degli spazi offre ambienti accoglienti e versatili, ideali per coppie o professionisti. Un lifestyle esclusivo all’insegna del benessere quotidiano, grazie alla proposta di appartamenti moderni e dalle nuance sofisticate che godono di ampi spazi esterni privati e servizi smart all’avanguardia. Il progetto si trova in un quartiere contemporaneo e vivace, in cui la modernità dialoga con l’eredità storica di Roma. Le residenze si trovano infatti tra Piazza Bologna e San Lorenzo, tra le aree più amate dai giovani, grazie alla loro energia, dinamismo e alla vicinanza con l’Università La Sapienza, ristoranti e locali alla moda. La stazione Tiburtina rende l'area facilmente accessibile, ben collegata con il resto d'Italia e con gli aeroporti della Capitale. *Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri “Tutto qui, ora”, la nuova promo dedicata a Porta Pamphili: vantaggi esclusivi e irripetibili per entrare oggi in un progetto residenziale innovativo, sostenibile e immerso nel verde. Porta Pamphili è un progetto di riqualificazione urbana di nuova generazione, pensato per valorizzare l’intero quartiere attraverso un modo di abitare moderno e sostenibile. Le residenze del complesso interpretano questo concept attraverso tipologie pensate per rispondere a esigenze diverse, mantenendo sempre un equilibrio armonioso tra interni ed esterni. Il contesto è arricchito da una gamma completa di servizi esclusivi: piscina privata, area fitness, terrazze panoramiche, parco residenziale, coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e‑charge. Il bilocale è progettato con una distribuzione razionale e accogliente. L’ingresso conduce a un living open‑space con cucina a vista, pensato per valorizzare la luce naturale e creare un ambiente conviviale. La zona giorno si apre su un ampio spazio esterno, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione. La camera matrimoniale è ben proporzionata e silenziosa, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa una soluzione abitativa perfetta per single, giovani coppie o come pied‑à‑terre contemporaneo. La promo “Tutto qui, ora” prevede: • Sconto del 9%* sul valore dell'appartamento* • Cantina inclusa • €15.000 di sconto sul box** • Consulenza gratuita per accedere alle migliori condizioni di mutuo • Spese notarili incluse*** • Contributo di €1.000 per spese di allacciamento e accatastamento**** • Contributo di €500 per spese condominiali***** *Lo sconto è applicato esclusivamente sull’unità immobiliare. ** Valido solo sul primo box acquistato. *** Restano a carico dell’acquirente tasse, imposta di registro, imposte ipotecarie e catastali, eventuali bolli. **** Contributo di €1.000 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati. ***** Contributo di €500 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati.

Ultima opportunità per accedere alle residenze di Fo. Ro Living. Non perdere l’occasione di vivere un progetto iconico, sostenibile e profondamente connesso con la natura. Gli ambienti interni sono studiati per garantire funzionalità e comfort, con una distribuzione moderna e ottimizzata: • Ingresso accogliente con armadio a muro, pratico e ben integrato • Luminoso soggiorno con angolo cottura, in continuità con la terrazza • Camera da letto matrimoniale, raccolta e confortevole • Bagno contemporaneo, rifinito con materiali di qualità Il piano alto e l’affaccio aperto regalano luminosità, tranquillità e una piacevole sensazione di spazio, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Un’abitazione moderna e ben progettata, perfetta per chi cerca comfort, stile e una forte connessione con gli spazi esterni. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

CasaMercato vende APPARTAMENTO ENTRATA INDIPENDENTE a ROCCA DI PAPA, adiac. Via Gramsci. Tuti i servizi nelle vicinanze. QUANTITA': ingresso, soggiorno, camera, angolo cottura, bagno e balcone.. QUALITA': in ottimo stato, subito abitabile, ottima posizione. Infissi con doppio vetro. Posizione tranquilla . Dotato oltre che di caldaia a gas con termosifoni di stufa a legna. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 133.25 Categoria A/4. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 5879 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

AURELIA ANTICA – VIA CARDINAL PACCA – SPLENDIDO APPARTAMENTO LUMINOSO CON AFFACCIO SUL VERDE, POSTO AUTO E CANTINA In una delle zone più richieste della Capitale, nelle immediate adiacenze di Villa Doria Pamphilj e precisamente in Via Cardinal Pacca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile immersa nel verde e riservata rispetto alla strada principale. L’immobile, particolarmente luminoso grazie agli affacci aperti sul verde circostante, si compone di un’accogliente zona giorno, camera da letto, cucina, bagno e due ampi balconi che donano continuità agli spazi interni e piacevoli affacci nel verde. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. Il contesto silenzioso e riservato rende la proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ed elegante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona Aurelia. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri più signorili e apprezzati di Roma. Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Codice Unico: RM12961 € 125.000,00 Nel cuore del centro storico di Monte Compatri proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 93 mq, in ottime condizioni interne, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e il fascino del borgo L’immobile si sviluppa su due livelli ed accoglie con una comoda e luminosa zona giorno con angolo cottura , perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. Un pratico disimpegno conduce al bagno con doccia e sistema di ventilazione e ad una spaziosa camera da letto matrimoniale . Sempre al piano terra troviamo un secondo bagno finestrato, particolarmente comodo e funzionale. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una seconda camera da letto, resa ancora più suggestiva dalla splendida vista su Rocca di Papa - Utenze tutte dirette - Nessuna spesa condominiale - Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi da tutti i servizi del centro

Codice Unico: RM12963 € 209.000,00 COLLATINO – PARCO PRAMPOLINI | VIA AMOS ZANIBELLI Panoramico bilocale con splendida terrazza angolare in stabile recente e signorile. In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 5° piano, luminosissimo e rifinito, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi della zona. L’immobile sviluppa circa 50 mq interni ed è composto da: ampio salone con cucina a vista arredata Scavolini camera matrimoniale bagno finestrato comodo armadio a muro meraviglioso terrazzo angolare di circa 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali La doppia esposizione e la vista aperta e panoramica rendono l’appartamento particolarmente arioso e piacevole in ogni momento della giornata. Dotazioni e comfort: climatizzatori riscaldamento autonomo porta blindata videocitofono infissi in legno con doppio vetro tende parasole sul terrazzo L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, senza necessità di lavori. Lo stabile è privo di barriere architettoniche, servito da due ascensori e dotato di videosorveglianza H24, elementi che garantiscono comfort e sicurezza quotidiana. Posizione strategica: a pochi passi dal Centro Commerciale e da tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e aree verdi. Una soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più richieste del quadrante est di Roma. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Torrevecchia, Via Pietro Gasparri, in posizione strategica a pochi minuti dal Policlinico Gemelli e dall'Università Cristo Re, in un quartiere ricco di servizi, attività commerciali e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una piccola ed elegante palazzina di recente costruzione. L'immobile, posto al primo piano con doppia esposizione, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, due balconi e posto auto riservato in area privata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, persiane blindate e viene venduto completo di arredi. Soluzione ideale sia come abitazione principale per una giovane coppia sia come investimento, grazie all'elevata richiesta locativa della zona. Attualmente locato con contratto a canone concordato con scadenza 30 GIUGNO 2029. Prezzo richiesto euro 205.000. Rif. 3596. Tel. 06 45427690. Classe Energetica: G

Santa Maria delle Mole – Appartamento indipendente con ampia corte esclusiva, parcheggio e mansarda con terrazzo In zona centrale, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione al piano 1 e unico libero da subito a 200 mt dalla piazza centrale. Descrizione degli spazi: Piano terra: un ingresso indipendente che conduce alla corte esterna pavimentata, dove si possono comodamente parcheggiare auto. La corte è ben illuminata e dotata di un ampio spazio, che permette di godere di un’area all’aperto privata e tranquilla. Primo piano: al primo piano troviamo un bilocale composto da una camera, una cucina, un ampio salone separato e un bagno, con la comodità di un ulteriore terrazzino. Il piano offre una vivibilità comoda grazie alla disposizione degli spazi, ma con una buona opportunità di ristrutturazione per adattarsi alle proprie esigenze. Secondo piano: il piano superiore ospita una soffitta, che può essere utilizzata come spazio separato per un uso differente, come ad esempio una zona notte aggiuntiva o come deposito. L’ampiezza della soffitta offre diverse opportunità di utilizzo, permettendo anche di creare un ambiente separato. Caratteristiche aggiuntive: Un grande terrazzo panoramico al secondo piano, che offre una splendida vista sui dintorni e uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Una corte esterna pavimentata con posti auto, che consente una comoda sosta dei veicoli. La proprietà è da ristrutturare, una caratteristica che permette di personalizzare l’immobile secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la posizione centrale, ben servita, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona molto richiesta. Punti di forza dell’immobile: Corte esclusiva pavimentata Posti auto Ampio terrazzo La soluzione è ideale per chi cerca un immobile con ampie potenzialità, in una zona centrale e ben servita, perfetta per un investimento sicuro e versatile. Prezzo di vendita: 175.000€ Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!