Bilocali in vendita in provincia di La Spezia Pag. 3

Melara - Proponiamo in vendita come nuda proprietà un appartamento situato all'ultimo piano. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La posizione all'ultimo piano garantisce una buona luminosità naturale e una vista aperta sui dintorni. La zona è ben servita dai principali servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma ben connesso. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il carattere originale dell'edificio.

PICCOLA MAROLA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Nel cuore autentico del borgo marinaro di Marola, a soli dieci minuti d’auto dalle meraviglie di Portovenere, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di due vani, ideale per chi desidera immergersi nella suggestiva atmosfera della Riviera di Levante, sia come rifugio personale che come investimento turistico di sicuro rendimento. L’appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, con affaccio sui pittoreschi tetti del borgo e un delizioso scorcio di mare che incornicia il paesaggio, regalando una vista che sa di poesia e semplicità. L’accesso avviene salendo due rampe di scale, dettaglio che garantisce maggiore privacy e silenzio, pur restando a pochi passi dal cuore pulsante del paese. All’interno, gli ambienti si presentano ben ristrutturati con materiali di buona qualità e soluzioni abitative pensate per ottimizzare ogni spazio. La casa si compone di una cucina accogliente, un bagno moderno e funzionale, una camera matrimoniale e un prezioso spazio esterno: una graziosa corte pavimentata, perfetta per i momenti di relax, da vivere al sole o alla brezza del tramonto. A completare la proprietà, una dependance attualmente adibita a cantina, ma già predisposta per essere trasformata in una seconda camera con bagno privato; questa possibilità apre interessanti scenari sia per chi desidera ospitare amici o familiari, sia per chi intende destinare l’immobile a locazione turistica, approfittando della forte domanda nella zona. Caratteristiche tecniche: - Vani: 2 - Superficie: 50 mq - Bagni: 2 - Corte esterna: 20 mq circa - Riscaldamento: autonomo Marola è una perla sul mare, un antico borgo di pescatori che conserva intatta la sua autenticità e il suo fascino, amato da chi cerca un’esperienza ligure vera, lontana dal turismo di massa ma perfettamente collegata alle mete più iconiche del Golfo dei Poeti. Qui il tempo sembra rallentare, la vita scorre a ritmo di mare, e ogni scorcio racconta una storia. Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare o per chi desidera investire in una proprietà con alto potenziale di redditività. Come agenzia siamo in grado di seguire l’immobile anche dopo l’acquisto, offrendo un servizio completo che comprende gestione degli affitti, accoglienza ospiti, pulizie e promozione sui principali canali turistici. AMERAI QUESTA CASA PER: il borgo, la vicinanza al mare e la depandance! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 160.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Rif. 330 - FOCE - La Spezia. Il Condominio di nuova realizzazione, è costituito da 16 unità abitative, di varie tipologie, progettate per garantire un ottimo risparmio energetico. Ogni unità dispone di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare termico. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino con la possibilità di usufruire di una comoda entrata indipendente senza rinunciare all'ingresso comune attraverso la scala condominiale. I piani primi e secondi, serviti da ascensore, dispongono di ampie terrazze. Inoltre, tutti gli immobili, disporranno di un posto auto e una cantina di proprietà. Nella zona parcheggio saranno installate delle colonnine per la ricarica delle automobili elettriche utilizzando l'energia prodotta dai pannelli solari. Le tipologie proposte tra cui scegliere sono: bilocali, trilocali oppure appartamenti di dimensioni più generose con tre o quattro camere. All'interno della proprietà condominiale verrà realizzata una zona destinata a parco giochi attrezzata.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Proponiamo l’acquisto della sola nuda proprietà di un appartamento bilocale sito ad un piano alto servito da ascensore, che gode di un balcone privato e di una bella vista aperta su Levanto, oltre che di un’ottima posizione centrale, comodissima per tutti i servizi e molto tranquilla. Il bilocale è sito al terzo piano di un elegante condominio in perfette condizioni (le parti comuni sono state rinnovate da pochissimi anni) e con un’ottima accessibilità, ubicato in una via del centro tranquilla durante ogni stagione dell’anno, vicinissimo a tutti i servizi, a tutti i negozi e a soli 600 metri da mare e spiaggia: una location ideale per pensare ad un investimento immobiliare. Gli ambienti interni si presentanto ben conservati e al momento vedono una divisione con: disimpegno d’ingresso; cucina abitabile direttamente collegata al balcone; camera da letto matrimoniale ampia; comodo bagno con finestra. Con poche e semplici modifiche è possibile unire il vano del disimpegno con il vano della cucina realizzando così una zona living con angolo cottura e una divisione degli interni più moderna e razionale, perfetta per un appartamento di vacanza o per un appartamento da affitto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e termovalvole, in modo da ottimizzare sia la gestione che i costi. La vista aperta su tutto il centro è una qualità rara per un appartamento bilocale a Levanto che rende la nostra proposta un’ottima occasione di investimento immobiliare.

A POCHI PASSI DALLA STAZIONE CENTRALE, in una via defilata e tranquilla, bilocale completamente ristrutturato e arredato L’appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) e offre ambienti luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a un confortevole soggiorno + zona cottura arredato con un divano letto a due posti, perfetto per ospitare in tutto l'immobile fino a quattro persone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e il servizio. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, assicurando comfort durante i mesi invernali. Attualmente utilizzato come casa vacanza, pronto per mettere a reddito o per abitarci

Nel cuore pulsante di LERICI, gioiello del Golfo dei Poeti, proponiamo un appartamento unico, situato al primo piano di un tipico edificio del borgo marinaro. La posizione è privilegiata: a pochi passi dal porticciolo turistico, dal castello e dalle suggestive scogliere, immersi nell’atmosfera vivace e autentica del centro storico. L’immobile, completamente ristrutturato, è stato concepito per offrire la massima versatilità, adattandosi sia a chi cerca un’abitazione principale sia a chi desidera un investimento nel settore turistico. Grazie a un progetto intelligente, gli spazi possono essere configurati in diversi modi: SOLUZIONE INVESTIMENTO: 2 camere indipendenti, entrambe dotate di bagno privato e predisposizione per angolo cottura a induzione, completamente gestibili da remoto (riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e scaldasalviette, tutto via Wi-Fi). SOLUZIONE VACANZA: ideale per famiglie o gruppi, con 2 monolocali separati dal pianerottolo comune, ognuno con il proprio bagno. SOLUZIONE RESIDENZIALE: zona giorno con angolo cottura e area smart working, bagno dedicato e una seconda camera – indipendente ma sullo stesso piano – con bagno privato. L’edificio si presenta in ottime condizioni, con tetto e facciata recentemente rifatti e nessuna spesa condominiale. Le immagini degli arredi hanno solo finalità illustrative Contattaci per una visita al 018720225 3487479178

Nel cuore del borgo de La Serra, paesino ligure a 3 km da Lerici, si trova questo caratteristico appartamento dal tipico sapore ligure. Situato nel centro del paese, dopo aver attraversato la piazza della Chiesa, un particolarissimo ed antico volto e salita una scalinata, l'appartamento si trova al piano terzo ed ultimo di una tipica terratetto ligure in sasso ristrutturata pochi anni fa. L'ingresso ci accoglie in un piccolo disimpegno finestrato da cui, salendo alcuni gradini si accede ad una piccola ma accogliente zona giorno con divano letto, angolo cottura, doppia finestra e finestra alla francese con particolare pedana esterna che diventa un terrazzino affacciato sul mare. La zona giorno, luminosissima, è caratterizzata da una doppia esposizione e da due affacci vista mare mozzafiato sul Golfo dei Poeti, sui tetti e sul borgo di La Serra. Il soffitto è arricchito da travi in legno, che conferiscono una nota di calore all'ambiente. Completano la proprietà la camera matrimoniale, sempre con vista mare, e il bagno. Questo immobile è ottimo ad uso investimento o come pied-à-terre. Il centro di Lerici dista 5 minuti in auto mentre le spiagge sono raggiungibili in 10 minuti.

Scopri questo bilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare o una soluzione per affitto turistico. Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo appartamento offre una comoda accessibilità per pendolari e turisti. Con una superficie di 45 m², comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. L'appartamento è completo di arredo moderno e dispone di un balcone. Le spese condominiali sono molto basse, rendendo questa proprietà ancora più interessante. Situato al primo piano con ascensore, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido bilocale! Contatta Andrea 392-3688122 per fissare un appuntamento e scoprire il tuo nuovo nido. Consumo di energia contenuto.

Cod.11365 Rif.Ag. 500292 - CASTELNUOVO MAGRA - Loc. MOLICCIARA (Rif. 500292) RECENTE COSTRUZIONE - OTTIMO INVESTIMENTO CONTESTO - L'immobile oggetto di vendita è inserito in un bel compendio di recente edificazione ultimato nel 2022. Il complesso è interamente recintato con cancello automatico e dotato di un comodo ascensore che abbatte ogni tipo di barriera architettonica. Al piano seminterrato, accessibile con rampa esterna ma collegato anche con l'ascensore che parte dall'abitazione, si sviluppa un'area dedicata ai posti auto e la copertura è un lastrico solare con spettacolare vista mare accessibile a tutti e dove sono stati posizionati i pannelli solari. Le spese di gestione e manutenzione sono relativamente basse in quanto ammontano a circa € 18/20 mensili. DISTRIBUZIONE INTERNA E PERTINENZE - Internamemente sono 45 mq così distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzina, disimpegno notte, camera da letto e bagno con finestra e ampio box doccia. A corredo DUE POSTI AUTO di proprietà esclusiva di cui uno posto al piano seminterrato del palazzo e quindi coperto mentre il secondo è scoperto. DOTAZIONI E COMFORT - L'appartamento è in ottimo stato ed è ben rifinito. Diversi sono i comfort che garantiscono sicuramente un buon livello di efficenza energetica e hanno pemesso l'attribuzione della classe energetica D: involucro esterno del palazzo rivestito dal cappotto termico, infissi alluminio/doppio vetro, caldaia a condensazione, termosifonI con termovalvole e termostato, pannello solare personale a tetto per il recupero dell'acqua calda. Sono poi presenti le tapperelle elettriche, il potoncino d'ingresso blindato e l'immobile viene venduto ARREDATO. IMPIANTI - Sono garantiti conformi alle disposizioni vigenti in materia di sicurezza e a tal proposito l'immobile è dotato di tutte le relative DICHIARAZIONI DI CONFORMITA'. ZONA - Ci troviamo in una bella zona residenziale defilata dal traffico ma comunque poco distante dal centro commerciale di Molicciara dove è possibile trovare i principali servizi, a circa 600 mt da un'arteria principale come l'Aurelia e a circa 5 km dal mare. Anche i centri urbani di Sarzana e Carrara sono raggiungibili in circa 10/15 minuti di auto. SUGGERIMENTI - Per tutte le caratteristiche appena elencate questa è una soluzione che può risultare molto interessante come abitazione principale ma anche un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito e infine può essere un'ottima soluzione anche per chi sta cercando un appoggio per le sue vacanze in un territorio con posizone veramente strategica sia per raggiungere il mare che importanti centri da visitare. "PARI AL NUOVO - LIBERO E SUBITO DISPONIBILE".

AMEGLIA - Loc. Fiumaretta - Appartamento con terrazzo fronte spiaggia. Un'occasione unica nel suo genere: un appartamento con terrazzino fronte spiagge con posto auto privato! L'immobile al piano primo in palazzina anni '60 con facciata ristrutturata è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo e bagno con doccia. L'appartamento si vende completamente arredato e con parcheggio privato sotto l'abitazione. Ottima sia ad uso investimento sia uso villeggiatura.

Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di pregio situato al decimo piano di un edificio signorile nel cuore di La Spezia, a pochi minuti dalle incantevoli Cinque Terre, tra Portofino e la Versilia. Questo pied-à-terre di lusso, di circa 50 mq, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio esclusivo in una delle zone più ricercate della Riviera Ligure. L'immobile, sapientemente distribuito in ogni suo spazio, offre una zona giorno luminosa con angolo cottura su misura, affacciata su un grazioso balconcino con vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La camera matrimoniale è elegante e silenziosa, dotata di armadiature e di un comodo ripostiglio. Il bagno moderno è dotato di una comoda doccia. Le finiture sono di alto livello: parquet in listoni di legno naturale, infissi nuovi, porta blindata, sistema oscurante elettrico ed aria condizionata. L’appartamento è immediatamente abitabile e garantisce un elevato standard di comfort e privacy. Silenzioso, riservato, ma a due passi da ristoranti gourmet, boutique esclusive e dalla stazione centrale, è la soluzione perfetta per clienti esclusivi o investitori alla ricerca di un immobile di prestigio nel Golfo dei Poeti. Un piccolo capolavoro sospeso tra la città e il cielo, pensato per chi pretende il massimo anche negli spazi più raccolti.

"LA CHICCA", UN GRAZIOSO MINI APPARTAMENTO SITUATO A POCHI PASSI DA BOCCA DI MAGRA, PERFETTO PER CHI CERCA UN RIFUGIO DI PACE E TRANQUILLITÀ. QUESTO IMMOBILE, IDEALE PER COPPIE O COME BASE PER LE VACANZE, OFFRE TUTTI I COMFORT NECESSARI IN UN AMBIENTE INTIMO E ACCOGLIENTE. IL MINI APPARTAMENTO, CON I SUOI 35 MQ BEN DISTRIBUITI, SI COMPONE DI UN LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E UN BAGNO FUNZIONALE. GLI SPAZI SONO STATI STUDIATI PER GARANTIRE LA MASSIMA VIVIBILITÀ E SFRUTTARE OGNI ANGOLO IN MODO INTELLIGENTE. POSIZIONATO STRATEGICAMENTE, "LA CHICCA" PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE SABBIOSE DI FIUMARETTA E MARINELLA DI SARZANA, COSÌ COME LE INCANTEVOLI INSENATURE DI TELLARO E LERICI. LA SUA VICINANZA A TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI, COME NEGOZI E RISTORANTI, LO RENDE L'INVESTIMENTO IDEALE PER UNA CASA VACANZA O COME FONTE DI REDDITO DA AFFITTI TURISTICI. "LA CHICCA" NON È SOLO UNA CASA, MA UNA PROMESSA DI RELAX E SERENITÀ IN UNA DELLE ZONE PIÙ BELLE E SUGGESTIVE DELLA LIGURIA. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

Fiumaretta - Scopri questa incantevole mansarda al secondo piano di un condominio a pochi passi dal mare, perfetta per chi cerca un alloggio vicino alla spiaggia. Con un soggiorno luminoso dotato di angolo cottura, questo appartamento offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La camera matrimoniale e la cameretta/studio offrono spazi versatili, ideali per famiglie o per chi lavora da casa. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato, con aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. I doppi vetri e le zanzariere assicurano tranquillità e freschezza, mentre il ventilatore aggiunge un tocco di comodità. Gli elettrodomestici moderni e il piano ad induzione elettrico ottimizzano i consumi delle utenze. Le spese condominiali sono contenute ed includono i consumi dell'acqua, rendendo questo appartamento non solo bello, ma anche conveniente. All'esterno della palazzina sono disponibili posti bici, perfetti per esplorare la zona. La vicinanza a tutti i servizi di Fiumaretta rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una casa al mare. Non perdere l'occasione di vivere in questo gioiello di 38 m², in buono stato e costruito nel 1970. Con riscaldamento e raffrescamento elettrico, questo appartamento è pronto ad accoglierti. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita! Ideale come investimento.

In vendita IN ESCLUSIVA a Castelnuovo Magra, località Colombera, in zona verdeggiante e tranquilla, in bel complesso residenziale ultimato nel 2022, BILOCALE di 45 mq al piano primo servito da ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. In perfetto stato, come nuovo. Completa la proprietà DUE POSTI AUTO INTERNI di cui uno coperto. Termo autonomo, spese condominiali pari 20 euro al mese. Il prezzo è comprensivo del lascito di tutto l'arredo. IDEALE COME CASA VACANZE O INVESTIMENTO, DA VEDERE! La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

Appartamento in Vendita - Piano Terra con Corte Privata Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 30 m², l'immobile si compone di un soggiorno accogliente con zona cottura, una camera da letto spaziosa e un bagno. Ha bisogno di lavori di ristrutturazione La vera gemma di questa proprietà è la pertinenziale corte di circa 120 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Situato in un contesto tranquillo e riservato, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Il complesso offre anche un posto auto in area condominiale , rendendo questo appartamento ancora più interessante. Questo appartamento rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un'abitazione funzionale senza rinunciare al comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questo raffinato appartamento situato nel cuore di La Spezia. Con una superficie di 50 m², offre un'atmosfera accogliente con spazi ben distribuiti. Composto da due ambienti, include una moderna camera da letto. La presenza di infissi in doppio vetro garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di connessione internet, ideale per chi lavora da casa o per chi desidera restare sempre connesso. Le grate alle finestre offrono maggiore sicurezza, mentre l'interfono aggiunge un ulteriore livello di comodità nella gestione degli ingressi. Inoltre, la porta blindata assicura una maggiore protezione. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in comfort e sicurezza. Perfetto per single o coppie che cercano un'abitazione moderna e funzionale nel cuore di La Spezia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Arcola, loc. Ressora - In zona comoda ai principali servizi, e a pochi km dalle spiagge di Lerici e Bocca di Magra, proponiamo appartamento posto al primo piano di complesso del 2008, con terrazza abitabile, posto auto e cantina. L'ingresso è direttamente nella zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza attrezzata con tavolino e tenda, ed il bagno finestrato e dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in buono stato, gli infissi sono in legno con doppi vetri ed il riscaldamento è autonomo. Ottima soluzione come seconda casa per godersi le vacanze al mare o ad uso investimento.

Via Vailunga: in contesto residenziale di recente costruzione, in zona defilata dal traffico ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, appartamento di vani 2,5 con entrata indipendente direttamente nella corte esterna di mq.12.Da portoncino blindato si accede alla zona giorno con cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con accesso al giardino con tenda da sole elettrica. La soluzione è libera da subito con finiture di qualità, riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali irrisorie e completamente arredato.

Scopri il tuo nuovo nido al secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.12, una pratica e funzionale soluzione di 2,5 vani. Con una superficie commerciale di 71 metri quadrati, questo immobile è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento non dispone di un giardino privato, ma offre un piacevole terrazzo di 15 metri quadrati. Immagina di poter godere di uno spazio esterno al secondo piano, perfetto per un angolo relax, per coltivare qualche pianta, fare una cena estiva tra amici o semplicemente per goderti il panorama. L'interno è composto da un ampio open space, camera matrimoniale e bagno finestrato. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.12 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato comfort abitativo e un occhio di riguardo per l'ambiente. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni offerte dal capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendo la possibilità di iniziare presto la tua nuova vita in questa residenza moderna e ben situata a La Spezia. Se cerchi un appartamento funzionale con un comodo terrazzo in una nuova costruzione, il P3.12 potrebbe essere la scelta giusta per te.

Scopri questa graziosa mansarda al terzo piano, situata a soli 200 metri dal mare, nel cuore di Fiumaretta, una frazione incantevole di Ameglia. Questo appartamento di 49 m² commerciali è l'ideale per chi cerca una casa vacanza o un rifugio vicino alla spiaggia. Completamente arredato e in buone condizioni, è pronto per essere abitato sin da subito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti dopo una giornata al mare. Non perdere l'opportunità di goderti il sole sul terrazzino a tasca, ideale per una colazione all'aperto o un aperitivo al tramonto. Il condominio dispone di un vano per riporre le biciclette e di posti auto nell'area condominiale, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, questo appartamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il certificato in ordine con le norme urbanistiche assicura tranquillità e sicurezza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso a Fiumaretta.

?Attico con ingresso indipendente in vendita a pochi minuti dal centro di Lerici, dal lungomare e dalle spiagge, situato in complesso residenziale di recentissima costruzione con posto auto, ascensore, terrazza e giardino privato. L'appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato è composto da zona giorno open space con angolo cottura e uscita sulla terrazza abitabile; la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, disimpegno e un bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino privato con zona pranzo esterna e un comodissimo posto auto. L'appartamento viene venduto arredato e si configura come una soluzione ideale sia come prima casa, come punto di appoggio per il mare o come investimento da mettere a reddito grazie alla vicinanza del mare, al borgo di Lerici ed a tutti i servizi.

Cod.01561 Rif.Ag. 500292 - CASTELNUOVO MAGRA - Loc. MOLICCIARA (Rif. 500292) RECENTE COSTRUZIONE - OTTIMO INVESTIMENTO CONTESTO - L'immobile oggetto di vendita è inserito in un bel compendio di recente edificazione ultimato nel 2022. Il complesso è interamente recintato con cancello automatico e dotato di un comodo ascensore che abbatte ogni tipo di barriera architettonica. Al piano seminterrato, accessibile con rampa esterna ma collegato anche con l'ascensore che parte dall'abitazione, si sviluppa un'area dedicata ai posti auto e la copertura è un lastrico solare con spettacolare vista mare accessibile a tutti e dove sono stati posizionati i pannelli solari. Le spese di gestione e manutenzione sono relativamente basse in quanto ammontano a circa € 18/20 mensili. DISTRIBUZIONE INTERNA E PERTINENZE - Internamemente sono 45 mq così distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzina, disimpegno notte, camera da letto e bagno con finestra e ampio box doccia. A corredo DUE POSTI AUTO di proprietà esclusiva di cui uno posto al piano seminterrato del palazzo e quindi coperto mentre il secondo è scoperto. DOTAZIONI E COMFORT - L'appartamento è in ottimo stato ed è ben rifinito. Diversi sono i comfort che garantiscono sicuramente un buon livello di efficenza energetica e hanno pemesso l'attribuzione della classe energetica D: involucro esterno del palazzo rivestito dal cappotto termico, infissi alluminio/doppio vetro, caldaia a condensazione, termosifonI con termovalvole e termostato, pannello solare personale a tetto per il recupero dell'acqua calda. Sono poi presenti le tapperelle elettriche, il potoncino d'ingresso blindato e l'immobile viene venduto ARREDATO. IMPIANTI - Sono garantiti conformi alle disposizioni vigenti in materia di sicurezza e a tal proposito l'immobile è dotato di tutte le relative DICHIARAZIONI DI CONFORMITA'. ZONA - Ci troviamo in una bella zona residenziale defilata dal traffico ma comunque poco distante dal centro commerciale di Molicciara dove è possibile trovare i principali servizi, a circa 600 mt da un'arteria principale come l'Aurelia e a circa 5 km dal mare. Anche i centri urbani di Sarzana e Carrara sono raggiungibili in circa 10/15 minuti di auto. SUGGERIMENTI - Per tutte le caratteristiche appena elencate questa è una soluzione che può risultare molto interessante come abitazione principale ma anche un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito e infine può essere un'ottima soluzione anche per chi sta cercando un appoggio per le sue vacanze in un territorio con posizone veramente strategica sia per raggiungere il mare che importanti centri da visitare. "PARI AL NUOVO - LIBERO E SUBITO DISPONIBILE".

A circa due km dal mare, in località Palazzetto, collina che domina Pie di Legnaro, ti propongo in vendita questo appartamento posto all'ultimo piano di un palazzetto d'epoca da rimettere in ordine esternamente. L'appartamento che all'interno si presenta in condizioni oltremodo buone,è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una bella camera da letto e un bagno. C'è una bella vista da tutte le finestre, che si aprono su spazi verdi tutto intorno e l'esposizione è buona, cosi come l'aereazione e il ricambio d'aria. Il riscaldamento è autonomo, e le finestre sono a vetro singolo.Completa il tutto un parcheggio esclusivo di circa trenta metri quadrati, buono per due auto, coperto da una tettoia( e anche da un po di vegetazione al momento) come si vede nelle foto. La zona si raggiunge facilmente dal centro del paese in una ventina di minuti a piedi, qualcosa di meno in bicicletta, e facilmente con una Ebike, in un contesto tranquillo e riservato. Come sempre a tua disposizione per maggiori info al numero 3927957581 Enzo Podestà Classe Energetica: G

Comune di Luni nella graziosa Zona di "Luni Mare" IN ESCLUSIVA appartamento situato in zona tranquilla e ben servita,con buona esposizione a circa 1300 metri dalle spiagge. A metà strada tra la vivace Versilia e il Golfo dei Poeti,soluzione subito abitabile in buono stato anche nelle parti comuni di mq 50 posto al secondo piano di piccola palazzina, parte di un tranquillo complesso residenziale.L' appartamento si compone di un luminoso soggiorno,angolo cottura,camera da letto matrimoniale,bagno con vasca e finestra.Al piano superiore porzione di lastrico solare di proprieta'. Riscaldamento autonomo. Posto auto assegnato.Cantina.Ideale per essere Vissuto e Goduto o per essere messo a reddito come ottimo investimento Immobiliare. L'immobile viene venduto arredato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia a due passi dal Mare di Fiumaretta e dal rinomato Porticciolo Turistico di Bocca di Magra Grazioso Alloggio Bilocale di 45 mq circa posto al piano primo con balcone loggiato. L'appartamento è composto da : ingresso nella luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno da dove si accede alla ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Doppi vetri.Posto auto di proprieta' interno al condominio. L'appartamento è MOLTO FUNZIONALE puo' essere acquistato ARREDATO gode di OTTIMA ESPOSIZIONE e di una piacevole VISTA APERTA.Ottimo investimento Immobiliare, Ideale sia per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.