Bilocali in vendita in provincia di Rimini Pag. 5

SANTARCANGELO - zona PISCINA: proponiamo un luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ricca di servizi. L'immobile si trova in una palazzina degli anni ’90 composta da sole 8 unità, facilmente raggiungibile sia tramite scale che ascensore e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto riservato. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una portafinestra che conduce direttamente al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, pensata per garantire privacy e tranquillità. Completa il piano un pratico angolo ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato l’immobile dispone inoltre di un garage di proprietà, elemento sempre più ricercato e funzionale. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata inverter, infissi in legno con doppio vetro e caldaia a condensazione, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Grazie alla posizione centrale, l’abitazione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e le attività del comune, rendendola perfetta sia come prima casa sia come investimento. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

BELLARIA | MARE Appartamento | 2 Locali | 55 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto Matrimoniale - Bagno - Loggia - Terrazzo - Cantinetta FABBRICATO: Consegna 2027 Classe energetica A4 NOTE: Fabbricato a 100 mt dal mare con CONSEGNA PREVISTA A FEBBRAIO 2027. L'appartamento è composto da una zona giorno open-space, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e ripostiglio. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione : classe energetica A4, classe acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, ricircolo aria, infissi in PVC, fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Possibilità di acquistare separatamente garage, posto auto e cantina. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA | MARE Appartamento | 2 Locali | 55 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto Matrimoniale - Bagno - Loggia - Terrazzo - Cantinetta FABBRICATO: Consegna 2027 Classe energetica A4 NOTE: Fabbricato a 100 mt dal mare con CONSEGNA PREVISTA A FEBBRAIO 2027. L'appartamento è composto da una zona giorno open-space, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e ripostiglio. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione : classe energetica A4, classe acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, ricircolo aria, infissi in PVC, fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Possibilità di acquistare separatamente garage, posto auto e cantina. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della rinomata località di Abissinia a Riccione, Si propone un elegante bilocale in vendita, situato in un prestigioso contesto condominiale, servito da ascensore. A pochi passi dal mare, la posizione privilegiata consente di godere appieno delle bellezze della costa adriatica. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 2002, con rifiniture di pregio garantendo modernità e comfort. Con una superficie di ca 56 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e raffinata. Dall'ingresso si accede all'ampia zona giorno, composta da soggiorno con balcone e cucina a vista. Dal disimpegno si accede alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è arricchito da un ampio balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto, e dispone di un comodo garage, elemento essenziale per chi desidera praticità e sicurezza. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Riccione, con tutti i vantaggi di una residenza signorile e ben collegata. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RIVABELLA : A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento bilocale situato al piano primo piano con ingresso indipendente. L'immobile è composto da balcone che ci conduce all'ingresso. Proseguendo dal disimpegno troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile e camera da letto con balcone. Bagno ristrutturato. Infissi nuovi e tapparelle elettriche, aria condizionata. Dal soggiorno vi è un ulteriore balcone che si collega , tramite una scala esterna ad una terrazza di proprietà ottima per momenti di relax o mangiate all'aperto. Locale lavanderia con secondo bagno al piano terra. La posizione dell'immobile è indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Sofia al numero 3514612293.

Zona Costellazioni : bilocale in fasei di ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente e corte privata. L’immobile è situato in una delle zone più comode, centrali e al tempo stesso tranquille di Rimini, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dal mare. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratica zona lavanderia. Completa la proprietà una corte privata recintata di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, all’interno della quale è presente un comodo posto auto esclusivo. L’immobile viene consegnato chiavi in mano, con rifiniture di ultima generazione, tra cui: Portone blindato Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) Split per aria condizionata Videocitofono Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione Soluzione ideale sia come abitazione principale, appoggio al mare o investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Prezzo 208.000 euro Rif. B223 Ape: in fase di conteggio Per informazioni e visite Francesco 3297382452 I render sono puramente illustrativi

BILOCALE RISTRUTTURATO, CON GRANDE TERRAZZO E POSTO AUTO - RICCIONE PAESE - A pochi passi dal cuore di Riccione e vicino al mare, ti presentiamo questo splendido bilocale al primo piano di una graziosa bifamiliare, attualmente in fase di completa ristrutturazione. Un appartamento luminoso e accogliente, pensato per offrire comfort moderno e finiture di pregio: zona giorno con cucina a vista perfetta per ricevere ospiti, camera matrimoniale, bagno finestrato e due balconi che regalano ulteriore respiro agli ambienti. Il vero plus? Un grande terrazzo abitabile dove potrai vivere momenti indimenticabili all'aperto, tra cene d'estate e relax al sole. Completa la proprietà un comodo posto auto privato al piano terra. Senza spese condominiali, in posizione strategica tra servizi, centro città e spiaggia, è la scelta ideale per una giovane coppia o come investimento a reddito. Richiesta pari ad euro 340 mila. Contattaci per maggiori informazioni!

P.S. Per ricevere ulteriori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di contattarci allo 0541606986

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 84 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazzo Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO CON AMPIO TERRAZZO DI 40 MQ in una graziosa palazzina, situata in prima linea sul lungo mare di Viserba. La posizione sulla spiaggia e vicina anche ai principali servizi. L’intero fabbricato è stato completa riqualificato dove è stata rifatta sia le facciata esterna sia tutti gli appartamenti interni migliorando significativamente il risparmio energetico e il comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 91,78 Mq comm.li IMMOBILE: PIANO PRIMO: Corte di ingresso indipendente - Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno PIANO SECONDO: Terrazzo solarium SERVIZI: Terrazzo Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO VISTA MARE con corte di accesso indipendente ed un AMPIO TERRAZZO SOLARIUM di 73 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile si trova all'interno di in una graziosa palazzina, situata in prima linea sul lungo mare di Viserba. La posizione sulla spiaggia e vicina anche ai principali servizi. L’intero fabbricato è stato completa riqualificato dove è stata rifatta sia le facciata esterna sia tutti gli appartamenti interni migliorando significativamente il risparmio energetico e il comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

MORCIANO DI ROMAGNA Appartamento | 3 Locali | 78 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Cabina armadio - Studio ad uso camera da letto singola - Bagno ACCESSORI: Terrazzo Posto auto Arredo FABBRICATO: Costruzione del 2012 NOTE: Proponiamo un appartamento di recente costruzione situato a Morciano di Romagna, in posizione strategica vicino al centro e a tutti i principali servizi. L’immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, di una palazzina tranquilla e ben curata, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un'accogliente soggiorno con cucina open space, perfetto per vivere la zona giorno in modo funzionale e moderno. La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate. Grazie al riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e un elevata coibentazione termina garantiscono consumi contenuti ,oltre che un regime di spese molto basse. L’appartamento si distingue per le eccellenti finiture interne ed esterne ed è proposto in vendita completo di arredo. Completa la proprietà una terrazza soleggiata e un posto auto al piano terra e cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione recente, pronta da vivere, in un contesto sereno a pochi passi dal cuore di Morciano di Romagna. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale vista mare in vendita a Riccione

Proponiamo in vendita a Riccione un elegante bilocale con vista mare, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito.

L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso a un balcone che offre un piacevole sfogo esterno. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con suggestiva vista sul mare e un bagno luminoso.

Elemento distintivo della proprietà è proprio la vista mare, che valorizza l'immobile e ne aumenta l'attrattiva, insieme alla presenza del garage, plus di grande importanza in zona.
Una soluzione compatta, funzionale e strategica, perfetta per chi desidera investire in una delle località più richieste della Riviera.

*** RICCIONE ALBA MARE *** In seconda linea, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al terzo piano di Condhotel di nuova realizzazione con consegna a fine 2026. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso ad un balcone abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax durante la bella stagione estiva, una camera da letto matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato con doccia. Possibilità, a parte, di acquistare un posto auto esterno all'interno della corte privata. La proprietà verrà realizzata in classe energetica A4 privi di gas, riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica e pompa di calore, mentre i pannelli fotovoltaici porteranno un contributo ad ogni singola unità abitativa di circa 1/1,5 kw. Gli impianti saranno tutti autonomi. Il Condhotel dispone di una reception e di spazi comuni come salottini sia interni che esterni, una lavanderia a gettoni utilizzabile anche dai condomini e uno spazio comune per il deposito delle biciclette. Le unità in vendita disponibili sono quattro, esclusivamente al terzo piano, ed un attico al piano quarto. Le unità poste in vendita possono essere acquistare come prima casa con residenza, sia come seconda casa per investimento. RIF. 2610-1 EURO 313.200 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Nel cuore del comune di Saludecio, proponiamo un suggestivo appartamento situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900. Questo immobile di circa 80 mq commerciali offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno dotato di area lavanderia separata, garantendo funzionalità e comfort. Ciò che contraddistingue questo appartamento rendendolo particolarmente unico ed esclusivo nel suo genere risulta essere la presenza al piano seminterrato di “grotte” storiche, finemente ristrutturate nel 2025 salvaguardando l’autenticità di questo spazio davvero unico. Proprio all’interno di esse sono stati ricavati spazi davvero caratteristici dove un susseguirsi di volte a botte e archi permettono di creare aree usufruibili per ritrovi oppure per realizzare una magnifica e autentica cantina vinicola con tutto lo spazio necessario per trascorrere momenti di relax tra amici. Oltre alla presenza delle grotte, al piano seminterrato troviamo anche una comoda area deposito ideale per l’alloggio di ciò che non serve nel quotidiano. Questa proposta immobiliare risulta davvero essere una “chicca”, soluzione ideale per investimento o per chi ha piacere di vivere in un contesto affascinante. Aggiungiamo anche che, nonostante l’immobile sia ubicato in pieno centro, esiste la possibilità di richiedere un posteggio riservato, facilitando la vita quotidiana in una delle località più affascinanti della zona.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 2 Locali | 55 Mq comm.li DISTRIBUZIONE: Soggiorno con angolo cottura e camera da letto - Bagno - Cabina armadio SERVIZI: Corte esterna di proprietà NOTE: Attualmente accatastato come negozio, ma con possibilità di cambio d’uso in abitazione. DESCRIZIONE: Nel cuore di Miramare, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo un bilocale da ristrutturare con grande potenziale. L'immobile si apre su una luminosissima zona giorno in open-space con cucina e soggiorno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e antibagno. Le grandi vetrate donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Perfetto come casa vacanze, abitazione principale o investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione.

ATTICO VISTA MARE CON AMPIO SOLARIUM A Riccione zona Abissinia , in adiacenza a viale San Martino ed a soli 100 m dal mare vendiamo ATTICO con terrazzo abitabile ed ampio solarium vista mare di circa 35 mq, posto al quinto piano di immobile residenziale servito da ascensore. L'attico è composto da sala di dimensioni generose con terrazzo abitabile vista mare, la cucina è in nicchia e la zona notte ospita una camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo. L'immobile ha un soffitto mansardato molto alto, è dotato di abitabilità e al piano interrato -2 ospita un'ampia cantina ciclabile. Data la sua versatilità, con piccole migliorie l'immobile può divenire un oggetto molto moderno! Ideale anche come seconda casa al mare o come investimento per affitti turistici. ACQUISTO a parte di locale deposito/cantina richiesta € 15.000,00 - Relazione Tecnica Urbanistica disponibile in ufficio - Si vende Arredato come da foto - Chiavi in Agenzia Contattaci per informazioni dettagliate o visite al 3296581988 Stefania 3332075817 Monia ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA 

RIMINI | OSPEDALE Appartamento | 2 Locali | 56 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina Open Space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: In costruzione Consegna Dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia Garage n.7 NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale vicino all'ospedale di Rimini, a pochi passi dai principali servizi e dal centro studi. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico del centro. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Appartamento bilocale situato al secondo piano della palazzina servita da ascensore della residenza, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split già installati dal costruttore, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, allarme, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Completa la soluzione un comodo garage nel piano interrato della palazzina. Consegna prevista per dicembre 2026. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | OSPEDALE Appartamento | 2 Locali | 56 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina Open Space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: In costruzione Consegna Dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia Garage NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale vicino all'ospedale di Rimini, a pochi passi dai principali servizi e dal centro studi. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico del centro. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Appartamento bilocale situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore della residenza, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split già installati dal costruttore, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, allarme, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Completa la soluzione un comodo garage nel piano interrato della palazzina. Consegna prevista per dicembre 2026. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rimini, zona Covignano In condominio recente, del 2010, proponiamo bilocale al piano terra. Questo immobile, offre un ambiente openspace, con angolo cottura e soggiorno, che garantisce luminosità e comfort sulla zona giorno, che si apre su una loggia ed una corte esclusiva, ideali per momenti di relax all'aperto. Proseguendo per il disimpegno, troviamo sulla destra uno spazio dedicato alla zona lavanderia, mentre sulla sinistra abbiamo accesso al bagno, finestrato. A concludere la zona notte, troviamo, la camera matrimoniale, dotata di un ampio spazio, che può essere adibito a cabina armadio. La classe energetica C, di cui dispone l'immobile, aria condizionata, garantisce un buon livello di efficienza energetica, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e modernità in una zona signorile.

RICCIONE PAESE – Bilocale in ottima posizione, vicino al mare Nel cuore di Riccione Paese, in posizione comoda a tutti i servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita bilocale servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con balcone con affaccio verso il mare, cucinotto separato, camera da letto, disimpegno e bagno finestrato con doccia. (no bagno in camera). L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito. Libero da subito. Richiesta € 210.000 tratt Nostro Riferimento A544 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, sarà lieta di assistervi nella trattativa assisterti in ogni fase dell'acquisto e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

Proponiamo in ESCLUSIVA un appartamento trilocale di 85 mq commerciali, situato nel cuore della ricercata zona Lagomaggio di Rimini. L’immobile si trova al piano medio di una palazzina ben tenuta e dotata di cortile condominiale, con accesso protetto da cancello e portone d’ingresso sulla scala. Il contesto è tranquillo e residenziale, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus e la spiaggia facilmente raggiungibile anche a piedi. L’appartamento presenta spazi interni funzionali: ingresso su soggiorno ampio con aria condizionata(caldo freddo) già installata, cucina semi/abitabile separata molto luminosa grazie alla grande finestra; disimpegno notte che conduce alle camere da letto spaziose anche queste con aria condizionata ed al bagno finestrato. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri per garantire comfort termico tutto l’anno, caldaia a condensazione. La porta blindata assicura massima sicurezza all’abitazione. Completano la proprietà un balcone, cantina privata e parcheggio sotto casa nel giardino comune. Le spese condominiali contenute (solo €50 mensili) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica permette rapidi collegamenti sia verso il centro città sia verso il mare – perfetta quindi sia come prima casa che come investimento! Non perdere questa opportunità unica nella zona più richiesta di Rimini! Contatta subito Home Rimini Immobiliare al 3314372972 Carlo per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni sull’immobile.

ICONIA MARE | Blocco A - Bilocale al Piano Terra Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un giardino di 39 mq oltre a favoloso portico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale ampia e luminosa Bagno dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

MISANO MONTE Proponiamo delizioso bilocale di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Situato al piano terra, questo immobile di circa 56 mq offre un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto sia come residenza principale che come investimento da mettere a reddito. Uno dei punti di forza è il giardino privato, uno spazio esterno esclusivo che aggiunge valore e comfort alla proprietà. La costruzione recente, risalente al 2021, garantisce standard elevati in termini di efficienza energetica e qualità dei materiali. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico. Questa opportunità è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla modernità di un'abitazione nuova. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whtasapp al nostro recapito fisso e sarai ricontattato!

RIMINI - Zona Lagomaggio Proponiamo in vendita un bilocale di nuova ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna privata di 20 mq con posto auto. Ingresso indipendente su luminoso soggiorno con ampia vetrata di 4 m e angolo cottura. Camera da letto matrimoniale, dalla quale si accede ad un area soppalcata di 4mq. Soggiorno e camera godono di un altezza di 4m garantendo uno spazio luminoso e arioso. Bagno finestrato con box doccia. Corte esterna privata di 20 mq dove è possibile parcheggiare l’auto. Il bilocale verrà consegnato in seguito ad una ristrutturazione completa, interna ed esterna. Sarà in Classe Energetica A e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti a pompa di calore e aria condizionata a pompa di calore con split in zona giorno e zona notte. Dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico. Consegna prevista: Giugno/Agosto 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! Cel./Whatsapp: 333.3269773

ZONA CELLE: l' appartamento è attualmente in fase di divisione, con consegna prevista dopo l’estate 2026, e sarà pensato per offrire spazi funzionali, moderni e ben collegati con l’esterno. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, ideale come zona living e relax. Adiacente si sviluppa la cucina abitabile, separata ma comodamente collegata alla zona giorno, con affaccio diretto sul grande terrazzo. Il vero punto di forza dell’immobile è infatti lo splendido terrazzo di circa 55 mq, uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o zona verde, che estende notevolmente la vivibilità della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, garantendo luminosità naturale e uno sfogo esterno riservato. Completa la proprietà il bagno, progettato per essere funzionale e moderno, in linea con l’intervento di ristrutturazione. L’intervento complessivo permetterà di ottenere un’abitazione razionale, contemporanea e ben distribuita, con un forte dialogo tra interni ed esterni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Possibilità di acquistare un posto auto a parte. Le immagini sono generate con intelligenza artificiale e hanno lo scopo di rappresentare possibili soluzioni di arredamento

RIMINI CELLE : In zona Stadio del Baseball, proponiamo appartamento in fase di frazionamento. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. La camera da letto è servita da balcone. Le immagini sono state realizzate con l'AI e sono a unico scopo illustrativo. Consegna estate 2026. possibilità di acquisto del posto auto. Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni contattaci al numero 3756821433