Bilocali con balcone in vendita in provincia di Palermo Pag. 2

Palermo- Un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Palermo! Vendesi appartamenti in fase di totale ristrutturazione a Palazzo Sperlinga, un gioiello storico situato nella vibrante Piazza Garraffello, a due passi dalla Vucciria e dal porto turistico della Cala. (Bilocale di 106 mq, 1° piano troviamo una zona living con angolo cottura, camera da letto con balcone, wc e ripostiglio). Se cerchi un immobile che unisce il fascino del passato con il comfort del presente, questa è l'occasione che fa per te. Stiamo riportando alla luce questo splendido palazzo, combinando la sua architettura originale con le più moderne tecnologie per garantirti un'esperienza abitativa di alta qualità. Perché scegliere Palazzo Sperlinga? • Posizione esclusiva: Vivi in uno dei luoghi più iconici e storici di Palermo, con tutti i servizi, i ristoranti e i punti d'interesse a portata di mano. • Massima personalizzazione: Acquista in fase di ristrutturazione e scegli le finiture interne che più ti piacciono, creando l'immobile dei tuoi sogni. • Vantaggi fiscali: Approfitta delle agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione edilizia, un'opportunità che rende l'investimento ancora più conveniente. • Investimento sicuro: Acquistare un immobile di pregio in una zona in forte rivalutazione come il centro storico di Palermo garantisce un valore stabile nel tempo. Disponibilità: • Appartamenti di varie metrature. • Magazzini al piano terra, ideali per attività commerciali o come spazi di archiviazione. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un pezzo di storia di Palermo, unendoti alla riqualificazione di uno dei suoi palazzi più affascinanti. Non lasciarti scappare questa occasione irripetibile! Cod. Rif. AP/389.

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze estive nella Sicilia più autentica ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno del prestigiosa struttura dell’Hotel Zagarella Sicily, nella meravigliosa baia di Porticello, tra Palermo e Cefalù! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno. Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un meraviglioso bilocale al secondo piano, affacciato direttamente sul mare, con due bagni ed un balcone. Questa suite garantisce una ricettività massima di quattro persone, anche se, date le dimensioni generose, è sempre possibile richiedere l'aggiunta di un ulteriore posto letto portando quindi la ricettività reale a ben cinque persone. Situata nel corpo centrale dell'Hotel, elegantemente arredata e ispirata allo stile vintage, offre una vista panoramica sul Golfo. All'interno dell'hotel sono presenti ristorante, palestra attrezzata e diversi servizi; all’esterno il grande pontile accompagna gli ospiti verso le due piscine, il mare e la zona attrezzata, fulcro della vita diurna e notturna dell’hotel. Completano la struttura ben due campi da padel open air ed un campo da beach volley. Qual è il periodo in vendita a questo prezzo incredibile? Si tratta della settimana che va dal 17° al 18° sabato dell'anno (dal 26 aprile al 3 maggio nel 2025, dal 25 aprile al 2 maggio nel 2026, ecc.). Parliamo, quindi, della prima settimana di maggio, il mese migliore per godere a pieno della bellezza del mare di Sicilia e rilassarsi evitando la grande affluenza di turisti dei periodi immediatamente successivi. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà soggetta ai vincoli della destinazione alberghiera e, pertanto, prevede un gestore al quale affidare la gestione delle strutture e dell’azienda alberghiera. Per questo motivo, se deciderai di sfruttare la tua multiproprietà per le tue vacanze, dovrai versare una tariffa alberghiera agevolata almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua multiproprietà, non sarai tenuto a versare questa tariffa alberghiera agevolata. Oltre a questo costo, le uniche spese da corrispondere saranno quelle, ordinarie e/o straordinarie, di comproprietà, che sono l'equivalente delle spese condominiali di una struttura condominiale. Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che una importante possibilità a tua disposizione sarà sempre quella di poter scambiare la multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito Uvet Hotels, potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 11 hotels situati nelle località più prestigiose e glamour d’Italia e del Mondo. Inoltre, avrai sempre la possibilità di trasferire ad altri la prenotazione effettuata. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

VIA ANTONIO LAVAGGI In prossimità di via Serradifalco, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq. La disposizione interna comprende un ingresso su saletta, una camera da letto, un soggiorno accogliente, una cucina e un bagno, oltre a un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno. L'appartamento si presenta in discreto stato, con infissi in alluminio vetro camera, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. La posizione è strategica, a ridosso di via Serradifalco, in una zona ben fornita e servita, che garantisce un buon contesto abitativo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata nel cuore di Palermo. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nelle immediate vicinanze del Tribunale, precisamente in Via Trappetaro, proponiamo la vendita di un secondo piano, in stabile senza ascensore. L'immobile si presenta ristrutturato ed arredato! L'appartamento si compone di ingresso su cucina-soggiorno con annesso balcone su prospetto, di una camera da letto matrimoniale che espone sull'interno e di un wc-doccia finestrato. Presente condizionamento autonomo (caldo-freddo). Le spese condominiali sono irrisorie! E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente bilocale, situato in una zona strategica e ben servita, a pochi passi da Viale Regione Siciliana. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e circolazione dell'aria per tutto l'arco della giornata, è così composto: Cucina soggiorno abitabile: Un ambiente spazioso, ideale per momenti di convivialità e relax. Camera da letto matrimoniale: Confortevole e ariosa. Cameretta: Perfetta come studio, stanza per ospiti o cameretta per bambini. Servizio (WC): Funzionale e rifinito. Ottima Distribuzione degli Spazi: Ottimizzati per sfruttare al meglio ogni metratura. Posizione Strategica: Ubicato nelle immediate vicinanze di Viale Regione Siciliana, garantisce un facile accesso agli svincoli autostradali e ai principali servizi di quartiere (supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico). Ottimo anche come uso investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento e visionare l'immobile.

Zona: Cassaro/Quattro Canti/Cattedrale/Teatro Massimo/Albergheria In Vicolo Settimo, nel cuore del centro storico di Palermo, in zona Albergheria, a pochi passi dalla Via Maqueda, proponiamo in vendita in un antico edificio oggetto di integrale ristrutturazione, un delizioso appartamento sito al primo piano senza ascensore composto da: ingresso su disimpegno, cucina - soggiorno con balcone a petto, ampia camera da letto con finestra, servizio con doccia e ripostiglio per un totale di mq. 57 circa oltre balcone. L'appartamento espone sul vicolo e su Piazzetta Settimo ed è in ottimo stato, con riscaldamento autonomo, porta blindata, pavimenti in grès, infissi in legno con vetri camera, un condizionatore in camera da letto e travi in legno negli alti soffitti. L'immobile è provvisto di certificato di abitabilità e costituisce una soluzione ideale per uso investimento, in quanto attualmente locato e capace di garantire un'interessante rendita annua. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144

In Via Maggiore Amari, traversa di Corso Calatafimi ed a pochi metri da Piazza indipendenza e dal palazzo Reale, proponiamo in vendita ristrutturato e rifinito 2 vani di 55 mq posto al 4° piano senza ascensore (ed ultimo). Doppia esposizione esterna. La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi desidera investire, sia per chi cerca una residenza comoda e vicina ai principali servizi. Non vi è alcun servizio di portineria; spese condominiali pari a € 30 mensili circa. L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto, soggiorno, cucina, wc, balcone con annesso angolo lavanderia, piu' 2 piccoli soppalchi che fungono da comodi ripostigli. Presenta pavimentazione nuovissima in marmo , infissi in alluminio/vetricamera con relative persiane nuove e presenza di zanzariere , porte interne a scrigno, porta esterna blindata, controsoffitto con faretti a led in corridoio. Impianti a norma, boyler elettrico per acqua sanitaria, 2 pompe di calore caldo/freddo, cucina ad induzione. Al suo interno si presenta in ottimo stato; si vende parzialmente arredato( arredamento nuovo perche' utilizzato poche volte). AMPIA POSSIBILITA' DI POSTEGGIO ESTERNO. Cosa aspetti? Contattaci per fissare una visita! Siamo operativi dal lunedì al venerdì ore 9:00 / 13:00 - 15:30 /19:30 e sabato ore 9:00 / 13:00. I nostri recapiti: 091 6563593 - 344 0439695

Zona Orsa Minore- Via Belmonte Chiavelli Proponiamo in vendita un luminoso immobile indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti ben distribuiti. L'appartamento è composto da due locali, tra cui una camera da letto accogliente e un'altra stanza versatile, ideale per essere adibita a studio o soggiorno, cucina e bagno. Il vero valore aggiunto e' rappresentato dai due terrazzi, uno scoperto e uno coperto. L' immobile gode di un ingresso indipendente, ottima esposizione e si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicina ai principali servizi. La posizione risulta strategica: l'immobile è inserito in un'area ricca di attività commerciali, istituti scolastici e servizi di prima necessità, pur mantenendo un distacco dal traffico urbano. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni per fissare un appuntamento ? Contattaci al seguente recapito telefonico 0916478569 oppure utilizza il servizio whatsapp al numero 3792914983.

A Balestrate, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile è composto da una funzionale zona giorno con cucina-soggiorno e accesso diretto al balcone. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, costituita da una camera da letto anch'essa servita da balcone e da un bagno finestrato completo di box doccia.

La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di una comoda distribuzione degli spazi interni.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ubicato nelle immediate vicinanze del centro cittadino, del lungomare, del porto turistico e delle splendide spiagge di Balestrate, consente di raggiungere agevolmente tutti i principali servizi e le attività commerciali presenti in zona. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare in una delle località più apprezzate della costa siciliana.

E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA BUTTITTA - BAGHERIA(PA) Nel cuore del centro storico e in zona ricca di attività commerciali, a pochi passi da Viale della Libertà , si propone in vendita una spaziosa palazzina di 93 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. La posizione strategica permette di non rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e rappresenta un'opzione valida per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Lo stabile, costruito negli anni '60, si sviluppa su 3 livelli: - al piano terra è presente un vano - al piano primo;2 camere ed un bagno ed un balcone - al piano secondo, un vano ed un terrazzo Non sono presenti spese condomoniali. L'immobile dispone inoltre di 3 balconi ed un terrazzo con tripla esposizione. L'appartamento presenta: pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno , infissi interni in legno , porte interne in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono da rinnovare. L'immobile, ideale sia per abitazione che per uso investimento, è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie eseigenze. La visione dell'immobile e la consulenza della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole, tramite i consulenti del credito Kiron, società appartenente al Gruppo Tecnocasa. I NOSTRI RECAPITI: Tel: 091206512 Whatsapp: 3501120492

VIA TASCA LANZA - PITRE' BASSA Nel cuore della vivace località di Pitrè Bassa, a Palermo, è disponibile un appartamento semi indipendente su due livelli di 50 mq ciascuno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato al primo e secondo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti. Al primo piano si accede a due camere da letto, tra cui una con balcone e un piccolo servizio, mentre al secondo piano si accede ad un soggiorno con balcone, cucina non abitabile e un servizio. L'appartamento si presenta da ristrutturare. La categoria popolare dell'immobile lo rende una scelta accessibile per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. La disposizione interna è pensata per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo comfort e praticità. Una soluzione interessante per chi desidera stabilirsi in una delle aree più caratteristiche di Palermo. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Proponiamo un appartamento al piano rialzato che si sviluppa in modo funzionale e comodo sin dall’ingresso, che apre direttamente su un soggiorno di un vano e mezzo, ben distribuito e facilmente arredabile. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe di ottima metratura; una delle due dispone anche di un balcone terrazzato che offre uno spazio esterno pratico da vivere Il bagno è molto ampio, finestrato e dotato di vasca, mentre la zona living, anch’essa generosa negli spazi, è collegata a una veranda che ne amplia l’utilizzo rendendola una parte integrante della casa, perfetta come prolungamento della cucina o come area da sfruttare in più modi. Lo stato dell’immobile è complessivamente ottimo: è presente il condizionamento autonomo con predisposizione in tutte le camere, gli infissi sono in alluminio vetrocamera con effetto legno interno e si presentano in buone condizioni, così come le porte interne in legno. Il pavimento in graniglia di marmo caratterizza l’intera abitazione ad eccezione di cucina e bagno dove è presente la ceramica, scelta pratica e adatta agli ambienti. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

Via Brancaccio, a pochi passi dalla fermata del tram di Corso dei Mille, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato situato al 1° piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. La ristrutturazione è avvenuta circa due anni, durante la quale sono stati effettuati i seguenti lavori: - impianti idrico ed elettrico rimodernati; - infissi in PVC vetrocamera e inferriate in ferro; - porte in legno massello, alcune delle quali scorrevoli; - impianto tv - impianto di climatizzazione - balcone rifatto Il prezzo di vendita include l'intero arredamento visibile in foto e i climatizzatori. Distribuzione degli spazi: * Zona giorno: comoda cucina abitabile con uscita sul balcone. * Zona notte: Camera da letto matrimoniale con balcone e una cameretta finestrata. * Bagno: Moderno e ristrutturato, dotato di box doccia. Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca un immobile 'chiavi in mano', sia come investimento ad alta redditività data la vicinanza ai mezzi di trasporto. Contattaci per fissare ulteriori info o per fissare un appuntamento allo 0918248099 oppure al 3791835201.

Via Alessandro Paternostro, all'interno dello storico e prestigioso Palazzo Nuccio, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un elegante stabile con ascensore inserito in un contesto signorile e ben curato. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Sant'Anna, nel cuore del centro storico della città. L'appartamento è così composto: ingresso su ampia zona living,cucina abitabile con balconi a petto e affaccio sul cortile interno, comodo ripostiglio, bagno con areazione forzata e una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone su via Alessandro Paternostro. L'immobile è ristrutturato, attualmente locato e adibito a casa vacanze. Contratto in essere con scadenza ad aprile 2028 con canone annuo di 8.256 euro. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento a reddito. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

APPARTAMENTO proponiamo in vendita nella zona della Stazione Centrale, un appartamento di 42 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su una zona giorno con cucina annessa, perfetta per momenti di convivialità. Il bagno, dotato di finestra è servito da doccia. Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. La camera da letto, accogliente e ben dimensionata, dispone di un balcone che si affaccia su via Perez, regalando una piacevole vista. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Palermo. ZONA: Via Vincenzo Mortillaro, traversa di Via Oreto, nella zona della Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a circa 10 minuti a piedi, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e il plesso del Policlinico. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste della città. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO Proponiamo in vendita zona della Stazione Centrale, un accogliente appartamento di 45 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. L'immobile, offre un ingresso su un disimpegno che conduce a una cucina semiabitabile, dotata di un balcone che espone su via Perez. La camera da letto, luminosa e ben distribuita, dispone di un secondo balcone con vista su via Mortillaro, garantendo un piacevole affaccio esterno. Il bagno, completo di doccia e finestra, assicura comfort e funzionalità. La posizione strategica dell'appartamento permette di godere della comodità dei servizi e dei trasporti pubblici, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata. ZONA: Via Vincenzo Mortillaro, traversa di Via Oreto, nella zona della Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a circa 10 minuti a piedi, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e il plesso del Policlinico. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste della città. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via John Fitzgerald Kennedy 89/B, nel cuore di Capaci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 102 mq, situato al secondo piano di un edificio di tre elevazioni complessive. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da una comoda saletta d’ingresso, un ampio salone con balcone, due camere da letto, cucina verandata e servizi. Grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione centrale, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento. L’immobile è regolarmente mutuabile. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.

BILOCALE IN VENDITA NEL CUORE DELL'ALBERGHERIA – OTTIMO USO INVESTIMENTO Nel cuore dello storico quartiere dell'Albergheria, a pochi passi dal celebre mercato, dall’Ospedale dei Bambini e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq, posto al primo piano. L’immobile è composto da cucina abitabile, camera da letto con balconcino e bagno con doccia. L’appartamento è stato rimodernato circa 15 anni fa, oggi in buono stato. La struttura è formata da travi e pilastri, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio il suo potenziale. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un investimento, una casa vacanze, un B&B, oppure un pratico punto d’appoggio nel centro di Palermo. È inoltre perfetto come prima abitazione per chi cerca una soluzione funzionale in una delle zone più caratteristiche della città. Un’opportunità interessante per investire in un contesto ricco di storia, servizi e forte attrattiva turistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato ed è composto da un solo piano. L’accesso avviene direttamente dalla strada tramite ingresso. Non sono previste spese condominiali. ZONA: L’immobile è situato nel cuore dello storico quartiere dell'Albergheria, una delle zone più caratteristiche e vivaci di Palermo. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza del mercato storico, dell’Ospedale dei Bambini, di supermercati, negozi, bar e di tutti i principali servizi. Ben collegata dai mezzi pubblici e a pochi minuti dai principali punti di interesse del centro città, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera viverci, sia per chi cerca un investimento. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vicolo Schifaudo, traversa del Corso dei Mille, situata nel cuore di una zona ricca di servizi, questo appartamento al secondo piano offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Con una fermata del tram proprio vicino casa, la mobilità non è mai stata così semplice. A pochi passi troverai supermercati, panifici e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. L'appartamento ha una doppia esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ventilazione in tutti gli ambienti. L'immobile è composto da: una camera da letto, un cucinotto, un luminoso soggiorno con balcone, un bagno con doccia e comodo ripostiglio. L'abitazione da ristrutturare rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Rappresenta la soluzione ideale anche per chi cerca ad uso investimento Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin,Sant'Erasmo E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

Via A. Marinuzzi. A meno di 700 mt dalla stazione centrale e dai poli ospedalieri, in zona ben servita commercialmente e fornita di svariati servizi utili al vivere quotidiano, quali farmacie, scuole, supermarket e piccoli commercianti, ben collegata dai mezzi pubblici tra i quali autobus e stazione metro. La palazzina edificata negli anni ’50 presenta il prospetto in ottimo stato con androne curato e dotato di servizio di portieria. L’appartamento è posto al piano rialzato e dunque facilmente accessibile dopo quattro gradini. L'immobile è composta da ampio ingresso che divide tutti gli ambienti quali, ampia camera da letto matrimoniale con finestra, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, bagno con finestra e ripostiglio. L’immobile risulta essere in buone condizioni complessive; gli impianti sia idrico che elettrico sono stati rifatti, frutto di una ristrutturazione recente; gli infissi sono in alluminio e vetro camera nella zona giorno e in legno e vetro nella zona notte e le porte interne sono in legno e vetro. L’immobile si presenta in buone condizioni generali con pavimentazione in scagli di marmo, impianto elettrico rifatto nel 2021, impianto idrico in ottime condizioni, infissi e porte originarie. L'immobile è al momento locato ad euro 400,00 con scadenza contratto a Febbraio 2030. La distribuzione interna degli ambienti fa si che l’immobile si presti in futuro sia come abitazione principale che per investimento per la locazione rivolta a studenti e/o lavoratori fuori sede data la vicinanza ai poli ospedalieri e alle varie facoltà universitarie. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

(NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA) Via E. D'Astorga, zona Calatafimi bassa-Villa Tasca, quarto e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore, con scale dai gradini bassi che rendono la salita più agevole. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale: dall'ingresso si accede alla cucina e al soggiorno con porta finestra che conduce al balcone. La zona notte comprende una comoda camera da letto e un bagno. La pavimentazione è in ceramica, infissi e porte in legno. Le spese condominiali sono di circa euro 20,00 mensili La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti telefonici: 0916572587 - 0916757130

VILLAGRAZIA DI CARINI - Via del Nocciolo - Appartamento di circa 50 mq. Si accede all'immobile direttamente su un soggiorno/cucina dotato di piccolo balconcino. Troviamo una camera matrimoniale con annesso servizio completo di doccia. L'appartamento è all'interno di un residence che offre oltre il parcheggio auto interno, l'utilizzo di campi da tennis e calcio e una piscina. L'IMPORTO E' COMPRENSIVO DELLE SPESE INERENTI AL RIFACIMENTO DEL PROSPETTO. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 351/5790333 oppure contattaci al numero 091/8649050

Zona: Borgo Nuovo In una tranquilla e servita zona di Borgo Nuovo, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq, posto al 2° piano di un edificio di tre elevazioni, privo di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con balcone sul retro prospetto, cucina semi-abitabile con balcone a prospetto, ampia camera da letto con balcone sul retro prospetto, bagno finestrato con vasca e comoda lavanderia. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e di impianto elettrico rifatto. È presente l'allaccio al gas metano, mentre l'immobile è privo di impianto di riscaldamento. La proprietà viene venduta locata, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Una soluzione interessante sia per investitori sia per chi desidera personalizzare un immobile in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Zona: Perpignano Alta/Savonarola/E. Di Blasi In zona Perpignano Alta, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, tra cui supermercati Lidl, Eurospin, ARD e Conad, panifici, farmacia, bar, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, è facilmente raggiungibile da Via Giuseppe Pitrè, Via E. Di Blasi e dal Viale della Regione Siciliana, garantendo comodi collegamenti con le principali zone della città. L'appartamento, in ottime condizioni di manutenzione, si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dispone di balcone con affaccio sul prospetto principale, mentre l'altra è servita da finestra. Completano la proprietà un servizio finestrato con box doccia e una spaziosa cucina abitabile con esposizione interna. L'immobile è dotato di infissi in PVC, porta d'ingresso blindata e pompe di calore, caratteristiche che assicurano comfort e praticità. Attualmente locato, rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento in grado di garantire una rendita immediata. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

VIA FILIPPO CORAZZA, ZONA TUKORY-POLICLINICO 2 VANI PIU' SERVIZI A due passi dai poli univeristari, proponiamo un appartamento in vendita che unisce praticità e comfort, situato al piano alto di un edificio storico in cui sono presenti il servizio di portierato full time e video sorveglianza. L'immobile si estende su una superficie di 63 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da ampio ingresso che dà accesso a una prima camera da letto finestrata, un piccolo disimpegno oltre il quale si accede alla seconda camera da letto con balcone; infine sono presenti la cucina abitabile e il bagno entrambi finestrati. Vista la vicinanza alla facoltà di medicina e chirurgia l'immobile è ottimo per uso investimento. L'esposizione è doppia, sia sulla via principale che sul cortile interno, offrendo così una luminosità naturale e omogenea. Lo stato è da considerarsi buono, in quanto gli infissi sono in alluminio vetro camera, il pavimento è in ceramica, porta d'ingresso blindata, l'impianto eletrico è stato rifatto nel 1998 mentre quello idrico e in stato orginale. La posizione strategica permette di godere della vicinanza a servizi essenziali, negozi e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. La struttura, appartenente alla categoria popolare, conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del quartiere. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata della città di Palermo. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97. 3759348116. Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.