Bilocali in vendita in provincia di Firenze Pag. 6

In zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale posto al secondo piano, già locato con regolare contratto di locazione . L'immobile è composto da luminosa zona living con cucina a vista e soggiorno, accesso al balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. La posizione strategica, vicina a negozi, supermercati, mezzi pubblici e principali vie di collegamento, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare con redditività immediata. Canone di locazione attuale: € 550 mensili L'appartamento viene venduto con inquilino referenziato e contratto in corso, garantendo una rendita costante fin dal momento dell'acquisto. Ideale per investitori che desiderano un immobile già a reddito in una delle zone più richieste di Campi Bisenzio.

Nella tranquilla Via Sogliani, tra i Lungarni e Borgo San Frediano, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 64 mq SUL, completamente ristrutturato e arredato, situato al piano terra di un caratteristico palazzo storico risalente al XVIII secolo. La proprietà si trova fuori dalla ZTL fiorentina e gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti a piedi dal Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza della Signoria, Mercato Centrale e Stazione di Santa Maria Novella. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'accogliente zona ingresso-soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space di circa 25 mq. L'ambiente è impreziosito da un suggestivo soffitto a volta a botte con altezza massima di 3,40 metri e da un elegante arco in mattoni a vista che conferisce fascino e carattere agli spazi. L'angolo cottura è completamente attrezzato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno completo con doccia in nicchia e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, funzione di ventilazione e deumidificazione, oltre a lavatrice già installata. Completano la proprietà i pavimenti in parquet e gli infissi in legno con vetrocamera, che garantiscono comfort e ottimo isolamento. Dotazioni principali: Ingresso indipendente Aria condizionata con pompa di calore Riscaldamento autonomo Pavimenti in parquet Finestre in legno con vetrocamera Completamente arredato Palazzo storico del '700 Fuori dalla ZTL Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sovigliana, nella zona del polo scolastico, in posizione comoda e strategica, ampio bilocale con balcone posto al piano secondo servito da ascensore e garage.
In piccolo condominio ben gestito con spese condominiali ordinarie di circa 600,00 euro annuali (luce e pulizia scale, manutenzione annuale ascensore, passo carrabile, polizza assicurativa fabbricato condominiale), la proprietà è composta dal soggiorno con angolo cottura (per comprendere a pieno la grandezza della zona giorno l'arredo è composto dal tavolo da 6 ed il divano a tre posti), bagno, camera matrimoniale, ripostiglio: tutti i vani affacciano sul balcone, con la profondità di 1,30 metri e lungo10 metri, comodo per un tavolo a due per prendersi un pò di tempo per se stessi e fare due chiacchiere con un amico.
La costruzione terminata nel 1984 è più che in buono stato di manutenzione e conservazione, l'appartamento necessita di piccoli lavori di manutenzione come la revisione totale del bagno al fine di rendere la proprietà più funzionale. Gli infissi interni sono in legno con doppi vetri ed avvolgibili esterni; la pavimentazione è in ceramica. Gli impianti sono stati revisionati più volte nel tempo. A corredo della proprietà il garage: 18 mq.
Molto interessante anche come formula d'investimento, una proprietà del genere sarebbe possibile affittarla a 600 euro mensili. 
Per prenotare una visita, Chiara 3939115011.

A 2 KM DA PONTASSIEVE, LOCALITA' PALAIE PROPONIAMO IN VENDITA GRAZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE IN BUONISSIME CONDIZIONI. SI COMPONE DI INGRESSO, ZONA COTTURA-SOGGIORNO-PRANZO, UNA CAMERA MEDIA, RIPOSTIGLIO E SERVIZIO FINESTRATO. TERMOSINGOLO. PIANO TERRA IN PALAZZINA TRIFAMILIARE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN RESEDE TERGALE CON ZONA LAVANDERIA ED UN GIARDINO PRIVATO DISTACCATO DI POCHI METRI DELLA SUPERFICIE DI CIRCA MQ. 90. RICHIESTA EURO 120.000,00 DISPONIBILITA' IMMEDIATA PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 25116, NOSTRA ESCLUSIVA - In località Castelnuovo, in posizione collinare, Appartamento (2 locali + bagno) posto al Piano Primo ed Ultimo, di mq 42 circa, composto da ingresso in soggiorno/cucina, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale e Terrazza di mq 7 circa. Completa la proprietà un ampio Garage di mq 26 circa posto al Piano Seminterrato. Immobile in ottime condizioni.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 42 circa;
Terrazza mq 7 circa;
Garage mq 26 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Zona Cure, Firenze Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione posto al primo piano, in contesto curato e ben collegato. L'unità, di circa 62,67 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e terrazza di 3,22 mq. Immobile realizzato con tecnologie moderne, dotato di riscaldamento elettrico con pompe di calore. Spese condominiali contenute. Consegna prevista: settembre 2026. Vendita da privato con possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali per ristrutturazione (50% fino a Eu. 48.000 per unità) oltre IVA al 10%. Prezzo richiesto: Eu. 278.000 Rif.1260 Contatta subito Essepi Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo nuovo appartamento. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 Sedi: FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r | PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: E EPI: 123,00 kwh/m2 anno

Zona Cure, Firenze In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento di nuova realizzazione situato al primo. L'immobile ha una superficie di circa 56 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e terrazza di 3 mq. Dotato di impianto di riscaldamento elettrico con pompe di calore, garantisce comfort ed efficienza energetica. Spese condominiali contenute. Consegna prevista: settembre 2026. Vendita da privato con detrazioni fiscali per ristrutturazione pari al 50% (fino a Eu. 48.000 per unità) e IVA agevolata al 10%. Prezzo richiesto: Eu. 268.000 RIFERIMENTO 1259 Contatta subito Essepi Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo nuovo appartamento. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 Sedi: FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r | PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: E EPI: 123,00 kwh/m2 anno

VICCHIO: Situato nel cuore del paese, a ridosso del Centro Storico, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile è inserito in una piccola palazzina priva di spese condominiali e si presenta in buono stato manutentivo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, un pratico cucinotto, un disimpegno, un bagno finestrato e un'ampia camera matrimoniale. La posizione centrale, la funzionalità degli ambienti e l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere comodamente nel centro del paese o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di rendimento. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Piazza della Libertà, Statuto, Ponte Rosso. Nostra Esclusiva. A pochi passi dal Giardino dell'Orticoltura proponiamo al secondo piano di una piccola palazzina, appartamento completamente e finemente ristrutturato di 50 mq s.u.l. dotato di balcone verandato. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, una zona living con angolo cottura moderno, una camera da letto spaziosa completa di cabina armadio ed un bagno finestrato equipaggiato con doccia elegante. Il riscaldamento autonomo tramite pompe di calore garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la predisposizione per cucina ad induzione rappresenta una scelta eco-friendly ed efficiente. Il condominio si presenta in buono stato manutentivo grazie al recente rifacimento della facciata principale. La zona è ben servita da mezzi pubblici efficienti e dispone nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali, farmacie e scuole; perfetta anche come investimento locativo ed affitti turistici data la sua vicinanza al centro storico fiorentino dove poter raggiungere facilmente i principali punti d'interesse turistico. Attualmente l'appartamento è in fase di ristrutturazione con conclusione lavori prevista a fine luglio 2026. Le immagini pubblicate sono delle rappresentazione grafica a scopo illustrativo.

BILOCALE INVESTIMENTO .CURE A 150MT DALLA PIAZZA NUOVISSSIMO. AMPIO MOLTO LUMINSO. IN PALAZZO SIGNORILE.CON ELEGANTE INGRESSO. ASCENSORE. BAGNO CON FINESTRA !!! INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA, ANGOLO COTTURA. TERRAZZO CON AFFACCI INTERNI. TRANQUILLISSIMO. BILOCALE. ADATTO A QUALSIASI USO. ANCHE SOLUZIONE DA METTERE A REDDITO. SERVIZI DI OGNI TIPO IN ZONA. BELLISSIMO QUARTIERE.CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SARÀ ELETTRICO CON INSTALLAZIONE DI POMPE DI CALORE SPESE CONDOMINIALI SARANO SU Eu.40,00 SI VENDE DA PRIVATO DETRAZIONI FISCALI PER BONUS RISTRUTTURAZIONE PER TUTTI GLI APPARTAMENTI IVA DI LEGGE AL10% PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE LE DETRAZIONI FISCALI SONO AL 50%IN 10 ANNI PER LA RISTRUTTURAZIONE PER UN MASSIMALE DI EURO 48.000.00 PER OGNI UNITÀ AD USO ABITAZIONE COMPLETO DI CERTIFICATO DI CONGRUITÀ. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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STATUTO, BILOCALE CON DUE BALCONI, OTTIME CONDIZIONI.

Firenze, zona Statuto, in posizione tranquilla e vicino ai servizi, a pochi minuti dal centro storico e dai poli universitari, vendesi bilocale posto al terzo piano con ascensore in palazzina anni sessanta.
L'immobile, di circa mq.70, è così composto: ampio ingresso da portoncino blindato, luminosa zona giorno di oltre mq.25 con angolo cottura ed accesso al primo balcone pranzabile di forma triangolare, camera doppia con accesso al secondo balcone triangolare di medesime dimensioni, oltre bagno con doccia ed angolo lavanderia.
Impianti a norma, termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata inverter. Infissi in legno con doppi vetri. Doppia esposizione solare sud, est.
Adatto sia ad abitazione che per locazione con ottima redditività.
Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato.
NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 269.000 AP198

Luminoso appartamento in vendita Descrizione Proponiamo in vendita , nella suggestiva zona di Barberino Val d'Elsa, in piccolo borgo del 1700 , un accogliente appartamento di 66 mq situato al primo piano e ultimo . L'immobile, caratterizzato da un arredamento curato e funzionale, si compone di un grande soggiorno con spazi ben distribuiti, un'ampia camera da letto matrimoniale e un'ulteriore camera ed un bagno, e una lavanderia. Grazie alla sua posizione al piano superiore, l'appartamento gode di una luminosità naturale che rende gli ambienti ancora più invitanti. La presenza di un condizionatore assicura comfort durante i mesi estivi. Ideale sia come prima casa che come investimento. Location Barberino Val d'Elsa è uno dei borghi più affascinanti del Chianti Fiorentino, immerso tra dolci colline, vigneti e oliveti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Firenze, Siena e San Gimignano, offrendo al contempo la tranquillità e l'autenticità della campagna toscana. Un contesto ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate e suggestive della Toscana. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

CURE – Esclusivi appartamenti di nuova ristrutturazione in vendita Nel prestigioso e sempre più ricercato quartiere delle Cure, a pochi minuti dal cuore del centro storico di Firenze, proponiamo un'opportunità immobiliare di grande valore: tre appartamenti in fase di completa e accurata ristrutturazione, ottenuti dal recupero e dalla sapiente ridistribuzione degli spazi di un elegante edificio servito da ascensore. Un intervento di alto livello, pensato per dare vita a residenze moderne, efficienti e funzionali, capaci di coniugare comfort contemporaneo e qualità costruttiva. Soluzioni ideali sia per chi desidera una casa raffinata in una delle zone più apprezzate della città, sia per chi cerca un investimento solido e altamente appetibile nel mercato fiorentino. Disponibilità Monolocale Ambiente unico ottimamente organizzato con zona giorno/notte e servizio. Superficie: 38,51 mq. Richiesta: Eu. 238.000. Bilocale con terrazza Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, vano lavanderia/ripostiglio e terrazza. Superficie: 48,98 mq oltre terrazza di 2,35 mq. Richiesta: Eu. 268.000. Bilocale con terrazza Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso allo spazio esterno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Superficie: 62,67 mq oltre terrazza di 3,22 mq. Richiesta: Eu. 278.000. Gli appartamenti saranno consegnati completamente rinnovati, con impianti certificati, nuovi pavimenti e rivestimenti di qualità, infissi ad alte prestazioni energetiche e porta d'ingresso blindata, garantendo standard abitativi elevati e un comfort moderno. La climatizzazione sarà assicurata da un sistema autonomo con pompe di calore caldo/freddo, affiancato da boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per piano cottura a induzione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il quartiere offre infatti tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui attività commerciali, supermercati, scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro cittadino, rendendo queste soluzioni estremamente interessanti sia per viverci sia per investimento. Consegna prevista: settembre 2026. Classe energetica in fase di elaborazione. Le immagini e gli eventuali rendering sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni contattare Andrea Merano al 3397134626 Classe Energetica: D

CURE – Esclusivi appartamenti di nuova ristrutturazione in vendita Nel prestigioso e sempre più ricercato quartiere delle Cure, a pochi minuti dal cuore del centro storico di Firenze, proponiamo un'opportunità immobiliare di grande valore: tre appartamenti in fase di completa e accurata ristrutturazione, ottenuti dal recupero e dalla sapiente ridistribuzione degli spazi di un elegante edificio servito da ascensore. Un intervento di alto livello, pensato per dare vita a residenze moderne, efficienti e funzionali, capaci di coniugare comfort contemporaneo e qualità costruttiva. Soluzioni ideali sia per chi desidera una casa raffinata in una delle zone più apprezzate della città, sia per chi cerca un investimento solido e altamente appetibile nel mercato fiorentino. Disponibilità Monolocale Ambiente unico ottimamente organizzato con zona giorno/notte e servizio. Superficie: 38,51 mq. Richiesta: Eu. 238.000. Bilocale con terrazza Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, vano lavanderia/ripostiglio e terrazza. Superficie: 48,98 mq oltre terrazza di 2,35 mq. Richiesta: Eu. 268.000. Bilocale con terrazza Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso allo spazio esterno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Superficie: 62,67 mq oltre terrazza di 3,22 mq. Richiesta: Eu. 278.000. Gli appartamenti saranno consegnati completamente rinnovati, con impianti certificati, nuovi pavimenti e rivestimenti di qualità, infissi ad alte prestazioni energetiche e porta d'ingresso blindata, garantendo standard abitativi elevati e un comfort moderno. La climatizzazione sarà assicurata da un sistema autonomo con pompe di calore caldo/freddo, affiancato da boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per piano cottura a induzione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il quartiere offre infatti tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui attività commerciali, supermercati, scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro cittadino, rendendo queste soluzioni estremamente interessanti sia per viverci sia per investimento. Consegna prevista: settembre 2026. Classe energetica in fase di elaborazione. Le immagini e gli eventuali rendering sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni contattare Andrea Merano al 3397134626 Classe Energetica: D

Si propone in vendita, nel quartiere delle Cure, al centro di tuti i servizi, spazioso bilocale con balcone e bagno finestrato, completamente ristrutturato. L'immobile, sito in condominio con ascensore, è costituito da ingresso, ampia zona sala con angolo cottura che affaccia su balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Termosingolo, luminosissimo e silenzioso. Posizionato al centro del quartiere, in una delle strade più centrali, ma tranquillo e silenzioso con negozi e servizi a portata di mano, l'immobile viene venduto completamente ristrutturato chiavi in mano e risulta ideale come investimento o punto di appoggio in città. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: F

Si propone in vendita, nel quartiere delle Cure, al centro di tuti i servizi, ampio monolocale con bagno completamente ristrutturato. L'immobile sito in condominio con ascensore è costituito da ingresso che sfocia in un un unico ambiente dalla forma regolare con angolo cottura e zona notte, con possibile divisione zona notte, e bagno con doccia. Posizionato al centro del quartiere, in una delle strade più centrali, ma tranquillo, luminosissimo e silenzioso con negozi e servizi a portata di mano, l'immobile viene venduto completamente ristrutturato chiavi in mano e risulta ideale come investimento o punto di appoggio in città. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: F

Sì, hai letto bene il prezzo. E no, non è un seminterrato! Se stai cercando casa a Firenze, conosci già la tragica realtà del mercato: oggi con 175.000€ in città non compri quasi nulla. A quella cifra trovi solo seminterrati umidi, soffitte invivibili da ristrutturare da cima a fondo o nude proprietà dove potrai entrare forse tra trent'anni. Trovare un vero appartamento abitabile, sopra il livello del suolo, in una zona servita e sotto la barriera dei 180k è diventato un miraggio. In Via Ponte all'Asse, a due passi dai servizi nevralgici della città, abbiamo un bilocale di 40 mq catastali che distrugge questa triste realtà. È in vendita a 175.000€ ed è libero da subito. Ecco perché questa è un'operazione intelligente che non rimarrà sul mercato per più di qualche giorno: ANGOLO 1: PER IL SINGLE / GIOVANE COPPIA (L'unica vera alternativa all'affitto) Fatti due conti: quanto ti chiedono oggi per un affitto a Firenze? 800€? 900€ al mese per un buco? Stai letteralmente regalando il tuo stipendio al proprietario. Considerando che a 175.000€ trovi il vuoto cosmico sul mercato, questa è la tua unica reale opportunità per accendere un mutuo con una rata che è inferiore a un affitto. Compri un taglio pratico, facilissimo da gestire e inizi a capitalizzare i tuoi soldi anziché regalarli. ANGOLO 2: PER L'INVESTITORE (Un "Bancomat" a basso costo d'ingresso) Trovare un immobile a reddito a Firenze a meno di 200k che non richieda altri 40k di lavori è impossibile. Questo bilocale è posizionato in una zona strategica e affamata di locazioni da parte di studenti universitari, specializzandi e giovani professionisti. Zero tempi morti: Essendo libero da subito, firmi il rogito e il giorno dopo metti dentro l'inquilino. Inizi a incassare dal giorno uno. Rendimento matematico: Con un prezzo d'ingresso così basso per gli standard fiorentini, il calcolo del tuo ROI (Ritorno sull'Investimento) si commenta da solo. ANGOLO 3: IL FATTORE "TEMPO ZERO" (Nessuna catena) Nessun proprietario che deve trovare un'altra casa prima di lasciarti le chiavi, nessun cantiere infinito. L'immobile è vuoto, pronto e disponibile. Compri, prendi le chiavi e decidi cosa farci. Niente stress. LA SCHEDA TECNICA IN BREVE: -Posizione: Via Ponte all'Asse, Firenze (zona residenziale, servitissima da mezzi pubblici e negozi). -Tipologia: Bilocale funzionale (ottimizzato per sfruttare ogni centimetro senza sprechi). -Superficie: Circa 40 mq catastali. -Disponibilità: Immediata (Libero subito). -Prezzo: 175.000€ (Una delle pochissime soluzioni reali a questa cifra in tutta Firenze). FACCIAMO PARLARE I FATTI: Un bilocale a 175.000€ a Firenze, sano e pronto all'uso, attira istantaneamente decine di acquirenti (sia giovani stanchi dell'affitto, sia investitori con la liquidità pronta sul conto). Se pensi di dormirci sopra e chiamare la prossima settimana, preparati a sentirti dire "Spiacenti, è già stato venduto". Smetti di perdere tempo con annunci fuori target. Chiama ORA l'agenzia e prenota il tuo sopralluogo tecnico prima che lo faccia qualcun altro.

a26258 - Firenze/Cure - Via Madonna della Querce In piacevole contesto residenziale, a pochi minuti da Piazza delle Cure e tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (62 mq ca) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture e verrà consegnato chiavi in mano. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica in esecuzione. ALCUNE IMMAGINI SONO IPOTESI DI ARREDO.

Proponiamo in vendita nella zona più ricercata di Firenze, a Campo di Marte, bilocale di circa 50 mq situato al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno: ampio soggiorno e cucina abitabile a vista, entrambi dotati di porta finestra da cui si accede ad un terrazzo. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove si trova la camera matrimoniale ed un bagno. Infine un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico autonomo con pompe di calore in classe energetica A, che garantiscono massima efficienza e gestione autonoma dei consumi in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali al 50% fino ad un tetto massimo di 48.000€. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885

Bolognese località la Piastra, in posizione molto tranquilla in piccola palazzina quadrifamiliare al piano terra rialzato vendesi immobile di due vani e mezzo composto da: cucinotto semiabitabile con finestra, ampia sala, con la possibilità di realizzare un vasto e spazioso open-space con piacevoli affacci nel verde, camera matrimoniale, servizio finestrato, t.singolo. L'immobile si presenta con pavimenti in cotto e travi a vista, necessita di essere ristrutturato ed è libero subito.

Vendesi CURE ALTE – FIRENZE Nuovo bilocale con balcone mq 63 in elegante ristrutturazione – Consegna settembre 2026 Nel cuore della rinomata zona delle Cure Alte, in contesto residenziale tranquillo e di qualità, , attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento, posto al primo piano con ascensore, è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli spazi interni comprendono un ingresso, un'ampia zona living con doppio accesso al balcone, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. L'immobile sarà dotato di impianto a pompa di calore e climatizzazione completa, con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire benessere abitativo e contenimento dei consumi .Un'opportunità ideale per chi desidera una casa nuova in una delle zone più richieste di Firenze, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo. Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione.Per informazioni e approfondimenti: Casaexpress Immobiliare – Maurizio Ferracin Le immagini di rendering sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

Cod.01016 Rif.Ag. 9766-02 - BILOCALE, INDIPENDENTE, RESEDE, POSTO AUTO... ALLORA CI CHIAMI? Tutte le caratteristiche più richieste in un unico appartamento... Chiamaci subito per essere il primo a scoprirlo! I bilocali non sono tutti uguali, possono avere piccole dimensioni, oppure come questo che vi proponiamo, possono avere i metri quadri giusti, oltre ad un resede di circa 70 mq. INDIPENDENTE ABITABILE DA SUBITO CON RESEDE PRIVATO CON POSTO AUTO ARREDATO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 50 mq. La superficie commerciale è di circa 65mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano primo: - Resede piastrellato di circa 70 mq - Balcone abitabile di ingresso - Cucina/soggiorno - Disimpegno - Camera matrimoniale - Ripostiglio/guardaroba - Ripostiglio - Bagno con doccia e finestra - Posto auto di proprietà CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 433,82 euro. IL CONTESTO: L'immobile fa parte di una piccola palazzina. L'appartamento ha l'ingresso indipendente tramite resede e cancello automatico. Fuori dal centro di Empoli, ma a pochi minuti dalla stazione, dalla FI-PI-LI e dai principali servizi. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Caldaia nuova. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Condizionatore. Nessuna spesa condominiale. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha acquistato un'altra casa e ha deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale con resede ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa pronta per essere abitata ... a chi cerca un abitazione indipendente e senza spese condominiali PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) RESEDE 3) COME NUOVO 4) POSTI AUTO Un bilocale, con ingresso indipendente, con resede, posto auto... Chiami in agenzia? Euro 167.000 (Rif. 9766-02)

Proponiamo in vendita, in uno dei quartieri più ricercati di Firenze, un bilocale di 63 mq situato al primo piano con ascensore. L'immobile, di nuova costruzione, si apre su un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura dotato di doppia porta finestra da cui si accede ad un terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico autonomo con pompe di calore in classe energetica A, che garantiscono massima efficienza e gestione autonoma dei consumi in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali al 50% fino ad un tetto massimo di 48.000€. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885

In una delle zone più ricercate di Firenze, a Campo di Marte, proponiamo in vendita un monolocale di circa 39 mq di nuova costruzione. L'appartamento situato al primo piano con ascensore si presenta con: ingresso con disimpegno, ampio vano unico giorno/notte ed un bagno completo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo elettrico con installazione di nuove pompe di calore caldo/freddo in classe energetica A. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali al 50% fino ad un tetto massimo di 48.000€. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885