Bilocali in vendita in provincia di Firenze Pag. 19

Cod.11276 Rif.Ag. 1693 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita tra Certaldo e Castelfiorentino, un grazioso appartamento posto al piano terra con ampio giardino esclusivo. Si accede all'appartamento sia dal vano scala condominiale che da cancellino esterno esclusivo. l'appartamento è composto soggiorno-pranzo open space con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. All' esterno, un ampio resede esclusivo circonda l'appartamento. L'appartamento dispone inoltre di un ampio garage ed è corredato di aria condizionata, allarme e zanzariere. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Via del Fosso Secco, San Donnino - Firenze Si propone in vendita un bilocale con terrazza. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi ed è cosi composto: Open-space, con angolo cottura e soggiorno, dal disimpegno accediamo al bagno finestrato e alla camera matrimoniale, da cui possiamo accedere alla terrazza. Tramite una comoda scala in legno è possibile raggiungere un soppalco da cui si può ricavare una zona hobby o relax. Inoltre l'immobile si completa di un comodo box auto.

Ristrutturato secondo gli standard più elevati nel 2020, questo bilocale è più di un semplice luogo in cui vivere: è un vero gioiello e un rifugio perfetto. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2020 e ora offre un'abitazione davvero lussuosa con un'efficienza energetica di classe A+ - un apice degli standard abitativi moderni. Rimarrete sicuramente colpiti dall'atmosfera moderna e dal senso di spazio che questo appartamento offre. Una delle caratteristiche principali di questo eccellente appartamento è la spaziosa mansarda, che funge da camera da letto. Qui potrete rilassarvi dopo una lunga giornata e lasciar fluire i vostri pensieri. Una delle principali attrazioni dell'appartamento è la magnifica terrazza, completata da uno splendido giardino di 60 metri quadrati, che funge da rifugio perfetto sia per le intense giornate estive che per le accoglienti serate invernali. L'appartamento è dotato dei più alti standard tecnici, con riscaldamento a pavimento e a parete alimentato da una pompa di calore. Questo garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento termico che, insieme alle finestre con doppi vetri, garantisce un controllo ottimale della temperatura e un risparmio energetico. L'appartamento è inoltre dotato di lucernari automatici che forniscono ulteriore e delicata luce diurna e portano il costante gioco delle stagioni nel vostro soggiorno. La posizione della struttura offre il punto di partenza ideale per una vita quotidiana attiva e confortevole. È vicina a tutti i servizi più importanti, il che rende la vita quotidiana molto più semplice. Inoltre, è molto vicino a Poggibonsi, un'incantevole cittadina storica nota per la sua offerta culturale e gastronomica, e tra Siena e Firenze, a soli 30 minuti da Siena e 40 minuti da Firenze, rendendola la residenza ideale per gli amanti della cultura e del turismo. Un particolare vantaggio dell'appartamento è che non ci sono spese condominiali, consentendo al proprietario di realizzare un notevole risparmio a lungo termine. L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto privati, garantendo una zona residenziale centrale ma tranquilla.

Monolocale in Vendita a Borgo San Lorenzo - Un'Occasione Imperdibile! RIF A172** Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore di Borgo San Lorenzo, una posizione centrale che offre comodità e accessibilità con una superficie mq 60, questo appartamento al primo piano è un rifugio raffinato e accogliente, ideale per chi cerca un ambiente caldo e conviviale. Composto da unico locale diviso da mobile arredo presenta una luminosa camera da letto, un bagno ben arredato e una pratica cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti. Le finiture di alta qualità e le condizioni impeccabili rendono questo monolocale un'opzione unica. Gli spazi living integrati creano un'atmosfera armoniosa, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include un posto auto esclusivo al piano terra e cantina al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo! Questo monolocale, che combina modernità e funzionalità. Con ascensore e orientamento Est-Ovest, beneficia di una luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica in elaborazione assicura un consumo energetico contenuto, rendendo questa proprietà non solo bella ma anche efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

MONTESPERTOLI VERSANTE FIRENZE in posizione collinare, appartamento in ottime condizioni di manutenzione, ubicato al piano primo con accesso da scale esterne a comune, composto da ampia cucina/soggiorno con caminetto ed accesso ad un loggiato privato, ripostiglio sottoscala e bagno finestrato con doccia oltre camera al piano mansarda con lavanderia avente accesso ad una terrazza a tasca con ottima privacy dalla quale si gode di una gradevole veduta. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. L’immobile è dotato inoltre di addolcitore e riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica in corso di certificazione. Rif. 0190A

Nuovo bilocale con ascensore e posto auto Descrizione: In complesso residenziale di nuova costruzione proponiamo un grande e luminoso bilocale, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile, di circa 56 mq, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, un bagno finestrato e una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al secondo balcone. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. CONSEGNA PREVISTA PER SETTEMBRE 2025 LE FOTO SONO RENDERING Location: l complesso residenziale si trova all'interno di un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, ed è situato in un'area strategica di Firenze, al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Si tratta di un contesto urbano vivo e dinamico, che sarà servito prossimamente anche dalla nuova tramvia, garantendo collegamenti più comodi e rapidi con il centro storico di Firenze. Contatti: Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

Situato al primo piano di un edificio di fine ‘800 in stile Liberty, costruito durante il periodo di Firenze Capitale, questo appartamento dal layout contemporaneo, si trova in un contesto prestigioso e in una posizione strategica, a pochi passi da Santa Maria del Fiore e Piazza della Signoria. L’appartamento, attualmente messo a reddito con locazione breve turistica, viene venduto completo di arredi (e dotato di CIN), rendendolo da subito disponibile per proseguire l'attività. La proprietà infatti, per le caratteristiche intrinseche ed estrinseche, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, con una percentuale di redditività annuale molto elevata ( >13% lordo ). L’appartamento, completamente ristrutturato, coniuga il fascino dell’architettura storica con la funzionalità di spazi moderni. All’ingresso si viene accolti da una luminosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale, caratterizzata da dettagli d’epoca come gli archi a volta, offre un’atmosfera intima e accogliente. Completa la proprietà un bagno moderno con finiture di qualità. La proprietà è dotata, inoltre, di una comoda cantina.

Cod.11565 Rif.Ag. 275 - San Donato In Poggio - Barberino Tavarnelle Grazioso appartamento nel cuore di chianti classico posto al piano primo in piccolo condominio, e cosi composto: ingresso soggiorno con angolo cottura tavolo da pranzo e divano letto matrimoniale al piano di sopra si trova un letto matrimoniale con bagno e doccia. Perché scegliere San Donato in Poggio? San Donato è un piccolo borgo medievale situato in cima ad un colle a pochi minuti di distanza dalla superstrada che collega Siena con Firenze, a circa metà strada da entrambe le città. Siamo nel territorio del Chianti e la strada che si percorre per raggiungere San Donato prima, Greve e Castellina in Chianti poi è una delle più belle ed affascinanti della regione vinicola toscana, con i suoi interminabili filari di vigneti che sembrano susseguirsi all'infinito, uniti ai verdi oliveti, alla fitta boscaglia, agli agriturismo ed alle aziende vinicole Classe energetica: F - Rif. 275

Firenze, Centro Storico, Sant' Ambrogio, Via dei Pepi, appartamento di 2 vani. Al piano terra di una piccola palazzina in ottime condizioni appartamento di 40 mq (30 mq calpestabili) cosi' composti: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrato, completa la proprieta' un comodo ripostiglio nel sottoscala perfetto per riporre valige e bicicletta. L' immobile si presenta in ottime condizioni, il termo e' singolo e le spese condominiali sono di circa 30 Euro al mese. Grazie alla posizione interna risulta essere particolarmente silenzioso. L' appartamento è già nei circuiti degli affitti turistici ed è dotato di codice CIN/CIR. Ottimo per investimento vista la posizione e l' alta redditività. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 1, consistenza 3 vani, rendita 418,33 Euro. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0837 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOVOLI - strada interna - In condominio interno, delizioso appartamento di mq. 50 composto da ingresso, bella zona giorno con cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio oltre a resede esclusivo lastrico e giardino. L'immobile è in perfette condizioni, dotato di tutti i comfort: - infissi in alluminio, doppi vetri, cancelletti e zanzariere - aria condizionata - porta blindata - riscaldamento termosingolo L'ampio soggiorno e il cucinotto dispongono di due portefinestre dalle quali si accede al resede lastrico e al giardino sull'interno. L'immobile è molto silenzioso, nessun affaccio su strada, vicinissimo ai principali servizi. Rif. CORELLI - Euro 210.000 Spese condominiali circa euro 40 mensili

IVM201 - MONTSPERTOLI - PRESSI VIA TRECENTO - BILOCALE CON GIARDINO AD USO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE Eu. 195.000 Montespertoli, via di Trecento, in piena campagna ma non lontano dal paese di Montespertoli, Immobiliare Incipit propone in vendita bilocale ristrutturato in complesso antico dotato di piscina condominiale e spazi verdi comuni. Immerso nella pace della natura l'appartamento si trova all'interno di un complesso storico che ha subito un pieno recupero edilizio degli anni 2000; si tratta di un caratteristico borghetto dalle probabili origini antiche, almeno per il primo insediamento con sopraelevazioni successive. L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso autonomo uno sulla cucina ed uno sul soggiorno di ca. 80 mq S.U.L. L'immobile è così composto: Ingresso sulla cucina abitabile di ca. 12 mq con accesso all'ampio soggiorno dotato anche di un suo autonomo ingresso di ca. 19 mq dotato di camino funzionante. Nel soggiorno una grande arcata a mattoni originale disimpegna la camera da letto di ulteriori ca. 13 mq che è di fatto aperta rispetto alla zona giorno, ed infine un'ampia sala da bagno dotata sia di cabina doccia in muratura, sia di vasca idromassaggio di ca. 9 mq. Le finiture sono di ottima qualità e nella ristrutturazione è stato rispettato lo stile rustico toscano: cotto come pavimenti e travi a vista. Riscaldamento autonomo. Tutto il complesso è stato ristrutturato negli anni 2000, con rifacimento del tetto e delle facciate nonché tutti gli impianti dell'appartmamento e quelli degli spazi comuni. L'appartamento è dotato di resede / giardino ad utilizzo esclusivo di ca. 40 mq dotato di area barbecue in muratura ed acqua, al momento non recintata ed affiancata ad altri giardini. questo spazio è staccato dall'abitazione di qualche metro per lasciare il passaggio dello stradello a comune. Completa la proprietà quota parte della piscina condominiale 14 X 7 ed un posto auto esclusivo. Spese condominiali ca. 100 Eu. mensili che comprendono manutenzione del verde, acqua del condominio e dell'appartamento, manutenzione piscina, amministratore e spese a comune. Richiesta 195.000 Eu. LIBERO SUBITO. ADATTO PER UNA PERSONA, PER GIOVANI COPPIE oppure per INVESTIMENTO TURISTICO. CLASSE ENERGETICA: CLASSE G, kwh/m2anno 312,79 RELAZIONE TECNICA: IN FASE DI REDAZIONE Per info: 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581 Classe Energetica: G EPI: 312,79 kwh/m2 anno

AFFARE AFFARE AFFARE - SAN JACOPINO TRAMVIA VICINA NUOVO BILOCALE BAGNO CON FINESTRA ASCENSORE TRANQUILLISSIMO . PER INVESTIMENTO O PER SINGLE O COPPIA. A 100 mt DA SAN JACOPINO PIAZZA BEL BILOCALE ARREDATO CON MATERIALI DI PREGIO E FINITURE OTTIME. ABITABILE SUBITO. FERMATA TRAMVIA BELFIORE A 200MT E SOCIAL HUB A 2 PASSI. DOCUMENTAZIONE TECNICA COMPLETA PER FARE ATTO ACQUISTO IMMEDIATO. PER INFORMAZIONI CHIAMARE 39.399.80444 oppure 05546 30 570 - EGON RE SAS Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11470 Rif.Ag. 12/69 - Empoli in posizione centrale, fuori ZTL, vendiamo appartamento al piano terra in edificio completamente ristrutturato di recente. L’immobile è composto da zona giorno con cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino tergale privato ideale per momenti di relax. Completa la proprieta una taverna al piano seminterrato, collegata interamente tramite scala, perfetta come spazio aggiuntivo per hobby, studio, area living. Soluzione moderna funzionale vicino a tutti i servizi.

IN ZONA RESIDENZIALE, PROPONIAMO IN VENDITA UN BILOCALE DI CA 62 MQ. L'APPARTAMENTO È IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA A SETTEMBRE 2026. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, CAMERA E BAGNO. PRIMO PIANO CON ASCENSORE. VENDITA DA PRIVATO CON DETRAZIONI FISCALI SUI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Classe Energetica: G

Cod.12112 Rif.Ag. 2651 - RIF. 2651 Campi Bisenzio, zona Limite, nelle vicinanze delle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio BILOCALE di 65 mq oltre due POSTI AUTO, posto al primo ed ULTIMO PIANO di piccolo contesto colonico ristrutturato di recente. L'abitazione è così composta: ingresso, ampia zona giorno-cottura, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, bagno finestrato con doccia, e un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale. Concludono la proprietà due posti auto, situati nel piazzale condominiale. L'appartamento, in tipico stile RUSTICO toscano, si presenta in ottime condizioni è provvisto di aria condizionata, videocitofono e riscaldamento autonomo con caldaia a gas RIF. 2651

Cod.11470 Rif.Ag. 12/68 - Empoli – zona Ponzano | Bilocale in classe A con ingresso indipendente e giardino privato In una tranquilla zona residenziale di Ponzano, proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione e verrà consegnato entro la fine dell’anno completamente rinnovato, in classe energetica A, con particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla qualità degli ambienti. Tra le principali caratteristiche: - nuovi infissi a taglio termico ad alte prestazioni; - impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi; soluzioni tecniche moderne pensate per garantire efficienza e bassi consumi. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, moderna e funzionale, con il piacere di avere uno spazio esterno privato e il vantaggio di acquistare un immobile pari al nuovo. Ideale sia come prima abitazione che come investimento. La posizione indicata nell’annuncio è indicativa della zona e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile.

--VIA LUNGO L'AFFRICO, PARTE INIZIALE VERSO CAVALCAVIA, IN BELLA PALAZZINA TUTTA RIMESSA, VENDIAMO OTTIMO BILOCALE POSTO AL PIANO TERRENO RIALZATO E COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO. L'APPARTAMENTO E' TUTTO RISTRUTTURATO, TERMO SINGOLO. - RIF.1/0145 - (agg. 16/07/2026) -

--LEGNAIA ZONA SAN QUIRICO - AL 2 PIANO CON ASCENSORE APPARTAMENTO FINEMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO VANO DIVISO TRA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE CON CUCINA A VISTA DALLA QUALE SI ACCEDE AL BALCONE, RIPOSTIGLIO CON ZONA LAVANDERIA. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO COME IN FOTO, LA CUCINA E' COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO ASSEGNATO IN AREA CONDOMINIALE. TERMO SINGOLO A POMPA DI CALORE, ARIA CONDIZIONATA. CLASSE ENERGETICA B. RIF A10 - RIF.1/0036 - (agg. 16/07/2026) -

LE CURE (3). A pochi metri da Piazza delle Cure, appartamento di 62mq in fase di completa ristrutturazione e situato al primo piano di palazzo anni '60 accessoriato di ascensore. L'immobile è internamente composto da ingresso in corridoio, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento/raffreddamento ad alimentazione elettrica. APE in definizione. Consegna prevista fine settembre 2026. Richiesta Eu. 278.000 tratt. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di usufruire delle detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

--CASELLINA ZONA VIA BOITO A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO DI 2 VANI FINEMENTE RISTRUTTURATO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE DI BEL PALAZZO CON OPERE CONDOMINIALI APPENA RIFATTE, L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA CON ACCESSO AL BALCONE, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, DISIMPEGNO NOTTE CON 1 AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E SERVIZIO. IL TERMO E' CENTRALE. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA D. RIF A50 - RIF.1/0024 - (agg. 16/07/2026) -

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-17, Bilocale ristrutturato a nuovo di mq 60 composto da: ingresso + soggiorno/pranzo + angolo cottura + disimpegno + camera matr. + bagno + ripostiglio + terrazza (mq 6) piano primo *possibilità di avere il garage* Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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--CURE IN OTTIMA POSIZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME FINITURE DI AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA MATRIMONIALE OLTRE SERVIZIO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA BALCONE E TERMOSINGOLO POSSIBILITA DI DETRAZIONI FISCALI AL 50% IN 10 ANNI CL. EN. G I. P. E 175 - RIF.1/0802 - (agg. 16/07/2026) -

--CAMPI BISENZIO- LOC. S. DONNINO, IN OTTIMA ZONA BEN SERVITA , TROVIAMO DELIZIOSO E LUMINOSO BILOCALE SITUATO AL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE, LAVANDERIA E BAGNO FINESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO INTERNO AL COMPLESSO CONDOMINIALE E UNA CANTINA DI MQ. 8 CIRCA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0048 - (agg. 16/07/2026) -

PIAZZA TASSO, proponiamo in vendita bilocale di mq. 40 situato al 2 ° piano di una piccola palazzina. L'immobile si presenta da ristrutturare. Ottimo investimento