Bilocali in vendita a Porto Valtravaglia

[Rif. DV-11677] Proponiamo in vendita un monolocale soppalcato di circa 50 mq commerciali, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina in posizione tranquilla all'interno del rinomato Parco Hermitage, a pochi passi dal lago e dal centro di Porto Valtravaglia. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. L'ingresso introduce direttamente all'ampia zona giorno, organizzata con angolo cottura e area living, facilmente trasformabile in zona notte grazie alla disposizione funzionale degli spazi. Il bagno principale è finestrato, dotato di doccia ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo comfort e praticità. Dal living si accede al terrazzo, uno spazio esterno gradevole con affaccio sul verde del parco, ideale per momenti di relax all'aperto. Il soppalco in legno, di circa 15 mq, aggiunge un ambiente versatile utilizzabile come zona notte, studio o area relax, ed è dotato di un piccolo bagno di servizio, elemento di valore che aumenta la funzionalità complessiva dell'abitazione. Entrambi i bagni sono stati rifatti tre anni fa con la sostituzione completa delle tubazioni. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano e di impianto autonomo caldo/freddo. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica e serramenti in legno, coerenti con il contesto signorile del residence. Il posto auto di proprietà completa la soluzione. Il tetto è stato rifatto 4 anni fa. Il Parco Hermitage offre un contesto esclusivo con parco secolare, piscina con area bimbi e zona tuffi presidiata da bagnino nella stagione estiva, spogliatoi e docce, oltre a spazi per attività ricreative come campo da volley e tavoli da ping-pong. La posizione è particolarmente comoda: circa 500 metri dalla stazione ferroviaria e dall'imbarcadero, 7 km da Luino e dal valico. Una soluzione di charme, ideale come casa vacanze o investimento, per chi desidera vivere il Lago Maggiore in un contesto elegante, riservato e ricco di servizi.

?Nel cuore di Porto Valtravaglia, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 78 mq ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dalle bellezze del Lago Maggiore. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno, cucina, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. ??L'appartamento dispone inoltre di un piacevole balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e gode dell'accesso a un curato parco condominiale, ideale per trascorrere il tempo libero immersi nel verde. ?Completa la proprietà il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un elevato comfort abitativo. ?Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
?? Contatta RE/MAX Alto Verbano per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.
Non perdere questa opportunità.

In Vendita Appartamento in Parco Hermitage!
Siamo nel cuore di Porto Valtravaglia, residenziale comune in provincia di Varese, sulle rive del Lago Maggiore a 8 km da Laveno e Luino.
Il paese si divide tra il capoluogo, Porto, e l'altopiano della Valle, che comprende gli antichi borghi di Muceno e Musadino.
Il suo nome deriva dai tre porti di pesca sul quale si affaccia, oggi unificati e valorizzati con caratteristiche passeggiate e zone pedonali intorno al lago.
Il lungolago di Porto Valtravaglia è caratterizzato dal suo porto edifici seicenteschi e splendide spiagge, come Punta Molino, Montesole, il Golfo degli Aranci e la spiaggia del Corti.
Dal 1882 è attiva la Stazione Ferroviaria posta a 500 metri dal complesso Hermitage, sul tronco comune alle linee Luino - Milano e Novara - Pino. Linea S30 (Bellinzona-Cadenazzo-Malpensa) della rete celere del Canton Ticino, e linee Regionali Gallarate-Laveno-Luino di Trenord, entrambe a frequenza bioraria, con frequenza complessiva di un treno ogni ora per direzione.
In questo contesto si sviluppa il Parco Hermitage, proprietà privata ed esclusiva di circa 6000 mq, caratterizzata da piante centenarie e viste uniche, tra montagne e lago.
Libero al rogito e pronto per essere abitato vi presentiamo un caratteristico bilocale posto al secondo piano, con ampio terrazzo nel quale godersi la splendida vista su paesaggi naturali circondati dal verde, panorami, e tanta tranquillità.
L'immobile si trova in un residence caratterizzato da vialetti abbracciati da alberi e prati sempre ben curati, e da una elegante piscina interna di 25 metri, con aree giochi bambini.
Servizio di portineria.
Ideale per chi cerca un rifugio dove rigenerarsi e dedicarsi dei periodi di vacanza.Rogitabile da Settembre 2026.
Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questo splendido appartamento a Porto Valtravaglia!
Per Visionare l'appartamento chiamare per prenotare presenza all' OPEN HOUSE.
Rif. 21-100

Rif: Porto 23 - *SI PRECISA CHE L'IMMOBILE E TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE (SOLETTE, IMPIANTI, INFISSI) Sei alla ricerca di un investimento per B&B? Vorresti un appartamento a pochi minuti dalle rive del lago maggiore? Oppure stai cercando un punto d'appoggio come seconda casa? Tempocasa propone in vendita bilocale totalmente da ristrutturare con ampia cantina e cascina in corpo staccato. Situata in località Domo, una frazione del comune di Porto Valtravaglia, conosciuta soprattutto per il suo complesso religioso di grande importanza storica. Questo centro medievale comprende la Chiesa di Santa Maria Assunta e l'antico Battistero romanico. L'appartamento è così composto: Ingresso su zona giorno con sala da pranzo e cucinotto, camera con piccolo bagnetto da ristrutturare, ulteriore stanza jolly al piano superiore con sottotetto. La struttura dell'immobile è da ristrutturare quindi potrete riadattare tutte le stanze a vostro piacimento. Ad esempio tenendo tutto il primo piano come zona giorno collegata da una scala interna che porta al piano superiore. In aggiunta alla proprietà una cascina da ristrutturare con ampia cantina. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PREZZO: Euro 170.000,00

In frazione Musadino, porzione di fabbricato in grazioso e caratteristico angolo della Valtravaglia, con cortile, giardino e terrazzo con stupenda vista sul Lago Maggiore.
La casa è stata completamente ristrutturata, mantenendo anche la caratteristiche dell'epoca dell'immobile. Composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, veranda con uscita sul cortile e giardino, al piano terra. Una camera e terrazzo vista lago al piano primo. La casa ha riscaldamento autonomo ed è abitabile subito, eventualmente anche arredata.
Annesso vi è anche un posto auto.