Bilocali in vendita a Torvaianica Alta, Pomezia

PC1187 - Appartamenti in villa in Nuova Costruzione a Torvaianica Alta Scopri questi splendidi appartamenti in villa situati a Torvaianica Alta, realizzata con i più alti standard costruttivi e materiali di pregio. Si tratta di una nuova costruzione del 2026 che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e privacy. Spazi Generosi e Funzionali Proponiamo in vendita due piani terra e due primi piani che si sviluppano su 80 m² commerciali con due camere da letto e un bagno completo con doccia. Gli ampi spazi sono stati concepiti per garantire il massimo comfort abitativo. La cucina abitabile con serra bioclimatica rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso e versatile dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. Il soggiorno si integra perfettamente con gli ambienti circostanti, creando una continuità abitativa eccezionale. Efficienza Energetica e Sostenibilità Questa casa vanta la Classe Energetica A grazie all'impianto fotovoltaico da 3 kW e alla predisposizione per il solare termico. I consumi ridotti garantiscono costi di gestione contenuti nel tempo, con un consumo energetico di soli 175 kWh/m² annui. Il riscaldamento è assicurato da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo, alimentata a gas naturale. Le proprietà al piano terra includono un appezzamento di 150 m² con giardino angolare e patio privati, ideali per coltivare uno spazio verde personale. I piani primi vantano due terrazzi a livello, giardino di proprietà di circa 100 mq sito al piano terra e posto auto assegnato. Ogni unità dispone di entrata indipendente, garantendo massima privacy e autonomia ed un posto auto assegnato. In vendita a partire da 210.000€ Classe energetica "A" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86.

In una delle zone più tranquille e apprezzate di Torvaianica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, stabilimenti balneari e tutti i principali servizi. la posizione consente di raggiungere il mare, distante circa 2 km, in modo pratico e veloce. La zona è servita da linee autobus che collegano comodamente con Roma e con le località limitrofe, rendendo l'immobile adatto sia come prima casa che, come investimento o casa, vacanze.
L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione sud/est e nord/ovest, che assicura una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. Punto di forza è il balcone perimetrale di circa 15 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, rilassarsi o organizzare momenti conviviali.
L'appartamento si apre su un ingresso con corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un salotto con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto e un bagno. In sala è presente un condizionatore installato recentemente, che garantisce comfort nei mesi più caldi. La casa rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze: sono già presenti i termosifoni, con predisposizione per l'allaccio al gas diretto e l'installazione della caldaia. Attualmente l'alimentazione è tramite bombola, offrendo quindi la possibilità di un futuro adeguamento. L'immobile è inoltre collegato alla rete fognaria, mentre per l'acqua è attivo il pozzo, con possibilità di allaccio alla rete diretta.
Gli infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere, mantengono un'atmosfera calda una soluzione con ottimo potenziale, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza al mare e la possibilità di valorizzare nel tempo il proprio acquisto tradizionale.