Bilocali in vendita a Montepulciano

[Rif. DV-13188] Proponiamo in vendita questa splendida abitazione situata ad Ascianello, nel comune di Montepulciano, che rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della tradizione e la funzionalità moderna. La casa ha beneficiato di un profondo intervento di ristrutturazione nel 2013, che ha ridato nuova vita al tetto e agli impianti, introducendo finiture contemporanee come i nuovi infissi e le pavimentazioni curate che ne valorizzano ogni ambiente. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda e autentica, enfatizzata dai soffitti con travi in legno a vista e dai pavimenti in cotto che caratterizzano i corridoi e le zone di passaggio. La zona giorno si articola in un soggiorno accogliente e un pratico cucinotto finestrato, pensato per essere funzionale e luminoso. La zona notte è invece composta da due camere da letto spaziose e due bagni. Un comodo ripostiglio completa la distribuzione interna, offrendo una preziosa area di servizio. La proprietà si estende anche all'esterno, dove un grazioso giardino di 10 mq offre un angolo di verde privato nel cuore del borgo. La praticità quotidiana è assicurata dalla presenza di una cantina e di due box auto esterni, di cui uno coperto, risolvendo così agevolmente ogni necessità di parcheggio e deposito. Alcuni ambienti mantengono volumi generosi che permettono un'ottima capacità di stivaggio e organizzazione, rendendo questa dimora una soluzione pronta per essere vissuta con ogni comfort.

[Rif. DV-4977] Situato a Montepulciano, in provincia di Siena, e più precisamente in via del Giardino, proponiamo in vendita questo appartamento di 75 mq commerciali, posizionato al primo piano di un edificio risalente agli anni '60 e distribuito su tre livelli. L'ingresso all'immobile conduce a un corridoio che a destra offre un pratico ripostiglio, perfetto per sistemare oggetti e utensili. Procedendo, si arriva a una spaziosa e efficiente cucina abitabile, ben illuminata. Di fronte all'ingresso si estende un ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso dalla presenza di una grande porta finestra che dà su un terrazzo. Da qui si può apprezzare una piacevole vista sulla zona circostante. A sinistra, il corridoio si snoda a L e conduce ad uno spazioso bagno finestrato fornito di tutti i servizi fondamentali, tra cui vasca, lavabo e wc, e a una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale. L'immobile è fornito di un sistema di riscaldamento con radiatori, garantendo un ambiente confortevole in ogni periodo dell'anno, mentre gli infissi sono in legno. I pavimenti di tutte le stanze sono rivestiti in piastrelle di ceramica decorate, eccetto il bagno che ha piastrelle di ceramica in una calda tonalità di marrone. Tutte le utenze sono operative e perfettamente funzionanti, dato che l'appartamento è stato abitato fino a pochi mesi fa. Tra le attrezzature, è presente una porta blindata. La proprietà include un box auto di 15 mq, ma è anche possibile parcheggiare comodamente vicino alla residenza. Questo immobile costituisce un'ottima soluzione abitativa sia per single che per coppie, offrendo un ambiente accogliente e tranquillo in una posizione comoda e pacifica. L'appartamento si trova in via del Giardino, una zona residenziale serena di Bivio di San Biagio, un quartiere di Montepulciano, in provincia di Siena. La posizione si contraddistingue per la sua praticità e l'ampia varietà di servizi disponibili. Nelle immediate vicinanze, si possono facilmente individuare strutture fondamentali come supermercati, uffici postali, banche e farmacie, oltre a una gamma di attività commerciali, tra cui bar e ristoranti. La zona è adeguatamente servita dal punto di vista dei trasporti pubblici, con la fermata del bus di Piazza dell'Amicizia a solo 1 minuto a piedi. Vicino alla residenza ci sono anche altre fermate, servite principalmente dalla linea FT1, garantendo viaggi semplici e rapidi verso le aree circostanti. Il caratteristico centro di Montepulciano, famoso per la sua produzione vinicola di qualità, è a soli 5 minuti di auto dall'appartamento. Inoltre, il suggestivo Lago Trasimeno, si trova a circa 28 chilometri di distanza, offrendo un'opportunità di svago all'aria aperta.

[Rif. DV-2442] Nel cuore più scenografico del centro storico di Montepulciano, a pochi passi da Piazza Grande simbolo del Rinascimento toscano e teatro naturale di cultura e tradizione, per la sua autenticità spesso utilizzata come set cinematografico si trova questo suggestivo appartamento di circa 60 mq inserito in un edificio cinquecentesco di grande valore storico. Questa non è una casa contemporanea: è un luogo che racconta una storia. Una piccola proprietà autentica, pensata per accogliere viaggiatori e appassionati della Toscana più vera, capace di offrire un'esperienza immersiva nel tessuto architettonico e culturale del borgo. Via Talosa rappresenta una delle vie più caratteristiche della città, dove ogni passo attraversa scorci panoramici, palazzi rinascimentali e atmosfere senza tempo. Aprire il portone significa trovarsi immediatamente dentro Montepulciano: tra vicoli di pietra, enoteche storiche, botteghe e luoghi iconici raggiungibili in pochi minuti a piedi. La posizione consente inoltre di ottenere il pass parcheggio per la ZTL, elemento pratico e prezioso per la gestione degli ospiti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato intervenendo su pavimenti, impianti, bagno, cucina e infissi, mantenendo il rispetto dell'identità storica dell'edificio ma garantendo la funzionalità necessaria per l'accoglienza turistica. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente e flessibile, mentre la configurazione e le dimensioni lo rendono particolarmente adatto alla locazione breve. Gli ambienti conservano il fascino autentico delle abitazioni del centro storico: atmosfere calde, materiche, legate alla tradizione architettonica locale. Proprio questa identità rappresenta il vero valore emozionale e commerciale della proprietà sempre più ricercato da un turismo internazionale orientato all'esperienza e non alla standardizzazione. Dal punto di vista dell'investimento, la collocazione a pochi metri dalla piazza principale, unita al forte richiamo internazionale di Montepulciano, rende l'immobile una proposta estremamente attrattiva per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici. Dimensione, posizione e caratteristiche lo rendono immediatamente fruibile e potenzialmente performante in termini di redditività. Questa proprietà non è semplicemente un appartamento: è un punto d'ingresso nella storia e nell'atmosfera del Rinascimento toscano, uno spazio che permette agli ospiti di vivere Montepulciano dall'interno, trasformando il soggiorno in un'esperienza autentica e memorabile.

Appartamento in Vendita a Montepulciano (SI) – Località Gracciano, Ottimo per Investimento In località Gracciano, a soli 1 km dall'ospedale di Nottola e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione, situata in un piccolo condominio. La proprietà, molto luminosa e ben rifinita, è una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento grazie alla rendita garantita dal contratto di locazione attualmente in essere. Composizione dell'immobile: Ampia zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere in uno spazio comodo e funzionale. Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata. Bagno di servizio, pratico e ben rifinito. Ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi. Due terrazzi a livello, che offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Lavanderia separata, per una gestione comoda e funzionale della zona di servizio. Ascensore, che garantisce praticità nell'accesso ai piani superiori. Garage di circa 15 mq, con ingresso sia esterno che interno al condominio, che consente un comodo accesso al parcheggio privato. Caratteristiche principali: Termoautonomo, che offre il massimo del comfort e controllo sui consumi. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La proprietà è attualmente locata con contratto in scadenza a novembre 2026, garantendo una rendita mensile ottima, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Posizione e Vantaggi: Zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dai servizi principali e dai mezzi pubblici. Comodità di vivere in un piccolo condominio con pochi appartamenti, che offre maggiore privacy. Ottima luminosità grazie alla posizione e all'esposizione dell'immobile. Possibilità di permuta: Si valuta la permuta con immobili nella zona di Chiusi, offrendo un’opportunità unica per chi desidera cambiare residenza o investire in una zona limitrofa. Prezzo su richiesta. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento luminoso e ben posizionato, con un'ottima rendita mensile garantita dal contratto di locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nel cuore del famoso borgo toscano di Montepulciano, l'appartamento di circa 85 mq è collocato al secondo piano di un palazzo storico, in buone condizioni, ha bisogno di un restyling. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, un accogliente sala con angolo cottura con pavimentazione degli anni '90, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno. La casa ha un grande potenziale, le mura spesse, tipiche delle abitazioni del centro storico, la rendono fresca d'estate e facile da riscaldare d'inverno con riscaldamento autonomo a metano. Le condizioni strutturali dell'immobile sono perfette, il tetto è stato rifatto con isolamento e coppi nuovi. Apportando un piccolo restyling degli interni con nuovi pavimenti e colori si realizza un ambiente elegante e ricco di charme, perfetto per una famiglia o una coppia, o da mettere a reddito, come B&B o negli affitti turistici. A pochi metri un comodo parcheggio. Distanze: Chiusi 20 Km Chianciano 10 Km Pienza 10 Km Perugia 65 Km Roma 150 Km.

In zona panoramica, con giardino e piscina condominiale, proponiamo in via esclusiva questo appartamento di 60 metri quadrati. L’edificio in cui si trova l'appartamento è situato in una zona riservata e allo stesso tempo molto comoda, che gode anche di una grande panoramicità: la vista spazia su colline di vigneti, ulivi e cipressi, fino a tutta la Val di Chiana e gli Appennini. La casa si trova ad appena 5 minuti dal centro storico, ancor più vicina, poi a tutti i servizi: dal supermercato alle scuole, alle poste, tutto quello che può servire è davvero a portata di mano. La struttura in cui si trova l’appartamento è circondata da un parco condominiale che offre angoli di puro relax e zone verdi. Sono inoltre presenti una piscina di 7x4 metri e un posto auto assegnato. L’appartamento ha la seguente composizione: ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. All’ingresso troviamo anche un comodo balconcino ad uso privato. L’edificio, costruito recentemente, vanta rifiniture moderne e pratiche, con soluzioni su misura come nel caso della cucina, fatta da falegnami locali. Gli infissi con doppi vetri garantisco un ottimo isolamento termico. Gli impianti sono tutti nuovi e a norma. Il riscaldamento è a GPL con caldaia a condensazione, che offre bassi costi di gestione e consumi ridotti. Inoltre, l’appartamento è provvisto di canna fumaria, dunque sarebbe facile inserire una stufa o un caminetto. Presente anche l’impianto d’allarme. L’arredo, infine, è incluso nel prezzo di vendita. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno). Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF A466

In vendita appartamento bilocale ristrutturato al piano terra, senza spese condominiali e con ingresso indipendente. L’immobile, di circa 60 mq, è dotato di riscaldamento autonomo a metano e si presenta in ottime condizioni.
Si compone di ingresso con disimpegno, zona giorno 0.10.12con cottura e soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un piccolo magazzino/locale di sgombero, ideale come deposito o lavanderia.

Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e bassi costi di gestione.

Ufficio U13, Montepulciano, Siena – ToscanaUfficio collocato al primo piano in un complesso residenziale dei primi del ‘900 a pochi metri dal centro storico di Montepulciano, Siena. L'ufficio, di 101 mq, si compone di una luminosa stanza e di un bagno, ed è stato recentemente ristrutturato, ma manca di alcune rifiniture quali le piastrelle, i sanitari e la porta del bagno, la pavimentazione ed i battiscopa. Caratterizzato da soffitto in legno con travi a vista, l'ufficio ha le finestre in legno con vetro camera, un portoncino in legno blindato e risulta molto arioso e spazioso. Può con successo essere usato anche come studio.IMMOBILE Rif: MTP2695Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: ufficio di 101 mq, al primo piano di un complesso residenziale, sviluppato su di un unico livello. Proprietà vincolata dalla Soprintendenza