Bilocali in vendita a Milano Pag. 39

Rif: BQ27 - In via Ameglio, all’interno di un contesto residenziale recente e ben curato, Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in ESCLUSIVA la vendita di un ampio bilocale di 70 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano. L’ingresso apre su un comodo disimpegno che accompagna agli ambienti della casa. La cucina abitabile finestrata è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama vivere la cucina quotidianamente. Un secondo disimpegno conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con uscita diretta sul primo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, anch’essa con uscita su un secondo balcone, che garantisce luminosità e riservatezza. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio o dispensa. Inoltre è presente l'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera da letto, gli infissi sono pvc vetro doppio con apertura vasistas e porta blindata. A completare la soluzione troviamo un solaio di pertinenza sito al terzo piano e un box singolo, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile. Prezzo richiesto: € 250.000 Spese condominiali mensili: € 250 comprensive di riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua fredda, pulizie condominiali, portineria full-time e ascensore. Una proposta ideale per chi cerca una casa ristrutturata, pronta da abitare, con spazi ben organizzati e comfort di ultima generazione. È una soluzione ottima e promettente anche in ottica futura: sono già stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico tramite Ecobonus, un valore aggiunto significativo per chi presta attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Inoltre, tutte le parti comuni, inclusa la facciata, sono state recentemente ristrutturate, garantendo un contesto condominiale curato, moderno e ben mantenuto. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di infissi in metallo con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, aumentando il comfort abitativo e l’efficienza energetica complessiva Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Gerusalemme, in un contesto residenziale signorile e particolarmente sicuro, proponiamo un immobile completamente ristrutturato a nuovo da azienda ristrutturatrice, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile abitativo moderno. L’abitazione, in classe energetica A, si distingue per la qualità dei materiali utilizzati e per l’attenzione ai dettagli, garantendo bassi consumi e un elevato benessere abitativo. La disposizione su due livelli rende gli spazi funzionali e ben separati: al piano superiore si sviluppa una luminosa zona giorno con sala e cucina a vista finestrata, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana; al piano inferiore si trova la zona notte, più riservata, completa di bagno elegante e rifinito con gusto contemporaneo. Per maggiori informazioni contatta il numero / visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Via Losanna 10. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Bullona. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Non esitare a contattarci al. 3924409969 VENDOCASA MILANO BULLONA, VIA LOSANNA 10, MILANO

Rif: 362 - In una zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq con balcone, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria mattutino. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso ad un balcone, da una cucina separata, da un disimpegno, da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione contrapposta che garantisce ariosità e luminosità in tutti gli ambienti della casa e si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto, valorizzandone al massimo il potenziale. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare, grazie alla forte richiesta locativa della zona. Il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità unita alla comodità di tutti i servizi. La zona è infatti ricca di servizi di ogni genere, come scuole, supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, bar e tabacchi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: sotto casa sono presenti le linee autobus 80 e 63, che con rapidità conducono alle fermate della metropolitana rossa (linea M1) Gambara e/o De Angeli e lilla (linea M5) San Siro Stadio, permettendo di raggiungere con facilità il centro città e le principali destinazioni milanesi. A pochi minuti a piedi sono inoltre disponibili le linee 49, 98 e 64. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata. Completa la proprietà la presenza di una cantina di pertinenza.

Rif: B397 - Se sei alla ricerca di un immobile a pochi passi dalla Stazione Milano Nord Bovisa e dal politecnico abbiamo l’immobile che fa per te! In Via Camillo Ugoni, proponiamo in vendita un AMPIO BILOCALE di 80mq, sito al TERZO PIANO. La soluzione è così composta: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile è in BUONE CONDIZIONI INTERNE il riscaldamento è AUTONOMO La soluzione dispone di una CANTINA DI PERTINENZA che ti permetterà di disporre di spazio aggiuntivo e organizzare nel modo più ottimale lo spazio di cui necessiti. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Cosa aspetti? Non farti scappare questa irripetibile occasione in una delle zone più ambite di Milano, chiama e fissa un appuntamento !! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: 00450 - Sei alla ricerca di un BILOCALE AMPIO con TERRAZZINO? Abbiamo quello che fa per te! In stabile signorile degli anni '70, ti proponiamo in vendita BILOCALE di 82 mq sito al piano Rialzato! INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzino, ampio soggiorno anch'esso con accesso al terrazzino, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. L'immobile risulta essere molto silenzioso grazie alla sua doppia esposizione su giardino condominiale. A completare cantina di pertinenza e servizio di portineria per intera giornata. ESTERNO: Stabile signorile degli anni '70 con bellissimo giardino condominiale! ZONA: Residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i comfort: a meno di 250 metri dalla fermata della MM1 Linea rossa "Bande Nere" ( 15 minuti dalla fermata "Duomo") , farmacia sotto casa, banca e posta a 350 metri, supermercato Carrefour di Via Soderini a meno di 5 minuti a piedi ,scuole di vario grado e diversi centri sportivi. PERCHE' ACQUISTARLO: Ampio bilocale di ben 82 mq con terrazzino sito in una zona servita OTTIMO PER INVESTIMENTO O COME PRIMA CASA! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Visita il nostro sito oppure vieni a trovarci in Viale San Gimignano, 10. Tel. 0238296662.

AD.ZE VIA WASHINGTON: In via tranquilla, in recente costruzione del 2001 con ascensore, proponiamo al 4° piano ottimo bilocale di 63mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso ai terrazzi, disimpegno con locale lavanderia e bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale con angolo studio e cabina armadio. Si presenta in ottime condizioni con porta blindata, pavimentazione in parquet in tutta la casa, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, faretti, porte scorrevoli. L'appartamento grazie alla doppia esposizione, è molto luminoso. Parte del mobilio, tra cui la cucina completa di elettrodomestici, divano, libreria della sala e della camera, letto, cabina armadio, arredo bagno e lavanderia verranno lasciati nell'appartamento. Completa la proprietà una cantina al piano terra. € 560.000 Possibilità di ampio box singolo di 33mq € 70.000 (spese condominiali del box € 660 annue) Classe en. E ipe 228,35 Situato in zona residenziale e comoda, con ottimi collegamenti pubblici come la MM1 De Angeli o la MM1 Wagner a 8 minuti a piedi, sono presenti anche varie linee di trasporto di superficie. Nelle vicinanze si trovano servizi di ogni genere come supermercati, farmacie, bar, palestre, scuole. L'area in cui è ubicato questo appartamento è molto apprezzata da chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della vita milanese.

Via Menabrea 20 – Milano (Isola/Porta Nuova) In via Menabrea, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti della nuova Milano, proponiamo un affascinante bilocale di 60 mq situato al secondo piano di uno stabile d’epoca del 1908, elegante e ricco di storia. L’accesso avviene tramite ballatoio condominiale in stile Vecchia Milano; l’appartamento è l’ultimo del ballatoio, garanzia di maggiore privacy e tranquillità. La doppia esposizione su via Menabrea e sul cortile interno assicura un’ottima luminosità durante tutto il giorno, grazie anche all’orientamento NE–O/S. I soffitti alti 3,15 m e le splendide volte a botte del soggiorno conferiscono un carattere unico agli ambienti, arricchiti da un camino scenografico che dona atmosfera e charme. Due finestrelle poste in quota illuminano bagno e zona studio. Ristrutturato nel 2010 da un architetto, l’appartamento si presenta in ottime condizioni e con finiture di pregio. L’ingresso apre sul soggiorno con cucina a vista completamente arredata; un comodo disimpegno, oggi organizzato come zona studio, conduce alla camera da letto con bagno en-suite dotato di box doccia e vano lavanderia. Dalla camera si accede inoltre a un soppalco in quota, ideale come spazio aggiuntivo per valigie e oggetti. Completano la proprietà due balconi: un tratto di ballatoio condominiale e un romantico balconcino Belle Époque affacciato su via Menabrea. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo a radiatori • Climatizzazione autonoma • Parquet ovunque (eccetto il bagno) • Infissi in legno con doppio vetro • Porta blindata • Fibra ottica • Spese condominiali: € 1.500/anno La zona è tra le più dinamiche della città: via Menabrea si colloca tra Isola e il nuovo distretto di Porta Nuova, in un contesto ricco di ristoranti, locali, coworking e servizi di ogni genere. Ottimi i collegamenti: a breve distanza le metropolitane M3 Maciachini e M5 Isola, oltre a percorsi ciclopedonali che conducono rapidamente al Parco Biblioteca degli Alberi e alla Stazione Garibaldi. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.

Rif: ILLI3 - Situato a 150 metri dalla fermata M4 Argonne, questo bilocale è l'hub perfetto per chi vive Milano a 360 gradi. Dimentica il traffico: il centro e l'aeroporto sono a pochi minuti di metro da te. L'appartamento, 50 mq ottimizzati al millimetro, si trova al primo piano senza ascensore di un edificio che ha appena cambiato volto grazie agli interventi del Superbonus 110%. Cosa significa per te? Facciata nuova, cappotto termico e un risparmio energetico concreto. È una casa che guarda al futuro. Gli interni sono stati completamente ristrutturati: linee pulite, finiture moderne, pronti per essere vissuti dal primo giorno. Salire al primo piano senza ascensore è un dettaglio insignificante rispetto al valore di vivere in un contesto totalmente riqualificato e performante. Non conosci la zona? La nostra agenzia si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Per visitarlo, CHIAMACI al numero fisso 0270001696 oppure SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 3468032784 , altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale!

Proponiamo in vendita un Ampio Bilocale che si trova nella zona di S.Siro Milano. Situato al seminterrato di un edificio risalente al 1960. Nel 2021 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione della facciata dell'intero stabile. L' immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione grazie ad una ristrutturazione eseguita nel 2020. Con una superficie totale di 54 metri quadrati, l'appartamento è composto da ingresso che conduce a un ampio luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un piacevole affaccio sul giardino condominiale, due bagni con box doccia, camera da letto e una spaziosa cabina armadio dotata di finestra, attualmente utilizzata come una comoda cameretta. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è dotato di un moderno impianto a radiatori/pannelli radianti, che permette di mantenere una temperatura ottimale in ogni stanza. L'immobile si trova al piano seminterrato, ma grazie alle ampie finestre e alla presenza di luce naturale, risulta essere ben illuminato e arieggiato. L'arredamento moderno e di design completa l'atmosfera elegante e accogliente di questo appartamento, rendendolo una soluzione gradevole. Attualmente l'immobile è adibita a B&B con ottimi ricavi annuali. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

In vendita a Milano, nella zona di S.Siro, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato. L'immobile si trova al seminterrato di una palazzina costruita nel 1960 e si estende su una superficie totale di 49 metri quadrati. Nel 2021 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione della facciata dell'intero stabile. La soluzione è composta da 2 locali, di cui una camera da letto, un bagno e una cucina a vista. Lo stato di conservazione è buono, con finiture moderne e di qualità. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. L'edificio è composto da 8 piani totali e gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto della zona come la vicinanza della Metro M5 Segesta e della Metro M1 Wagner. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente l'immobile è adibita a B&B con ottimi ricavi annuali.

BILOCALE IN VENDITA
IN ZONA VERCELLI (rs68)
MQ: 55 – LOCALI: 2 – CAMERE: 1 – BAGNI: 1

Locami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.

LOCAMI propone, a pochi passi da Corso Vercelli, in una delle vie più tranquille e raffinate di Milano, questo appartamento che offre comfort e privacy nel cuore della città.

Situato al secondo piano di uno stabile di carattere di ringhiera ,la zona giorno è composta da una cucina a vista, luminosa e raccolta, un ampio living, balconata, camera da letto balconata ,bagno con doccia finestrato. Cantina e solaio di pertinenza completano la proprietà.

L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito.

Grazie alla posizione e al fascino discreto, rappresenta anche un ottimo investimento.

Per motivi di privacy, le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale,
se interessati, quelle dell'immobile vi saranno fornite in un secondo momento.

La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, con linee di autobus, tram e la Metro M1 (fermata Pagano), oltre a collegamenti stradali rapidi e comodi.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima e seconda necessità, tra cui supermercati, bar, ristoranti, uffici postali e banche.

Certificazione energetica: Classe F 180 kwh/mq anno

Prezzo richiesto: Euro 462.000

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Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/16% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 5% lordi.

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In Via Del Turchino, all'interno della tranquilla e servita zona Molise–Martini, proponiamo in vendita in nuda proprietà un bilocale di 73 mq, situato al quarto piano di uno stabile civile dotato di ascensore e servizio di portineria. La via, caratterizzata da scarso traffico e da un'atmosfera residenziale, è adiacente ai servizi di quartiere, oltre a offrire comodi collegamenti con il centro grazie alle linee 90, 91, 93, 84, 66, al tram 16 e ai rapidi accessi verso la stazione di Porta Vittoria e la MM4 Linate. A rendere ancora più interessante la posizione è la prossimità con il futuro progetto ARIA: la grande rigenerazione urbana dell'ex Macello di Viale Molise, che trasformerà l'area in un distretto culturale e residenziale di respiro internazionale, con il nuovo campus dello IED, spazi pubblici, verde e housing di qualità. Un investimento sul futuro del quartiere che ne rafforzerà ulteriormente l'attrattività e il valore immobiliare. L'appartamento è libero su due lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità e una piacevole sensazione di ariosità. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, che assicurano un'elevata silenziosità e un buon isolamento acustico. La distribuzione interna è lineare e funzionale: l'ingresso è ampio e conduce alla sala da pranzo, collegata alla cucina abitabile, entrambe con accesso a un grande balcone comunicante. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, oltre a bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile in una zona in continua valorizzazione, con l'obiettivo di consolidare il capitale nel tempo. Richiesta: € 185.000

Rif: UNG19 - A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e ottimamente collegata con il centro città, proponiamo in vendita splendido appartamento al 4° piano con doppia esposizione ad angolo, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile è situato in Viale Ungheria, con fermata tram e pullman sotto casa, comodo alla stazione e perfettamente collegato con il resto della città. Nella via troviamo tutto ciò che serve quotidianamente: Carrefour, alimentari, poste, farmacia, banche e negozi. Inoltre, la vicinanza all’Arena Olimpica rende questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica investimento e messa a reddito. ⸻ L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto da abitare, e si sviluppa con ambienti ben distribuiti: • Ingresso su comodo disimpegno • Cucina semiabitabile con accesso al balcone • Soggiorno luminoso con accesso allo stesso balcone • Disimpegno • Bagno finestrato • Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone La presenza della doppia esposizione ad angolo e il piano alto garantiscono luminosità eccezionale per tutto il giorno. Internamente l'immobile come finiture presenta: • Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti • Infissi in PVC con doppi vetri • Riscaldamento centralizzato • Aria condizionata sia nella zona giorno che zona notte • Completa la proprietà un solaio di pertinenza, ideale come spazio extra. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita PER ACQUISTARE DEVI PRIMA VENDERE CASA TUA? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, OPPURE VIENI A TROVARCI IN UFFICIO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Tempoagency Milano Bonfadini/Ungheria Milano, viale Ungheria 22 02.80824467

Rif: B04 - In Via Bernardo Quaranta 40, in zona Ripamonti / Fondazione Prada, la Tempocasa di Milano Ripamonti propone in vendita bilocale ristrutturato di 60 mq, posto al primo piano di uno stabile anni 2000, ben mantenuto. L’appartamento è così distribuito: - ingresso - soggiorno con cucina a vista - bagno finestrato con box doccia e angolo lavanderia - scalinata interna che conduce alla zona notte - Completa la soluzione un ampio ballatoio che circonda l’abitazione, condominiale ma ad uso esclusivo, ideale come sfogo esterno. Possibilità acquisto Box singolo dal valore di €30.000 Immobile completamente ristrutturato, con ambienti funzionali e ben organizzati. Riscaldamento centralizzato ad aria. Posizione strategica: la zona Ripamonti / Fondazione Prada è oggi una delle aree più dinamiche e in crescita di Milano, apprezzata per il perfetto equilibrio tra contesto residenziale e servizi urbani. La vicinanza alla Fondazione Prada, all’Università Bocconi e a importanti progetti di riqualificazione rende l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Collegamenti e servizi: Ottimi collegamenti con tram e autobus verso il centro città (Duomo) e le principali linee metropolitane. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, bar e ristoranti. A breve distanza l’area del Villaggio Olimpico in fase di sviluppo, che porterà nuovi servizi, infrastrutture e spazi verdi. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. Tempocasa Milano Ripamonti Tel. 02 84895701 | WhatsApp 345 5179231

RIF. 08/26 PRESTIGIOSE RESIDENZE 900 VIA MONTEGANI 14 GABETTI MILANO MEDA PROPONE 2 LOCALI PIANO ALTO CON LOGGIA! All’interno delle prestigiose Residenze 900, in un contesto architettonico storico rivisitato dallo studio di architettura Piuarch nel 2016 mantenendo le caratteristiche esterne dell'epoca, dotato di ascensore e servizio di portineria full time e ben abitato, AMPIO 2 LOCALI DI 70 MQ ca. posto al QUARTO PIANO composto da: Ingresso su ampia zona living con cucina a vista e accesso alla loggia, grande camera matrimoniale con accesso alla loggia, bagno con vasca. ESPOSIZIONE INTERNA che garantisce silenziosità e riposo. POSSIBILITA' BOX AL PIANO S1 L'appartamento di recente costruzione presenta ottime finiture interne: - pavimenti in parquet in doghe di legno in essenza di Rovere; - infissi che garantiscono un totale isolamento termico e acustico grazie al doppio vetrocamera a tre strati. - riscaldamento con pannello radiante sottopavimento con acqua a temperatura variabile ed un condizionatore canalizzato per aria calda o fredda, porta blindata. L’ALTA EFFICIENZA ENERGETICA ha permesso l’immobile di ottenere la classe A ottimizzando i consumi nel rispetto dell’ambiente. Presenza di cappotto termico, presenti pannelli solari che contribuiscono al fabbisogno energetico dell'edificio. Una soluzione abitativa di pregio in un quartiere servitissimo da attività di vicinato, da mezzi di trasporto (MM ABBIATEGRASSO, MM FAMAGOSTA, LINEA TRAM 3) che collegano con il centro città (Duomo a 3,3km e Darsena a 1,8 km) e con le prestigiose Università di Milano (Bocconi, Iulm, IED). LIBERO MAGGIO 2026 € 399.000,00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: VM440 - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE? APPENA RISTRUTTURATO E ARREDATO? CON FINITURE DI PREGIO? A 10 METRI DALLA NUOVA FERMATA M4 FOPPA? Finalmente in ESCLUSIVA abbiamo l’immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA 2 locali di 52mq situato al PRIMO piano con ascensore. L’immobile ideale per chi cerca una soluzione pronta subito da abitare è così composto INTERNO: Ingresso su disimpegno (ideale da utilizzare come un comodo spogliatoio/guardaroba), soggiorno con parete cucina a vista dove troviamo l’accesso anche al balcone (che espone sull’interno); proseguendo ci spostiamo nel disimpegno notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale con la sua cabina armadio ed infine il bagno finestrato con un comodo box doccia. Come pavimentazione troviamo posato un bellissimo gres effetto legno. Gli infissi sono in PVC doppio vetro. Appartamento curato in ogni minimo dettaglio, sia con la ristrutturazione che con l’arredo. Dotato inoltre di impianto di aria condizionata con due SPLIT (zona giorno e zona notte) Completa la proprietà una cantina di pertinenza Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800,00 annue Ubicato in Viale Misurata 61 angolo Via Foppa, troviamo proprio sotto casa la comodissima fermata M4 Foppa/Bolivar che collega direttamente a Linate oltre che a due passi dalle principali mete essenziali, quali ESSELUNGA, METROPOLITANA LINEA VERDE M2, TRAM 14 CHE COLLEGA AL DUOMO ED I RINOMATI NAVIGLI.

Rif: CADORE29 - Sei alla ricerca di un immobile che coniughi perfettamente strategia, tranquillità e comodità? In un affascinante stabile d’epoca, a due passi da Corso XX Marzo e a soli 10 minuti a piedi dal Tribunale, proponiamo in vendita un grazioso BILOCALE di 45 mq, situato al secondo piano con ASCENSORE. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità, garantita dalla VISTA APERTA, ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e BALCONE, camera da letto matrimoniale con diretto accesso al balcone, bagno cieco completo di sanitari e box doccia in cristallo, dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata! A completare la soluzione troviamo: servizio di PORTINERIA, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, porta blindata. Soluzione funzionale e strategica, ideale per chi cerca praticità e comfort in una posizione centrale. !!! LIBERO SUBITO !!! Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni sull’immobile, scrivi un SMS WhatsApp al 342 3043275 indicando “CADORE29 – il vostro cognome”: verrai ricontattato al più presto da Gaia. In alternativa, chiamaci allo 02 84174698. Per ulteriori informazioni: Tempocasa MI V GIORNATE – Via Cadore 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02 84174698 – Cell: 342 3043275 Email: milanocinquegiornate@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli!

Rif: VM460 - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE? APPENA RISTRUTTURATO E ARREDATO? CON FINITURE DI PREGIO? A 10 METRI DALLA NUOVA FERMATA M4 FOPPA? Finalmente in ESCLUSIVA abbiamo l’immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA 2 locali di 57mq situato al PRIMO piano con ascensore. L’immobile ideale per chi cerca una soluzione pronta subito da abitare è così composto INTERNO: Ingresso, ampia zona giorno suddiviso in zona pranzo e zona living, con una bellissima cucina a vista con penisola; proseguendo ci spostiamo nel disimpegno notte dove è collocata un ampia armadiatura che funge anche da lavanderia, un comodo bagno finestrato con box doccia ed infine l’ampia camera da letto matrimoniale (con accesso sul balcone) Come pavimentazione troviamo posato un bellissimo gres effetto legno. Gli infissi sono in PVC doppio vetro. Appartamento curato in ogni minimo dettaglio, sia con la ristrutturazione che con l’arredo. Dotato inoltre di impianto di aria condizionata con due SPLIT (zona giorno e zona notte) Completa la proprietà una cantina di pertinenza Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800,00 annue Ubicato in Viale Misurata 61 angolo Via Foppa, troviamo proprio sotto casa la comodissima fermata M4 Foppa/Bolivar che collega direttamente a Linate oltre che a due passi dalle principali mete essenziali, quali ESSELUNGA, METROPOLITANA LINEA VERDE M2, TRAM 14 CHE COLLEGA AL DUOMO ED I RINOMATI NAVIGLI.

Rif: B-325 - In un contesto riservato e composto da poche unità abitative, proponiamo un elegante appartamento al piano rialzato dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per offrire comfort e funzionalità in un ambiente armonioso. La zona notte comprende una camera matrimoniale ben dimensionata e un bagno finestrato con doccia, realizzato con finiture moderne. Elemento di particolare pregio è lo splendido terrazzo, uno spazio esterno vivibile perfetto per momenti di relax o convivialità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nei minimi dettagli, con materiali di qualità e soluzioni curate, ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è tranquilla ma ben servita, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra comodità e riservatezza. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle sue caratteristiche sempre più richieste come l’ingresso indipendente, lo spazio esterno e il contesto di poche unità. La posizione è strategica e particolarmente comoda: a pochi passi si trovano le fermate della metropolitana MM5 Istria e Marche, oltre alle linee tram 5, 7 e 31, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le principali aree di Milano. La zona è inoltre servita da tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati (Esselunga), scuole, ristoranti, farmacie, banche, uffici postali e numerose attività commerciali. Tempocasa Milano – Istria Via Veglia 44, 20159 Milano (MI) Tel. 02 69311003 – 392 9587668 Non perdere l’occasione di acquistare una casa completa di ogni comfort, pronta da vivere. Contattaci per fissare un appuntamento: le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi. Le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. 03/26 - AD. ZE MM PIAZZA ABBIATEGRASSO/VIA MONTEGANI 22 In contesto civile anni '50 con ascensore proponiamo 2 LOCALI di 60 mq ca. posto al SECONDO PIANO e composto da: ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno finestrato. Porta blindata, aria condizionata, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimentazione in ceramica. DOPPIA ESPOSIZIONE ( EST/OVEST ) ***LIBERO ENTRO BREVE MARZO 2026*** IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! € 259.000, 00 POSIZIONE: nelle immediate vicinanze delle Università prestigiose di Milano ( Bocconi, IED, NABA, IULM ), delle linee Tram 15, 3 - 90/91e 95, MM2 Linea verde Piazza Abbiategrasso, nuova stazione ferroviaria Milano Tibaldi – Università Bocconi. Zona residenziale con numerosi negozi, supermercati, parchi e scuole. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio elegante e funzionale nel cuore di Milano! EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: DEM6 - IMMERSO NEL VERDE CONDOMINIALE PROPONIAMO IN ESCLUSIVA BILOCALE. A pochi minuti dalle fermate di Bicocca M5 e Ca' Granda M5, proponiamo in vendita Luminoso bilocale in condominio anni '60 con portineria, video citofono e verde condominiale, sito al secondo piano senza ascensore, l'immobile in doppia esposizione, (sud -ovest), composto da un ingresso in disimpegno che ci porta nella zona giorno con cucina separata, un' incantevole soggiorno con balcone comunicante con la camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e video citofono e cantina di pertinenza. AFFASCINANTE SOLUZIONE DA NON PERDERE! Se sei interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, contattaci! Nei pressi dell'immobile sono presenti tutti i servizi di prima necessità come: supermercati, bar, pub, tabacchi, parrucchieri e ristoranti. La zona completa di tutti i servizi pubblici, trovando nelle immediate vicinanze autobus che coprono tutte le direzioni: linee 51; 52; 42; 83; tram 4. ***APPUNTAMENTI DI VISIONE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate al seguito di un appuntamento puramente INFORMATIVO e GRATUITO con un esperto creditizio che ti consentirà di ricevere un preventivo delle migliori banche presenti nel tuo territorio. Inoltre, grazie ad un VOUCHER, potrai sapere in anticipo quale importo di mutuo ti verrà concesso, in modo che tu possa orientarti al meglio nella ricerca.*** Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero fisso 0245495359 – whatsapp 3755749279, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via Luigi Ornato, 14. Segui le nostre pagine facebook (@TempocasaMilanoNiguarda) e instagram @tempocasamilanoniguarda per non perderti i nostri annunci! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00 / 14:30-20:00 - Sabato 9:00-13:00 / 14:30-17:00. Le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale.

CONTESTO ESCLUSIVO VECCHIA MILANO - BILOCALE DI 70MQ CON CUCINA ABITABILE, DOPPIA ESPOSIZIONE E CANTINA L'appartamento si trova all'interno di un contesto STUPENDO DELLA VECCHIA MILANO con servizio di portineria. così composto: ingresso sul corridoio, camera da letto, soggiorno, cucina abitabile arredata e bagno finestrato con box doccia e vasca. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, pavimentazione in ceramica chiara in tutta la casa, tranne nella camera dove troviamo il parquet, serramenti esterni in PVC doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata. Doppia esposizione EST/OVEST. Completa la soluzione un vano cantina al piano seminterrato e l’uso esclusivo del solaio all’ultimo piano di circa 10mq. A due passi dal Parco Nord di Milano e nel pieno centro di Niguarda, adiacente ai principali servizi di zona quali scuole, supermercati e mezzi pubblici (tram linea 4, autobus linea 51/52/42).

Le nuove soluzioni si trovano al civico 1 di via “Monti Lepini". La via, ben collegata e servita, è in posizione strategica per raggiungere il centro città, le principali università e l’aeroporto di Milano-Linate che è raggiungibile in circa 8 minuti di auto. Tutto il comprensorio è attualmente oggetto di un importante piano di qualificazione, (progetto ARIA) che prevede nuovi servizi, il futuro campus dello IED e la prossima linea M6. Il “cappotto termico”, gli “infissi con taglio termico” l’abbinamento della ”pompa di calore” al “riscaldamento a pavimento” collocano la soluzione in classe energetica A3. Proposto interamente arredato l'appartamento si compone di ingresso nella zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La soluzione al piano superiore si caratterizza per un balcone al piano e un terrazzo privato di superficie pari all’appartamento. A richiesta è possibile personalizzare gli arredi. Per l'immobiile, in pronta consegna, la richiesta è di € 310.000 con possibilità di cessione di parte delle detrazioni fiscali relative alla ristrutturazione. L'acquisto è in regime di imposta di registro (no IVA).

Le nuove soluzioni si trovano al civico 1 di via “Monti Lepini". La via, ben collegata e servita, è in posizione strategica per raggiungere il centro città, le principali università e l’aeroporto di Milano-Linate che è raggiungibile in circa 8 minuti di auto. Tutto il comprensorio è attualmente oggetto di un importante piano di qualificazione, (progetto ARIA) che prevede nuovi servizi, il futuro campus dello IED e la prossima linea M6. Il “cappotto termico”, gli “infissi con taglio termico” l’abbinamento della ”pompa di calore” al “riscaldamento a pavimento” collocano le soluzioni in classe energetica A3. Proposto interamente arredato l'appartamento è al piano terra e si compone di ingresso nella zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La soluzione è dotata di “patio” privato e di posto auto riservato nella corte comune. A richiesta è possibile personalizzare gli arredi. Gli immobili sono in pronta consegna. La richiesta è di € 235.000 con possibilità di cessione di parte delle detrazioni fiscali relative alla ristrutturazione. L'acquisto è in regime di imposta di registro (no IVA).

In una delle piazze più iconiche e centrali di Milano, Piazza Duca D’Aosta, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 50 mq, situato al terzo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e servizio di portineria full time. Questa soluzione si distingue per l’armonia degli spazi e la luminosità naturale. L’immobile è composto da due locali razionalmente distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità in un contesto di assoluta eleganza. Il balcone rappresenta un piacevole affaccio esterno, mentre la cantina completa la proprietà garantendo ulteriore praticità. L’appartamento viene venduto arredato e libero subito. Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore pulsante di Milano. Piazza Duca D'Aosta è a pochi passi dalla Stazione Centrale e da Piazza della Repubblica. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali e molte prestigiose scuole milanesi. Con una breve passeggiata si possono raggiungere via Manzoni e il Quadrilatero della moda. L'area è ben servita dai trasporti pubblici grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale in cui è presente anche un collegamento diretto con l'aeroporto di Malpensa e il passante ferroviario a Repubblica. Nelle vicinanze le linee della metropolitana MM2 fermata Centrale e MM3 fermata Repubblica e i tram linee 1,9,10 e 33.