Bilocali in vendita a Loano

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE: - AMPIO SPAZIO ESTERNO; - POSTO AUTO DI PROPRIETA'; - POSIZIONE CENTRALE; - ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI; - RISTRUTTURATO A NUOVO Nell'esclusiva location della Marina di Loano, a due passi dal centro, l'Agenzia Gabetti propone in vendita bilocale ristrutturato con terrazzo e posto auto. La soluzione si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno ed un ampio terrazzo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è oggetto di una ristrutturazione, che ha portato alla sua completa riqualificazione e alla creazione di ambienti moderni e confortevoli. La climatizzazione degli ambienti avviene tramite impianti di ultima generazione, offrendo la possibilità di gestire al meglio e in autonomia tutti i costi di consumo. La palazzina è in ordine e tenuta in ottime condizioni, e consente un ingresso all'immobile privo di barriere architettoniche, comodo per passeggini o carrozzine. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento è perfetto per una coppia o una piccola famiglia che cerca una casa vacanze vicina alle spiagge, al centro e a tutti i servizi di prima necessità. Posto auto non incluso nel prezzo di vendita dell’immobile acquistabile al prezzo di € 30.000 Contattaci per fissare la tua visita!

LOANO – ELEGANTE BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO E BOX AUTO DOPPIO A 500 METRI DAL MARE In Via Como, in contesto residenziale tranquillo e curato a soli 500 metri dalle spiaggie, proponiamo in vendita splendido bilocale di 56 mq situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2017, dotata di ascensore. L’appartamento si distingue per le sue finiture di pregio, gli ambienti luminosi e l’arredamento moderno e raffinato, studiato nei minimi dettagli per offrire comfort ed eleganza. L'appartamento è composto da una spaziosa ed ampia zona giorno, angolo cottura con piastra ad induzione, bagno moderno e finestrato con box doccia grande, disimpegno ed infine una camera da letto di generosa metratura. Sia la camera da letto che il soggiorno sono collegati al terrazzi tramite delle porte finestre vetrate scorrevoli, che garantiscono luminosità ed arricchiscono il design dell'ambiente. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo vivibile, perfettamente arredato con tavolo da pranzo, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godere del sole in totale tranquillità. Sono inoltre presenti in terrazzo delle tende elettriche di ultima generazione. Dotato di impianti di ultima generazione, l’immobile dispone di pompa di calore, climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo, garantendo elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione anche grazie ai pannelli solari presenti nel condominio. Completano la proprietà un comodo box auto doppio di 23 mq, facilmente raggiungibile direttamente con l’ascensore che collega i piani dell’edificio e con la possibilità di ospitare qualsiasi tipologia di automobile grazie alle sue dimensioni. Caratteristiche principali: • Bilocale di 56 mq • Costruzione del 2017 • Primo piano con ascensore • Ampio terrazzo vivibile e soleggiato • Finiture moderne di pregio • Arredamento elegante incluso • Pompa di calore e climatizzazione caldo/freddo • Riscaldamento autonomo • Box auto doppio di 23 mq collegato direttamente tramite ascensore Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Da vedere!

BILOCALE CON VISTA MARE E TERRAZZO VIVIBILE!

IAD Specialisti immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITA'!

Se cerchi una casa dove la LUCE è protagonista e il mare è l'orizzonte del tuo risveglio, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
SITUATO nella tranquilla e ricercata Via Toti a Loano, proponiamo in vendita un BILOCALE di 50mq unico nel suo genere:
Posto al PRIMO PIANO di una palazzina che ha appena ritrovato il suo splendore grazie al rifacimento totale della FACCIATA (2024).
L'appartamento vanta una caratteristica rarissima per la tipologia:
è LIBERO SU TRE LATI. Senza alcun vicino confinante lateralmente, la privacy e il silenzio sono garantiti, regalandoti la sensazione di una soluzione quasi indipendente.

LO SPAZIO ESTERNO: Il vero cuore pulsante della casa è l'ampio TERRAZZO. Grazie all'esposizione privilegiata a Sud ed Est, potrai goderti il sole della Liguria per l'intera giornata. Lo spazio è generoso: un vero "salotto all'aperto" dove pranzare o cenare comodamente in 4 persone, ammirando una rilassante VISTA MARE che spazia sui tetti loanesi fino all'azzurro dell'acqua.

INTERNI CURATI E PRONTI DA VIVERE:
Varcando la soglia (protetta da porta blindata), si percepisce subito la qualità della ristrutturazione. Sebbene effettuata circa 15 anni fa, la manutenzione impeccabile e la scelta dei materiali lo rendono attuale e accogliente:

Zona Giorno: un ambiente luminoso con cucina a vista moderna e funzionale.

Zona Notte: camera matrimoniale spaziosa, arredata con gusto e dai toni freschi che richiamano il mare.

Comfort tecnico: riscaldamento autonomo con caldaia a gas, pavimentazione parquet omogeneo, porte interne moderne e infissi di qualità.

L'appartamento viene venduto con un ARREDO di alto livello, mantenuto in condizioni pari al nuovo: una soluzione "chiavi in mano", ideale sia come prestigiosa casa vacanze che come investimento sicuro.

Perché scegliere questa casa?

Luce e Aria: L'esposizione Est-Sud e i tre lati liberi garantiscono una luminosità straordinaria.

Privacy: Nessun vicino ai lati, massimo comfort acustico.

Zero Pensieri: Facciata rifatta e interni ristrutturati; non dovrai prevedere alcun lavoro.

Outdoor vivibile: Un terrazzo così ampio è una rarità per un bilocale.

OPEN HOUSE – VISITA SU APPUNTAMENTO
Ti invitiamo a scoprire questa perla durante il nostro evento esclusivo:
Giovedì 30 Maggio
Ora: dalle 14:30 alle 17:30

BILOCALE IN PICCOLA PALAZZINA RESIDENZIALE IN ZONA TRANQUILLA!!! CANTINA DI PROPRIETA'!!! BALCONATA VIVIBILE CON OTTIMA ESPOSIZIONE!!! PARZIALE VISTA MARE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PICCOLA PALAZZINA 2) BALCONATA VIVIBILE 3) CANTINA DI PROPRIETA' 4) ZONA RESIDENZIALE 5) OTTIMA ESPOSIZIONE In zona residenziale tranquilla, all’interno di una piccola palazzina ben curata, proponiamo in vendita un grazioso bilocale. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un disimpegno e si sviluppa con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La soluzione è valorizzata da un’ampia balconata vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina e la possibilità di usufruire dell’ascensore previo pagamento della relativa quota. L’immobile si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE E RAPPRESENTAZIONE FOTOGRAFICA HANNO NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HANNO VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HANNO VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

OCCASIONE BILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO A SOLI 300MT DAL MARE!!! RISCALDALMENTO AUTONOMO!!! SPESE DI GESTIONE IRRISORIE!!! SENZA BARRIERE ERCHITETTONICHE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INGRESSO INDIPENDENTE 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 4) RISTRUTTURATO 5) AMPIO TERRAZZO In tranquilla zona residenziale, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come casa vacanza che come investimento. L’alloggio si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce, sulla sinistra, alla luminosa zona giorno dotata di cucinotto e pratico ripostiglio capiente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia. Punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo esposto ad ovest, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, che garantisce grande luminosità durante tutto il giorno. Il terrazzo è inoltre dotato di tenda da sole elettrica, perfetta per godersi gli spazi esterni in ogni momento della giornata. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, sia tramite caldaia che con split caldo/freddo, ingresso indipendente per una maggiore privacy, spese di gestione molto contenute, assenza di barriere architettoniche e comodi posti auto condominiali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al mare. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

OCCASIONE BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA VISTA MARE E BOX AUTO, SITO NEL RINOMATO COMPLESSO "IL GABBIANO"!!! PISCINA E AREE VERDI CONDOMINIALI!!! COMPLETAMENTE AUTONOMO!!! ESPOSIZIONE SUD!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2) VISTA MARE 3) BOX AUTO DI PROPRIETA' 4) AUTONOMO 5) PISCINA CONDOMINIALE All’interno del rinomato complesso residenziale “Il Gabbiano”, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano. L’appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da accesso diretto a un’ampia terrazza vivibile, ideale per momenti di relax, con splendida vista mare e affaccio su curati spazi verdi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch’essa con accesso al terrazzo, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni ed esterni. Completano la proprietà un funzionale antibagno con ripostiglio e un bagno moderno. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con materiali di pregio e finiture di alta qualità. Il riscaldamento è garantito sia da caldaia a condensazione sia da split caldo/freddo, offrendo comfort in ogni stagione. Le utenze sono completamente autonome, assicurando massima indipendenza e gestione ottimale dei consumi. L’esposizione a sud garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Incluso nella proprietà un ampio box auto, adatto a qualsiasi tipologia di vettura. Il complesso residenziale offre inoltre aree verdi condominiali curate e una piscina, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze. Un’opportunità esclusiva in un contesto tranquillo e molto ricercato. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE E RAPPRESENTAZIONE FOTOGRAFICA HANNO NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HANNO VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HANNO VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

OCCASIONE BILOCALE A SOLI 150 MT DAL MARE E DAL CENTRO CON GRANDE TERRAZZO E CANTINA DI PROPRIETA'!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISCALDAMENTO AUTONOMO 2) 150MT DAL MARE 3) CANTINA DI PROPRIETA' 4) GRANDE TERRAZZO 5) RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita bilocale situato a soli 150 metri dal mare, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dal centro. L’immobile è inserito in una palazzina in buone condizioni. L’alloggio, ben distribuito negli spazi interni, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo e contenute spese di gestione. Soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Soluzione imperdibile, assolutamente da vedere e affrettarsi! possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. agenzia vendocasa corso europa 19 -loano(sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it vuoi vendere casa? affidati a noi!!! cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il nord-italia - massime valutazioni gratuite affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il nord-italia! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validita' ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

OCCASIONE BILOCALE DI RECENTE REALIZZAZIONE CON POSTO AUTO PRIVATO!!! CLASSE ENERGETICA A!!! TERRAZZO CON VISTA MARE SUL PORTO DI LOANO E MONTI!!! SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! PALAZZINA RECINTATA CON CANCELLO ELETTRICO!!! IMPIANTO DI ALLARME!!! IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) 50 MT DAL MARE 2) NUOVA COSTRUZIONE 3) SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 4) POSTO AUTO PRIVATO 5) GRANDE TERRAZZO VISTA APERTA MONTI E MARE Proponiamo in vendita splendido bilocale di recente costruzione in classe energetica A, ideale come seconda casa o come investimento. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente al terrazzino vivibile tramite ampie vetrate scorrevoli. La zona notte è composta da una camera da letto anch’essa con accesso al terrazzo, un bagno e un pratico disimpegno adibito a lavanderia. Il punto di forza dell’immobile è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, con una splendida vista mare aperta sul porto di Loano e sui monti circostanti. L’alloggio è dotato di impianto domotico, riscaldamento autonomo con split caldo/freddo, impianto di allarme ed è arredato a nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. La palazzina, di recente costruzione e priva di barriere architettoniche, è inoltre dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, che consente di ridurre al minimo i costi di gestione. Soluzione imperdibile, assolutamente da vedere e affrettarsi! possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. agenzia vendocasa corso europa 19 -loano(sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it vuoi vendere casa? affidati a noi!!! cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il nord-italia - massime valutazioni gratuite affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il nord-italia! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validita' ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Immagina di svegliarti, fare colazione sul tuo ampio terrazzo soleggiato e poi decidere: spiaggia o un tuffo rinfrescante nella piscina condominiale?
A soli 800 metri dal mare di Loano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo un accogliente bilocale al primo piano che profuma di vacanza. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, si fonde con l'esterno grazie alla splendida terrazza vivibile, perfetta per cene estive al tramonto.
La camera matrimoniale spaziosa e il bagno funzionale completano una soluzione pronta da vivere, resa ancora più efficiente dal riscaldamento autonomo. E il vero lusso? Dimenticare lo stress del parcheggio anche ad agosto, grazie al box auto di proprietà incluso nel prezzo. Un investimento sicuro o la tua prossima casa al mare, avvolta dalla tranquillità di un parco privato.

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE: - AMPIO SPAZIO ESTERNO; - POSTO AUTO DI PROPRIETA'; - POSIZIONE CENTRALE; - ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI; - RISTRUTTURATO A NUOVO Nell'esclusiva location della Marina di Loano, a due passi dal centro, l'Agenzia Gabetti propone in vendita bilocale ristrutturato con terrazzo e posto auto. La soluzione si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno ed un ampio terrazzo con giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è oggetto di una ristrutturazione, che ha portato alla sua completa riqualificazione e alla creazione di ambienti moderni e confortevoli. La climatizzazione degli ambienti avviene tramite impianti di ultima generazione, offrendo la possibilità di gestire al meglio e in autonomia tutti i costi di consumo. La palazzina è in ordine e tenuta in ottime condizioni, e consente un ingresso all'immobile privo di barriere architettoniche, comodo per passeggini o carrozzine. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento è perfetto per una coppia o una piccola famiglia che cerca una casa vacanze vicina alle spiagge, al centro e a tutti i servizi di prima necessità. Posto auto non incluso nel prezzo di vendita dell’immobile acquistabile al prezzo di € 30.000 Contattaci per fissare la tua visita!

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO A SOLI 50MT DAL MARE E DAL CENTRO!!! ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO!!! BASSISSIME SPESE DI GESTIONE!!! PALAZZINA DI RECENTE REALIZZAZIONE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) 50MT DAL MARE E DAL CENTRO 2) ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 3) RISCALDAMENTO AUTONOMO 4) BASSISSIME SPESE DI GESTIONE 5) PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE Proponiamo in vendita luminoso bilocale situato in palazzina di recente costruzione, a soli 50 metri dalle spiagge e dal centro, in posizione comoda a tutti i servizi. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. La camera da letto matrimoniale, anch’essa con affaccio sul terrazzino, garantisce luminosità e continuità degli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e split caldo/freddo, che assicurano comfort durante tutto l’anno, oltre a porta blindata. L’edificio è privo di barriere architettoniche e presenta spese di gestione irrisorie. Soluzione ideale sia come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare e al centro. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

**Appartamento su due piani in Vendita a Loano**

Scopri questa rara opportunità nel cuore del centro storico di Loano! Questo affascinante appartamento su due piani, tipica casa ligure terra cielo, offre un ingresso indipendente al piano terreno, garantendo la massima privacy. Al primo piano, un luminoso angolo cottura si apre su un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità.

Salendo al secondo piano, troverai una confortevole camera da letto e un bagno con doccia, ideali per il tuo riposo. Ma la vera gemma di questa proprietà è il terrazzo di copertura al terzo piano, dove potrai godere di una vista mare, ideale per cene al tramonto o semplici attimi di contemplazione. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione senza spese condominiali ed in buono stato.

A soli pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge di Loano, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto unico e affascinante. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

IMPERDIBILE BILOCALE DI AMPIA METRATURA FINEMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 200MT DAL MARE CON CANTINA DI 12MQ E BOX AUTO DI PROPRIETA'!!! PALAZZINA RIFATTA CON SUPERBONUS DEL 110% E SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE CON DOPPIO INGRESSO!!! TERRAZZO!!! SPLIT CALDO/FREDDO!!! INFISSI TAGLIO TERMICO!!! IMPIANTI NUOVI!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) FINEMENTE RISTRUTTURATO 2) BOX E AMPIA CANTINA 3) PALAZZINA RIFATTA 4) ASSENZA DIBARRIERE ARCHITETTONICHE 5) 200MT DI MARE A soli 200 metri dal mare, in una palazzina elegante completamente riqualificata con Superbonus 110%, sia esternamente che internamente, dotata di doppio ingresso e priva di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un ampio bilocale di pregio situato al primo piano. L’appartamento, ristrutturato integralmente con finiture di alto livello, si distingue per eleganza, luminosità e cura dei dettagli dalla scelta dei materiali ai colori utilizzati. L’ingresso, protetto da porta blindata e automatizzata, conduce a una spazioso disimpegno con apertura su zona giorno e cucina a vista, seguita da una camera matrimoniale ampia e accogliente e da un bagno finestrato con doccia moderna. Entrambi gli ambienti si affacciano su una grande terrazza vivibile, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Le ampie finestre con taglio termico e l’esposizione sud garantiscono una straordinaria luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e vanta una classe energetica elevata, garanzia di efficienza, comfort e risparmio energetico. Completano la proprietà un ampio box auto, adatto a qualsiasi tipo di vettura, e una spaziosa cantina di 12 mq. Un’abitazione esclusiva, ideale per chi desidera qualità, comfort e posizione, perfetta come residenza principale, casa al mare o investimento di pregio, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

A SOLI 700MT DALLE SPIAGGE BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO BOX DI 22 MQ E AMPI SFOGHI ESTERNI!!!COSTRUZIONE DEL 2017!!! PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITA' ABITATIVE!!! BASSE SPESE DI GESTIONE!!! RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AUTONOMO!!! SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) RECENTE COSTRUZIONE 2) AMPI SFOGHI ESTERNI 3) BASSE SPESE DI GESTIONE 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) AMPIO BOX AUTO DI PROPRIETA' In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra di una piccola palazzina di sole sei unità abitative, edificata nel 2017, priva di barriere architettoniche e con basse spese di gestione. L’appartamento è composto da un ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede a un terrazzo che si affaccia su un piccolo giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax. La camera da letto, ampia e ben illuminata, dispone di un secondo accesso su un terrazzino. Il bagno, finestrato, è completo di doccia. L’immobile è dotato di tapparelle coibentate ed elettriche, riscaldamento autonomo a pavimento, inferiate scorrevoli e zanzariere, offrendo così comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo box auto di 22 mq al piano interrato. Una soluzione recente, curata nei dettagli e pronta per essere abitata. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

GRANDISSIMO BILOCALE FRONTEMARE FINEMENTE RISTRUTTURATO IN COMPLESSO ESCLUSIVO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE CON POSTO AUTO!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) FRONTE MARE ( 20 mt di distanza) 2) ASSENZA TOTALE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 3) POSTO AUTO SOTTO CASA 4) RISTRUTTURATO CON DOMOITCA 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO In uno dei complessi più ricercati e signorili di Loano, senza barriere architettoniche e dotato di ascensore che ci porta anche al posto auto, a soli 20 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante bilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato e dotato di moderna tecnologia domotica. L’immobile si trova al primo piano e gode di una splendida esposizione fronte mare. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, che insieme alla camera da letto affaccia su un terrazzo vivibile dal quale è possibile ammirare una vista mare totale. Proseguendo, si accede a un bagno spazioso e rifinito con materiali di qualità. La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto coperto situato direttamente sotto casa. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, sia tramite split caldo/freddo sia con radiatori, ed è priva di barriere architettoniche, risultando quindi ideale anche per chi cerca un’abitazione accessibile e confortevole in ogni stagione. Inoltre e spese di gestione sono davvero irrisorie. Una proposta perfetta sia come prima casa che come esclusiva soluzione per le vacanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Per maggiori informazioni e visite, contattaci! . OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

Residenza Gabbiano. In uno dei complessi più ricercati, raffinati e richiesti della zona, stupendo bilocale con terrazza. All’interno del celebre “Gabbiano”, uno dei complessi residenziali più famosi della zona (completo di piscina, parco, area relax, campetto, spazio moto), bilocale stiloso composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno/bagno, terrazza. L’alloggio si presenta in condizioni interne ottime, con impianti elettrici ed idraulici nuovi, parquet, arredo di classe, doppi vetri. Una vera rarità visto il prezzo, davvero d’occasione. Possibilità di abbinare anche un box auto d’ampia metratura al piano interrato dello stesso stabile. Termoautonomo con calderina. Il complesso residenziale “Gabbiano” è famoso per la sua vivibilità, per la sua clientela di classe e per la sua possibilità di investimento. E’uno dei complessi, infatti, più ricercati dalla clientela vacanziera anche straniera (soprattutto nord-europea) per affitti brevi (Booking, Airbnb, Trivago), una soluzione che permette ai proprietari degl’immobili di massimizzare il profitto del loro appartamento affittando per periodi brevissimi (anche una notte). Il rendimento di un alloggio di questa tipologia, nel complesso “Gabbiano”, in queste ottime condizioni interne e con questo tipo d’arredo e di comforts, è di 10-12.000 euro annui. Il complesso residenziale ha spese condominiali di circa 1.000 euro, che comprendono tutti i servizi, dal bagnino al mantenimento (sempre perfetto) delle aree verdi condominiali. Questa è una soluzione abitativa che, nel corso degli anni, abbiamo sperimentato come agenzia immobiliare essere davvero gettonatissima. Chi acquista al “Gabbiano” diventa davvero un cliente privilegiato.

Residenza Gabbiano. Elegante bilocale esposto a sud in celebre complesso residenziale di grandissima qualità. All’interno del complesso residenziale “Gabbiano”, costruito dalla famosa impresa Cappelluto, completo di piscina, parco, area relax, campetto, spazio moto, raffinato e sofisticato bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno/bagno, terrazza. L’esposizione di questo alloggio è interamente a sud. Vale a dire interamente verso il giardino condominiale, vale a dire soleggiato per tutto il giorno. Quindi, certamente, l’esposizione migliore. Internamente si presenta in condizioni perfette, arredato con gusto, ben suddiviso negli spazi. La terrazza è il suo “quid” in più: un secondo soggiorno dove mangiare fuori per gran parte dell’anno grazie al clima della riviera, mite e soleggiato. Possibilità di uno spazioso garage al piano interrato del medesimo stabile. Spese condominiali circa 1.000 euro annui.

Residenza Loano 2. Nel più iconico complesso di Loano, bilocale con vista mare e annesso sottotetto incluso nel prezzo. All’interno del complesso residenziale Loano 2 (sito esattamente a fianco dell’omonimo resort di lusso), bel bilocale composto da: soggiorno con cucina all’americana, camera matrimoniale, bagno/antibagno, terrazza vista mare. Annesso all’appartamento (e qui l’occasione si fa davvero molto ghiotta) anche la parte corrispondente di sottotetto. Ciò significa che, qualora desiderato, l’acquirente potrà collegare l’appartamento con suddetta parte inserendo una scala a chiocciola e usufruire del sottotetto creando uno spazio utilizzabile secondo i suoi desiderata. Visto e considerato che questo è il vero “quid” in più dell’immobile, che lo rende davvero una soluzione incredibilmente appetitosa sull’attuale mercato loanese, la nostra Agenzia si è occupata di prevedere alcune soluzioni per poter sfruttare in modo adeguato questo jolly. Termoautonomo con calderina e condizionatore. Spese condominiali circa 200 euro annui. Condizioni interne perfette, non necessitanti di alcun lavoro. Una super occasione dunque, in uno dei complessi residenziali più celebri del Ponente ligure. Loano 2 nasce da un’intuizione della grandissima impresa costruttrice Cappelluto, tuttora esistente, con lo scopo di creare una sorta di mini “Milano 2” alla fine degli anni Ottanta. Chi acquista in questo complesso residenziale acquista anche un pezzo di storia edilizia della nostra zona. Una storia che continua nel tempo.

In zona residenziale, a poca distanza dal centro e dalla spiaggia, si propone in vendita un bilocale di 60 mq ottimamente rifinito e facente parte di una casa trifamiliare di nuova costruzione. L'appartamento, dotato di accesso autonomo, si presenta in perfette condizioni, elegantemente arredato e con annessi due terrazzi. E' compreso nella vendita un box al piano sottostante dove troviamo un ulteriore ampio locale (non compreso nel prezzo) che potrebbe, eventualmente, essere annesso direttamente all'unità immobiliare.

Bilocale esposto a sud con una bella luminosita' in contesto tranquillo, situato al secondo piano di in una palazzina di 3.
L'appartamento e' composto da, ingresso, un grazioso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone, un'ampia camera da letto, 1 bagno ed 1 sgabuzzino.
il riscaldamento e' centralizzato con termo valvole ai caloriferi per un controllo efficiente dei consumi

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO VISTA MARE

Se cerchi una base d'appoggio per le tue vacanze o un investimento immobiliare questo bilocale è la combinazione perfetta.
Situato in un tranquillo contesto residenziale, a circa 2,5 Km dal mare, l'appartamento vanta un accesso indipendente e interni dal look fresco e contemporaneo grazie alla recente ristrutturazione.

Una scaletta esterna esclusiva ti conduce direttamente sul tuo terrazzo privato.
La zona giorno è open space con cucinino a vista valorizzato da un moderno rivestimento a parete, un disimpegno dotato di ripostiglio ci conduce alla camera matrimoniale, accogliente e riservata, pensata per garantire il massimo riposo, il bagno finestrato è completo di box doccia.

Lo spazio esterno è già dotato di tenda da sole ed è ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi sulla sedia a sdraio e godersi la vista sul mare con la brezza collinare.

Nonostante sia non arredato, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti. Dispone di splendidi pavimenti chiari in gres effetto legno, aria condizionata già installata in ogni stanza con pompa di calore e infissi di ultima generazione con inferriate di sicurezza.

L'appartamento dispone di un posto auto scoperto condominiale protetto da cancello automatizzato. Niente più stress da parcheggio al ritorno dalla spiaggia!

Riscaldamento autonomo e spese condominiali particolarmente basse rendono questo immobile un investimento facile ed economico da mantenere.

L'alloggio è una vera e propria tela bianca. Avendo già finiture moderne e neutre, arredarlo sarà un gioco da ragazzi.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa imperdibile opportunità!

In una delle zone residenziali più apprezzate di Loano, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in Via Isonzo, contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina ordinata e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e ben organizzato. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, elemento che dona respiro e continuità tra interno ed esterno. Il balcone, vivibile e ben esposto, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione. Il bagno finestrato è rifinito con materiali contemporanei e un pratico ripostiglio, sempre più raro e prezioso, completa la disposizione interna. L’appartamento è ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare grazie alla posizione strategica. A completare l’offerta, un comodo box auto al piano terra dello stesso stabile ad €25.000, elemento ormai fondamentale per garantire comodità e sicurezza in una località turistica come Loano. Soluzione immobiliare perfetta per chi cerca un bilocale ristrutturato a Loano, pronto da abitare, con spazi funzionali, balcone vivibile e box auto, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato. Ottima opportunità anche come investimento a reddito. ...ageCASA...L'immobiliare per natura...

LOANO- In Corso Europa, nel cuore del paese e in una posizione particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano attico, una soluzione che coniuga praticità quotidiana, luminosità e piacevolezza degli spazi esterni. L’appartamento accoglie con un ingresso ben definito e si sviluppa attraverso una distribuzione interna razionale e funzionale: il cucinotto è separato dal soggiorno, caratteristica sempre apprezzata per chi desidera ambienti ordinati e ben organizzati; la zona giorno risulta luminosa e vivibile, la camera da letto offre tranquillità e comfort, mentre il bagno completa la proprietà con equilibrio e praticità. Elemento distintivo dell’immobile è la spaziosa terrazza, vero valore aggiunto della casa: uno spazio esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta, colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godere di una piacevole vista. La collocazione al piano attico garantisce inoltre maggiore privacy e una qualità dell’abitare particolarmente apprezzata. Questa proposta rappresenta una scelta interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita in centro, comodo ai negozi e ai servizi, ma anche per chi desidera un bilocale con terrazza da destinare a investimento immobiliare, casa vacanze o prima abitazione. Una proprietà versatile, ben posizionata e ricca di potenzialità, perfetta per chi apprezza il fascino discreto di un attico accogliente in una delle zone più pratiche del paese. Un’opportunità da scoprire dal vivo, capace di conquistare per equilibrio, comfort e posizione. ...ageCASA...L'immobiliare per natura...

CERCHI UN BILOCALE CON TERRAZZA VISTA MARE FRONTALE IN ZONA PANORAMICA CON PISCINA ? L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un panoramico bilocale con bellissima vista mare frontale, terrazzone vivibile, posto auto e giardino, due cantine e piscina! Hai mai sognato una casa dove la comodità si sposa con la bellezza del mare? L’Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure ti presenta un angolo di tranquillità a soli quattro minuti di auto dalle spiagge e dal centro di Loano con la libertà di godere della piscina condominiale. Un'opportunità che non capita spesso! UBICAZIONE: L’appartamento è ubicato nella prestigiosa e riservata residenza con piscina “Borgo degli Aranci”, in posizione collinare panoramica sopra il centro di Loano, a circa 2 km dal mare. Il complesso, completamente recintato e accessibile tramite cancello automatico, offre un’oasi di tranquillità immersa nel verde, con piscina condominiale e ampia possibilità di parcheggio proprio sotto casa. DISPOSIZIONE: Si distingue per la sua posizione rivolta frontalmente verso il mare e per essere un ultimo piano "senza nessuno sopra" e libero su tre lati essendo di punta Si arriva all'appartamento tramite camminamenti e scale ( quasi come se fosse un secondo piano senza l'ascensore) Capace di ospitare fino a 6 posti letto comodi con il giusto arredamento, internamente è così disposto: Appena varcata la porta d’ingresso si accede a un accogliente ingresso che conduce all’ampio soggiorno con divano letto, luminoso e arioso, ideale per vivere momenti di relax e convivialità; da qui si apre il terrazzo vivibile con incantevole vista mare frontale, un angolo riservato e tranquillo dove lasciarsi avvolgere dal paesaggio. accanto si trova la cucina con la sua finestra, funzionale e pratica mentre la grande camera da letto ha le dimensioni generose per farci stare un letto a castello o a ribalta oltre il letto matrimoniale e gode anch’essa dell’accesso diretto al terrazzo vista mare, creando una naturale continuità tra l’interno e l’esterno. A completare l’appartamento, un bagno finestrato con vasca, perfettamente collocato per separare la zona giorno da quella notte. ACCESSORI: A completare la proprietà vi sono DUE CANTINE, una sotto casa e l'altra di fianco casa, di circa 6 mq, ideali per riporre biciclette, attrezzature o arredi da esterno. Inoltre è presente un piccolo GIARDINO in uso esclusivo dietro casa ideale per i nostri amici a 4 zampe e per grigliate in compagnia! CARATTERISTICHE: L'appartamento si presenta con infissi nuovi e porta blindata, in buono stato di manutenzione generale e già arredato, pronto per essere vissuto. La favorevole tripla esposizione garantisce ambienti luminosi e ben ventilati per tutta la giornata, mentre il riscaldamento è contabilizzato con le termo-valvole e radiatori a consumo individuale assicurando comfort e praticità Moderate le spese condominiali annue compreso la piscina! Bellissima esposizione sud-est-nord panoramica e luminosa. Il parcheggio sotto casa, la piscina condominiale, la bellissima vista mare e la tranquillità del Borgo degli Aranci sono solo alcune delle caratteristiche che rendono la soluzione ideale sia come prima casa residenziale che come seconda casa al mare. CONSIGLIAMO LA VISIONE! 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1. TERRAZZA VIVIBILE 2. VISTA MARE FRONTALE 3. RESIDENZA CON PISCINA 4. PARCHEGGIO SOTTO CASA e DUE CANTINE CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 019 61 33 51 pietraligure@gruppoinvestiqui.it Corso Italia 5, Pietra Ligure Lun-Sab 9:15–12:30 / 15:30–19:00 – Domenica su appuntamento Devi vendere il tuo immobile? Fai la scelta giusta. Affidati a InvestiQui Immobiliare in Liguria e Piemonte: potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile. Ricerchiamo immobili per i nostri clienti – Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. Scopri questa e altre proposte su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione “Immobili Liguria”. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITÀ — INVESTIQUI PIETRA LIGURE — INSTAGRAM E FACEBOOK

“POSSIBILITA’ DI DETRAZIONI FISCALI” La Marina: Nuova Residenza Esclusiva Fronte Mare a Loano Situata in una posizione privilegiata, direttamente fronte mare e con vista sul prestigioso porto turistico di Loano, La Marina è la nuova costruzione firmata "AgeCASA Nuove Costruzioni", pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno. Il bilocale attico si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, dove le grandi vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare ogni dettaglio e conducono al meraviglioso terrazzo panoramico, un autentico spazio all'aperto perfetto per pranzi, relax e momenti di convivialità con vista aperta nei dintorni. La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e silenziosa e un bagno moderno finemente rifinito con materiali di design e dotato di ogni comfort. Abbinamento di posto auto privato coperto da un elegante pergolato in legno, situato direttamente all'interno della residenza, che aggiunge praticità e valore a questa già esclusiva proposta. A soli 50 metri dal mare, La Marina garantisce comodità assoluta alle spiagge, ai servizi del porto e al caratteristico centro storico di Loano, con le sue boutique, locali e bellezze architettoniche. Richiesta 340.000 euro. Disponibili altre soluzioni abitative dal piano terra con spazio esterno privato, ai piani superiori con ampi terrazzi, tutte realizzate con le stesse finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. Possibilità di personalizzazione. Consegna entro l'estate 2026. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La Marina ti aspetta per trasformare il tuo sogno di una casa al mare in realtà. AgeCASA: il tuo partner di fiducia per vivere il meglio del mare.