Bilocali in vendita a Guarene

Rif: TEM100VL - In un contesto tranquillo e riservato, nel rinomato comune di Guarene, una delle località più richieste del territorio grazie alla sua posizione strategica a soli 10 minuti da Alba, la Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita grazioso appartamento situato all'interno di una palazzina di poche unità abitative. L'assenza dell'amministratore di condominio rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo costi di gestione estremamente contenuti. L'immobile accoglie tramite portoncino blindato su un comodo disimpegno. Sulla destra si sviluppa la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso diretto a due balconi con esposizione interna. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da un balcone privato, e un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la soluzione troviamo un pratico box auto al piano terra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture. Il riscaldamento è autonomo a metano e, grazie all'assenza di spese condominiali, la soluzione si distingue per le basse spese di gestione. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Alba, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. ASPETTI TECNICI: L'appartamento si trova in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a metano tramite radiatori, la pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro legno, portoncino blindato, presenza box auto al piano terreno, cancello elettrico e cortile interno per il parcheggio. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO - BASSE SPESE DI GESTIONE E ASSENZA SPESE CONDOMINIALI - OTTIME CONDIZIONI INTERNE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

- BILOCALE PANORAMICO - GRANDE BALCONE - ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO - IDEALE INVESTIMENTO - PICCOLA PALAZZINA COMODA AD OGNI SERVIZIO. Comodo ad ogni servizio vendiamo, IN ESCLUSIVA, appartamento in fase di costruzione al piano PRIMO composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone; la palazzina, composta da poche unità, è costruita secondo avanzati criteri di risparmio energetico (la classe energetica TEORICA è A3 CON VMC E POMPA DI CALORE) e consta di un comodo accesso con ascensore e senza barriere; il condominio è servito da impianto fotovoltaico che supporta la pompa di calore. Possibilità di GRANDE box e posto auto, disponibile separatamente; maggiori info e capitolato disponibili in ufficio. DISPONIBILI ANCHE ALTRE SOLUZIONI. LE FOTO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO DA INTENDERSI A TITOLO ESEMPLIFICATIVO. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Sito al piano primo, l'appartamento è composto da:Ingresso su soggiorno con angolo cottura: L'ambiente è luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi o cucinare in compagnia. L'angolo cottura è moderno e funzionale.Ampio balcone: Accessibile dal soggiorno, il balcone offre una piacevole vista panoramica .Bagno con doccia: Il bagno è completo di doccia, sanitari e lavabo.Camera da letto matrimoniale: La camera da letto è spaziosa e luminosa, dotata di un secondo balcone.Piccola lavanderia: Un comodo spazio per lavatrice e asciugatrice.Al piano terreno: Completa la proprietà un ampio garage, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza.L'appartamento è ideale per coppie o single che cercano una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita.Riscaldamento a pavimento.Le finiture sono di pregio e l'immobile è in classe energetica A.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita nel comune di Guarene in località Vaccheria, in palazzina di recente costruzione comodissima a tutti i servizi, al piano primo con ascensore, bilocale di circa 60 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con porta finestra per accedere su balcone, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio; cantina di pertinenza e garage al piano cortile;Riscaldamento autonomo a pavimento.