[Rif. DV-13631] Proponiamo in vendita un appartamento di 49 mq commerciali situato al piano terra di una graziosa palazzina di tre livelli in Via Bondo 33, a Gandellino. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa compatta, ben organizzata e completa di spazi accessori. L'ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e ben sfruttato, pensato per unire area relax, zona pranzo e spazio cottura in un'unica soluzione funzionale. La presenza di ampie aperture garantisce una buona illuminazione naturale e rende l'ambiente piacevole da vivere. Dalla zona giorno, tramite porta finestra, si accede al giardino, uno spazio esterno esclusivo, utile e gradevole, ideale per momenti di relax all'aperto, per pranzi nella bella stagione o semplicemente come sfogo esterno privato. La presenza della tenda elettrica permette di goderne in diverse stagioni e orari della giornata. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trova una camera matrimoniale con accesso al balcone, elemento che offre ulteriore luminosità e uno spazio esterno riservato. La disposizione su due livelli permette di separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, migliorando la vivibilità complessiva dell'abitazione. Il piano superiore è completato da un bagno finestrato, dotato di box doccia, lavabo e water e bidet, pratico e ben organizzato per l'utilizzo quotidiano. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano consente una gestione indipendente del comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, pertinenze particolarmente utili per il deposito, il parcheggio e la gestione degli spazi accessori. La posizione in centro al paese consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, adatto a chi desidera una soluzione facilmente gestibile in una zona riservata. Un appartamento pratico e ben distribuito, ideale come casa vacanze o investimento, valorizzato dal giardino esclusivo, dal balcone, dalla cantina e dal posto auto. Gandellino è un piccolo paese dell'alta val Seriana, a due passi dalle famose cascate del Serio, a 20 minuti da uno dei borghi più belli d'Italia, Clusone, a 40 minuti dal lago d'Iseo e a meno di un'ora dall'aeroporto di Orio al Serio.
