Bilocali arredati in vendita a Ferrara Pag. 2

Nel cuore del centro storico di Ferrara, all'interno di un elegante palazzo d'epoca di poche unità abitative, proponiamo in vendita un affascinante monolocale di circa 60 mq. L'immobile si sviluppa su un ampio ambiente con soffitti alti a doppio volume. La zona giorno comprende soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte è organizzata tra un'area riservata al piano principale e un pratico soppalco di circa 25 mq, ideale come seconda camera o studio. Completamente ristrutturato, dispone di cappotto interno, impianto elettrico a norma e climatizzazione con pompa di calore. Basse spese condominiali. La posizione strategica, vicina alle sedi universitarie e ai principali servizi del centro, lo rende perfetto sia come abitazione sia come investimento. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto e parte dell'arredamento.

ZONA STAZIONE/TABACCHERIA: In zona verde e ben servita si vende esclusivamente l'attività Tabaccheria. La zona è strategica ben servita da mezzi pubblici e parcheggi, l’attività gode di una posizione privilegiata, che garantisce un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. Attività ben avviata con clientela fidelizzata e costante, operativa da anni, con ottimi incassi documentabili. Servizi offerti: vendita tabacchi, valori bollati, giochi, ricariche telefoniche, pagamento utenze, articoli da regalo e molto altro. Ottima rendita annuale genera un’elevata redditività, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Locale funzionale e in ottimo stato, dotato di arredi recenti e impianti a norma. Spese di gestione contenute. Prezzo interessante – Maggiori informazioni solo su appuntamento. Possibilità di affiancamento iniziale.