Bilocali in vendita a Desenzano Del Garda

Rif: EB-035-469
DESENZANO DEL GARDA NUOVI APPARTAMENTI classe A3.

A pochi metri dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita nuovi APPARTAMENTI BILOCALI DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A3 e di altissima tecnologia.
Disponibili al piano terra con giardini privati, al primo e secondo piano con terrazzi serviti da ascensore.

Sono abitazioni cosiddette "attive" poiché producono più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica garantiscono costi di gestione molto bassi.

Gli appartamenti si compongono di zona living open che accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino o dal terrazzino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono una camera da letto matrimoniale e un bagno completo finestrato.
Il comodo box completa la proprieta'.

Consegna fine 2026.

Rif: AS-069-10

BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINE a Desenzano del Garda - loc. Rivoltella
In uno splendido residence con una meravigliosa piscina caraibica, ove è possibile vivere piacevoli momenti di relax, proponiamo ampio bilocale posto al secondo piano, servito da ascensore, con un grande terrazzo affacciato direttamente sulle magnifiche piscine.
L'appartamento è completo di arredi e di ottime finiture, la zona giorno è arredata con cucina e soggiorno, attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno finestrato.
Per completare la proprietà è possibile acquistare un posto auto coperto nell'interrato e la cantina.
Climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore.
E' anche un'eccellente opportunità per generare un reddito extra trasformandolo in casa vacanza di cui la gestione completa può essere affidata a noi.

DESENZANO DEL GARDA

Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Proponiamo in vendita a Desenzano del Garda, nella rinomata zona di San Martino della Battaglia, appartamento di nuova costruzione al piano terra. L'immobile si sviluppa su una superficie di 89 mq, di cui 57 mq calpestabili, ed è composto da un ampio locale giorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto e un bagno moderno. Completano la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax e un posto auto coperto. La posizione è strategica, con numerosi servizi e attività nelle immediate vicinanze, tra cui asilo, bar, negozi, centri benessere e palestre. La zona offre inoltre una varietà di opportunità sportive con campi da calcio, campi da tennis, complessi sportivi e piste ciclabili, oltre a spazi verdi come parchi giochi e parchi pubblici. Facilmente raggiungibile grazie alla presenza di tangenziali, autostrade e trasporti pubblici, l'immobile si trova a pochi passi dal lago, per vivere al meglio l'atmosfera unica di Desenzano del Garda. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto ricco di servizi. Wir bieten Ihnen in Desenzano del Garda, im renommierten Viertel San Martino della Battaglia, eine neu erbaute Erdgeschosswohnung zum Kauf an. Die Wohnung erstreckt sich über 89 Quadratmeter, davon sind 57 Quadratmeter Nutzfläche, und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein helles Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Garten zum Entspannen und ein überdachter Parkplatz. Die Lage ist strategisch günstig: Zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter ein Kindergarten, Bars, Geschäfte, Wellnesszentren und Fitnessstudios. Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt: Fußballplätze, Tennisplätze, Sportanlagen und Radwege laden zum Verweilen ein. Zudem gibt es Grünflächen wie Spielplätze und öffentliche Parks. Dank der nahegelegenen Ringstraßen, Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung optimal angebunden. Nur wenige Schritte vom See entfernt, können Sie die einzigartige Atmosphäre von Desenzano del Garda in vollen Zügen genießen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Funktionalität und ein Umfeld mit vielfältigen Annehmlichkeiten suchen. We offer for sale in Desenzano del Garda, in the renowned San Martino della Battaglia area, a newly built ground floor apartment. The property spans 89 square meters, of which 57 square meters are usable, and comprises a spacious living area with an open-plan kitchen, a bright bedroom, and a modern bathroom. The property also includes a private garden ideal for relaxing, and a covered parking space. The location is strategic, with numerous amenities and activities in the immediate vicinity, including a kindergarten, bars, shops, wellness centers, and gyms. The area also offers a variety of sporting opportunities, with soccer fields, tennis courts, sports complexes, and bike paths, as well as green spaces such as playgrounds and public parks. Easily accessible thanks to the nearby ring roads, highways, and public transportation, the property is just steps from the lake, allowing you to fully experience the unique atmosphere of Desenzano del Garda. An ideal solution for those seeking comfort, functionality, and a context rich in amenities.

Rif: ML0207 - TEMPOCASA DESENZANO DEL GARDA PROPONE ampio BILOCALE, disposto su due livelli, con doppi servizi. Situato al terzo ed ultimo piano di un elegante residence nella rinomata zona del Desenzanino, questo appartamento gode di una piacevole esposizione doppia che assicura luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Gli ambienti, ben distribuiti e in buono stato manutentivo, risultano funzionali e accoglienti, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Superato l'ingresso si apre il luminoso soggiorno con cucina separata. A seguire, salendo le scale troviamo la spaziosa camera matrimoniale, il disimpegno e due bagni, uno di servizio e uno con doccia. La soluzione è, inoltre, arricchita da due balconi paralleli, su due lati. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto singolo, elementi che ne accrescono ulteriormente la praticità e il valore. Il residence offre un contesto esclusivo e curato, arricchito da piscina, campo da tennis, spiaggia privata e servizio di portineria, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza e una qualità della vita ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. PER NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA CONTATTACI AL 030.6343831 Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Il Tuo Angolo di Paradiso al "Relais du Lac" A pochissimi passi dalle sponde del Lago di Garda, all'interno del rinomato e curato complesso "Relais du Lac", proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Situato nella splendida e richiesta località di Rivoltella, l'appartamento gode di una posizione strategica e privilegiata: a poche centinaia di metri dal lago, dalle spiagge e dai principali servizi, ma inserito in un contesto riservato e dotato di una splendida piscina condominiale, ideale per i momenti di relax estivo. Gli Spazi Interni L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la straordinaria luminosità naturale che avvolge gli ambienti grazie alla recente ristrutturazione. Zona Giorno: Un accogliente e moderno soggiorno con cucina a vista, perfetto per ospitare amici o per rilassarsi dopo una giornata di sole. Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale, silenziosa, luminosa e ben arieggiata. Bagno: Elegante, completamente rinnovato con finiture attuali e box doccia. Perché Scegliere Questo Appartamento? Ristrutturazione Recente: Finiture moderne, impianti aggiornati e zero lavori da fare. Chiavi in mano! Posizione Strategica: Siamo a Rivoltella, una delle zone più amate del Garda, vicina al lago, ai ristoranti e alle vie di comunicazione. Il Contesto "Relais du Lac": Un residence esclusivo, sicuro e dotato di una bellissima area verde e piscina. Rendimento Garantito: Un'opportunità d'oro per gli investitori. La tipologia di immobile e la vicinanza al lago lo rendono perfetto per il circuito degli affitti turistici o locazioni transitorie ad altissima redditività. Che tu stia cercando la tua prossima casa al lago o un investimento sicuro nel mercato immobiliare del Garda, questo bilocale rappresenta la scelta perfetta. Your corner of paradise at the "Relais du Lac" Just steps from the shores of Lake Garda, within the renowned and well-kept "Relais du Lac" complex, we offer for sale a bright, fully and tastefully renovated two-room apartment, ready to be lived in or rented out. Located in the beautiful and sought-after town of Rivoltella, the apartment enjoys a strategic and privileged position: just a few hundred meters from the lake, beaches, and main amenities, yet nestled in a private setting and featuring a splendid shared swimming pool, ideal for summer relaxation. The Interior Spaces The property stands out for its excellent distribution of space and the extraordinary natural light that envelops the rooms thanks to the recent renovation. Living Area: A welcoming and modern living room with an open kitchen, perfect for hosting friends or relaxing after a day in the sun. Sleeping Area: A comfortable double bedroom, quiet, bright and well-ventilated. Bathroom: Elegant, completely renovated with modern finishes and shower. Why Choose This Apartment? Recent renovation: Modern finishes, updated systems, and no work needed. Turnkey! Strategic Location: We are in Rivoltella, one of the most popular areas of Garda, close to the lake, restaurants, and roads. The "Relais du Lac" context: An exclusive, secure residence with a beautiful green area and swimming pool. Guaranteed Return: A golden opportunity for investors. The property type and proximity to the lake make it perfect for tourist rentals or short-term rentals with very high profitability. Whether you're looking for your next lakeside home or a secure investment in the Garda real estate market, this two-room apartment is the perfect choice. Ihr kleines Paradies im "Relais du Lac" Nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees entfernt, innerhalb der renommierten und gepflegten Anlage "Relais du Lac", bieten wir eine helle, komplett und geschmackvoll renovierte Zweizimmerwohnung zum Verkauf an, die sofort bezogen oder vermietet werden kann. Das Apartment befindet sich in der schönen und begehrten Stadt Rivoltella und genießt eine strategisch günstige und privilegierte Lage: nur wenige hundert Meter vom See, den Stränden und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, aber dennoch in einer privaten Umgebung eingebettet und mit einem herrlichen Gemeinschaftspool ausgestattet, der ideal zur Entspannung im Sommer geeignet ist. Die Innenräume Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und das außergewöhnliche natürliche Licht, das die Räume dank der kürzlich erfolgten Renovierung durchflutet. Wohnbereich: Ein einladendes und modernes Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt, um Freunde zu empfangen oder nach einem Tag in der Sonne zu entspannen. Schlafbereich: Ein komfortables Doppelzimmer, ruhig, hell und gut belüftet. Badezimmer: Elegant, komplett renoviert mit moderner Ausstattung und Dusche. Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden? Frisch renoviert: Moderne Ausstattung, aktualisierte Systeme, kein weiterer Arbeitsaufwand...

Rif: AS-2856-26490

DESENZANO DEL GARDA- PANORAMICO BILOCALE CON TERRAZZO VISTA PISCINE.
L'emozione di una vista esclusiva. Situato all'interno di un raffinato residence celebre per la sua scenografica piscina caraibica, proponiamo un ampio bilocale al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Una soluzione caratterizzata da luminosità e da un affaccio privilegiato sullo specchio d'acqua turchese del complesso.
L'appartamento, curato in ogni dettaglio e con finiture di ottimo livello, viene venduto completamente arredato:
Zona Giorno: Un ambiente living accogliente e luminoso con cucina a vista, ideale per il relax quotidiano.
Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla spaziosa camera matrimoniale — dotata di accesso diretto al terrazzo — e al bagno finestrato.
Il Terrazzo: Un ampio spazio esterno vivibile che domina l'area solarium e le piscine, perfetto per godersi il clima del Garda in totale tranquillità.
L'immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore. Per la massima comodità, è possibile completare la proprietà con un posto auto coperto nell'interrato e una cantina.

Un Investimento Sicuro
Oltre che come abitazione privata, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di reddito. Grazie al prestigio del residence e alla posizione ricercata, è il prodotto ideale per il mercato delle case vacanza.

Desenzano del Garda: Vita, Storia e Sport
Desenzano è la capitale indiscussa del basso Garda, capace di incantare con il suo porto antico e la sua energia moderna.
Divertimento e Gastronomia: Una scelta infinita di ristoranti, boutique e locali di tendenza.

Attività: Ideale per gli appassionati di sport nautici, golf, tennis e per chi cerca un punto di partenza perfetto per esplorare le colline moreniche.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Per info: Agnieszka Sorokin 348 7020999

rif. EB 2839-26633

DESENZANO DEL GARDA – NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4

Eleganza contemporanea a pochi passi dal lago | Investimento esclusivo

A pochi metri dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, in una posizione privilegiata e perfettamente servita, proponiamo in vendita raffinati appartamenti bilocali di ultima generazione in Classe A3, dove design contemporaneo e innovazione tecnologica si incontrano per offrire uno stile di vita esclusivo.

Le soluzioni, inserite in un contesto moderno e curato, sono disponibili al piano terra con giardini privati oppure ai piani superiori con terrazzi vivibili, tutti comodamente serviti da ascensore. Gli spazi sono progettati per valorizzare luce e comfort: la zona living open space si apre armoniosamente verso l'esterno grazie alle ampie vetrate scorrevoli, creando un ambiente ideale per vivere e rilassarsi.
La zona notte accoglie una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo, con finiture di qualità e attenzione al dettaglio. Completa la proprietà un comodo box auto.
Queste abitazioni “attive” rappresentano una scelta evoluta e intelligente: producono più energia di quella necessaria, garantendo consumi contenuti e costi di gestione estremamente ridotti, oltre a un elevato comfort abitativo.

Una proposta perfetta come pied-à-terre di charme sul Lago di Garda o come investimento sicuro e altamente attrattivo.

Consegna prevista: fine 2026.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno di residence fronte lago, tra Sirmione e Desenzano del Garda, proponiamo un appartamento con terrazzo e garage. La posizione è strategica in quanto raggiungibile in pochi minuti dall'uscita dell'autostrada e attraverso una passeggiata si riesce ad arrivare nel centro dei due paesi del lago. All'uscita del residence si trova un piccolo porticciolo per lo scarico / carico delle barche per la navigazione nel lago. L'abitazione, al piano primo, si affaccia all'interno del residence e gode di uno scorcio da cui si vede il lago. Il terrazzo è punto forte: di ampie dimensioni per fare pranzi e cene, con un camino, e con accesso diretto su ingresso e soggiorno - cucina. Il resto della casa è composto da una camera da letto, un bagno finestrato, e una seconda stanza per ospitare amici. Il residence offre numerosi servizi per trascorre al meglio le giornate di vacanza e relax. All'interno dell'offerta, anche un garage singolo al piano interrato.

Proponiamo in vendita un appartamento di 52 mq situato nella rinomata zona di Desenzano del Garda, precisamente nel quartiere di Desenzano del Garda. L'immobile, al terzo piano senza ascensore, si presenta in uno stato libero al rogito e gode di un'ottima esposizione, con parziale vista lago. L'appartamento è composto da 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno. La costruzione risale al 1977 e l'appartamento è ben tenuto, con una superficie calpestabile di 45 mq. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, mentre l'arredamento è parzialmente presente. Spese condominiali €125 al mese comprensive anche di acqua oltre che dei servizi a tutto il complesso, comprese due piscine. Gli infissi sono in legno senza doppi vetri, garantendo un isolamento termico e acustico migliorabile usufruendo dei bonus in vigore. La cucina è dotata di un angolo cottura e l'immobile dispone di un giardino comune e di 1 posto auto scoperti, non di proprietà ma in assegnazione condominiale. Prospicente il presidio ospedaliero San Raffaele di Rivoltella, l'appartamento è ideale per investimenti e affitti brevi, ma allo stesso tempo comodo al centro di Rivoltella. Inoltre, a soli 200 metri si trova la spiaggia e la passeggiata lungolago, rendendo questa proprietà ancora più attrattiva per chi desidera godere delle bellezze del Lago di Garda. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento in una delle zone più ambite e strategiche di Desenzano del Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Fascino Storico e Comfort Moderno nel Cuore di Desenzano
Vivi la storia in un palazzo del 1600 dove soggiornò Giuseppe Garibaldi.
Situato in Via Giuseppe Garibaldi, a pochi passi dal Castello, dalla famosa Piazza Garibaldi e dal vibrante centro storico, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Inserito in una prestigiosa corte chiusa e riservata, l'accesso avviene tramite un suggestivo cancello in ferro battuto che garantisce privacy e un'atmosfera d'altri tempi.
Gli Spazi dell'Abitazione
L'immobile, di circa 105 mq, si sviluppa al piano terra e primo ed è caratterizzato da finiture di pregio e dettagli architettonici originali, sapientemente preservati durante la ristrutturazione di circa 15 anni fa.
• Zona Giorno: Un ampio salone impreziosito da scenografiche volte a botte e un grande camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista è perfettamente integrata sulla parete dedicata.
• Soppalco Funzionale: Uno spazio intelligente che ospita una pratica zona lavanderia con locale tecnico.
• Locali Accessori: Completano la proprietà una stanza sottotetto estremamente versatile e un ulteriore locale ripostiglio.
Caratteristiche Principali
• Posto Auto Privato: Il massimo della comodità, situato proprio davanti all'ingresso indipendente.
• Efficienza e Risparmio: L'appartamento è in ottimo stato manutentivo e vanta spese condominiali bassissime.
• Posizione Strategica: Vicinanza immediata al lago, ai servizi e alla storia di Desenzano, pur rimanendo in un contesto silenzioso e protetto.
• Il tocco in più: Questo non è solo un appartamento, ma un pezzo di storia d'Italia. Nel 1862, tra queste mura, riposò l'Eroe dei Due Mondi durante il suo passaggio a Desenzano del Garda.
Perché scegliere questa proprietà?
1.Unicità: Architettura del XVI secolo con comfort contemporanei.
2.Posizione: Il centro a piedi, senza rinunciare al parcheggio privato.
3.Investimento: Perfetto sia come prima casa di rappresentanza che come esclusiva casa vacanze.
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Vuoi scoprire dal vivo il fascino di questa dimora storica?
Contattaci per fissare una visita privata.

L'appartamento in vendita si trova a Desenzano del Garda, in una zona residenziale, vicino ai principali servizi e a pochi passi dal centro storico e dal lago. L'immobile sarà libero al rogito, è situato al piano primo di una palazzina, così composto : soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, una camera da letto e un bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, completano la proprietà un delizioso terrazzo, ideale per godere delle belle giornate all'aperto, una cantina e un box auto singolo, dove poter parcheggiare comodamente la propria auto. L'appartamento è una perfetta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare a comfort e comodità. Ideale per coppie o single in cerca di un'abitazione pronta all'uso. Chiamateci per avere informazioni o per fissare una visita.

PIANO TERRA OPEN SPACE ESCLUSIVO
VITA DA SOGNO A DESENZANO:
POSIZIONE: a 20 mt dal Lago e dalla Passeggiata, c.ca 200mt dal Centro e dalla Spiaggia del Desenzanino!
In vendita a Desenzano del Garda (Zona Centrale/Lago), in contesto residenziale servitissimo.
Una posizione INTROVABILE a soli 200 metri dalla piazza principale e dalla spiaggia e a 10 metri dal suggestivo Lungolago!
Vi presentiamo un'opportunità imperdibile per vivere o investire nella rinomata Desenzano del Garda!
Bellissimo e spazioso Open Space di circa 160 mq calpestabili più plateatico interno ed all'ingresso privato di ulteriori c.ca 40 mq.
Posizionato al comodo Piano Terra di un palazzo ben tenuto del 1600 con ingresso indipendente.
L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e, soprattutto, una posizione centralissima e ambita che permette di godere a piedi di tutte le comodità e delle bellezze del Lago di Garda.
COMPLETANO LA PROPRIETÀ
Plateatico esterno privato in un ambiente chiuso e riservato
Cantina di pertinenza/sottoscala (a ridosso dello spazio esterno)
CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE CHE FANNO LA DIFFERENZA:
•TERMOAUTONOMO: Massima libertà nella gestione e ottimizzazione dei costi di riscaldamento.
•Piano Terra con ingresso indipendente
PUNTI DI FORZA IMBATTIBILI:
•POSIZIONE TOP: 20 mt dal Lago, 200 mt dal centro, dalla piazza principale e dalla spiaggia!
•Open Space ancora tutto da disegnare e definire secondo il gusto di ciascuno, (le immagini riportate sono solo a titolo esemplificativo/rendering di come è stato pensato si potrebbero utilizzare gli spazi esistenti)
•Immobile da ristrutturare completamente, (l'immobile è stato svuotato, rimangono solo i muri perimetrali, le volte a botte e le travi in legno a vista, precedentemente era un ristorante, oggi è stato già fatta la richiesta di cambio di destinazione d'uso e gli oneri sono stati versati dai proprietari, chi acquista potrà decidere se utilizzarlo ancora con categoria C1 oppure A2, tutte le spese per la costruzione di quello che si desidera fare all'interno saranno a carico degli acquirenti)

Bilocale di nuova costruzione con piscina e garage: prossima realizzazione a Desenzano del Garda, in una posizione unica e privilegiata. Questo nuovo complesso residenziale è la risposta a chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e immersa nella natura, senza allontanarsi dal cuore della città. I lavori inizieranno nella primavera del 2026. La lottizzazione, strategicamente posizionata, offre il meglio di due mondi: la vicinanza al centro di Desenzano, con i suoi servizi e la sua vivace atmosfera, e la serenità di un contesto verde e non caotico. La comodità è garantita anche dalla vicinanza alla stazione ferroviaria e all'ingresso della tangenziale. L'appartamento bilocale, di nuova costruzione, sarà parte di un complesso esclusivo dotato di una magnifica piscina condominiale, con la possibilità di personalizzare gli interni per renderli unici. La proposta è particolarmente vantaggiosa: tutte le soluzioni, sia quelle al piano terra con giardino privato che quelle ai piani alti, sono disponibili al prezzo fisso di € 290.000. Questo permette di scegliere la posizione migliore o il giardino più grande senza sorprese, con garage incluso nel prezzo. Codice: DV-542

Per una qualità della vita eccellente proponiamo un appartamento bilocale di nuova generazione molto vicino al centro di Rivoltella, a tutti i servizi, al lago ed a poca distanza dal casello autostradale. La palazzina è composta da 12 unità immobiliari molto indipendenti ed in classe energetica elevata; la struttura è antisismica e costruita con le tecniche di isolamento acustico che permette di abitare in totale tranquillità. L'appartamento si trova al secondo piano ed è raggiungibile da una scala centrale che separa le unità immobiliari oppure dall'ascensore. Comprende una terrazza solarium al piano superiore di mq 83 con accesso da una scala esterna posta sul balcone dell'appartamento. E' possibile attrezzare la terrazza con impianti tecnologici per creare una zona relax oppure una cucina gourmet. Esso è dotato di impianto elettrico di ultima generazione, impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con contatore di consumo per ogni unità, tapparelle motorizzate e porta blindata. Il sistema di domotica e la VMC sono disponibili come optional. E' composto da una zona giorno, 1 camera da letto, 1 bagno ed un grande balcone; le rifiniture sono di pregio e vi è anche la possibilità di personalizzarle sostenendo dei costi extra capitolato. Vi è la possibilità di acquistare il box singolo oppure doppio a a partire da € 36.400,00 Per la vita all'aria aperta la palazzina è inserita in un contesto abitativo molto tranquillo ed è dotata di giardino e piscina condominiali. La consegna è prevista per Giugno 2026. Cod: DV-512

Per una qualità della vita eccellente proponiamo un appartamento bilocale di nuova generazione molto vicino al centro di Rivoltella, a tutti i servizi, al lago ed a poca distanza dal casello autostradale. La palazzina è composta da 12 unità immobiliari molto indipendenti ed in classe energetica elevata; la struttura è antisismica e costruita con le tecniche di isolamento acustico che permette di abitare in totale tranquillità. L'appartamento si trova al piano terra ed è raggiungibile da un accesso centrale che separa le unità immobiliari. E' presente l'ascensore per raggiungere l'interrato dove ci sono i box. Esso è dotato di impianto elettrico di ultima generazione, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo per ogni unità, tapparelle motorizzate e porta blindata. Il sistema di domotica e la VMC sono disponibili come optional. E' composto da una zona giorno open space, 1 camera da letto, 1 bagno, terrazza esterna di 22 mq e giardino privato; le rifiniture sono di pregio e vi è anche la possibilità di personalizzarle sostenendo dei costi extra capitolato. Vi è la possibilità di acquistare il box singolo oppure doppio a a partire da € 36.400,00 Per la vita all'aria aperta la palazzina è inserita in un contesto abitativo molto tranquillo ed è dotata di giardino e piscina condominiali. La consegna è prevista per Giugno 2026. Cod: DV-511 unità A2

Per una qualità della vita eccellente proponiamo un appartamento bilocale di nuova generazione molto vicino al centro di Rivoltella, a tutti i servizi, al lago ed a poca distanza dal casello autostradale. La palazzina è composta da 12 unità immobiliari molto indipendenti ed in classe energetica elevata; la struttura è antisismica e costruita con le tecniche di isolamento acustico che permette di abitare in totale tranquillità. L'appartamento si trova al secondo piano ed è raggiungibile da una scala centrale che separa le unità immobiliari oppure dall'ascensore. Comprende una terrazza solarium al piano superiore di mq 79 con accesso da una scala esterna posta sul balcone dell'appartamento. E' possibile attrezzare la terrazza con impianti tecnologici per creare una zona relax oppure una cucina gourmet. Esso è dotato di impianto elettrico di ultima generazione, impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con contatore di consumo per ogni unità, tapparelle motorizzate e porta blindata. Il sistema di domotica e la VMC sono disponibili come optional. E' composto da una zona giorno, 1 camera da letto, 1 bagno ed un grande balcone; le rifiniture sono di pregio e vi è anche la possibilità di personalizzarle sostenendo dei costi extra capitolato. Vi è la possibilità di acquistare il box singolo oppure doppio a a partire da € 36.400,00 Per la vita all'aria aperta la palazzina è inserita in un contesto abitativo molto tranquillo ed è dotata di giardino e piscina condominiali. La consegna è prevista per Giugno 2026. Cod. DV-510 A23

A 1,4 km dalla bella Spiaggia di Rivoltella il Green Residence Sirmione offre innumerevoli servizi per una splendida vacanza estiva o per chi vuole vivere il Garda tutto l'anno. Tra Sirmione e Desenzano, a soli 100 metri dal lago, all'interno del prestigioso Green Residence, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano con ampio terrazzo. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al secondo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, collegato all’ampio terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, un disimpegno e il bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, dove si trova la grandissima camera. Completa la soluzione un box auto nel seminterrato. Il Green Residence rappresenta una soluzione abitativa unica nella zona. Composto da più edifici disposti attorno a tre ampie piscine, offre numerosi servizi: portineria e sorveglianza attiva 24 ore su 24, bar, ristorante/pizzeria, aree gioco per bambini, campi da tennis e da calcetto. L’intero complesso è immerso nel verde e curato nei minimi dettagli. I vialetti interni sono esclusivamente pedonali, mentre il transito delle auto è limitato al piano interrato, dove si trovano i box auto, accessibili solo ai residenti. Durante il periodo estivo, il residence offre attività di animazione presso le piscine e nel piccolo teatro all’aperto. Il Green Residence è il posto ideale per i bambini che possono partecipare alle molteplici attività organizzate, inoltre essendo completamente recintato, protetto da un servizio di sorveglianza a circuito chiuso che garantisce la presenza di un "occhio vigile" su tutto il perimetro del residence. Terme Virgilio di Sirmione è a 2,3 km, Desenzano Castle a 4,4 km di distanza e aeroporto di Verona-Villafranca a 27 km dalla struttura. Richiesta euro 245.000,00

Situato nel comune di Desenzano del Garda, in una tranquilla zona residenziale, si trova questa nuova costruzione in vendita.
Attualmente in fase di costruzione, l'immobile sarà pronto per il 2026 e rappresenta una grande opportunità per chi desidera una casa moderna e di qualità.L'appartamento si trova al piano terra, godendo così di un accesso diretto al giardino condominiale.
Dispone di una superficie totale di 132 metri quadrati, di cui 71 sono calpestabili, n. 8 appartamento
Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente. L'immobile è composto da due locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista.
Il bagno, anch'esso di generose dimensioni, dispone di tutti i comfort necessari.
Gli infissi di ultima generazione e il pavimento a pavimento/battiscopa garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici, che permettono un notevole risparmio energetico e una riduzione delle spese di gestione.
Inoltre, l'impianto a pavimento/battiscopa assicura un riscaldamento uniforme e confortevole in ogni stagione.Lo stato di conservazione è ristrutturato, con finiture di alta qualità e materiali moderni.
L'appartamento è dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza dei residenti.
Inoltre, la presenza di una portineria rende la gestione dell'immobile ancora più comoda e sicura. L'immobile e' considerato di grande lusso , per la ricerca di materiali di pregio , quale marmo alla reception.
Inoltre, è presente un ampio balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il panorama e l'aria fresca del lago.La proprietà dispone anche di un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
Inoltre, è presente un box auto singolo e una cantina, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio e parcheggio.Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato dai pannelli fotovoltaici, che permettono una gestione sostenibile ed ecologica dell'immobile.
L'edificio si sviluppa su 4 piani, garantendo una buona privacy e una vista panoramica mozzafiato.In sintesi, questa nuova costruzione in vendita a Desenzano del Garda rappresenta una grande opportunità per chi desidera una casa moderna, di qualità e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante.
Non perdere l'occasione di avere la tua casa dei sogni a due passi dal lago e dai principali servizi.

Located in the municipality of Desenzano del Garda, in a quiet residential area, is this new construction for sale.
Currently under construction, the property will be ready by 2026 and represents a great opportunity for those who want a modern and quality home. The apartment is located on the ground floor, thus enjoying direct access to the communal garden.
It has a total surface area of 132 square meters, of which 71 are walkable.
The spaces are well distributed and well lit thanks to the large windows present in each room. The property consists of two rooms, including a spacious bedroom and a large living room with open kitchen.
The bathroom, also generously sized, has all the necessary comforts.
The latest generation fixtures and the floor/skirting floor ensure excellent thermal and acoustic insulation. The building is equipped with photovoltaic panels, which allow significant energy savings and a reduction in management costs.
In addition, the floor/skirting system ensures uniform and comfortable heating in every season. The state of conservation is renovated, with high quality finishes and modern materials.
The apartment is equipped with an alarm system to ensure the safety of residents.
Furthermore, the presence of a concierge makes the management of the property even more comfortable and safe. The property is considered very luxurious, for the search for quality materials, such as marble at the reception.
Furthermore, there is a large balcony and a terrace, perfect for enjoying the view and the fresh air of the lake. The property also has a shared garden, ideal for spending pleasant moments of relaxation outdoors.
Furthermore, there is a single garage and a cellar, which offer additional storage and parking spaces. The heating system is autonomous, powered by photovoltaic panels, which allow for sustainable and ecological management of the property.
The building is spread over 4 floors, ensuring good privacy and a breathtaking panoramic view. In short, this new construction for sale in Desenzano del Garda represents a great opportunity for those who want a modern, quality home with all the comforts necessary for a comfortable and relaxing life.
Don't miss the opportunity to have your dream home a stone's throw from the lake and the main services.

In der Gemeinde Desenzano del Garda, in einer ruhigen Wohngegend, steht dieser Neubau zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau...

Situato in una delle zone più esclusive e tranquille di Desenzano del Garda, questo nuovo complesso residenziale in costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avere una casa moderna ed elegante in una delle località più amate del lago di Garda.
L'edificio, ancora in fase di costruzione, prevede 4 piani totali e sarà completato entro il 2027.
Attualmente è possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti, tra cui uno al piano terra con una superficie totale di 134 metri quadrati e 74 metri quadrati calpestabili, appartamento n. 2.
Questo appartamento è composto da 2 locali, 1 camera da letto e 2 bagni, perfetto per una coppia o per chi desidera un'abitazione di dimensioni contenute senza rinunciare al comfort.
L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia e presenta un moderno impianto di riscaldamento a pavimento/battiscopa, che garantisce un elevato comfort termico in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è eccellente, in quanto l'intero edificio è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne.
Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima coibentazione e un design raffinato.
Inoltre, l'appartamento è dotato di sistema di allarme e di portineria, per garantire la massima sicurezza e tranquillità.
La casa puo' essere arredata con la consulenza di Interior designer , con una moderna cucina a vista che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente.
Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, perfetti per godere del clima mite e del panorama mozzafiato del lago di Garda.
L'appartamento dispone anche di un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia degli amici e della famiglia.
Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina, per un comodo e sicuro parcheggio e per avere uno spazio extra per riporre gli oggetti di valore.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza lo stesso combustibile dei pannelli fotovoltaici, garantendo un basso impatto ambientale e costi ridotti.
Non perdere l'opportunità di essere il primo ad abitare in questa nuova e moderna costruzione, prenota una visita oggi stesso e concediti la casa dei tuoi sogni sul lago di Garda.

This fantastic New Construction for sale in Desenzano del Garda is currently under construction and is located on the ground floor of a building available in 2027.
With a total floor area of 293m² and a floor area of 208m², this property offers enough space and comfort for a family of three.
The apartment consists of three rooms, including three bedrooms and three bathrooms, ensuring privacy and independence for each member of the family.
The use of photovoltaic panels as a fuel source makes this house eco-friendly and environmentally friendly.
The underfloor and skirting board heating system ensures a uniform and comfortable temperature in every room.
The state of conservation has been excellently maintained thanks to the recent renovation, of great elegance, with the use of quality materials, such as marble in the entrance gate to the property,
For the safety and tranquility of residents, there is an alarm system and a concierge.
The apartment is sold fully furnished, with a modern open kitchen overlooking the living room.
Furthermore, there is a balcony and a terrace to enjoy pleasant moments outdoors.
The shared garden is perfect for relaxing or organizing barbecues with friends and family.
The property includes a single garage and a cellar.
Central heating via photovoltaic panels makes this house energy efficient and low environmental impact.
The building is spread over a total of four floors, ensuring good privacy and tranquility.
Don't miss the opportunity to purchase this high quality new construction and live in one of the most beautiful places on Lake Garda.

Dieser im Bau befindliche neue Wohnkomplex liegt in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Desenzano del Garda und stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die ein modernes und elegantes Zuhause an einem der beliebtesten Standorte am Gardasee haben möchten.
Das noch im Bau befindliche Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und wird bis 2027 fertiggestellt sein
Aktuell stehen mehrere Wohnungstypen zur Auswahl, darunter auch einer im Erdgeschoss mit 134 Quadratmetern Gesamtfläche und 74 Quadratmetern Wohnfläche.
Diese Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 2 Bädern, perfekt für ein Paar oder für diejenigen, die ein kleines Zuhause möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen zur Energieerzeugung ausgestattet und verfügt über eine moderne Fußboden-/Sockelleistenheizung, die zu jeder Jahreszeit einen hohen Wärmekomfort garantiert.
Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet, da das gesamte Gebäude mit hochwertigen Materialien...

Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dalla nuova passeggiata del lungolago e dalla Spiaggia d'Oro, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato all'interno di un piccolo e tranquillo contesto residenziale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è termoautonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione. La proprietà è completata da un pratico terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto, e da un posto auto di proprietà. La posizione è uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano il Parco del Laghetto, campi da tennis, ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. ?? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 045 884 0621.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato nella rinomata zona di Rivoltella, nel comune di Desenzano del Garda, all'interno di un curato residence con piscina. Il complesso residenziale è immerso nel verde e dispone di un'ampia area condominiale che circonda una grande piscina attrezzata con lettini prendisole, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno e una luminosa zona giorno con cucina a vista da qui si accede direttamente a un'ampia terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Gli ambienti sono ben distribuiti e rappresentano una soluzione abitativa pratica e confortevole, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. La presenza della piscina, degli ampi spazi verdi condominiali e la vicinanza al lago rendono questa proposta particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche. Rivoltella del Garda è una delle località più apprezzate del basso Lago di Garda grazie alla qualità dei servizi e alla sua posizione strategica. Vicinissima al centro storico con bar ristoranti e supermercati e alle spiagge! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Desenzano località Rivoltella per una qualità della vita eccellente proponiamo appartamenti BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI, gli appartamenti sono vicini al centro di Rivoltella, a tutti i servizi, al lago e comodi al casello autostradale. La palazzina è composta da 12 unità immobiliari molto indipendenti ed in classe energetica elevata A4 la struttura è antisismica e costruita con le tecniche di isolamento acustico che permette di abitare in totale tranquillità. Sia il BILOCALE che il TRILOCALE si trovano al piano terra con giardini privati e raggiungibili da un accesso centrale che separa le unità immobiliari. Gli immobili sono dotati di ascensore che collega la zona autorimesse, impianti elettrici di ultima generazione, impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzato con contatore di consumo per ogni unità, tapparelle motorizzate e porte blindate. Il sistema di domotica e la VMC sono disponibili come optional. Il BILOCALE ha una superficie commerciale di mq 99. Il TRILOCALE ha una superficie commerciale di mq 110. Il QUADRILOCALE ha una superfice commerciale di mq 186. Le rifiniture sono di pregio con possibilità di personalizzarle. Vi è la possibilità di acquistare il box singolo oppure doppio a partire da € 47.000 con recupero fiscale La palazzina è inserita in un contesto abitativo molto tranquillo ed è dotata di ampi giardini privati e piscina condominiali. Per scoprire tutte le soluzioni disponibili, potete contattarci allo 0309960466 per un incontro senza impegno in loco o presso lo Studio Beltrami & Badilini.

A A Affaristi accaniti ricercatori dell' occasione..! ! Desenzano comodo a tutto..! ! ! privato vende luminoso e pronto all'uso, appartamento bilocale, al primo piano di fabbricato con posto auto di proprietà, composto da : ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno padronale finestrato....posto auto coperto, arredato come da foto, vicino e comodo, sia al casello autostradale che alle tangenziali...a pochi minuti dal centro commerciale il " Leone"...ottimo come investimento resa annua 6% si paga da solo..! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

DESENZANO D/G E SIRMIONE Proponiamo in esclusivo residence con scenografica piscina ampio ed elegante appartamento bilocale di testa posto al piano terra con grande terrazza. Completo di arredi, servito da ascensore per la zona seminterrato comune per bici, moto, e il posto auto coperto nell'interrato. Appartamento così disposto, spazioso ingresso per armadiatura, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con grandi vetrate scorrevoli con vista aperta ,un disimpegno, una spaziosa suite matrimoniale con ampie vetrate che danno accesso alla terrazza, bagno con doccia. Pavimenti in marmo, climatizzazione autonoma con doppio split inverter caldo/freddo, porta blindata, doppi vetri oscurati, divano letto, cucina completa di lavastoviglie, no gas. L'appartamento residenziale proposto, dove è possibile richiedere anche la prima casa, è sia un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita. Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia

Ubicato nella parte migliore del centro storico e inserito un una piccola palazzina ottimamente manutenuta, ampio bilocale posto al piano rialzato e servito da ascensore. L'appartamento presenta un soggiorno con angolo cottura ben separato e presisposto per poter essere chiuso a cucina, camera matrimoniale e bagno. piccolo sfogo esterno con discreta privacy.