Bilocali in vendita a Ceriana

CERIANA - In piccolo borgo storico dell'entroterra ligure, a soli 10 chilometri dal mare, proponiamo in esclusiva di vendita bilocale al piano primo con deposito e area esterna di proprietà.

Il contesto è composto da tre unità immobiliari e non ha alcuna spesa a livello condominiale.

L'appartamento si trova al piano primo ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.

Al piano terra troviamo un deposito di 18 metri quadri, attualmente per depositare bici oppure moto .

Gli infissi sono in legno, è presente un caminetto, la facciata esterna è rivestita in pietra.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2012 che ha riguardato l'impianto elettrico ed idraulico, sono inoltre presenti i termoconvettori nuovi sistema olandese per il riscaldamento che consentono un un risparmio energetico del 30% con il sistema tecnologia PID e gestione tramite cellulare con sistema di connessione Wi-fi.

Nel bagno troviamo lo scalda salviette, inoltre è presente il boiler per l'acqua calda sia nella cucina che nel bagno.

La posizione dell'appartamento è strategica, a pochi passi dal centro di Ceriana e da tutti i servizi principali, ma allo stesso tempo immersa nella quiete e nella serenità della campagna.

Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in un contesto suggestivo e rilassante. Soluzione ideale come investimento o per chi desidera vivere in collina ma vicino al mare.

CERIANA - In a small historic village in the Ligurian hinterland, just 10 kilometers from the sea, we offer for sale an exclusive two-room apartment on the first floor with storage and private outdoor area. The complex consists of three units and has no condominium fees. The apartment is located on the first floor and comprises: entrance hall, living room, eat-in kitchen, double bedroom and bathroom. On the ground floor we find an 18 square meter storage room, currently used to store bicycles or motorbikes. The window frames are made of wood, there is a fireplace, and the external facade is covered in stone. The apartment underwent a renovation in 2012, which included the electrical and plumbing systems. It also features new Dutch heating system convectors, which allow for 30% energy savings with PID technology and mobile phone control via Wi-Fi. In the bathroom we find a heated towel rail, and there is also a boiler for hot water in both the kitchen and the bathroom. The apartment's location is strategic, just steps from the center of Ceriana and all the main amenities, yet immersed in the quiet and serenity of the countryside. Perfect for those seeking comfortable and functional living in a charming and relaxing setting. An ideal investment or for those looking to live in the hills but close to the sea. CERIANA - In einem kleinen historischen Dorf im ligurischen Hinterland, nur 10 Kilometer vom Meer entfernt, bieten wir eine exklusive Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Abstellraum und privatem Außenbereich zum Verkauf an. Der Komplex besteht aus drei Einheiten und es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein 18 Quadratmeter großer Abstellraum, der derzeit zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Motorrädern genutzt wird. Die Fensterrahmen sind aus Holz, es gibt einen Kamin, und die Außenfassade ist mit Stein verkleidet. Die Wohnung wurde 2012 renoviert, wobei die Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert wurden. Sie verfügt außerdem über neue niederländische Heizkonvektoren, die dank PID-Technologie und Steuerung per WLAN eine Energieeinsparung von 30 % ermöglichen. Im Badezimmer befindet sich ein beheizter Handtuchhalter, und es gibt auch einen Boiler für Warmwasser sowohl in der Küche als auch im Badezimmer. Die Lage der Wohnung ist strategisch günstig, nur wenige Schritte vom Zentrum von Ceriana und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, und dennoch eingebettet in die Ruhe und Gelassenheit der Landschaft. Ideal für alle, die komfortables und funktionales Wohnen in einer charmanten und entspannenden Umgebung suchen. Eine hervorragende Investition oder für alle, die in den Hügeln, aber dennoch in Meeresnähe wohnen möchten. CERIANA – In einem kleinen, historischen Dorf im ligurischen Hinterland, nur 10 Kilometer vom Meer entfernt, bieten wir eine exklusive Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Abstellraum und privatem Außenbereich zum Verkauf an. Der Komplex besteht aus drei Wohneinheiten und ist frei von Wohngeld. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein 18 Quadratmeter großer Abstellraum, der derzeit zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Motorrädern genutzt...

[Rif. DV-8997] Nel suggestivo borgo medievale di Ceriana, immerso nella tranquillità e nella bellezza della Liguria, proponiamo in vendita un accogliente bilocale. L'immobile, di 54 mq commerciali, si trova al piano terra di un edificio su due livelli ed offre uno spazio moderno e confortevole. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad una camera da letto matrimoniale. Un bagno finestrato con box doccia completa gli interni, offrendo un ambiente ben curato e funzionale. Una caratteristica molto apprezzata di questo appartamento è la terrazza privata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, in un'atmosfera intima e rilassante. La posizione di questo appartamento, situato in Via Roma, offre comodità e accessibilità ai servizi essenziali. A breve distanza si possono trovare negozi, supermercati e attività commerciali di vario genere, che rendono la vita quotidiana pratica e agevole. Ceriana è una località immersa nel verde della Liguria, a pochi chilometri dalla costa e da importanti centri turistici come Sanremo e Bordighera. Sorge in una posizione privilegiata, circondata da una natura rigogliosa e ricca di sentieri escursionistici. L'atmosfera tranquilla e autentica di questo borgo, insieme alla comodità e al comfort di questo appartamento ristrutturato, lo rendono una soluzione abitativa ideale per chi desidera desidera vivere il fascino della tradizione in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Nel pieno centro storico di Ceriana disponiamo di appartamento di circa 40 mq totalmente da ristrutturare composto da grande stanza con punto luce in alto, cameretta con finestra e cucina con finestra che può essere trasformata in bagno. Nessun riscaldamento presente, nessuna spesa condominiale. Rendita catastale bassissima di solo 46,48 quindi spese di acqusito minime (1100 Euro di tasse circa 1500 Euro di Notaio) APE classe energetica G epgl 118,09 kwh/mq Possibilità di acquisto da altra proprietà di cantina di 15 mq sita al piano terra con rampa di accesso per riporre bici e materiali a Euro 7.000 Ceriana, gode di un clima mite tipico dell’entroterra ligure, con temperature medie che variano dai 6-10°C nei mesi invernali fino ai 24-28°C in estate, offrendo un comfort abitativo ideale durante tutto l’anno inoltre il paese è stato inserito tra "i Borghi più Belli d’Italia", è un affascinante paese medievale dell’entroterra ligure, ideale per chi cerca autenticità , tranquillità e un contesto ricco di storia e tradizioni.

Appartamento in fase di ristrutturazione di circa 80 mq da terra a cielo composto da un ampio soggiorno di 20 mq con pavimento in cotto d'epoca e pareti con pietre a vista, angolo cottura (ancora da realizzare) e vista aperta sulla vallata, un ripostiglio con finestra in cui sono posizionate la caldaia di nuova installazione e un lavandino d'epoca in marmo, un antibagno e un bagno nuovo con doccia e finestra; al piano superiore una ampia camera da letto matrimoniale piastrellata con moderno gress porcellanato effetto parquet e finestre con vista sulla vallata, disimpegno e bagno di nuova realizzazione finestrato e con vasca con i piedini. All'ultimo piano sottotetto di 25 mq e terrazzo di 4 mq. Per la ristrutturazione dell'appartamento si è cercato di mantenere quanto più possibile i materiali originali (cotto, pietra, volte) ma con bagni nuovi e riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas nuova mai utilizzata, gli infissi sono per scelta stati mantenuti d'epoca in legno. Nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà 2 cantine, la prima di circa 3 mq al piano terra e la seconda di circa 9 mq al piano seminterrato. A fine lavori sarà fatta completata pratica in comune, fatto nuovo accatastamento e l'immobile verrà venduto con RRE (relazione regolarità edilizia) APE classe energetica G epgl 205,94 kwh/mq

BILOCALE CON TERRAZZO E TAVERNA Ceriana, entroterra ligure - Proponiamo in vendita bilocale senza spese condominiali ubicato in Via Roma, con facilità di accesso e comodo ai parcheggi. Internamente misura circa 40mq, disposto da due locali e il bagno; il vero punto di forza è il terrazzo grande circa 25mq, ottimamente esposto. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. Ottimo come investimento per casa-vacanza.