Bilocali con balcone in vendita a Centro - Borgo Palazzo - Sant Anna - Pignolo, Bergamo Pag. 2

Nel cuore di Bergamo c’è un’occasione pronta per te: un bilocale che dal primo giorno ti assicura un reddito stabile, già garantito dal contratto di locazione in essere. L’appartamento si trova al primo piano raggiungibile comodamente da ascensore e si sviluppa con un soggiorno accogliente con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno completo e balcone. Gli ambienti sono caratterizzati da travi a vista e pietre antiche restaurate, dettagli che danno personalità e unicità a questa casa. La posizione centrale rende ogni spostamento semplice: negozi, ristoranti e le vie storiche della città sono subito sotto casa. E in più c’è un posto bici riservato, un dettaglio pratico che fa la differenza in centro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci ora per programmare la tua visita. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BERGAMO OSPEDALE (300 m). Le linee autobus più vicine sono 97 (90 m), 125 e altre 14 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è CLICK CLACK FAMILY (220 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: S.M.S. MAZZI BERGAMO (160 m), BERGAMO MAZZI - CALVI e altre 10 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA BEATO LUIGI PALAZZOLO (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

- BERGAMO CENTRALE

Elegante appartamento bilocale di mq 55 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di balcone e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano terzo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.

Internamente l'appartamento sarà composto da grande disimpegno con area lavanderia, soggiorno con cucina open space ed accesso al balcone, bagno finestrato ed ampia camera padronale con accesso al balcone.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per estate 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

€ 268.000,00

Spese condominiali € 1.000,00 compreso riscaldamento.

Disponibile autorimessa distante pochi metri dall'immobile per € 55.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-88/


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BERGAMO, VIA SANT'ALESSANDRO - VENDIAMO AMPIO BILOCALE DI CIRCA 68,00 MQ COMMERCIALI - AFFITTATO - IDEALE COME INVESTIMENTO - - Il bilocale è posizionato all'ultimo piano, è termoautonomo e climatizzato, completamente arredato e accessoriato, recentemente ristrutturato. È così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, balcone e solaio non utilizzabile. L'immobile risale al 1700-1800 ed è classificato come bene vincolato per motivi di storicità, risultando ideale per un investimento con potenziale rivalutazione nel tempo. L'appartamento viene venduto affittato, con contratto 4 + 4 anni sottoscritto in data 23.09.2019, con cedolare secca di €. 650,00 al mese. (SCADENZA CONTRATTO 2027) - Le spese condominiali ammontano a circa €. 600,00 annue, versate contestualmente alle rate, salvo conguaglio annuale. Prezzo di vendita: € 200.000,00 (Non Trattabili) Classe energetica: G, kWh/mqa 204,43. - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.289

VIA TORRETTA – In posizione strategica, in una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro di Bergamo e da Piazza Sant'Anna, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al terzo piano. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due balconi, che donano grande luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni, oltre a un comodo solaio di pertinenza. Da uno dei balconi si gode di una suggestiva vista su Città Alta, un dettaglio di pregio che conferisce ulteriore fascino e valore all'immobile. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, ai collegamenti e al centro cittadino.

Nuovo Bilocale in Via Angelo Maj - Bergamo Proponiamo in vendita un moderno bilocale di nuova realizzazione in una delle zone più strategiche e richieste di Bergamo, a pochi minuti dal centro, dalla stazione e da tutti i principali servizi. L'appartamento posto al Primo piano è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone. Mq. 49. Caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, unisce design contemporaneo, comfort e funzionalità, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile. La posizione privilegiata, servita da negozi, scuole, università e mezzi pubblici, rende questo immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIA PASCOLI - Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce a un soggiorno separato, ideale per momenti di relax, e a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno, e una cantina. È disponibile anche un box auto al prezzo di 35.000 euro. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.