Aziende agricole in vendita in Puglia

Proponiamo in vendita ristorante, pizzeria, hotel, agriturismo a Monteleone di Puglia situato nel punto più alto della Puglia, in provincia di Foggia con splendide viste panoramiche sulle campagne e montagne verdi in gran parte dell'anno ed innevate nei periodi invernali, confina con la Campania e la Basilicata si presenta come una splendida opportunità per chi desidera proseguire l'attività esistente o acquistarla come residenza estiva/invernale (per tutto l'anno).
Attualmente in attività, in stato libero al rogito, questa Villa si estende su 3 piani con la mansarda e conta un totale di 12 locali e 10 bagni, per una superficie complessiva di 321 mq. tutti calpestabili. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alle stanze separate da muri che garantiscono una migliore gestione degli spazi e una maggiore privacy per i clienti.
Il permesso di costruire per installare una piscina è stato presentato a dicembre 2022.
Vi è:
- un deposito nella parte posteriore della struttura di mq. 60;
- sistema di allarme con intelligenza ad infrarossi;
- aria condizionata sia nella parte ristorante che nelle stanze dell'Hotel;
- impianto fotovoltaico con scambio in loco con un indennizzo di circa € 3.000 (tremila/00) all'anno più il consumo di energia prodotta.
Il complesso edilizio può essere anche acquistato come complesso residenziale con possibilità di vendita delle attrezzature di ristorazione ed alberghiere a parte.
Attualmente utilizzato come Agriturismo, con area ristorante al piano terra con veranda di circa 80 mq., più 2 piani di alloggio (camere) per gli ospiti.
Può diventare una meravigliosa casa con il potenziale di ospitare turisti in visita in Puglia per le loro vacanze o trasformarla a CASA PER ANZIANI data l'ottima aria che si respira in queste zone ancora incontaminate e lontane dal traffico cittadino.
Il contesto in cui è inserito è alle porte del paese che conta circa mille abitanti dove vi è anche un centro per immigrati ben inserito in un contesto urbano e tranquillo dove tramite l amministrazione comunale è gestito da una Cooperativa.
Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la presenza di una cucina ben attrezzata, che permette di offrire un servizio di qualità ai clienti.
Inoltre, il ristorante dispone di un terreno privato di mq. 5.000 circa a servizio della struttura, ideale per organizzare eventi all'aperto o per coltivare prodotti freschi da utilizzare in cucina. Per quanto riguarda i posti auto, sono disponibili per garantire un comodo parcheggio per i clienti.
Inoltre, la presenza di una cantina e di un magazzino permettono di gestire al meglio le scorte e gli approvvigionamenti. Per quanto riguarda i piani, sono presenti tre livelli: il piano terra, dove si trovano il ristorante/pizzeria e gli spazi destinati alla ristorazione e gli uffici, al 1 e 2 piano sono situate le camere per gli ospiti.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il GPL come combustibile, garantendo un buon risparmio energetico. In sintesi, questo ristorante in vendita a Monteleone di Puglia è un'ottima opportunità per chi desidera continuare l'attività nel settore della ristorazione, grazie alle sue numerose caratteristiche e alla sua posizione strategica.
Si pone in una posizione a circa 45 minuti da Margherita di Savoia con le sue Terme, a 40 minuti da San Giovanni Rotondo con il Santuario di San Pio, a 40 minuti da Manfredonia con il suo omonimo Golfo, a 90 minuti da Vieste ed a 20 minuti dal casello autostradale Candela/Napoli e l'autostrada per Bari.
Una struttura completa, in ottime condizioni e pronta ad accogliere nuovi proprietari.

Viaggio nella bellezza le pietre raccontano: il vigneto di Carlo - Azienda vitivinicola biologica

Dare valore alla storia e alla modernità attraverso un luogo: questo troverete in questa proprietà. Antico e moderno convivono insieme tra passione per il vino e tutela della memoria storica. Ti propongo un viaggio in una terra meravigliosa, ti invito a respirare secoli di cultura vitivinicola e a rintracciare nel suo vino la storia di una famiglia.

Vino e architettura quindi: due forme d'arte che si incontrano in una esperienza che coinvolge tutti i sensi.
In questa azienda si produce vini di grande qualità, certificati IGP e Biologico. Inoltre ha l'orgoglio di aver salvato dall'oblio due vitigni autoctoni: il Marchione e il Susumaniello, consentendo all'istituto Agrario di Locorotondo di reinserirli nell'elenco dei vitigni pugliesi.

Quello che oggi si rende disponibile al mercato non è costituito da solo ettari di vigneto e volumi edificati in pietra, ma è la tradizione di una famiglia che ha creduto in un progetto che ha visto i natali a metà ottocento e che lo ha mantenuto per 5 generazioni. Ha prodotto un vino schietto frutto di un territorio autentico e della passione per la terra, espressione di una storia d'amore che perdura.

Ed è così che è stata creata questa azienda agricola, nel cuore della Valle d'Itria, tra i comuni di Ostuni, Martina Franca e Cisternino ed ha una interessante storia da raccontare. Una storia fatta di silenzi e lavoro, requisiti fondamentali per dare vita ad un prodotto di eccellenza. La posizione della tenuta è strategica: mediana rispetto alle due coste pugliesi, ed ai maggiori centri di interesse turistico.

La tenuta è composta da 4 corpi di fabbrica. L'abitazione del proprietario, un ampio complesso di trulli di circa 260 mq di coperto, dotato di piscina, terrazzamenti lastricati e una foggia. La casina liberty utilizzata per l'ospitalità turistica, composta di una ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta con vista sui vigneti.

Il nuovissimo show room dotato di bagno.

E nell'immobile dedicato al vino, vi trovano posto un ampio wine bar, l'area degustazione, oltre all'area utilizzata per gli eventi, gli uffici amministrativi, gli ambienti di lavoro e deposito, quelli destinati alla trasformazione, stoccaggio e imbottigliamento del vino, la cantina e la linea per l'imbottigliamento. Parcheggio giardino e aree attrezzate circondano questo corpo di fabbrica. Fiore all'occhiello di questa porzione immobiliare è la cantina di circa 400 mq, completata agli inizi degli anni 2000. E' molto importate tener in conto che è molto difficile oggi in questa area poter edificare o scavare ambienti così grandi idonei allo stoccaggio del vino. Questo è dovuto alle leggi regionali e i regolamenti emanati per la protezione del territorio. La proprietà è venduta arredata e attrezzata, completa di ogni elemento necessario alla produzione e alla conservazione del vino.

L'azienda agricola si compone di circa 10 ettari di superficie, dove una piccola parta è coltivata a frutteto e oliveto, oltre a seminativi e bosco. L'area destinata alla viticoltura dispone di una diversificata varietà di uve: Malvasia nera, Cabernet Sauvignon, Susumaniello, Bianco D'Alessano, Verdeca, Merlot e Marchione con impianto che consente la raccolta meccanizzata. La produzione si svolge in loco dalla raccolta alla vinificazione può raggiungere le 140.000 bottiglie. Oggi la produzione è concentrata su 3 differenti vini: rosso, rosato e bianco. Si sta realizzando un'area destinata alla produzione di prosecco/spumante metodo classico.

L'azienda è certificata IGP (Indicazione Geografica Protetta) “Valle d'itria” e produce vini bianchi, rossi e rosati, e dal 2008 ha ottenuto anche la Certificazione Biologica, perché le uve prodotte da vitigni autoctoni, sono coltivate seguendo i principi dell'agricoltura biologica. Questo vuol dire che non vengono impiegate sostanze chimiche di sintesi e OGM. Si utilizzano concimi naturali e si coltiva secondo i criteri storici, ben sperimentati basati sulla fiducia dei processi naturali. L'obiettivo è stato quello di creare un agro-ecosistema interagente e favorevole alla gestione integrata dell'intera azienda, sono stati acquisiti nel corso degli anni appezzamenti di natura diversa: boschi, pascoli arborei, oliveti e seminativi. Tipica della zona è la terra rossa, povera di azoto, parzialmente dotata di argilla, limo e sabbia, ricca di potassio e boli. Il sottosuolo carsico e le notevoli escursioni termiche della zona favoriscono la produzione di vino di qualità.

La proprietà è completata da un impianto fotovoltaico di 20kwh installato nell'anno 2020, un pozzo artesiano collegato alla falda freatica a 400 mt di profondità, e un gruppo elettrogeno in grado di alimentare tutti gli impianti in assenza di energia elettrica.

La proprietà...

Viaggio nella bellezza le pietre raccontano: il vigneto di Carlo - Azienda vitivinicola biologica

Dare valore alla storia e alla modernità attraverso un luogo: questo troverete in questa proprietà. Antico e moderno convivono insieme tra passione per il vino e tutela della memoria storica. Ti propongo un viaggio in una terra meravigliosa, ti invito a respirare secoli di cultura vitivinicola e a rintracciare nel suo vino la storia di una famiglia.

Vino e architettura quindi: due forme d'arte che si incontrano in una esperienza che coinvolge tutti i sensi.
In questa azienda si produce vini di grande qualità, certificati IGP e Biologico. Inoltre ha l'orgoglio di aver salvato dall'oblio due vitigni autoctoni: il Marchione e il Susumaniello, consentendo all'istituto Agrario di Locorotondo di reinserirli nell'elenco dei vitigni pugliesi.

Quello che oggi si rende disponibile al mercato non è costituito da solo ettari di vigneto e volumi edificati in pietra, ma è la tradizione di una famiglia che ha creduto in un progetto che ha visto i natali a metà ottocento e che lo ha mantenuto per 5 generazioni. Ha prodotto un vino schietto frutto di un territorio autentico e della passione per la terra, espressione di una storia d'amore che perdura.

Ed è così che è stata creata questa azienda agricola, nel cuore della Valle d'Itria, tra i comuni di Ostuni, Martina Franca e Cisternino ed ha una interessante storia da raccontare. Una storia fatta di silenzi e lavoro, requisiti fondamentali per dare vita ad un prodotto di eccellenza. La posizione della tenuta è strategica: mediana rispetto alle due coste pugliesi, ed ai maggiori centri di interesse turistico.

La tenuta è composta da 4 corpi di fabbrica. L'abitazione del proprietario, un ampio complesso di trulli di circa 260 mq di coperto, dotato di piscina, terrazzamenti lastricati e una foggia. La casina liberty utilizzata per l'ospitalità turistica, composta di una ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta con vista sui vigneti.

Il nuovissimo show room dotato di bagno.

E nell'immobile dedicato al vino, vi trovano posto un ampio wine bar, l'area degustazione, oltre all'area utilizzata per gli eventi, gli uffici amministrativi, gli ambienti di lavoro e deposito, quelli destinati alla trasformazione, stoccaggio e imbottigliamento del vino, la cantina e la linea per l'imbottigliamento. Parcheggio giardino e aree attrezzate circondano questo corpo di fabbrica. Fiore all'occhiello di questa porzione immobiliare è la cantina di circa 400 mq, completata agli inizi degli anni 2000. E' molto importate tener in conto che è molto difficile oggi in questa area poter edificare o scavare ambienti così grandi idonei allo stoccaggio del vino. Questo è dovuto alle leggi regionali e i regolamenti emanati per la protezione del territorio. La proprietà è venduta arredata e attrezzata, completa di ogni elemento necessario alla produzione e alla conservazione del vino.

L'azienda agricola si compone di circa 10 ettari di superficie, dove una piccola parta è coltivata a frutteto e oliveto, oltre a seminativi e bosco. L'area destinata alla viticoltura dispone di una diversificata varietà di uve: Malvasia nera, Cabernet Sauvignon, Susumaniello, Bianco D'Alessano, Verdeca, Merlot e Marchione con impianto che consente la raccolta meccanizzata. La produzione si svolge in loco dalla raccolta alla vinificazione può raggiungere le 140.000 bottiglie. Oggi la produzione è concentrata su 3 differenti vini: rosso, rosato e bianco. Si sta realizzando un'area destinata alla produzione di prosecco/spumante metodo classico.

L'azienda è certificata IGP (Indicazione Geografica Protetta) “Valle d'itria” e produce vini bianchi, rossi e rosati, e dal 2008 ha ottenuto anche la Certificazione Biologica, perché le uve prodotte da vitigni autoctoni, sono coltivate seguendo i principi dell'agricoltura biologica. Questo vuol dire che non vengono impiegate sostanze chimiche di sintesi e OGM. Si utilizzano concimi naturali e si coltiva secondo i criteri storici, ben sperimentati basati sulla fiducia dei processi naturali. L'obiettivo è stato quello di creare un agro-ecosistema interagente e favorevole alla gestione integrata dell'intera azienda, sono stati acquisiti nel corso degli anni appezzamenti di natura diversa: boschi, pascoli arborei, oliveti e seminativi. Tipica della zona è la terra rossa, povera di azoto, parzialmente dotata di argilla, limo e sabbia, ricca di potassio e boli. Il sottosuolo carsico e le notevoli escursioni termiche della zona favoriscono la produzione di vino di qualità.

La proprietà è completata da un impianto fotovoltaico di 20kwh installato nell'anno 2020, un pozzo artesiano collegato alla falda freatica a 400 mt di profondità, e un gruppo elettrogeno in grado di alimentare tutti gli impianti in assenza di energia elettrica.

La proprietà...

Agriturismo in vendita Rutigliano (BA) - Contrada Caggiano
Complesso immobiliare per attività ricettiva, turistica e produttiva – 4 vani – 165 + 5ha di terreni – piano terra + 1° piano
Vendita "Masseria Donna Antonietta Localzo" - fabbricato per attività ricettiva con annessi terreni agricoli
Dove il XVII secolo incontra il futuro
A pochi minuti da Rutigliano, lungo l'antica via per Adelfia, si schiude un microcosmo di bellezza pugliese: quasi 6 ettari di campi dorati, pascoli profumati di macchia mediterranea e un lembo di bosco che custodisce il silenzio delle querce. Al centro, un complesso masserizio plasmato da secoli di storia: sulle sue facciate si fondono armoniosamente rilievi barocchi, sobrietà rinascimentale e guizzi neoclassici, testimonianza di una Puglia colta, fiera e profondamente autentica.
Quattro anni di restauro, una vita di opportunità
L'attenta rigenerazione terminata di recente ha riportato alla luce pietre, volte e corti con la stessa devozione di un restauratore d'arte. Oggi la struttura vanta:
Autorizzazione per pubblico spettacolo
Licenza Brew Pub & Birrificio
Accreditamento Masseria Didattica
Tutti tasselli che liberano il potenziale di un hub dell'ospitalità: wedding venue, eventi corporate, format enogastronomici, esperienze outdoor e attività agrituristiche.
Architettura che ispira
Costruita intorno a un ampio cortile centrale, la masseria integra:
Residenze padronali dai soffitti a stella
Antiche stalle e frantoi, magazzini e locali di lavorazione, ideali per micro-cantina o laboratorio di gusto
Ogni ambiente custodisce scorci unici: logge affacciate sulle vigne, scale in pietra consumate dal tempo, portoni che profumano di legno e calce viva.
Infrastruttura pronta all'uso
Impianto elettrico trifase 15 kW
Pozzo artesiano per acqua indipendente
Permesso piscina già approvato
Perimetro interamente recintato, garanzia di privacy assoluta
Il tuo canvas imprenditoriale
Che tu voglia firmare il prossimo boutique resort della Valle d'Itria, un esclusivo wine & beer retreat o un prestigioso country club privato, Donna Antonietta Localzo è la tela perfetta su cui dipingere la tua visione. La dimora unisce charme storico e agilità operativa, parlando la lingua degli investitori esigenti: alta gamma, vocazione internazionale, plus autorizzativi già in tasca.
Lasciati guidare dal fascino di mura che raccontano quattro secoli di Puglia e da un progetto che può proiettarsi nei prossimi cento. Contattaci per ricevere il dossier completo e scoprire come trasformare questa masseria in un'icona del lifestyle mediterraneo.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
immobile già ristrutturato e pronto alle attività ricettive;
terreni, bosco didattico e piscina da realizzare che completano al proprietà;
vicinanza alle più note zone turistiche della Valle d'Itria.
Metri quadri:
superficie interna: 165 mq
superficie esterna: 5 ha
Stato manutenzione: ristrutturato

Masseria/Agriturismo del 1985 – 12 vani – 256.000 mq – piano terra In vendita ampia masseria con oltre 25 ettari di terreno Un'opportunità unica nel cuore della Puglia rurale. A 15km da Mottola e soli 6,7km da Gioia del Colle proponiamo in vendita una tenuta agricola immersa nel verde in posizione strategica tra la Valle d'Itria e l'Alta Murgia, facilmente raggiungibile ma lontana dal rumore della città. La proprietà comprende: • Due appartamenti al piano terra, per un totale di circa 260 mq, entrambi rifiniti e con ingressi indipendenti. Ogni unità è composta da una zona giorno accogliente, con ambienti ampi e luminosi, uno dei soggiorni è arricchito da un caminetto; completano gli spazi camere da letto matrimoniali, cucine abitabili e bagni. Soluzioni ideali sia per uso residenziale che per attività ricettive o multifamiliari. • Fabbricati agricoli per circa 420 metri quadri suddivisi in stalle depositi e locali tecnici • Ulteriore fabbricato di 230 mq, con ottime potenzialità per usi abitativi o ricettivi • Terreni per 25,6 ettari complessivi, così distribuiti: • 6,59 ettari di bosco naturale • Il resto tra seminativo e oliveto Plus importante: La tenuta beneficia di contributi PAC già attivi, assicurando una rendita agricola annuale e la possibilità di accedere a ulteriori incentivi europei e regionali per agricoltura, turismo rurale o attività multifunzionali. Ideale per chi cerca: • Un progetto agricolo o turistico in zona strategica • Un investimento con rendita immediata e potenziale di sviluppo • Una residenza immersa nella natura, con grandi spazi e privacy Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Posizione strategica tra l'alta Murgia e la Valle d'Itria; Rendita immediata grazie ai contributi P.A.C. già attivi sui terreni; Grande potenziale per agriturismo, azienda agricola o semplice residenza rurale. Metri quadri: Superficie interna: 260 mq Superficie esterna: 256.000 mq Pertinenze: 650 mq Stato manutenzione: ottimo A unique opportunity in the heart of rural Puglia Just 15 km from Mottola and 6.7 km from Gioia del Colle, we offer for sale an agricultural estate nestled in the greenery, in a strategic position between the Valle d'Itria and the Alta Murgia — easily accessible, yet peacefully secluded from city noise. The property includes: • Two ground-floor apartments totaling approximately 260 sqm, both fully finished and with independent entrances. Each unit features a welcoming living area with bright, spacious interiors; one of the living rooms includes a fireplace. Both offer comfortable layouts with double bedrooms, eat-in kitchens, and bathrooms. Perfect for residential use, hospitality projects, or multi-family living. • Agricultural outbuildings of about 420 sqm, currently divided into stables, storage areas, and utility spaces ...

A 3 km dall'urbano di Santeramo in Colle, in Contrada Mosca, proponiamo in vendita compendio agricolo composto da circa 650 mq di masseria e terreno agricolo di circa 76.000 mq. La struttura risalente al periodo degli anni 30/50 è posizionata intorno ad una corte di circa 1300 mq e si divide in circa 90 mq di abitazione al piano terra, 500 mq di depositi agricoli al livello strada, una cantina interrata di circa 30 mq e una cisterna idrica di circa 80 metri cubi. L'abitazione è accessibile da doppio ingresso, uno in cucina e l'altro nella sala, inoltre ha due camere da letto, bagno e ripostiglio. Le struttura a volta raggiungono un'altezza massima di 3,90 m. I depositi agricoli divisi in quattro blocchi sono così composti: Il primo blocco, adiacente all'abitazione, di circa 270 mq, utilizzato per animali di grossa taglia, comprende le stalle con un'altezza massima di 4,30 m, le sale per la mungitura e il deposito mangimi; Il secondo blocco, anch'esso adiacente all'abitazione, di circa 78 mq, è diviso in 4 locali utilizzati per animali da cortile e da un forno a legna; Il terzo blocco di circa 102 mq è diviso in 3 locali adibiti a rimessa; Il quarto ed ultimo blocco, distaccato dal compendio principale, di circa 53 mq, è utilizzato a fienile. Il terreno agricolo, quasi tutto limitrofo alla masseria, ha coltura prettamente seminativa e ha circa un ettaro di uliveto secolare.

MELENDUGNO
Vendita azienda agricola con caseificio, villa e terreni
Nel suggestivo scenario della campagna salentina, a pochi minuti dal suggestivo e bellissimo mare di San Foca, proponiamo in vendita un azienda agricola, già avviata e produttiva, situata nel territorio di Melendugno e immersa in un contesto di assoluta tranquillità.
La proprietà si estende su quasi 6 ettari di terreno e comprende un ampio complesso produttivo di circa 432 mq, composto da:
un grande capannone funzionale e ben organizzato, al cui interno si trovano le stalle per l'allevamento, attualmente di circa 400 capi di bestiame, e un pratico fienile per lo stoccaggio dei foraggi.
un caseificio attrezzato e completo di tutti i macchinari necessari, dove avviene la lavorazione e trasformazione del latte in prodotti tipici: uno spazio dedicato alla produzione artigianale che consente di valorizzare al massimo la filiera corta e la qualità delle materie prime.
Macchinari e bestiame sono tutti inclusi nella vendita.
L'azienda rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività agricola completa e produttiva, già strutturata e inserita nella rete di vendita, non solo con eccellenti potenzialità di sviluppo, sia nel settore lattiero-caseario che in ambito agrituristico, ma anche con la possibilità di portare avanti l'attività immediatamente dopo l'acquisto, grazie alla disponibilità dell'attuale proprietà nel supportare il futuro acquirente durante la fase di inserimento e avviamento dell'attività, garantendo così continuità operativa e mantenimento del know-how.
Grazie alla sua versatilità e alle molteplici possibilità di valorizzazione, la proprietà si presta infatti a diverse soluzioni imprenditoriali, tra cui:
prosecuzione e potenziamento dell'attività agricola e zootecnica già avviata, con possibilità di incremento della produzione e ampliamento dei canali di vendita;
realizzazione di un agriturismo o di una masseria didattica, sfruttando gli ampi spazi, il contesto naturale e la crescente domanda di turismo esperienziale nel Salento;
sviluppo di un'azienda multifunzionale con vendita diretta, degustazioni, laboratori e percorsi legati alla tradizione enogastronomica locale;
integrazione con attività ricettive di charme, puntando su autenticità, sostenibilità e valorizzazione del territorio.
A completare la proprietà troviamo una villa indipendente di circa 120 mq, ristrutturata e composta da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno.
All'esterno, una veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta e un garage al piano seminterrato aggiungono comfort e funzionalità.
La presenza dell'abitazione accanto all'azienda rappresenta un valore aggiunto fondamentale, permettendo una gestione diretta e immediata dell'attività, oppure l'accoglienza degli ospiti in un contesto autentico e familiare.
Location strategica: immersa nel verde ma a breve distanza dalle splendide spiagge del Salento, questa proprietà unisce perfettamente privacy, natura e attrattività turistica.
Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera intraprendere un nuovo percorso di vita con un progetto concreto, già avviato e dalle elevate potenzialità di crescita.

PUGLIA - SALENTO - COPERTINO

Villa Parmarini – Elegante agriturismo con ristorante e ampio terreno a Copertino
Nel cuore della campagna salentina, proponiamo in vendita Villa Parmarini, un affascinante agriturismo immerso in circa 13 ettari di verde, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già predisposta o vivere in un contesto tranquillo e riservato.
La proprietà si compone di una spaziosa abitazione principale, di circa 134 mq. Due ingressi, uno principale e uno sul retro, conducono nel salotto. Sono presenti una comoda cucina con caminetto, un bagno e un utilissimo ripostiglio. Completano l'abitazione tre camere da letto, due delle quali con cabina armadio e bagno en suite.
All'esterno si estende un ampio terreno, di circa 127.114 mq curato nei dettagli, arricchito da piante ornamentali e spazi verdi che creano un'atmosfera rilassante e autentica, perfetta per l'ospitalità agrituristica.
La struttura include, inoltre, un ristorante completamente attrezzato, composto da un grande open space dedicato ai clienti, con doppio ingresso per una gestione fluida degli accessi. Sono presenti un bancone bar, un'area dedicata alla preparazione delle pizze con forno a legna, una cucina professionale attrezzata, due bagni, uno spogliatoio e un pratico deposito.
Completa la struttura un ampio spazio esterno pavimentato e dotato di tettoie in legno, perfetto per l'organizzazione di compleanni, feste di laurea e ogni tipo di celebrazione.
Una soluzione unica che unisce abitazione, natura e attività commerciale, ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico-ristorativo o una residenza di charme con attività integrata.
Copertino dista 12 km dal mare cristallino della costa ionica, 16 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Masseria in vendita a Putignano – Con terreno, terrazzo panoramico e ottime potenzialità.
Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare in Puglia, questa masseria in vendita a Putignano rappresenta un'opportunità unica. Con la sua ampia metratratura distribuita su più livelli e già suddivisi in oltre 10 locali, l'immobile offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali:

Più di 10 ambienti spaziosi e luminosi
4 camere da letto e 2 bagni
Cucina abitabile
Terrazzo panoramico con vista sulla campagna pugliese
Cantina e grande magazzino per deposito e attrezzature
Riscaldamento autonomo

Esterni e terreno: La masseria è circondata da ampi spazi verdi che valorizzano la proprietà, perfetti per creare aree relax, giardini, spazi eventi o attività ricettive.

Stato e potenzialità: Attualmente in discreto stato di conservazione e non arredata, la struttura lascia ampio margine di personalizzazione. Questo aspetto la rende ideale per investitori, imprenditori del settore turistico-ricettivo o chi desidera trasformarla in una dimora di charme o in un boutique hotel con spa.

Perché investire a Putignano: Putignano è una delle località più conosciute della Puglia, rinomata per il suo carnevale storico e per la vicinanza a mete turistiche come Alberobello, Polignano a Mare e le Grotte di Castellana. Un territorio in continua crescita, che attira turisti da tutto il mondo e garantisce ottimi ritorni sugli investimenti immobiliari.

!!! Un'occasione imperdibile per chi cerca una masseria in Puglia con ampi spazi e grandi prospettive di valorizzazione!!!

Immerso nella bellezza naturale di 4 ettari di terreno, in una zona di Parabita denominata "Corte", trovi questo antico e affascinante caseggiato con volte a padiglione di circa 60 Mq. Inoltre l’ampio terreno di 36.192 Mq offre l'opportunità unica di creare un agriturismo che può superare i 400 mq. La dimora storica, ricca di carattere e fascino è pronta per essere restaurata e trasformata in una struttura ricettiva incantevole e autentica che combina il fascino del passato con il comfort moderno, in un contesto agricolo che saprà donare una sensazione di pace e benessere. Con un'atmosfera intrisa di storia, questo luogo attirerà turisti da ogni parte del mondo, catturati dai colori e dai sapori che solo le terre del Salento possono offrire. Un uliveto di leccino, alberi da frutto rigogliosi e un campo seminativo sono solo una parte della distesa agricola che ti permetterà di avere prodotti a km 0. Libera la tua creatività e trasforma questo tesoro in una residenza magica che sappia valorizzare il territorio salentino e ti permetta di investire in un'attività produttiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, dove il passato si fonde con il presente, pronto ad accogliere il tuo futuro. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

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Proponiamo in vendita a Brindisi, Strada Per Restinco, terreno agricolo di 1924 metri quadri con deposito attrezzi.

Il terreno è caratterizzato da un suolo fertile e ben drenato, con imponenti alberi di frutteto, ideale per la coltivazione di piante e ortaggi di ogni genere.

Inoltre, la sua ampia estensione permette di realizzare un'attività agricola su larga scala, offrendo ampi spazi per la coltivazione e la gestione dei campi.

La zona è nota per la sua tranquillità e la sua bellezza naturale, che rendono questo terreno ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura e avviare una propria attività agricola.

Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali strade e le città limitrofe.

Questo terreno è l'opportunità perfetta per chi desidera acquistare una porzione di terra in una delle zone più suggestive di Brindisi, per avviare un'attività agricola o per investire in una proprietà dalle ottime potenzialità.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un terreno fertile e ben posizionato, in un contesto naturale e di pace.

Vendesi ampio e strategico terreno di circca17000 mq, situato nella rinomata e tranquilla zona Montenegro, perfetto per chi cerca un'oasi di pace a pochi minuti dalla città.

Sulla proprietà è presente un casolare di 30mq, ideale come base per un esclusivo progetto di totale personalizzazione.

Il punto di forza è il progetto già approvato dal Comune, che consente di ampliare la struttura portandola a 50 mq, arricchiti dalla realizzazione di un comodo porticato esterno per godersi il relax all'aria aperta, rendendola una soluzione pronta per essere trasformata nella casa di campagna dei tuoi sogni

La proprietà è già dotata di allaccio alla rete elettrica.

Non perdere questa occasione!

Al confine tra Altamura e Matera in vendita Masseria che conserva elementi autentici dell'architettura rurale. La proprietà è suddivisa in diverse unità : l'abitazione ha una superficie di di ca 140mq con terrazzo e sottotetto poi un ambiente deposito, due capannoni ed un pollaio che offrono ulteriori opportunità per lo sviluppo e l'espansione della proprietà. Attorno alla masseria si estendono oltre 20.000 metri quadrati di terreno che ne esaltano la vocazione agricola e ricettiva. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre infinite possibilità di trasformazione. Classe Energetica: G

Adriatica Immobiliare propone in vendita a Gioia del Colle Complesso immobiliare costituito da vari fabbricati dislocati nei fondi di proprietà dell’azienda stessa edestesi su una superficie pari a 20,12 ettari.I fabbricati, tutti destinati alla attività aziendale, sono così composti :1- Un unico corpo di fabbrica a piano terra costituito da due appartamenti di cui uno ad uso abitativo ed un altro ad uso ufficio eservizi, un deposito per attrezzatura agricola di cui una parte destinata ad impianto di lavaggio e stoccaggio sottoprodotti dellaproduzione olearia, un frantoio oleario, un laboratorio per imbottigliamento vino, un locale bagno e spogliatoio; al di sotto di essovi è una cisterna per lo stoccaggio dell’acqua e una cantina vinicola per produzione e stoccaggio vino.2- Un’abitazione su due piani fuori terra allo stato rustico;3- Un’abitazione a piano terra con sovrastanti piccoli vani e comunicante con due trulli preesistenti completamente ristrutturati. L’abitazione a piano terra ( punto 3 ) è composta da un salone, da una zona pranzo, una camera da letto, un bagno e lavanderia per una superficie coperta di mq. 63,79. Nel vano pranzo è presente una scala interna in legno di comunicazione con il sovrastante primo piano il quale è composto da una camera da letto, bagno e disimpegno per una superficie coperta pari a mq. 16,00. L’abitazione è comunicante attraverso un disimpegno con due trulli adibiti a soggiorno e cucina; tali trulli sono stati completamente ristrutturati e riattati, mettendo a nudo la pietra calcarea mediante sabbiatura, consolidando le fogature; tutte le pietre calcaree costituenti i trulli sono state accuratamente pulite e protette con vernice idrorepellente, la cui superficie coperta è pari a circa mq. 50,26. L’abitazione e i trulli sono dotati di impianto elettrico sottotraccia, TV, citofonico, telefonico, idrico, fognante, di riscaldamento autonomo, di climatizzazione ed allarme; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato a taglio termico con anima e vetro blindato. La pavimentazione interna è costituita da piastrelle in ceramica monocottura, le pareti sono intonacate a tipo civile e imbiancate. I bagni sono piastrellati e rivestiti in ceramica smaltata di buona qualità e dotati di pezzi igienici della ditta Ideal Standard con rubinetteria miscelata della stessa ditta. L’acqua calda è prodotta da caldaia murale alimentata da Gas GPL. Le porte interne sono in legno tamburato di buona qualità, la porta di ingresso è blindata. L’abitazione è dotata di ampio piazzale di circa mq. 1.900,00 con camminamenti delimitati da muretti a secco collegati con il complesso edilizio già descritto in precedenza.Il fabbricato al punto 2 è costituito da un'abitazione su due piani con portico e piazzale , i due piani sono comunicanti tramite scala interna in calcestruzzo. L'abitazione ha una superficie coperta tra primo e secondo piano pari a mq. 192,27 con un terrazzo a livello di primo piano pari a mq. 46,18 ed un portico di piano terra di mq. 135,75. Intorno all'abitazione è presente un piazzale pari a 500 mq . Essa è composta a piano terra da un ampio portico, un soggiorno, una cucina, due camere da letto , di cui una con guardaroba, due bagni, studio e disimpegni; il primo piano è composto da due camere da letto, due bagni, uno spogliatoio e disimpegno con terrazzo a livello. Per maggiori informazioni contattare in agenzia

In vendita a Brindisi, nella zona di Montenegro, si trova un'interessante opportunità immobiliare, composta da un terreno pianeggiante di 1.942 metri quadrati con un monolocale già presente.

Il terreno presenta un'abitazione di 36 metri quadrati, posta al centro della proprietà, dotato di un bagno, una cucina abitabile ideale per chi desidera stare in tranquillità in mezzo alla natura con alberi da frutto e fiori dai colori sgargianti, perfetto per chi desidera coltivare i propri prodotti.

La posizione pianeggiante del terreno lo rende facilmente accessibile e utilizzabile, mentre la presenza di un monolocale offre l'opportunità di avere uno spazio abitativo già pronto per essere utilizzato .

Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio di pace e tranquillità.

Splendido relais di 900 mq con due piscine a sfioro, centro benessere e spa di lusso nella natura incontaminata del Salento, in provincia di Lecce. Protetta da un giardino di 50000 mq, questa masseria conserva la propria produzione agricola, in cui svetta primo tra tutti l’oro verde del Salento, l’olio extravergine di oliva, prodotto dagli ulivi secolari della tenuta. La masseria offre 14 camere arredate in classico stile pugliese, con ambienti freschi, tessuti artigianali e impreziosite da mobili di alto artigianato locale, per un effetto rilassante in perfetto dialogo con la natura esterna. Una delle camere ha la particolarità unica di trovarsi all’interno di un’antica costruzione salentina in pietra, staccata dal corpo principale, protetta dagli ulivi secolari del giardino. Trovano spazio all’esterno anche un locale ristorante, due piscine con solarium attrezzati, una di acqua salata con ruscello e cascata e una di acqua dolce, un centro benessere e una spa. Il parco della tenuta ricrea uno dei tipici giardini incontaminati del Salento. Custode di preziose specie di piante come gli ulivi secolari, i fichi, le piante grasse mediterranee e i maestosi eucalipti, questo giardino è un paradiso naturale che aiuta a rigenerarsi e ritrovare pace interiore. Rif. 9364 https://www.lionard.com/it/masseria-di-lusso-con-piscine-e-spa-in-vendita-a-lecce.html

- LATIANOImportante azienda vitivinicola salentina di 85 Ha facenti parte di un unico corpo aziendale di cui 40 Ha a vigneti, 2 Ha a uliveto e frutta e 35 Ha di seminativo.Proprietà dotata di corso d'acqua interno oltre 3 pozzi artesiani.Qualità prodotte Sauvignon, Lambrusco, Primitivo, Chardonnay, Fiano, Aglianico, Merlot, Cabernet, Aleatico, Negroamaro.All'interno dell'azienda è presente una antica Masseria riadattata negli anni per l'uso agricolo di circa mq 1400 attualmente utilizzata quali alloggi per i dipendenti agricoli al primo piano e di garage / deposito attrezzi agricoli e barricaie al piano terra.L'edificio è oggetto di un progetto di conversione residenziale e frazionamento in 28 unità abitative autonome all'interno della tenuta vinicola.E' inoltre presente un locale ad uso ristorante di mq 150 ed ulteriori fabbricati agricoli all'interno dei vigneti.La proprietà non è attualmente dotata di cantina ma vi è abbondante cubatura agricola edificabile pari a 0,003 mc/mq ovvero una potenzialità edificatoria pari a 100 mq per ettaro.Vi è inoltre in corso di sottoscrizione contratto per diritto di superficie per impianto fotovoltaico per una superficie di 28 Ha per una durata di 32 anni per un corrispettivo di € 3.000,00 per ettaro.Trattative riservate previo accreditamentoCLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/latiano-wine-farm/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

Adriatica Immobiliare propone in vendita a Gioia del Colle Complesso immobiliare costituito da vari fabbricati dislocati nei fondi di proprietà dell'azienda stessa ed estesi su una superficie pari a 20,12 ettari. I fabbricati, tutti destinati alla attività aziendale, sono così composti : 1- Un unico corpo di fabbrica a piano terra costituito da due appartamenti di cui uno ad uso abitativo ed un altro ad uso ufficio e servizi, un deposito per attrezzatura agricola di cui una parte destinata ad impianto di lavaggio e stoccaggio sottoprodotti della produzione olearia, un frantoio oleario, un laboratorio per imbottigliamento vino, un locale bagno e spogliatoio; al di sotto di esso vi è una cisterna per lo stoccaggio dell'acqua e una cantina vinicola per produzione e stoccaggio vino. 2- Un'abitazione su due piani fuori terra allo stato rustico; 3- Un'abitazione a piano terra con sovrastanti piccoli vani e comunicante con due trulli preesistenti completamente ristrutturati. L'abitazione a piano terra ( punto 3 ) è composta da un salone, da una zona pranzo, una camera da letto, un bagno e lavanderia per una superficie coperta di mq. 63,79. Nel vano pranzo è presente una scala interna in legno di comunicazione con il sovrastante primo piano il quale è composto da una camera da letto, bagno e disimpegno per una superficie coperta pari a mq. 16,00. L'abitazione è comunicante attraverso un disimpegno con due trulli adibiti a soggiorno e cucina; tali trulli sono stati completamente ristrutturati e riattati, mettendo a nudo la pietra calcarea mediante sabbiatura, consolidando le fogature; tutte le pietre calcaree costituenti i trulli sono state accuratamente pulite e protette con vernice idrorepellente, la cui superficie coperta è pari a circa mq. 50,26. L'abitazione e i trulli sono dotati di impianto elettrico sottotraccia, TV, citofonico, telefonico, idrico, fognante, di riscaldamento autonomo, di climatizzazione ed allarme; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato a taglio termico con anima e vetro blindato. La pavimentazione interna è costituita da piastrelle in ceramica monocottura, le pareti sono intonacate a tipo civile e imbiancate. I bagni sono piastrellati e rivestiti in ceramica smaltata di buona qualità e dotati di pezzi igienici della ditta Ideal Standard con rubinetteria miscelata della stessa ditta. L'acqua calda è prodotta da caldaia murale alimentata da Gas GPL. Le porte interne sono in legno tamburato di buona qualità, la porta di ingresso è blindata. L'abitazione è dotata di ampio piazzale di circa mq. 1.900,00 con camminamenti delimitati da muretti a secco collegati con il complesso edilizio già descritto in precedenza. Il fabbricato al punto 2 è costituito da un'abitazione su due piani con portico e piazzale , i due piani sono comunicanti tramite scala interna in calcestruzzo. L'abitazione ha una superficie coperta tra primo e secondo piano pari a mq. 192,27 con un terrazzo a livello di primo piano pari a mq.