Aziende agricole in vendita in provincia di Caltanissetta

In vendita un'affascinante azienda agricola situata a Serradifalco, nella suggestiva zona di Grottadacqua vicino la strada provinciale 40 ( asse di collegamento tra i Comuni di San Cataldo e Serradifalco, precisamente in contrada Grottadacqua. Questa proprietà, con una superficie di 162 mq al piano terra, offre un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o semplicemente vivere immerso nella natura, sfruttando un impianto fotovoltaico da 15 kw ( con contratto a reddito fino al 2032) L'immobile è composto da 5 vani, tra cui 4 camere da letto e una cucina abitabile, ideale per famiglie o per chi desidera creare un'accogliente area di ristoro. I 2 bagni garantiscono comfort e praticità per tutti gli occupanti e l'impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre i costi di gestione. La proprietà si estende su un ampio terreno di 90.000 mq, offrendo ampie possibilità di coltivazione e sviluppo di attività agricole .rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto di coltivazione. La posizione strategica offre un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione e beneficia di un ambiente naturale incontaminato, ideale per la produzione di diverse tipologie di colture. Il terreno è caratterizzato da un buon stato di manutenzione e presenta un'ottima esposizione solare, garantendo condizioni favorevoli per la crescita delle piante Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente o di apportare eventuali migliorie secondo le proprie esigenze. Coltivazioni in essere in piena produzione Vigneto con uva da tavola Red Globe, Vigneto con la pregiata uva da tavola senza semi Autum Crisp, coltivazione pere Abbate, pescheto e Albicocche oltre seminativo e lago artificiale. Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un contesto tranquillo e rigenerante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma nel cuore della campagna siciliana. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: D

Tenuta Vitivinicola di Eccellenza in Sicilia Descrizione La proprietà si estende su circa 10.000 mq, suddivisi in aree ben definite: oltre 6.000 mq sono dedicati alla moderna e spaziosa cantina, circa 1.400 mq alle eleganti abitazioni, 370 mq al caratteristico agriturismo, e il resto è destinato a pratici depositi. La tenuta copre un'area di 254 ettari, di cui 113 ettari sono coltivati a vite. Situata su colline con un'altitudine media di 250-350 metri sul livello del mare, dista solo 10 km dal mare. Il terreno, ricco di calcare e conchiglie, favorisce una crescita ottimale della vite. La coltivazione è a cordone speronato basso, con una densità di 5.000 piante per ettaro, ciascuna delle quali produce mediamente 1,2-1,4 kg di uva. Il vitigno principale è il Nero d'Avola, simbolo della tradizione enologica siciliana, affiancato da Merlot, Syrah, Sauvignon, Chardonnay, Grillo e Inzolia. Spazi esterni I vigneti beneficiano di un microclima ideale, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole e dall'influenza positiva della brezza marina e della vicinanza del Monte Dessueri. Un impianto di irrigazione ausiliaria garantisce una chioma rigogliosa, assicurando la perfetta maturazione delle uve. La Sicilia, ricca di storia, arte e tradizioni, offre un paesaggio unico con un alternarsi di colline, pianure, spiagge caraibiche e mare cristallino. Stato e finiture La nuova cantina della tenuta, che misura 6.234 mq, rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, modernismo ed efficienza. È stata progettata per integrarsi armoniosamente con l'ambiente architettonico e naturale circostante e per ottimizzare il processo di vinificazione. L'uva viene trasformata in vino di altissima qualità grazie alla sensibilità e all'esperienza degli enologi, e riposa in preziose botti di rovere di Slavonia da 30 ettolitri e botti di rovere francese da 350 litri. L'antico Baglio, la casa padronale fortificata, è stato completamente restaurato con grande attenzione alle strutture originali e i suoi colori ocra si fondono suggestivamente con il paesaggio siciliano. Potenzialità d'uso La tenuta è ideale non solo per la produzione di vino di alta qualità, ma anche per l'ospitalità. Sono state sviluppate varie soluzioni per accogliere visitatori e gruppi, offrendo esperienze uniche legate al mondo del vino e alla bellezza della Sicilia. Le strutture e l'ambiente naturale rendono la tenuta perfetta per eventi, degustazioni e soggiorni dedicati agli amanti della natura e del buon vino. Location Situata in Sicilia, l'isola del sud Italia è nota per la sua fertilità e ricchezza. Storicamente contesa per la sua posizione strategica, è stata considerata dai Romani come "il granaio della Repubblica" grazie ai suoi vasti campi. Oggi, la Sicilia è apprezzata per il suo paesaggio variegato, il mare cristallino e le città d'arte uniche al mondo.

Tenuta con Agriturismo da sogno tra fiume, agrumeti e storia

Coldwell Banker - Maxi Real Estate
è lieta di presentare in esclusiva una proprietà unica nel suo genere: una meravigliosa tenuta con agriturismo, immersa in uno scenario incantato tra i profumi degli agrumi e le acque cristalline del fiume Platani, celebrato da Quasimodo come luogo dove “rotolano conchiglie”.
Un'oasi di charme e autenticità alle pendici del Monte Cammarata, questa tenuta racchiude oltre un secolo di storia agricola e passione per la terra, tramandata di generazione in generazione nel rispetto delle tradizioni e dell'ambiente.
Il casale principale ospita un raffinato ristorante e camere eleganti, arredate con gusto tra rustico e moderno, tutte dotate di TV, aria condizionata autonoma, Wi-Fi, linea di cortesia e asciugacapelli. Le ampie finestre regalano viste mozzafiato sugli agrumeti e sulle dolci anse del fiume, mentre l'aria è pervasa dal profumo di zagara.

Relax e benessere senza confini
Piscina a sfioro con idromassaggio e cascate, circondata da area relax con Wi-Fi
Area barbecue ideale per convivialità all'aperto
Sala lettura per i tuoi momenti di tranquillità
Parcheggio privato

Agricampeggio esclusivo
All'ombra di una storica muraglia, un'area agricampeggio accoglie tende, camper e roulotte, offrendo tutti i comfort: corrente elettrica, bagni anche per disabili, docce, zona barbecue e spazi dedicati alla pesca lungo il fiume.

Una posizione strategica per scoprire la Sicilia autentica
Castello Manfredonico (10 km)
Borgo arabo di Sutera (13 km)
Monte Cammarata per trekking e mountain bike
Valle dei Templi (40 km)

Il fiume Platani invita a passeggiate rilassanti a piedi scalzi, tra natura e poesia, mentre agrumeti, uliveti, vigne e frutteti – per un totale di circa 6 ettari – completano la magia di questo luogo senza tempo.
Un'opportunità irripetibile e perfetta per chi sogna di investire in un'attività ricettiva in armonia con la natura e le tradizioni, questa tenuta rappresenta un angolo di paradiso dove il tempo sembra essersi fermato.
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Un Affascinante Rifugio Storico tra Siracusa e Canicattini Scoprite l'incanto di una straordinaria masseria di fine '700 che si erge maestosa nel cuore delle campagne siciliane. Situata in una posizione strategica tra Siracusa e Canicattini, questa proprietà unica è a pochi chilometri dall'importante arteria autostradale, rendendola facilmente accessibile per chi desidera la pace della campagna senza rinunciare alla comodità della città. Al piano terra, l'antica masseria si presenta con ampi saloni comunicanti, progettati per unire l'eleganza del passato con la funzionalità moderna. Questi spazi si aprono verso magnifiche aree esterne, offrendo la possibilità di vivere tutto l'anno l'ospitalità siciliana. La connessione con l'esterno invita gli ospiti a godersi ampie vedute sui terreni circostanti e a sperimentare la serenità offerta dalla natura. Salendo al primo piano, vi troverete nella residenza principale, punto focale della masseria. Qui, il classico e l'elegante si fondono in una zona living impreziosita da un camino, perfetto per le serate in relax. Le sette camere da letto e i cinque bagni, arredati con gusto raffinato, offrono comfort e un'atmosfera calda e accogliente. I due terrazzi a livello permettono una vista impareggiabile sia sulla storica corte d'ingresso che sul paesaggio posteriore. Oltre alla residenza principale, la masseria comprende una serie di magazzini storici situati nel corpo centrale. Questi spazi, da ristrutturare, offrono un potenziale illimitato: possono essere trasformati in residenze per gli ospiti o adattati a qualsiasi esigenza, aumentando così il fascino e la versatilità della proprietà. Terreno Fertile e Potenzialità Agricole La corte principale apre la vista su un parco curato, un verde gioiello incastonato nella campagna siciliana, che vanta una caratteristica torre di osservazione. Originariamente utilizzata per controllare le terre circostanti e annunciare l'arrivo di visitatori, questa torre rappresenta un legame tangibile con la storia. La proprietà si estende su un vasto terreno seminativo di circa 9 ettari, costellato da antichi ulivi produttivi, carrubi e altre essenze del Mediterraneo. Questo paesaggio incantevole e fertile offre non solo una vista meravigliosa sulle colline circostanti, ma rappresenta anche un'opportunità eccellente per sviluppare un agriturismo o un hotel, impreziosendo l'esperienza degli ospiti con l'autentico sapore della Sicilia. Scoprite la bellezza e l’opportunità che questa antica masseria ha da offrire, trasformandola nel vostro personale paradiso o in una florente attività agricola o ricettiva.