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  • Campagnano di Roma - Foto 1
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    Azienda agricola

    • 654 m2
    • 10  Locali
    • 5+  Bagni

    1.400.000

    RISERVA DI MARTIGNANELLO - RELAZIONE DESCRITTIVA. La Riserva di Martignanello si estende per 18 ettari dal bordo del cratere del lago di Martignano fino alle sponde stesse del lago seguendo un’orogrofia variegata. Si raggiunge percorrendo la via Cassia Veientana fino al bivio di Campagnano, immettendosi poi sulla strada Valle del Baccano fino al civico 29 dal quale parte una strada sterrata che arriva fino al lago di Martignano. La proprietà si trova all’interno del Parco Regionale di Bracciano – Martignano. La proprietà si estende dal cratere vulcanico sovrastante il lago fin sulle sponde del lago stesso con un fronte di quasi un km. Una piccola parte del fronte lago è balneabile. Quattordici dei diciotto ettari che compongono la proprietà sono coltivabili (tuttora con una piccola parte ad uliveto) mentre per il resto sono boschivi. Per quanto riguarda i fabbricati esistenti, essi si dividono in quattro unità diverse dislocate all’interno della proprietà con una superficie complessiva coperta di circa 700 mq. Una delle quattro unità è rappresentata da una vecchia cascina sapientemente ristrutturata e con posizione splendidamente panoramica sul lago. La struttura è corredata da un ampio pergolato. Il casale è arredato, dotato di tutti gli impianti (energia elettrica, gas, scarichi). Gli altri tre fabbricati sono posizionati nella parte boschiva della proprietà sempre in posizione predominante con vista lago. Due di essi sono arredati e dotati anche essi di tutti gli impianti mentre il terzo è costituito da un magazzino agricolo. La proprietà è stata attiva per circa 15 anni come agriturismo con ristorante e b&b e si presta particolarmente come location per cerimonie ed eventi privati. PREZZO: Euro 1.400.000 trattabili. Per informazioni e visite contattare Dr. Marco Brunelli: 366.2926116