USMATE VELATE - APPARTAMENTO PIANO ULTIMO ABITABILE CON TERRAZZO LIBERO SUI 4 LATI
Si propone in vendita esclusiva appartamento di circa 125 mq (escluse aree esterne) al Primo Piano e ultimo in palazzina di sole quattro unità abitative.
La costruzione è ante '67 ben tenuta e ristrutturata negli anni. Il contesto è residenziale e tranquillo, l'immobile si trova al termine di una strada a fondo chiuso.
Si accede al Primo Piano tramite comoda scala comune alle quattro unità, l'appartamento si presenta molto luminoso, grazie alle grandi finestre e all'ottima tripla esposizione E-S-O.
Ingresso nella zona living con parete finestrata del soggiorno e uscita sul terrazzo di circa mq 20 parzialmente coperto e con zona barbeque, proseguendo zona pranzo separata anch'essa con uscita sul terrazzo, cucina abitabile e bagno di servizio finestrato con doccia.
La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali con al centro il bagno padronale anch'esso finestrato con grande vasca angolare.
Nella parte perimetrale dell'appartamento ci sono 2 comodi ripostigli e altri due spazi chiusi come sotto tetto e utilizzati come deposito.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata sul terrazzo, i serramenti esterni dell'appartamento sono con camera triplo vetro sostituiti nel 2025.
Le finiture, i materiali di pregio e i soffitti bianchi molto alti che seguono le falde del tetto, conferiscono all'ambiente uno stile elegante, accogliente e moderno.
Porta blindata e video citofono presenti, arredo compreso nel prezzo di vendita.
La costruzione è inserita in un giardino condominiale che segue l'andamento leggermente in discesa della rampa che accede al cortile dei box; permettendo l'ingresso ai box e alle cantine da entrambe i lati dell'edificio.
La cantina di pertinenza è di 13 mq circa con finestra, mentre il box singolo anch'esso pertinenziale di mq 22 circa con sezionale automatica di nuova generazione.
Le spese condominiali ammontano a € 120,00 al mese circa
Attestato di Prestazione Energetica F - EP gl, nren 224.81 KWh/mq anno
Codice di Rif. 45191010-2
Richiesta economica € 250.000,00 comprensivo di arredo + box pertinenziale da quantificare a parte in € 18.000,00
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