Attici in vendita a San Marco Argentano

Proponiamo in vendita a San Marco Argentano, in Contrada Facicchio 39, un esclusivo attico mansardato capace di regalare un'atmosfera calda, moderna e profondamente accogliente. Situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile edificato nel 1977, l'immobile si presenta oggi completamente ristrutturato con grande cura e gusto contemporaneo, offrendo finiture di alto livello che valorizzano ogni singolo ambiente per una superficie di 97 metri quadri commerciali totali (90 mq calpestabili).Varcando la soglia, si viene immediatamente avvolti dalla luce che filtra generosamente attraverso un suggestivo lucernario triangolare a tetto, esaltando la splendida zona giorno open space. Questo ambiente, ampio e raffinato, unisce la cucina a vista a un magnifico soggiorno impreziosito da un autentico camino in mattoni, il vero cuore pulsante della casa, ideale per godersi momenti di puro relax e calore familiare nelle serate più intime.La distribuzione degli spazi è studiata per garantire la massima vivibilità: la zona notte si compone di due comode camere da letto rifinite con stile, affiancate da un bagno elegante e da un prezioso vano ripostiglio/lavanderia interno, pensato per ottimizzare ogni angolo della casa con la massima praticità.Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è rappresentato dai suoi sfoghi esterni, e in particolare dal meraviglioso terrazzo panoramico: un vero e proprio salotto a cielo aperto, perfetto per organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione, godendo di una vista mozzafiato che si apre come una finestra privilegiata sulle dolci colline circostanti. Un secondo balcone completa la dotazione degli spazi all'aperto.L'abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione ed è completata da un pratico posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale recintata. Una soluzione moderna, rifinita nei minimi dettagli, pronta da vivere, libera al rogito e posizionata in un contesto tranquillo ma strategico, vicinissimo a tutti i servizi essenziali.N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Proponiamo in vendita una luminosa mansarda di 89 metri quadri catastali, situata al terzo ed ultimo piano (sottotetto) di uno stabile in Contrada Facicchio 39, nel comune di San Marco Argentano. L'immobile, frutto di un recupero abitativo regolarizzato nel 2013, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato sin da subito.L'appartamento vanta una superficie calpestabile di 88 metri quadri e si distingue per una distribuzione interna pratica e razionale. La zona giorno è composta da un accogliente ambiente open space con cucina a vista, dal quale è possibile accedere a un balcone che garantisce un'ottima luminosità naturale e un piacevole sfogo esterno.Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, che si compone di due comode camere da letto. La camera matrimoniale gode del valore aggiunto di un bagno privato in camera, garantendo massima privacy e comodità. A servizio del resto dell'abitazione è presente un secondo bagno completo. Un'ulteriore comodità, molto utile per la gestione degli spazi di casa, è rappresentata da un pratico vano ripostiglio situato esternamente sul pianerottolo, adiacente al vano scala condominiale.Tra le dotazioni dell'immobile spiccano gli infissi in ottime condizioni, l'aria condizionata e un impianto di riscaldamento termoautonomo. La proprietà comprende inoltre un posto auto scoperto pertinenziale, comodamente situato nell'area condominiale adibita a parcheggio.Sotto il profilo energetico, l'unità immobiliare è certificata in Classe G, con un indice di prestazione energetica globale non rinnovabile pari a 278,3 kWh/m² anno. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto tranquillo, confortevole e ben organizzato in ogni dettaglio.N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel comune di San Marco Argentano a pochi passi da piazza Riforma, precisamente in via Dante Alighieri 154, adiacente alle scuole, con cartoleria e bar nelle immediate vicinanze ed in posizione invidiabile, proponiamo in vendita, questo splendido trilocale mansardato (Alt. min. 1,80mtr) posto al quarto ed ultimo piano S.A. di una bella e signorile palazzina ben abitata.
L'appartamento è composta da ampio ingresso su zona giorno con cucina a vista, nella zona giorno abbiamo ampie finestre che danno su uno stupendo bosco e che volendo potrebbero con gli opportuni lavori ed autorizzazioni diventare porte finestra da cui si potrebbe accedere ad un balcone da realizzare ma di facile allestimento.
Dalla zona giorno, tramite piccolo corridoio si accede al disimpegno che porta alle due camere da letto molto luminose ed al bagno con vasca.
L'immobile non dispone di box o posti auto di proprietà ma non ne necessita in quanto si affaccia su ampio parcheggio gratuito.
Possibilità di acquisto con pagamento dilazionato.
Per qualsiasi altra informazione e per fissare appuntamento visita, contattatemi.
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