Attici in vendita a Rosolina

ATTICO con 100 mq di TERRAZZA a 300 metri dal mare – Rosolina Mare In una posizione strategica, a soli 300 metri dalla spiaggia e nel centro di Rosolina Mare, proponiamo attico unico nel suo genere, inserito in un condominio di 19 unità, recentemente ristrutturato nelle parti comuni. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano (con ascensore presente, attualmente non in uso) e si sviluppa su 59 mq calpestabili, impreziositi da una straordinaria terrazza di circa 100 mq, vero punto di forza della proprietà. La terrazza, grazie alle sue generose dimensioni, rappresenta uno spazio ideale per: -pranzi e cene all'aperto -area relax -zona giochi per bambini -installazione di piscina fuori terra o vasca idromassaggio È già dotata di tende da sole, che permettono di vivere l'esterno in totale comfort anche nelle ore più calde. Il pavimento del terrazzo è l'unico elemento non ristrutturato, lasciando libertà all'acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti. Interni L'appartamento è completamente ristrutturato e viene venduto totalmente arredato, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito: -pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra color sabbia, -cucina-soggiorno moderna, completa di elettrodomestici nuovi -camera matrimoniale -secondo spazio versatile, ideale come studio, cabina armadio o ulteriore posto letto -bagno finestrato con doccia, dotato di boiler per la produzione di acqua calda L'immobile è inoltre provvisto di aria condizionata con pompa di calore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. APE verrà rifatto al termine della ristrutturazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, chiusa da sbarra automatica. Ideale come: -investimento a reddito, soprattutto per le locazioni estive -Casa vacanze -Residenza al mare Una soluzione rara per metratura esterna, posizione e stato dell'immobile, perfetta per chi cerca comfort, spazio e valore nel tempo. Chiama in agenzia per ulteriori informazioni e fissare una visita !

ZONA: Rosolina Mare, in una tranquilla e nuova zona residenziale a sud del centro cittadino, ospiterà la costruzione di 19 residenze di pregio. Situate in un contesto riservato e circondate dal verde, le abitazioni sono in posizione strategica, con facile accesso sia al centro urbano che alle incantevoli spiagge, garantendo massima comodità e serenità. L’area, lontana dal traffico veicolare, è servita da tutte le infrastrutture essenziali, tra cui trasporti, ristoranti e negozi. COMPOSIZIONE: L'attico in questione è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, splendido terrazzo con pergola bioclimatica (completamente apribibile e domotizzato), 2 camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra è riservato un posto auto ad uso esclusivo. DESIGN E TIPOLOGIA: Le residenze sono caratterizzate da un design elegante e da materiali di alta qualità, con finiture ricercate che conferiscono un aspetto moderno e raffinato. L’attenzione alla tecnologia edilizia e l’uso di dotazioni avanzate contribuiscono a un notevole risparmio energetico e a un elevato standard abitativo, garantendo un’esperienza abitativa all’insegna della sostenibilità e del benessere. ALTRE UNITA' DISPONIBILI: Ogni unità è progettata per garantire massimo comfort e funzionalità. La zona giorno, ben separata dalla zona notte, si apre su un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Le unità più grandi dispongono di uno o due bagni, una lavanderia, e un comodo ripostiglio. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, una camera doppia, una camera singola, e un bagno principale ampio e luminoso. Alcune residenze offrono anche comodi poggioli, ideali per momenti di relax all’aperto. Scopri la tua nuova casa a Rosolina Mare e vivi in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di comfort!