Attici in vendita in Veneto Pag. 12

Situato a pochi passi da Porta S. Lucia, in un palazzo ristrutturato negli anni '90, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 150 mq su due livelli, perfetto per chi desidera vivere nel centro storico di Vicenza. Questa abitazione è caratterizzata da una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. All'ingresso ci accoglie un ampio foyer che conduce ad una zona giorno calda e accogliente, dotata di camino: uno spazio ideale per momenti di relax o cene con amici. L'angolo cottura si integra armoniosamente nella zona living creando un ambiente conviviale e funzionale. La prima camera matrimoniale e la seconda camera più piccola offrono comfort e privacy, completate da un servizio finestrato ben curato. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna troviamo un soppalco affacciato sulla zona giorno, perfetto come studio o area lettura; inoltre sono presenti ulteriori stanze utilizzabili come camere o ripostigli ed altri servizi utili. Le ampie finestre Velux permettono l'ingresso della luce naturale rendendo gli spazi interni ariosi mentre le travi in legno aggiungono calore e fascino all'ambiente. Le spese condominiali contenute (circa 600 euro annui) rendono questa soluzione non solo pratica ma anche economicamente vantaggiosa. Il valore aggiunto include l'accesso a locali comuni per biciclette e due posti auto scoperti nel giardino condominiale: una rarità in una posizione centrale così servita! Ulteriormente migliorati dal recente rifacimento del tetto condominiale, questo immobile offre riscaldamento autonomo, climatizzazione e sistema d'allarme. Non perdere l'occasione di scoprire questo splendido attico! NOTA BENE: Le fotografie interne sono state elaborate per motivi di privacy, sono rendering a scopo illustrativo delle potenzialità di arredo. Le foto reali sono disponibili su richiesta al momento del contatto. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859

Nel cuore del Centro Storico di Padova, lungo via Manin, una delle strade più antiche e ricercate della città, si trova un attico che sembra custodire la memoria stessa del luogo, situato agli ultimi piani di una palazzina storica di poche unità. L’ingresso ampio e scenografico dà accesso a un salone di rappresentanza di dimensioni rare, collegato a una sala da pranzo che ne aumenta ulteriormente l’ampiezza e l’eleganza. Dal salone si accede a una magnifica terrazza con vista su via Manin. Al piano troviamo anche la cucina, riservata ma luminosa, anch’essa con terrazza coperta perfetta per cene all’aperto e momenti di convivialità. Un ulteriore ambiente, con ingresso separato, è lo studio di grandi dimensioni, che offre uno spazio ideale per il lavoro, la lettura o la quiete. La zona è completata da tre bagni e da una lavanderia. Le due terrazze soleggiate che affacciano sulla città sono elementi rari, capaci di dare ulteriore valore a questo meraviglioso attico. Il pavimento in antico terrazzo veneziano, i lampadari in vetro di Murano e l’esposizione sud‑ovest donano a ogni ambiente una luce naturale, rendendo il salone perfetto anche per momenti di rappresentanza. Una scala in marmo di Custoza conduce al piano superiore, dove la zona notte si apre con un’atmosfera più intima e calda. Le travi antiche a vista, il legno nobile a terra e la distribuzione armoniosa degli spazi creano un senso di quiete. Qui si trovano tre camere matrimoniali e due camere doppie, accompagnate da due sale da bagno e da un ulteriore bagno di servizio. Una terrazza aggiunge aria e profondità anche a questo livello. Da qui si può accedere all’ultimo ambiente: una mansarda di 120 metri quadrati, completamente rifinita, con travature antiche che creano un’atmosfera sospesa nel tempo. Uno spazio versatile, capace di diventare sala hobby, area relax o un rifugio personale dove il tempo sembra rallentare. Inoltre, l’ampiezza complessiva di 650 mq e la disposizione degli spazi rendono possibile la suddivisione dell’appartamento in più unità abitative, offrendo una flessibilità rara nel centro storico. In un contesto dove tutto parla di storia e raffinatezza, questa casa offre qualcosa di più: un senso di armonia e bellezza senza tempo. È il tipo di abitazione che non si cerca, ma che si incontra una volta sola, e che da subito sembra destinata a chi sa riconoscerne il valore.

NOSTRA PROPOSTA: in centro a Casella d'Asolo comodo a tutti i servizi e a pochi passi dal centro storico di Asolo siamo a proporre in vendita attico tricamere di nuova costruzione, tutto travato a vista, su contesto di solo 5 unità. Il nuovo attico in fase di finitura sarà disponibile entro pochi mesi. Le finiture sono di ottima qualità ed è presente il relativo capitolato. In questa fase, se il cliente è interessato, si possono ancora fare delle personalizzazioni sulle finiture. Eventuali differenze di prezzo sui materiali saranno conteggiate a parte. L'attico sarà totalmente alimentato con impianto fotovoltaico, i materiali usati sono molto performanti e la classe energetica sarà A4. L'attico presenta una ampia zona giorno open space, con possibilità di creare un soppalco sulla parte più alta. A completare la zona giorno troviamo un terrazzo abitabile. Sono presenti tre camere, una matrimoniale con bagno in camera, una doppia ed una singola, altro bagno e un angolo lavanderia. E' presente l'ascensore. All'esterno troviamo un ampio giardino condominiale dove sono posizionati anche i posti auto coperti.

(Per INFO Cristina 3389226442) Albignasego, nella tranquilla zona residenziale del quartiere San Tommaso, situato in posizione strategica, estremamente comodo a tutti i servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita attico di mq 225 all'ultimo piano, unico appartamento dell'intero piano, in elegante palazzina moderna con ascensore di sole 4 unità in fase di costruzione (consegna fine 2026). Elemento caratterizzante della costruzione: Classe A4 studiata per alto risparmio energetico, materiali tecnologici, luminosità, vivibilità e ottima gestione degli spazi interni. L'appartamento è composto da: ingresso su luminosissima zona giorno open space di 50mq a sud con grandi vetrate sul terrazzo molto ampio, 4 camere a scalare tutte con uscita ai terrazzi, 2 bagni, lavanderia. Dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, tapparelle motorizzate, ventilazione meccanica controllata. Doppio garage e 1 posto auto interno. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Consegna fine 2026. Rif. F7414 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Unico! Semplicemente introvabile, in pieno centro storico, appartamento su 2 livelli con terrazza panoramica di 25 mq, con vista impagabile a 360 °. Info solo in ufficio.

(Per INFO 3316190143) Massanzago – In una tranquilla frazione residenziale, comoda ai servizi e collegamenti verso Camposampiero e Noale, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova realizzazione disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Questo immobile è arricchito da una splendida terrazza abitabile di ben 40 mq, perfetta per godere del sole e organizzare pranzi all'aperto. L'attico si sviluppa come segue: - **Piano Primo**: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che crea uno spazio accogliente ed elegante; disimpegno che conduce a due camere matrimoniali ideali per il riposo notturno, un bagno moderno e funzionale, oltre ad un pratico ripostiglio. - **Piano Superiore**: Una mansarda spaziosa di oltre 100 mq completamente travata a vista offre infinite possibilità creative: ideale per creare ulteriori ambienti abitativi come camere extra, studio o zona relax. Completa la proprietà un garage al piano terra, garantendo comodità nel parcheggio. Attualmente l'unità viene proposta al grezzo ma sarà consegnata chiavi in mano con finiture di pregio. Gli acquirenti avranno ampia possibilità di personalizzare sia le finiture interne che la distribuzione degli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre, grazie alla Classe Energetica A4 dell'immobile, potrete beneficiare anche dei vantaggi legati al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. A7413

ABANO TERME - Situato nel rinomato quartiere di San Giuseppe, questo ATTICO esclusivo unisce la tranquillità della vita residenziale alla comodità dei principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali. Inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità, l'appartamento si estende su una superficie generosa di circa 140 mq. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno open space di circa 50 mq con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e intrattenimenti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo di 35 mq che offre una splendida vista sui colli, creando uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. La zona notte è ben separata dal living ed è composta da tre camere da letto luminose, ciascuna progettata pensando al comfort e alla privacy. Gli spazi sono completati da due bagni finestrati ed ulteriori due terrazzini privati che ampliano le aree esterne a disposizione. Un comodo garage al piano terra insieme a un posto auto esclusivo aggiungono praticità alla proposta abitativa. Questa residenza è stata edificata utilizzando tecniche costruttive innovative per garantire il massimo risparmio energetico; grazie alle pareti termoisolanti (climablock) ad alta prestazione acustica ed energetica, il vostro confort sarà assicurato tutto l'anno. Il sistema di riscaldamento a pavimento e i serramenti in PVC con vetri tripli offrono eccellenti performance isolate dai rumori esterni mentre le tapparelle motorizzate forniscono sicurezza ulteriore. Inoltre, questa casa dispone di predisposizione per l'installazione di ventilazione meccanica controllata, climatizzazione ed antifurto volumetrico & perimetrale. A completare l'offerta troviamo anche un impianto fotovoltaico capace di produrre fino a 4,5 kWh. Classificata in Classe Energetica A4, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta non solo come dimora ma anche come investimento sicuro nel futuro sostenibile. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica. Per prenotare la visita dell'immobile vi chiediamo gentilmente di contattare la nostra agenzia. Rif.: M015

Rif. Agenzia P511: Nel pieno centro di Abano Terme nasce un progetto residenziale unico: Residence Céline, elegante e moderno fabbricato in fase di realizzazione composto da sole 4 unità abitative. Proponiamo qui, un attico introvabile, unico al piano, servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione: una soluzione di assoluto prestigio pensata per chi cerca privacy, comfort e design! L’appartamento si distingue per gli straordinari terrazzi panoramici che avvolgono la proprietà su tutti i lati, regalando una vista aperta e una luminosità senza pari in ogni ambiente. Gli spazi interni sono ampi, funzionali e perfettamente distribuiti: - Zona living di rappresentanza di circa 50 mq, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali - Cucina separata di 16 mq - Studio e bagno di servizio - Disimpegno con loggia dedicata a armadiature e lavanderia finestrata La zona notte offre il massimo del comfort: - Suite padronale con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato - Seconda camera matrimoniale - Camera doppia - Ulteriore bagno finestrato Completano la proprietà: - Garage doppio di 37 mq al piano terra - Posto auto privato all’interno del cortile condominiale Le finiture sono completamente personalizzabili, con materiali di altissima qualità e impianti di ultima generazione, progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, sostenibilità e benessere abitativo. La posizione è particolarmente apprezzata: centrale ma riservata, comoda a tutti i servizi e nelle immediate vicinanze dell’ospedale, inserita in un contesto tranquillo. Fine lavori prevista per l'avvio del 2027. Una soluzione rara, pensata per chi desidera distinguersi. Per maggiori informazioni e dettagli, vi aspettiamo presso la nostra agenzia di Torreglia.

VIGODARZERE - RIF.: MR008O9A ATTICO - AMPI SPAZI - TERRAZZE - CL. ENERG "A4" In posizione tranquilla e comoda a tuti i servizi del comune di Vigodarzere, proponiamo elegante APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE con AMPI TERRAZZI Al 2° ed ULTIMO Piano di un elegante contesto residenziale, l'appartamento è cosi distribuito: Zona Giorno (open space o cucina separata) con ampia vetrata per uscita sul terrazzo abitabile, 2 Camere da letto, Camera Padronale con Bagno finestrato, altro Bagno a servizio della zona notte. Al piano terra, garage privato e posto auto esclusivo. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' - con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 330.000 - Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

STRA - In una posizione strategica, lontano dal traffico ma al contempo vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un magnifico ATTICO pronto per essere abitato. Questo elegante appartamento vanta una zona giorno spaziosa di ben 56 mq, ideale per ospitare famiglie o intrattenere amici. Comprende tre camere luminose e due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane. La vera gemma è la terrazza panoramica di 48 mq: uno spazio all'aperto unico dove poter godere del sole e delle serate estive. In aggiunta al garage doppio (28 mq) e al posto auto privato, l'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per garantire il massimo confort tutto l'anno. È presente un sistema di pompa di calore che fornisce riscaldamento efficiente durante l'inverno e raffrescamento nei mesi estivi; acqua calda sanitaria sempre disponibile grazie all'impianto fotovoltaico autonomo. Il riscaldamento a pavimento assicura temperature uniformi in ogni ambiente mentre il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) mantiene alta la qualità dell’aria interna. Gli infissi esterni sono realizzati in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni energetiche ed avvolgibili motorizzati offrono comodità nell’utilizzo quotidiano. Situata nel comune di Stra, questa proprietà permette facili collegamenti alle città vicine come Padova e Venezia tramite mezzi pubblici efficienti. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverai negozi essenziali, scuole e aree verdi ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIGODARZERE - RIF.: MR008O9A ATTICO - ZONA GIORNO 65 MQ - TERRAZZE - CL. ENERG "A4" In posizione esclusiva nel comune di Vigodarzere, proponiamo in vendita ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE situato al secondo ed ultimo piano, all’interno di un elegante contesto residenziale L’immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate Posto al SECONDO ed ULTIMO PIANO l'immobile è cosi distribuito: Zona Giorno (open space o cucina separata) di 65 mq con ampie uscite sul terrazzo abitabile, tre ampie camere da letto (anch'esse con propri terrazzi), doppi servizi. Al piano terra, garage privato e posto auto esclusivo. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' - con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 380.000 - Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

in un elegante e moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo attico di ampia metratura, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione sviluppa una superficie totale di circa 223 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 56 mq con zona cucina/pranzo, uno spazio moderno e conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. L’immobile dispone inoltre di un secondo soggiorno di 30 mq, perfetto come zona relax o sala TV. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato di 28 mq, oltre a due ulteriori camere ideali per famiglia, ospiti o studio. Completano l’abitazione un secondo bagno, uno studio di 25 mq e due comodi ripostigli. I Punti di forza dell’immobile sono gli spazi aperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, compreso l' esclusivo solarium privato che garantisce uno spazio esterno riservato e panoramico. Completa la proprietà garage privato di 27 mq. L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione: • Classe energetica A4 • Riscaldamento autonomo a pavimento • Raffrescamento canalizzato in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza per massima luminosità • Struttura antisismica Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un attico di prestigio con grandi spazi interni ed esterni. NS. RIF: RA572F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita e sopraluogo a richiesta, contatta: AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Bosco d Mestre, elegante attico di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 195 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 51 mq con cucina/pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la camera principale matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due ampie terrazze, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium privato che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa ai massimi livelli. Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA571F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

In zona centralissima al quartiere e comoda a piedi a tutti i servizi, proponiamo attico di prossima costruzione su palazzina di sole sei unità. Salendo le scale, o attraverso l'ascensore che fornisce l'accesso direttamente all'abitazione, abbiamo una zona giorno introvabile da quasi 60 mq. con ampie vetrate dalle quali possiamo accedere ad un magnifico terrazzo panoramico da 130 mq. disposto sui quattro lati dell'immobile. Attraverso il corridoio accediamo alla camera matrimoniale con bagno privato finestrato, altre tre camere di cui una doppia e due singole di metratura generosa, un secondo bagno anch'esso finestrato ed un bagno/lavanderia di cortesia per gli ospiti. Al piano terra garage e posto auto esclusivo. L'immobile è dotato di: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Fotovoltaico da 6 Kw con inverter - Predisposizione per batteria di accumulo e wallbox per ricarica dell'auto elettrica - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione impianto WMC di ricircolo dell'aria - Serramenti doppio vetrocamera - Tapparelle in alluminio coibentate ed elettrificate. - Massimo confort abitativo.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON SOLARIUM PRIVATO - FRONTE CARIBE BAY, JESOLO LIDO Nel cuore di Jesolo, in una delle zone più ambite della città, di fronte al rinomato parco acquatico Caribe Bay, nasce Caribe Lagoon il nuovo villaggio turistico. All'interno del complesso proponiamo un appartamento di quasi 100 mq che si trova al secondo e ultimo piano e gode di una splendida vista sulla piscina del residence. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto ad un terrazzo abitabile. La zona notte offre 2 camere da letto di cui una padronale che dà accesso ad un secondo terrazzo, 2 bagni moderni e spaziosi. A completare la proprietà, un solarium privato grande quanto l’intero appartamento, completo di predisposizione per idromassaggio, pompeiana, un ulteriore bagno e zona cottura. Un valore aggiunto è dato dal garage doppio. Evidenziano l'appartamento le dotazioni e le finiture di pregio; vi è il riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, ideale in ogni stagione; illuminazione Smart firmata BTicino Living Now per un ambiente raffinato e tecnologicamente avanzato. Questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, design ed innovazione, in una delle località più prestigiose della Riviera Adriatica.

TREVISO L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO UT5""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa nuova costruzione in zona centrale della periferia Nord di Treviso con servizi immediati di ogni tipo a pochi passi, come fermata dell'autobus, supermercato, scuole e quant'altro necessario a soddisfare le esigenze di una famiglia. I tagli attualmente ancora disponibili prevedono appartamenti con tre o quattro camere con giardino di pertinenza o terrazzo abitabile. L'immobile, in Classe energetica A4, prevederà tutti i sistemi di raffrescamento/riscaldamento/isolamento dell'involucro più avanzati disponibili sul mercato, come doppio cappotto esterno/interno, sistema di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato su tutta l'unità immbiliare ed impianto VMC ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo confort con rigenerazione dell'aria durante tutte le stagioni dell'anno. La struttura portante ed i muri perimetrali saranno interamente in cemento armato, per garantire i migliori standards antisismici. Ottimi anche gli isolamenti acustici con serramenti esterni antirumore e pannelli acustici previsti tra unità adiacenti ed anche tra i vari divisori interni degli ambienti. Le finiture saranno in stile moderno minimalista con serramenti e porte interne laccati bianchi, pavimentazione in gres o parquet di ampio formato. Per dettagli tecnici più avanzati consultare il capitolato lavori in coda alle foto pubblicate. Peculiarità del condominio saranno le terrazze che circondano l'intero edificio arrichite da fioriere a sbalzo. Tipologia appartamento attico quadrilocale: l'immobile è composto da zona giorno open-space di quasi 50 mq., ampia vetrata scorrevole che affaccia sul terrazzo abitabile di ben 265.50mq., strutturata su più aree da adibire a pranzi estivi, zona relax/sdraio da attrezzare con vasca idromassaggio o piscina, angolo riscreativo per bambini. Proseguendo tramite il disimpegno trovano posto la camera matrimoniale, tre camere singole, due bagni finestrati e lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà garage e posto auto all'interno dell'area condominiale. Consegna giugno 2026 "SISMA BONUS": dal prezzo di vendita esposto, l'acquirente potrà detrarre 48.000 euro in 10 rate annuali di 4.800 euro ciascuna. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito

A San Giorgio delle Pertiche, proponiamo in vendita gli ultimi due esclusivi appartamenti all'interno di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative, attualmente in fase di costruzione. Gli immobili offrono la comodità e l’ampiezza tipica della bifamiliare ma con il vantaggio unico di essere sviluppati interamente su un solo piano. Il primo piano è accessibile tramite vano scale condiviso solo da due unità e regala uno splendido living open space da 41 mq che si apre su un terrazzo solarium panoramico di ben 61 mq. Completano l’immobile tre camere (due matrimoniali ed una doppia), due bagni moderni, poggiolo nella zona notte, ripostiglio funzionale e garage al piano terra. (ULTIMO RIMASTO) Al piano terra troviamo una soluzione con ingresso indipendente e giardino privato: zona giorno open space luminosa grazie alle ampie vetrate scorrevoli (44 mq), tre camere spaziose (due matrimoniali ed una doppia), doppi servizi, pratico ripostiglio, garage collegato direttamente all’appartamento e posto auto riservato. (VENDUTI) Le finiture sono personalizzabili tra materiali di alta qualità; struttura antisismica legno/cemento con isolamento interno per massima protezione dagli agenti atmosferici; impiantistica d'avanguardia: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma per ogni unità, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata funzionante h24 e persiane motorizzate. Situati in posizione strategica nel cuore del paese – comoda ai principali servizi come scuole primarie/secondarie raggiungibili anche a piedi o bicicletta – questi appartamenti rappresentano la scelta ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani limitrofi quali Camposampiero o Padova facilmente raggiungibili. Consegna prevista "chiavi in mano" entro fine 2026! Possibilità di prenotare altre tipologie bi/tricamere su palazzina di prossimo inizio. Per informazioni dettagliate o visite dirette sul cantiere contatta subito Agenzia Immobiliare Tecnopol al numero 3397096044 chiedendo di Tomas: sarà lieto d'illustrarti tutte le potenzialità dei nuovi spazi abitativi proposti. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE

Albignasego centro nuovo fabbricato in classe A4 di sole 4 unità. €.420.000. Rif. 533 In consegna per l’estate 2026 ultimo attico al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, l’abitazione occupa tutto il piano sono 126mq netti interni calpestabili con zona giorno di 54mq open space (con cucina separabile), 3 camere (2 matrimoniali + 1 doppia), 3 bagni finestrati, 2 terrazzi (23 e 30 mq), garage + posto auto. Finiture personalizzabili. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico indipendente da 3 Kwp • Basculante garage motorizzato • Tapparelle motorizzate • Antifurto • Predisposizione per climatizzazione e VMC Ventilazione meccanica controllata -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi ad Albignasego: Padova, Ponte San Nicolò, Casalserugo, Maserà, Abano Terme. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI E DELLE FINITURE SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Proponiamo in vendita un elegante attico di 85 mq situato nel pieno centro storico di Castelfranco Veneto, perfetto per chi desidera vivere circondato da tutti i servizi principali e le bellezze della città murata. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben curata ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e moderni grazie al pavimento in legno chiaro e travi a vista sbiancate, che donano luminosità e stile. Nella zona giorno open space il grande lucernario centrale illumina naturalmente l'ambiente durante tutta la giornata, la cucina su misura è completamente accessoriata. L’attico dispone inoltre di una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiatura capiente e letto supplementare, una seconda camera singola grande, un bagno / lavanderia finestrato moderno e disimpegno funzionale. Viene venduto completamente arredato: pronto da abitare senza alcun intervento necessario. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova (installata nel 2025), infissi performanti per isolamento termico/acustico, spese condominiali contenute (circa €80/mese comprensive anche del consumo acqua). È inoltre disponibile, eventualmente, un garage doppio in affitto. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it o Adriana: 3489052906 - adriana@zanimmobiliare.it

All’interno di un elegante contesto di sole 9 unità abitative, proponiamo in vendita prestigioso attico al terzo ed ultimo piano, libero su quattro lati e caratterizzato da grande privacy e luminosità. L’ascensore conduce al piano garantendo riservatezza e comodità. Questo Attico è così composto: - L’ingresso si apre su una straordinaria zona living open-space, ampia e luminosa, con cucina a vista e grandi vetrate che collegano direttamente l’interno alla splendida terrazza panoramica che avvolge l’abitazione. - Uno spazio ideale per vivere momenti di convivialità, organizzare cene all’aperto o creare una raffinata area relax. - Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/guardaroba e un primo bagno finestrato con antibagno lavanderia. Ben separata, la zona notte è composta da: - 3 camere da letto, di cui la padronale presenta il bagno privato in camera - 2 bagni finestrati Tutte le camere hanno accesso diretto alla terrazza, garantendo continuità tra interno ed esterno e una luminosità naturale costante. Immobile unico per aspetti fondamentali, quali la Classe Energetica A4, Impianto Fotovoltaico, Riscaldamento e raffrescamento a Pavimento, VMC e Garage di ampia metratura. Prezzo Euro: 495.000,00

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione situato nella tranquilla e servita zona di Campagnalta, nel comune di San Martino di Lupari. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di 75 mq ed è caratterizzata da ambienti moderni e luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano la spaziosa zona giorno all’ampio terrazzo privato: uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici nelle serate estive. L'appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi: soggiorno open space con cucina a vista dal design contemporaneo, due camere matrimoniali accoglienti, bagno padronale elegante e secondo bagno/lavanderia. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati che esaltano l’atmosfera raffinata dell’attico; ogni dettaglio è studiato per garantire comfort abitativo ai massimi livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage doppio oltre ad un posto auto esterno attiguo riservato alla proprietà. Il contesto residenziale è moderno e ben curato. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Cittadella, Castelfranco Veneto e le principali vie di comunicazione della provincia padovana. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare al comfort urbano. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contattaci subito citando il riferimento A-2227. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia immobiliare Montegrappa! (N.B.: L’indirizzo indicato non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di garantire privacy al venditore.)

In un elegante quartiere residenziale, a pochi passi dal centro storico, proponiamo nuovo attico in pronta consegna inserito in una palazzina di sole 5 unità. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da spazi moderni e molto luminosi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, valorizzato da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e accesso diretto alla splendida terrazza principale di circa 56 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre: 3 camere da letto 2 bagni Ripostiglio con attacchi per lavanderia Le terrazze complessive raggiungono circa 64 mq, rendendo questa soluzione rara e particolarmente vivibile. Completano la proprietà: Garage doppio al piano terra Posto auto esterno Una soluzione moderna, efficiente (Classe A4) e perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con ampi spazi esterni.

ZONA TEATRO NUOVO - In una delle zone più ricercate di Vicenza Ovest, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex di ben 350 mq situato nel quartiere residenziale di Santa Bertilla. L’immobile si distingue per le sue ottime finiture moderne e l’ampiezza degli spazi interni ed esterni: la zona giorno di oltre 70 mq è caratterizzata da soffitto con travi a vista e a doppia altezza, pavimenti in legno pregiato, ampie vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti e un’atmosfera raffinata perfetta sia per accogliere amici che per vivere momenti familiari. La cucina separata è spaziosa, dotata di isola centrale con piano cottura professionale, arredi su misura moderni e accesso diretto alle terrazze; adiacente troviamo anche una comoda dispensa/lavanderia; completa il piano una pratica camera da adibire a studio o camera ospiti. Il vero punto forte della proprietà sono le spettacolari terrazze abitabili (150 mq totali), esposte al sole tutto il giorno grazie all’orientamento favorevole: ideali per pranzi all’aperto sotto il porticato travato a vista o serate conviviali grazie alla presenza del barbecue integrato. Il verde privato garantisce privacy pur mantenendo uno splendido affaccio sul contesto urbano circostante. L’attico dispone al piano terzo di una zona notte composta da ampio soppalco ora adibito a palestra, due camere da letto servite da un bagno completo ed una suite matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno e zona benessere con sauna. Completa l'offerta un garage triplo di oltre 60 mq al piano seminterrato La posizione strategica consente facile collegamento ai poli scolastici cittadini così come rapidi accessi alle arterie viarie principali verso Verona/Padova. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort assoluto senza rinunciare allo stile! C.E. "E" RIF: A222 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Scopri un'opportunità unica a pochi passi da Piazza Dei Signori! Questo appartamento su due piani, con una superficie totale di 315 mq, offre un design moderno e affascinante, perfetto per chi cerca comfort e stile. Al secondo piano, si trova un ingresso accogliente che conduce a due camere spaziose, ciascuna con il proprio bagno, garantendo privacy e comodità. Una scala interna elegante porta al piano terzo, dove una grande zona giorno di 60 mq si apre su una terrazza panoramica con vista sui tetti della città; sempre al piano superiore ritroviamo una cucina ampia e separata, ideale per chi ama cucinare, e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una ulteriore zona giorno mansardata può essere facilmente trasformata in uno studio o in un'area relax. La camera matrimoniale è generosa e dotata di un bagno privato, offrendo un rifugio intimo e confortevole. Gli interni sono arricchiti da putti originali del 1700, che conferiscono un tocco di storia e fascino. Questo immobile è completamente ristrutturato e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Consegna prevista per l'estate 2027, è l'occasione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Vicenza. Inoltre, è disponibile un posto auto doppio di circa 40 mq al prezzo aggiuntivo di 150.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, adatto anche a persone con mobilità ridotta, dotato di ascensore e riscaldamento a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni!

Attico Teolo (PD) Vista Colli Euganei località Treponti €. 330.000, ultimo piano terrazzo 102 mq Nel centro di Treponti Teolo , Attico al primo e ultimo piano con terrazzo 102 mq. "Azzurra Residence" E' il nuovo Residence composto da: - 12 Bifamiliari, - Appartamenti con Giardino e terrazze - Attici con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Attico al primo e ultimo piano su immobile di sole 6 unità piano terra con giardino su immobile di sole 6 unità) -ingresso, soggiorno di 53 mq con possibilità di cucina separata vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un terrazzo di 91 mq - 2 bagni, - disimpegno - 3 camere - Terrazzo soggiorno 91 mq, terrazzo nelle camere 11 mq - garage, posto auto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di -riscaldamento a pavimento - pompa di calore - impianto Fotovoltaico . - teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. - Motorizzazione basculante - Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32716 € 330.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.