Attici in vendita in Toscana Pag. 13

ESCLUSIVA BANDITELLA ATTICO EXTRA LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE - VISTA MARE Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE propone una residenza unica ed elegante, rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Si tratta del secondo piano ed ultimo di una villa signorile libera su quattro lati, servita da ascensore ,inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L'immobile, di circa 115 mq, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere. La progettazione prevede: • Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile • Tre camere da letto • Doppi servizi • Taverna e garage di generose dimensioni Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 208 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Euro 770.000,00 Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa. " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: A1

Cod.12149 Rif.Ag. LDC-001-V - Lido Di Camaiore: ELEGANTE ATTICO INDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE PANORAMICO. In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e servite di Lido di Camaiore, a breve distanza dalle spiagge della Versilia, Splendida Real Estate propone in vendita un attico unico nel suo genere. Sviluppata interamente al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare, la proprietà si distingue per una totale indipendenza d'accesso e per la gestione intelligente degli spazi aperti, ideale per chi cerca la privacy di una villa senza gli oneri di gestione di un grande parco. L'immobile si compone di: • Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, un ampio e luminosissimo soggiorno valorizzato da grandi vetrate e affaccio su balcone, cucina semi-abitabile realizzata con arredi su misura di alta qualità. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, servite da due bagni finemente rifiniti. • Spazi Esterni e Vivibilità: Al piano si sviluppa una spaziosa terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax, oltre a una terrazza perimetrale. Il vero "Gioiello" della proprietà: Tramite una comoda scala si accede all'esclusivo lastrico solare di circa 40 mq. Una terrazza panoramica sopraelevata ed estremamente riservata, perfetta per essere trasformata in un solarium privato, una zona lounge per i tramonti estivi o uno spazio fitness all'aperto. A completare i comfort della proprietà troviamo un giardino privato al piano terra, un posto auto esclusivo all'interno della corte, impianto di climatizzazione autonomo e sistema di allarme già installato. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con rifiniture extra-capitolato molto curate che non necessitano di interventi strutturali. Una soluzione perfetta sia come prestigiosa casa vacanze in Versilia, sia come residenza principale per chi esige indipendenza e comfort. Perché sceglierla?: • Vivere l’indipendenza: L'accesso privato, il giardino esclusivo e il taglio orizzontale della struttura offrono la privacy tipica di una villa singola, eliminando completamente qualsiasi spazio in comune. • Nessun costo di gestione: La totale autonomia della proprietà azzera le spese condominiali e semplifica la gestione della casa, un dettaglio fondamentale soprattutto se utilizzata come seconda casa per le vacanze. • Pronta per l'estate: Lo stato manutentivo è impeccabile. Le finiture sono attuali e curate, il che permette di abitare la casa fin da subito senza lo stress e i costi di una ristrutturazione. • La giusta posizione: La zona è residenziale, silenziosa e al riparo dalla confusione del lungomare nei mesi di luglio e agosto, ma i servizi e gli stabilimenti balneari di Lido di Camaiore si raggiungono comunque in pochi minuti di bicicletta. • La riservatezza del lastrico solare: Un terrazzo sopraelevato di 40 mq è una rarità sul mercato locale. È uno spazio totalmente invisibile dall'esterno, perfetto per creare un solarium p

Cod.11250 Rif.Ag. 1148-C - ? CALAMBRONE – A 100 METRI DAL MARE ATTICI CON TERRAZZA COPERTA ABITABILE | CLASSE ENERGETICA A4 | A pochi passi dai principali servizi di Eliopoli e a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita moderni bilocali inseriti in un prestigioso intervento di riqualificazione di una storica colonia. Un progetto esclusivo che unisce design contemporaneo, tecnologia e alta efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste del litorale pisano. Il residence, composto da due eleganti blocchi fronteggianti, ospiterà circa 50 appartamenti di diverse tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. ? Soluzioni limitate – alta richiesta per la zona ? Ideali anche per affitti brevi e vacanza Le SOLUZIONI DISPONIBILI comprendono: • appartamenti al piano terra con giardino esclusivo, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, con comfort, indipendenza e accessibilità • appartamenti al primo e secondo piano, serviti da ascensore, con ampie terrazze abitabili coperte, perfette per rilassarsi all’aperto e godere di piacevoli scorci sul mare • attici esclusivi con terrazze panoramiche su tutto il perimetro dell’abitazione e accesso diretto tramite ascensore privato con codice riservato ATTICI, disponibili in diverse metrature, si distinguono per una distribuzione funzionale e moderna, con una luminosa zona living open space con cucina e soggiorno, due camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati con doccia. Completano la proprietà una terrazza abitabile che circonda l'intero appartamento, oltre a una comoda cantinetta/ripostiglio al piano terra e posti auto privati. PREZZI A PARIRE DA € 495.000,00= ? Plus che fanno davvero la differenza • Classe Energetica A4 • Infissi ad alte prestazioni • Impianti di ultima generazione • Possibilità di personalizzazione interna ? Consegna prevista: novembre 2028 Prenota ora il tuo appuntamento dedicato per visionare il complesso e scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze in base a piano, tipologia e budget. ? Contattaci per conoscere tutte le disponibilità e trovare il tuo appartamento a due passi dal mare. PISA - CALAMBRONE Nuova Costruzione Appartamenti in vendita - Attici 5 vani - 114 mq - posto al piano Piano secondo/terzo con ascensore composti da 3 camere e 2 bagno Giardino o Terrazza abitabile - cantinetta - posto auto Classe energetica: A4 - Rif. 1148-C

Cod.11724 Rif.Ag. F366 - Picciorana (Lucca) - Attico mansardato posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità senza spese condominiali, ristrutturato negli anni 2000 di circa 60mq composto da ingresso nel soggiorno / cucina come unico ambiente con accesso al terrazzo esterno ideale per pranzi e cene estive, una camera matrimoniale con accesso ad un'altro terrazzo anch'esso molto ampio e bagno in camera ma non finestrato e piccolo ripostiglio a muro. A corredo piccola soffitta dalla camera e una con accesso nel atrio dell'ingresso dell'immobile. Giardino condominiale di circa 500 mq ideale per chi ama un pò di spazi esterni e taverna a comune molto grande con forno a legna per le pizze e barbeque e camino molto grande ideale per cene fra amici oltre a piccole cantine da utilizzare come deposito bici ecc. L'immobile è dotato di impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e infissi in doppio vetro in legno con persiane in alluminio. Come utenze ci sono il pozzo, la fognatura comunale e il metano per il riscaldamento ( al momento le utenze sono staccate ). Ideale come investimento, vicino a tutti i servizi e a pochi chilometri dal centro di Lucca. Non dotato di posto auto ma possibilità di parcheggio comune di fronte al fabbricato.

Cod.01384 Rif.Ag. 3922V5 - Viareggio Quartiere Ex Campo d'Aviazione In ottima posizione, a pochi passi dalla pineta e con tutti i negozi ed i servizi vicini, vendesi appartamento completamente ristrutturato nel 2020, posto al piano secondo ed ultimo con soprastante mansarda, all'interno di bella palazzina completamente ristrutturata, compreso il tetto.. L'appartamento è dotato di monta scale di proprietà esclusiva. La superficie è di mq. 161 comprese aree scoperte e di mq. 153 aree coperte. Si compone di ingresso con accesso ad ampia zona giorno, openspace, con zona soggiorno, pranzo e bella cucina a vista, dalla sala si accede alla terrazza di circa mq. 15, coperta di circa mq. 15, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione. La terrazza è coperta con una struttura che si può aprire e chiudere elettricamente, inoltre dispone di un ampio vano ad uso ripostiglio. La terrazza è in comunicazione con un vano di servizio con zona lavanderia e caldaia a condensazione, accessibile anche dalla cucina. Dall'ingresso si accede al disimpegno notte con due camere matrimoniali, di cui una con con stanza armadi, un'ampia saletta da bagno con doccia e finestra ed un balcone che corre sul fonte. Dalla sala, tramite una scala in legno si accede all'ampia e comoda mansarda, tutta finestrata, che offre una bella zona living che può essere utilizzata come studio, un altro vano da utilizzare come camera matrimoniale e un attiguo bagno con doccia e finestra. Le condizioni sono perfette, impianti e bagni nuovi, infissi in PVC doppio vetro, portoncino blindato, impianto di condizionamento caldo/freddo e impianto di riscaldamento a gas-metano con termosifoni. La richiesta è di euro 395.000 trattabili. Classe energetica F. Rif. 3922V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.11379 Rif.Ag. A514 - Un'occasione imperdibile nel cuore di Pontedera! Questo attico di 6 locali, CONSEGNA nel 2027, si trova all'ultimo piano con ingresso indipendente e gode di una superficie di 213 mq. Ogni spazio è stato pensato con cura per offrire il massimo comfort e la massima luminosità. La classe energetica A4 garantisce risparmi e sostenibilità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità a soli 420.000 Euro! [Classe energetica: A4] Disposto su tre piani l'immobile verrà realizzata con materiali di prima scelta garantendo confort e eleganza. composizione: piano terra RESEDE E GARAGE. piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE ENTRAMBI CON ACCESSO AL TERRAZZO, 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON L'ACCESSO AL TERRAZZO CONDIVISO CON LA CUCINA E IL SOGGIORNO, E L'ALTRO CON LA LOGGIA PRIVATA, CAMERA DOPPIA, 2 BAGNI FINESTRATI E RIPOSTIGLIO. Al terzo piano ALTRA CAMERA MATRIMONIALE E TERRAZZO DI 60 MQ. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

Cod.11379 Rif.Ag. A515 - Un'occasione imperdibile nel cuore di Pontedera! Questo attico di 6 locali, CONSEGNA nel 2027, si trova all'ultimo piano con ingresso indipendente e gode di una superficie di 213 mq. Ogni spazio è stato pensato con cura per offrire il massimo comfort e la massima luminosità. La classe energetica A4 garantisce risparmi e sostenibilità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità a soli 420.000 Euro! [Classe energetica: A4] Disposto su tre piani l'immobile verrà realizzata con materiali di prima scelta garantendo confort e eleganza. composizione: piano terra RESEDE E GARAGE. piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE ENTRAMBI CON ACCESSO AL TERRAZZO, 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON L'ACCESSO AL TERRAZZO CONDIVISO CON LA CUCINA , E L'ALTRO CON LA LOGGIA PRIVATA, CAMERA DOPPIA, 2 BAGNI FINESTRATI E RIPOSTIGLIO. Al terzo piano ALTRA CAMERA MATRIMONIALE E TERRAZZO DI 66 MQ. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

Cod.11924 Rif.Ag. 1A3 - **Montecatini Terme - Attico in vendita!** Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Montecatini Terme, in una zona centrale e ben servita. Questo immobile offre un'ampia e luminosa zona giorno, con un soggiorno che si affaccia su una terrazza abitabile di 35 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'attico dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo così ampio spazio per una famiglia o per chi desidera avere stanze extra per ospiti o studio. La seconda terrazza, di circa 22 mq, si trova sul lato sud, garantendo un'esposizione solare ottimale e una vista incantevole sul paesaggio circostante. Gli interni sono in buone condizioni e pronti per essere abitati da subito, anche se rispecchiano le rifiniture dell'epoca di realizzazione del fabbricato. Situato all'ultimo piano di un edificio recentemente ristrutturato, questo attico è dotato di ascensore e presenta rifiniture tipiche dell'epoca di costruzione. L'impianto di riscaldamento è indipendente a gas-metano, assicurando comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in questa esclusiva proprietà, dove luce e spazio si uniscono per creare un ambiente ideale per ogni esigenza!

Attico di prestigio situato nel cuore del centro città, all'interno della ZTL, all'ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, con splendida vista mare. L'immobile, di circa 250 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. La zona giorno è caratterizzata da una scenografica sala living open space, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza, affiancata da una cucina abitabile con zona pranzo e suggestiva vista sul mare. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, oltre a uno studio facilmente trasformabile in quarta camera, perfetto per ospiti o esigenze familiari. Completano la proprietà due bagni finestrati, curati nei minimi dettagli. L'attico, di recente realizzazione, è rifinito con materiali di alto livello e arredato con gusto, dotato di tutti i comfort moderni per garantire il massimo benessere abitativo. La posizione all'interno della ZTL assicura un contesto riservato, tranquillo e lontano dal traffico, pur rimanendo nel pieno centro cittadino. Soluzione esclusiva e di grande rappresentanza, ideale per chi desidera eleganza, privacy, ampi spazi e una vista unica. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cod.11479 Rif.Ag. MC698 - ATTICO nella frazione di Traversagna in contesto residenziale elegante ed esclusivo, fabbricato condominiale di solo 4 unità con ingressi indipendenti, ubicato al piano 1° ed ultimo offre un’esposizione sud-est-nord che porta luce e calore in ogni stanza, nel suo interno si compone di ampio soggiorno con accesso diretto a bellissimo e confortevole loggiato, cucina abitabile con terrazzo di servizio coperto da tenda elettrica , disimpegno, bagno, WC, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, inoltre qualora l'esigenza familiare lo richiedesse, nel soggiorno mediante separazione in cartongesso è stata ricavata una camera singola. Con una superficie di 100 metri quadrati in ottimo stato, questo attico è pronto per essere arredato secondo i tuoi desideri., inoltre è corredato di ampio giardino al piano terra dove troviamo anche i posti auto coperti da una elegante struttura in legno con cantina annessa. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! [Classe energetica: F] Prezzo trattabile

Cod.12153 Rif.Ag. V34 - Marina di Massa, nella zona dei Ronchi, a soli 400 metri dal mare, adiacente ai negozi e al Viale principale, vendiamo in contesto riservato al piano quarto servito da ascensore, appartamento attico di circa 120 mq con distribuzione degli spazi in modo tradizionale, con terrazza con ottima esposizione su tre lati di 110 mq circa. L'unità abitativa al suo interno si compone di: ingresso, salone con camino e due ampie finestre che consentono l'accesso in terrazzo, cucina abitabile con accesso in terrazzo, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto il tutto di circa 38 mq accessibili tramite cortile condominiale recintato in cui è possibile parcheggiare un ulteriore auto. Soluzione adatta per chi cerca un immobile al piano alto, una semi indipendenza, ampi spazi esterni, nessuna barriera architettonica, un ampio box auto e cantina accessibili direttamente dal vano condominiale il tutto pronto per essere abitato e con la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Valore richiesto € 600.000, 00 trattabili. Riferimento Immobile: V34 Fissa un appuntamento! Paetra Immobiliare - Specialisti della Casa Emanuela Bene .

Cod.11267 Rif.Ag. 1066 - In una delle zone più ricercate del centro storico, con affaccio diretto su una piazza con comodo accesso in auto, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca. Una proprietà rara per dimensioni, fascino e potenzialità. Con una superficie di circa 210 mq, l’appartamento si distingue per ambienti ampi e luminosi. Gli spazi si sviluppano con equilibrio: un importante salone con balcone su due lati affacciati su grandi giardini interni, cucina abitabile adiacente alla sala da pranzo, studio, stanza armadi, tre camere da letto, due bagni e un ulteriore vano da adibire a servizio o lavanderia; corredato anche da una cantina. La doppia esposizione rappresenta un vero valore aggiunto: da un lato l’affaccio sulla piazza (priva di negozi, bar e ristoranti) con vista su un’antica chiesa; dall’altro una suggestiva vista sul campanile di S. Frediano e su giardini interni. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di creare una dimora su misura che può essere facilmente divisa in due unità abitative indipendenti. Una tela preziosa pronta per essere valorizzata. Soluzione ideale sia come abitazione principale di prestigio, sia come investimento immobiliare nel cuore di una delle città più amate della Toscana. Richiesta: € 698.000

Cod.01561 Rif.Ag. 500448 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500448) - All'interno di un fabbricato della metà degli anni 70', recentemente ristrutturato, posto all'ultimo piano servito da ascensore, ATTICO di circa 120 mq distribuito su 5 locali principali oltre a servizi e ampie TERRAZZE PRANZABILI. L'immobile al suo interno risulta così composto: comodo ingresso attrezzabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno, la distribuzione degli spazi interni e la sua metratura lo rendono ideale per una famiglia. "INTERESSANTE - DA VEDERE"

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2062LR - CECINA – FL Immobiliare di Greta Lorenzi vende! Nel cuore di Cecina, a pochi passi da tutti i servizi, vi presentiamo un attico dal fascino unico, con una splendida vista mare che regala emozioni ogni giorno. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, viene venduto completo di arredi ed è pronto per essere abitato, l’appartamento si sviluppa su un unico livello con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Zona giorno spettacolare; Ingresso accogliente, Openspace di circa 40 mq con sala e cucina con penisola a vista, Sala da pranzo con vetrata lato mare, ideale per vivere momenti indimenticabili con una vista meravigliosa Zona notte confortevole e raffinata; 2 camere matrimoniali, Suite padronale grandissima con bagno interno a vista e cabina armadi, Studio o quarta camera, doppi servizi. Una casa elegante, luminosa e dal carattere esclusivo, perfetta per chi desidera vivere spazi importanti con una vista mare unica nel centro di Cecina. Meraviglioso… ne consigliamo assolutamente la visita! Rif. FL-2062LR Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Questo splendido appartamento si trova nel centro storico di Lucignano e unisce il fascino di un tradizionale borgo toscano a una ristrutturazione elegante e moderna. L'immobile è situato al terzo e ultimo piano di un edificio caratteristico; non è presente un ascensore, ma si è ricompensati da un'atmosfera particolarmente tranquilla e da molta luce. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e grande cura, ponendo particolare attenzione ai materiali di alta qualità e a un design moderno e allo stesso tempo senza tempo. Un elemento caratteristico degli interni è l'elegante pavimento in microcemento, che conferisce agli ambienti un'estetica pulita e moderna. Questo concetto è completato da muri a vista, che sottolineano il carattere autentico della casa e creano un affascinante contrasto con le superfici moderne. Anche il travertino è stato utilizzato in diverse zone dell'appartamento e conferisce un aspetto elegante e naturale. La combinazione di materiali tradizionali e design moderno crea un ambiente armonioso e raffinato. Nonostante la posizione centrale, la praticità di accesso è garantita: un parcheggio pubblico si trova a soli due minuti a piedi e consente di parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze. Nel complesso, si tratta di un immobile speciale nel cuore di Lucignano, che convince per la sua ristrutturazione di gusto, i materiali di alta qualità e il carattere autentico dell'edificio storico.

Cod.11650 Rif.Ag. V145 - San Piero Agliana - ATTICO semindipendente - 4 camere 2 bagni - terrazzo solarium - In posizione centrale, dove puoi avere a disposizione qualsiasi tipo di servizio, quali scuole, asili, fermata del bus, supermercati, farmacie, asl, ambulatori medici. Vendiamo appartamento tipo ATTICO al secondo ed ultimo piano di fabbricato bifamiliare, libero su 3 lati, senza condominio. L'abitazione di ben 160 mq è composta da ingresso, soggiorno di oltre 30 mq, cucina pranzo, ripostiglio lavanderia di circa 8 mq, 2 bagni finestrati e 3 camere matrimoniali. Terrazzi e balconi presenti su tutti i lati dell'appartamento, tra cui un bellissimo terrazzo solarium di 45 mq. Questa grande e comoda proprietà dispone anche di una mansarda di 130 mq con ingresso indipendente dal vano scala di proprietà. Questo spazio sottotetto è pavimentato e ben finestrato, pronto per aggiungere altri spazi all'abitazione. Conclude la proprietà un ripostiglio/cantina di 5 mq al piano terra. Richiesta 229.000 € trattabili Classe energetica: G Rif. V145

Cod.01356 Rif.Ag. V72026 attico Versilia - In posizione privilegiata a Marina di Pietrasanta, questo splendido attico di 6 locali si estende su una superficie di 90 mq calpestabili , in ottimo stato. Ubicato al primo e ultimo piano, gode di un'entrata indipendente che garantisce privacy e comfort. Giardino di proprieta' con posto auto interno, gazebo . La struttura, costruita nel 1975, è stata mantenuta in buone condizioni e presenta più livelli che offrono una varietà di spazi abitabili. ingresso indipendente da scala asterna., si compone da soggiorno e cucina luminosi con affaccio su terrazza. ! camera matrimoniale, 1 camera singola , 1 bagno , al Piano superiore si trova altra camera matrimoniale e 1 bagno, Qui abbiano una grande terrazza vivibile con vista mare , E' una splendida opportunità nel cuore della Versilia a due passi da ogni comodita' e servizio . La posizione indicata potrebbe non corripondere a quella reale, ma nei pressi, per tutelare la privacy dei proprietari .

Proponiamo in vendita splendida proprietà immobiliare ubicata al secondo piano con maestosa terrazza che affaccia sul lungomare di Viareggio.
La proprietà è corredata di un secondo appartamento utilissimo, ad esempio, per dare un minimo di indipendenza ad eventuali ospiti o a personale di servizio. 
Il piano nobile si compone di tre camere matrimoniali, due bagni, disimpegni, cucina abitabile, tre terrazze di cui una di circa 100 mq., sala da pranza doppio soggiorno con soffitti di 3,77 metri.
Il secondo appartamentosi compone invece di in ingresso, camera, zona cottura e un bagno.
La proprietà è dotata di altri spazi, anch’essi molto belli e funzionali da potersi fruire come ulteriori ripostigli oppure palestra e/o altro. 
Tutto è curato in ogni dettaglio, niente è lasciato al caso.
Se cercate qualcosa di esclusivo, di immagine, questo è l’immobile che davvero potrebbe fare al caso Vostro.
La proprietà è completamente indipendente e si raggiunge anche attraverso un ascensore.

ALTOPASCIO CENTRO, ATTICO CON VISTA A 360° -- SPAZIO, LUCE E POTENZIALE Vendiamo in esclusiva attico al quinto ed ultimo piano (con ascensore). L'immobile vanta ampie terrazze panoramiche con una vista a 360 gradi. Gli spazi interni: L'appartamento è composto da: ampio salone, cucinotto e pratico ripostiglio. La zona notte offre 2 camere matrimoniali e una cameretta. I 2 bagni sono il valore aggiunto: sono stati entrambi recentemente ristrutturati, garantendo un pensiero in meno durante i lavori. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento/ristrutturazione nelle finiture e negli impianti originali: l'occasione ideale per ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto, trasformandolo in un appartamento di design contemporaneo. Pertinenze 2 Posti auto esterni esclusivi in piazzale recintato con cancello automatico. Posto auto coperto e Cantina al piano interrato. Posizione strategica: Vicinissimo al centro e al casello autostradale, unisce il prestigio dell'ultimo piano alla massima praticità logistica.

Cod.12136 Rif.Ag. C2 - Scopri questo splendido attico situato nel quartiere Pisanova a pochissima distanza dal cuore della città, in uno splendido edificio costruito nel 2005 in classe A. Situato al terzo piano con ascensore si sviluppa su due livelli. E' stato mantenuto in ottimo stato e offre una straordinaria vista panoramica con bellissimi tramonti da ammirare sulle due ampie terrazze sfalsate dell' immobile. L'ingresso tradizionale conduce ad un'ampia zona giorno con grandi vetrage che si affacciano sul parco antistante e con una cucina completamente attrezzata e finestrata, disimpegno notte , camera da letto con bagno privato in camera finestrato, camera singola con bagno esterno completo non finestrato, piccolo ripostiglio/lavanderia nel sottoscala. La terrazza abbraccia tutti gli ambienti con un esposizione sud, est e nord. Al piano quarto , collegato da una scala in vetro interna troviamo un locale tecnico ottimo come terza camera o studio, bagno completo ed un altra terrazza con due aiuole. E' la soluzione perfetta per una famiglia o per chi cerca un'abitazione elegante completa da ogni confort. Le spese condominiali mensili includono riscaldamento a pavimento, raffreddamento e acqua calda e fredda (con parzializzatori al consumo). Le avvolgibili sono tutte elettriche. La posizione di quest' attico è strategica per chi volesse prendere in pochissimi minuti la Fi-pi-li , chi lavora in centro per la comodità della fermata sotto casa dell' autobus e la vicinanza (raggiungibile a piedi in 5 minuti) dell' Ospedale di Cisanello e presto della Stella Maris. Completa la proprietà un box auto di 15 metri nel piano interrato, facilità di parcheggio gratuito sotto casa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: il prezzo è di 498.000 Euro.

Cod.01484 Rif.Ag. 2039 - LOCALITA' CAMPOLECCIANO (LI) TRATTATIVA RISERVATA NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione strategica vicinissimo a Castiglioncello e Furtullino e a pochi Km dalla citta' di Livorno. FRONTE MARE. BELLISSIMO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE AD USO ESCLUSIVO. Situato all'interno di un prestigioso condominio con scesa al mare privata passando da un contesto naturale immerso nel verde in assoluta tranquillita' con parti condominiali curate, attrezzate e illuminate. Appartamento in buonissime condizioni con ingresso indipendente da un GRAZIOSO GIARDINO PRIVATO DI MQ 180. Ampia zona giorno molto particolare open space caratterizzata da vetrate, doppio affaccio e con varie uscite nelle terrazze abitabili, cucinotto arredato, camera con accesso alla seconda terrazza accessoriata di zona lavanderia. Bagno con doccia e finestra. Grande ripostiglio aereo. Al secondo livello si trova la seconda camera e bagnetto di servizio con finestra e uscita nella BELLISSIMA TERRAZZA DI MQ 245 LIBERA SU 4 LATI CON SUGGESTIVA VISTA MARE, DOVE SI PUO' GODERE DI TOTALE PRIVACY AMMIRANDO IL BELLISSIMO PANORAMA. In questo ampio spazio esterno e' stato realizzato e attrezzato anche un comodo piano cottura. Le stanze sono climatizzate caldo/freddo con 2 pompe di calore con 4 split a comando anche da remoto. * Vari i ripostigli a disposizione sia interni che esterni. * Pavimentazione uniforme in ogni ambiente. * Volendo comprensivo anche di alcuni elementi di arredo. * Infissi in ottimo stato con tapparelle elettriche. * Impianto di allarme di ultima generazione. * Impianto di climatizzazione che si puo' accendere e spengere anche da remoto. * Terrazza di mq 245, giardino e balconi vivibili. * Piano cottura attrezzato anche nella parte esterna. * Le terrazze sono corredate di tende da sole. * POSTO AUTO PRIVATO. * Nella parte condominiale nessun problema di parcheggio anche per gli ospiti. * A disposizione nell'area in comune un campo da tennis e un prato verde pianeggiante da poter sfruttare per diverse attivita' sportive. * Spese condominiali annue circa Euro 3000,00. * Questo immobile e' indicato per chi desidera vivere a contatto con la natura , con la reale possibilita' di sfruttare al massimo sia il mare con le sue acque cristalline e la vegetazione costiera toscana. * Con facilita' si puo' raggiungere anche tante altre localita' balneari suggestive, porticcioli attrezzati e i Borghi storici e caratteristici del territorio. ***** PER ULTERIORI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO TELEFONICO 3287674851

Cod.01227 Rif.Ag. 543 - Sei alla ricerca di un attico da sogno a Cascina? Questo immobile potrebbe essere la scelta ideale per te! Con una superficie di 110 mq, questo attico si compone di 5 locali e offre ampi spazi interni per soddisfare tutte le esigenze abitative. L'immobile è situato in una zona centrale dei Cascina vicinissimo al corso principale e in contesto residenziale, offrendoti la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con cucinotto con dispensa e con accesso a bella veranda dotata di camino e condizionatore. Dalla veranda si accede alla grandissima terrazza panoramica. Disimpegno notte che porta alle tre camere da letto e ai doppi servizi entrambi finestrati. Garage e posto auto Il prezzo di vendita è di 179.000 Euro, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa unica in una zona strategica.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3348 - VIAREGGIO DON BOSCO, LUMINOSISSIMO ED INTROVABILE ATTICO, CON DUE TERRAZZE VIVIBILI DI CIRCA 50 MQ. TOTALI!!! L'immobile è di 5 locali con una superficie di 70 mq, situato al 4° piano con ascensore, così composto: ingresso, sala con accesso alla BELLISSIMA TERRAZZA VIVIBILE antistane di circa 30 MQ. CON UNA VISTA SULLE APUANE E LA PINETA MOZZAFIATO, disimpegno, cucina con TERRAZZA VIVIBILE DI CIRCA 20 MQ. CON VISTA MONTI PANORAMICA, zona notte- due camere e bagno finestrato. Necessità di lavori di ammodernamento. OTTIMO INVESTIMENTO CONSIDERANDO LA ZONA BELLA E STRATEGICA NELLE VICINANZE DELLA PINETA OLTRE AL GRANDE PLUS E VALORE AGGIUNTO DEGLI SPAZI ESTERNI- IDEALI PER MOMENTI DI RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO! A SOLI €350 MILA (TRATTABILI) PER INFORMAZIONI CHIAMARE GIULIANA- 3389190591 ( È stato stilato un computo metrico per la completa ristrutturazione di euro 75.000 euro. )

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6169 - A Volterra, nel cuore di una delle città più belle del mondo, si trova in vendita questo caratteristico attico di 135 mq interamente ristrutturato al terzo piano, con una bellissima terrazza esclusiva con veranda, da cui è possibile ammirare il meraviglioso panorama di Volterra. Una residenza di altissimo prestigio, casa vescovile del 500’ costituita da 3 camere da letto spaziose che garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia e 2 bagni, La proprietà è caratterizzata da interni affascinanti che richiamano il sapore autentico della tipica storicità toscana. Al piano superiore si sviluppa la meravigliosa terrazza, vera protagonista di questa residenza esclusiva con veranda, creando ambienti differenziati per ogni esigenza. Questa residenza gode di una posizione assolutamente privilegiata che offre una vista esclusiva su Volterra. Vivere con questa vista significa godere quotidianamente di uno spettacolo senza pari, dove i palazzi storici creano un panorama che ha ispirato artisti e poeti nei secoli.

Cod.11924 Rif.Ag. 244 - Pieve a Nievole appartamento ultimo piano con terrazza completamente ristrutturato Scopri questo appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio. Con una superficie commerciale di 140 m², l'immobile offre ampi spazi e un design contemporaneo, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza chiusa, ideale per momenti di relax. La cucina a vista è un sogno per gli amanti della cucina, mentre dalla zona pranzo tramite una scala interna si accede ad un terrazzo-lastrico solare di ben 110 mq, perfetto per cene estive e feste con amici. La zona notte è composta da una camera da letto principale, una camera/guardaroba oltre a due bagni moderni, tutti dotati di impianti nuovi e riscaldamento a pavimento. Ogni stanza è climatizzata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono stati sostituiti con materiali di alta qualità e vetri camera, assicurando un'ottima efficienza energetica (Classe F, 184 kWh/m² anno). La posizione è strategica: nelle vicinanze si trovano asili, scuole, supermercati e farmacie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, l'accesso all'autostrada è facile e veloce. Completa la proprietà un garage/box auto al piano seminterrato e un posto auto scoperto assegnato nel piazzale condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! Contattaci per una visita!