Attici in vendita in Abruzzo Pag. 3

ATTICO MANSARDATO – A 150 MT DAL MARE | Via Trieste, Alba Adriatica
Situato al quarto piano con ascensore fino al terzo, questo ampio attico mansardato, di circa 180 mq, si trova in Via Trieste, una delle vie più comode e servite di Alba Adriatica, a soli 150 metri dal mare. Una posizione davvero privilegiata, che unisce la vicinanza alla spiaggia alla comodità di avere negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a portata di mano.
Grazie alla generosa metratura e alla tripla esposizione, l'appartamento è inondato di luce naturale per tutta la giornata e gode di un'ottima ventilazione, due qualità rare e molto ricercate in questa zona.
La planimetria attuale prevede un ampio salone, una cucina abitabile, un lavatoio, tre grandi camere matrimoniali e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono una grande flessibilità d'uso.
L'immobile necessita di ristrutturazione, il che rappresenta al tempo stesso una sfida e un'opportunità: chi acquista ha la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare un appartamento con un potenziale davvero notevole. La disposizione degli spazi si presta inoltre a ricavare stanze indipendenti, aprendo scenari interessanti per chi cerca un investimento: che si tratti di affitti, di una casa vacanze, di un B&B o di un'attività ricettiva, la vicinanza al mare rende questa soluzione particolarmente attrattiva.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 13 mq ed un posto auto scoperto recintato in area condominiale.
Un'occasione concreta, in una delle zone più richieste della costa abruzzese, per chi vuole acquistare casa o fare un investimento intelligente.
Chiama ora: 0861/757021 - 3485422118
Richiesta € 89.000,00
Disponibilità visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento
Classe energetica: G– Epi: 310.00 kWh/m²anno
Rif. annuncio: 1810 V

Ad Alba Adriatica, nella ricercatissima pineta di Villafiore, a soli 80 metri dal mare della celebre “Spiaggia d'Argento”, nasce una nuova residenza pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, tecnologia ed esclusività.
In una delle zone più prestigiose e difficili da trovare della città, immersa nel verde della pineta e a pochi passi dalla spiaggia, sta prendendo forma una palazzina moderna dal design elegante, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi: massima sicurezza antisismica, isolamento termico e acustico di ultima generazione e impianti ad alta efficienza energetica.
Il cantiere è già avviato e questo è il momento ideale per acquistare: è ancora possibile personalizzare gli spazi interni, scegliere finiture e dettagli, e assicurarsi le migliori soluzioni disponibili.
Tra queste spicca un esclusivo attico vista mare, situato al sesto piano, pensato per chi cerca una proprietà unica nel suo genere. L'abitazione sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni e una splendida terrazza coperta con vista mare, perfetta per vivere pranzi e cene all'aperto in totale relax. Al settimo piano, collegato all'appartamento, troveremo inoltre un magnifico solarium privato di circa 40 mq, completamente personalizzabile, dove poter creare una zona lounge, una cucina outdoor, una mini spa o uno spazio relax panoramico con vista aperta sul mare e sulla pineta.
Gli appartamenti della residenza sono progettati con tagli moderni e funzionali, pensati per garantire comfort abitativo e qualità della vita. Ogni unità sarà dotata di pompe di calore Daikin per riscaldamento e raffrescamento e di impianto fotovoltaico autonomo, per offrire consumi ridotti e un'elevata classe energetica.
Acquistare oggi significa anche beneficiare degli importanti bonus fiscali attualmente in vigore fino al 31 dicembre 2027, con un recupero fiscale fino a € 34.500 per acquisto prima casa e fino a € 28.800 per seconda casa, da recuperare in dieci anni.
Disponibilità di garage al piano strada e posti auto, sia coperti che scoperti.
Prezzi a partire da € 225.000 per gli appartamenti con due camere matrimoniali e due bagni ai piani inferiori. Per l'attico con annesso solarium € 400.000,00
Per informazioni, planimetrie o appuntamenti:
Dream House Immobiliare
Via Duca D'Aosta 50 – Alba Adriatica
0861/757021 – 320/7515022
Rif. 251 C1 – Nuove residenze ad Alba Adriatica, tra mare, pineta ed esclusività.

Attico in seconda fila mare Contattaci per maggiori informazioni! Nel cuore di Roseto degli Abruzzi, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico di 73 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali. La soluzione colpisce per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni periodo dell’anno. L’ingresso si apre su un accogliente terrazzo verandato utilizzato come zona living, uno spazio versatile e riservato ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina separata pratica e funzionale. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, ben collegate da un disimpegno centrale che rende gli ambienti comodi e armoniosi. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca ed un pratico locale lavanderia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze a pochi metri dal mare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici su i nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto Instagram: Tecnocasa_rosetoimmobiliare Youtube: Tecnocasa Roseto Centro/Nord.

ATTICO DUPLEX ZONA UNIVERSITA'

Pescara zona Università, proponiamo in vendita Attico su due livelli, ottimo sia come abitazione sia come investimento.
L'immobile facente parte di un fabbricato costruito nel 2007 non necessita di lavori di ristrutturazione, il tutto in buone condizioni generali.
La soluzione proposta gode di una generosa metratura suddivisa su due livelli, al primo livello abbiamo un ingresso soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto su un grande terrazzo coperto, una cucina abitabile ed un bagno.
Al secondo livello, abbiamo tre grandi camere matrimoniali, due bagni, un comodo ripostiglio ed un terrazzo aperto con vista colli/città.

- L'immobile gode di un ottima esposizione garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati naturalmente.

-Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un comodo garage di mq 23 al piano seminterrato ed un posto auto all'interno dell'area condominiale.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Martinsicuro: in complesso residenziale in prima fila mare, al secondo piano con terrazzo abitabile Contattaci per avere maggiori informazioni! In un complesso residenziale in prima fila mare e vicino ai servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al secondo piano con vista mare. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, accesso ad un balcone abitabile, disimpegno, una camere da letto matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato con doccia. Infine un grande terrazzo abitabile vista mare. Completa la proprietà un box auto. L'appartamento si vende completo di arredamento e con climatizzatori. L'immobile si presenta allo stato originale, ma in buone condizioni. Data la sua ottima posizione strategica, l'immobile è ideale sia come investimento sia come casa vacanza. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare, contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona questa soluzione! SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI SOCIAL: Facebook: Gruppo Tecnocasa Martinsicuro Instagram:tecnocasa_martinsicuro Youtube: Tecnocasa Martinsicuro

Colle Pretara – 4 locali in zona servita e ben collegata Contattaci per maggiori informazioni. Nel quartiere di Colle Pretara, in contesto residenziale tranquillo e ben servito e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq sito al settimo piano di un fabbricato oggetto di interventi di riqualificazione energetica tramite Ecobonus, comprensivi di cappotto termico, infissi di nuova generazione e impianto fotovoltaico. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno (attualmente adibito a camera), tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. La soluzione si presta particolarmente come opportunità di investimento, grazie alla metratura generosa, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica, comoda ai servizi e ben collegata al centro cittadino, elementi che ne garantiscono un’ottima appetibilità anche in ottica locativa. Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L’Aquila Centro Ovest Instagram: @tecnorete_laquila_centrovest

Pescara, precisamente in Via Corridoni, attico esclusivo con spendida vista mare,situato in una delle zone più richieste con esposizione sud est . Direttamente sulla Strada Parco e a pochi passi dal mare. Al quinto piano di una palazzina, immobile di 260 mq commerciali, con 140 mq calpestabili e 120mq di terrazzo. Ti accoglie con un ingresso ampio e luminoso, dove la luce naturale è protagonista assoluta. Da qui si apre una sala da pranzo con cucina, perfettamente organizzata per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. Proseguendo, troviamo un salone di generose dimensioni, uno spazio ideale per il relax e la rappresentanza, caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti. La zona notte offre il massimo del comfort con due camere matrimoniali spaziose, pensate per garantire tranquillità e privacy. Il bagno principale è un vero angolo di benessere: ampio, dotato di vasca e doppia finestra, per un'atmosfera luminosa e rilassante. A servizio dell'abitazione troviamo anche un secondo bagno più piccolo e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una generosa soffitta al piano superiore . Il vero gioiello di questa proprietà è un ampio terrazzo perimetrale che guarda il mare e abbraccia l'intero immobile: uno spazio esterno prezioso, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della brezza marina. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra comfort, spazio e una posizione invidiabile a due passi dal mare.

Attico su due livelli fronte mare. Contattaci per maggiori informazioni! In Via Firenze, in prima fila mare, proponiamo attico su due livelli con terrazzi vista mare, completo di due box auto e due cantine. L’immobile si sviluppa su due piani, entrambi serviti da ascensore e caratterizzati da ingressi indipendenti, impianti separati e predisposizione per cucina su ciascun livello. Al piano superiore si viene accolti da un luminoso soggiorno con travi a vista, che si apre su un ampio terrazzo con splendida vista mare, perfetto per momenti di relax e convivialità. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, con cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e un secondo bagno con vasca. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo una seconda zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola con balconcino privato esposto a sud e un ulteriore bagno con doccia. Anche questo livello è arricchito da uno spazio esterno, con terrazzo vista mare e collina. La palazzina è stata realizzata nel 2007 e successivamente ampliata nel 2015 con sopraelevazione; nello stesso intervento sono state rifatte le facciate ed è stato installato il cappotto termico. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche e soluzioni costruttive che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, dal centro e da tutti i principali servizi, permette di vivere quotidianamente la comodità senza rinunciare alla tranquillità. Questa soluzione si distingue per la sua grande versatilità: grazie alla presenza di ingressi e impianti separati, offre la possibilità concreta di realizzare due trilocali completamente indipendenti fronte mare, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici su i nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto Instagram: Tecnocasa_rosetoimmobiliare Youtube: Tecnocasa Roseto Centro/Nord.

PESCARA VIA ATERNO – ZONA TORRI CAMUZZI In zona ben servita, a breve distanza dal centro e comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita ATTICO di ampia metratura con terrazzo perimetrale con splendida vista monti. L’immobile è composto da doppio ingresso, sala, cucina, tinello con ripostiglio, quattro camere da letto e due bagni, con possibilità di divisione interna in due unità abitative. L’ampio terrazzo perimetrale offre spazi esterni luminosi e panoramici, con vista sui monti. Completa la proprietà una soffitta di circa 45 mq. La palazzina è stata recentemente ristrutturata con Superbonus 110%, con cappotto termico con parete ventilata, infissi nuovi in pvc con tapparelle elettriche, portoncini blindati, caldaia e terrazzo completamente ristrutturato, garantendo comfort ed efficienza energetica. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampie metrature in zona strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Offriamo inoltre consulenza e valutazione gratuita del tuo immobile, senza alcun impegno.

CHIETI: in zona Filippone mansarda situata in palazzina con poche unità abitative. Contattaci per avere maggiori informazioni. In prossimità dei principali servizi, tra cui poste, attività alimentari, tabacchi e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita una soluzione mansardata con basse spese condominiali. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale e accogliente: ingresso su zona giorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato, due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia. Ottima soluzione sia ad uso residenziale che ad uso investimento, grazie alla posizione servita e alla praticità degli ambienti. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua casa, contattaci per avere maggiori informazioni! Per restare sempre aggiornati seguici anche su: #Facebook: Gruppo Tecnocasa Chieti Centro #Instagram: Agenzia Tecnocasa Chieti Centro #Youtube: Tecnocasa Chieti Centro

BELLANTE (TE) – Monolocale panoramico con 4 terrazzi e vista Gran Sasso.
Nel comune di Bellante, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento monolocale sito al quarto piano con ascensore, caratterizzato da spazi aperti, grande versatilità e splendida vista panoramica sul Gran Sasso d'Italia e sul mare.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

- Esposizione su quattro lati
- 4 terrazzi vivibili
- Vista aperta sul Gran Sasso e sul mare
- Camino in soggiorno
- Spazi ben organizzati pur essendo open space
- Zona residenziale riservata ma ben collegata

L'APPARTAMENTO
L'immobile si sviluppa come open space completo, nel quale l'arredamento ha permesso di creare ambienti distinti e funzionali:

- Zona giorno con salotto accogliente e camino funzionale
- Cucina a vista ben integrata nello spazio
- Zona notte riservata e ben definita

Dal soggiorno si accede a un comodo terrazzo con tettoia, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto, con suggestiva vista sul Gran Sasso d'Italia e sul mare.

BAGNO E AMBIENTI ACCESSORI
- Bagno ampio con box doccia
- Doppio lavandino
- Accesso diretto a un terrazzo funzionale
- Presenza di una stanza pluriuso, ideale come studio, cabina armadio o locale hobby

SPAZI ESTERNI
L'immobile dispone complessivamente di 4 terrazzi, che garantiscono:

- Ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata
- Ambienti ariosi e ben ventilati
- Spazi esterni sfruttabili in ogni stagione

Completa la proprietà una cantina di 21 mq e un posto auto esterno scoperto di 14 mq.

CONTESTO E POSIZIONE
Situato in contesto residenziale a Bellante, l'appartamento offre tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dalla stazione e dai principali collegamenti.

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento.
Per informazioni e visite contattaci al 0859046841 (anche WhatsApp) o scrivi a info@quintaparete.net

Appartamento Mansardato – 4°p – 100 mq – Ascensore
Proponiamo in vendita un magnifico appartamento mansardato situato al quarto piano di Via Pasquale Santucci n°8, una delle zone residenziali più servite e ricercate della città. Questo splendido attico vi accoglierà con un'atmosfera calda e luminosa. Entrando, sarete subito colpiti dall'ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, la soluzione abitativa si compone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale con finestra e due singole ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, e due bagni, uno finestrato e l'altro con aspirazione forzata. La luminosità è una delle caratteristiche distintive di questo immobile, grazie alla sua esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le utenze autonome vi permetteranno una gestione personalizzata dei consumi, offrendovi praticità e risparmio. Situato in una zona residenziale ben servita, avrete a portata di mano tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza dell'ascensore aggiunge un ulteriore tocco di praticità, rendendo l'accesso all'appartamento facile e confortevole per chiunque (no barriere architettoniche).
Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L'Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

A Pescara Portanuova, all'angolo tra via dei Sabini e viale d'Annunzio, questo attico al settimo piano rappresenta una sintesi perfetta tra ampiezza e razionalità.

Con una superficie di oltre 150 mq, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2004 con scelte di pregio — come il parquet in ogni ambiente — che mantengono ancora oggi un'estetica assolutamente attuale.


​La zona giorno è concepita per l'ordine e la convivialità: al salone di rappresentanza, si contrappone la più informale zona living costituita dalla cucina abitabile e dall'ampio tinello. Le due aree sono divise da grandi porte scorrevoli a scomparsa, che all'occorenza possono rendere l'ambiente un unico spazio. Il tutto servito da armadiature e librerie a muro perfettamente mimetizzate che massimizzano gli spazi senza appesantirli, al pari della pratica lavanderia nella parte retrostante la cucina.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno con vasca.

​Il vero valore aggiunto è il terrazzo perimetrale che, grazie all'esposizione su tre lati (Sud-Est-Ovest), regala all'appartamento una luce naturale dall'alba al tramonto. Una parte dello spazio esterno è stata attrezzata con un pergolato in legno e una cucina all'aperto, trasformandolo in un vero living supplementare, completato da comodi ripostigli e tende da sole.

​Una residenza concreta, solida e pronta da abitare, ideale per chi cerca una gestione degli spazi intelligente e un affaccio panoramico davvero meraviglioso sulla città.

L'appartamento è fornito di filodiffusione e climatizzazione in tutte le stanze.


Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiama il numero 344 346 7378

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Duplex che si trova all'ultimo piano di in una palazzina di recente costruzione e si presenta in ottime condizioni e completamente da arredare.
Si sviluppa su due livelli, garantendo un'ampia metratura totale di 96 mq, terrazzi compresi.
L'accesso alla proprietà è agevolato da un ascensore, che collega i diversi piani dell'edificio. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno e angolo cottura, un piccolo disimpegno con un bagno con box doccia e un'altra stanza da adibire a camera da letto oppure cucina abitabile. Si accede alla zona notte con una scala interna ed è composta da un altro bagno con tutti i sanitari e box doccia e due camere da letto mansardate. L'appartamento ha due ampi terrazzi abitabili.
Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una seconda casa al mare. Completa la proprietà, box auto al piano seminterrato e cantina.
La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi e comodità, come supermercati, farmacie, negozi e ristoranti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Tortoreto rappresenta una vera e propria occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben collegata con le principali zone di interesse della città.

Attico situato a Giulianova Paese, precisamente in via Rossini, al secondo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Dall’ingresso, si viene introdotti con eleganza agli spazi abitativi. La cucina, separata dal soggiorno, è dotata di balcone di servizio. Il soggiorno, con porte finestrate che inondano di luce l’ambiente, conduce al terrazzo abitabile, vera chicca dell’immobile. L’esposizione a sud-est permette di godere di una vista sul mare da un lato e sulla montagna dall’altro. Sul terrazzo si trova anche una zona lavanderia, perfettamente integrata nello spazio esterno. Inoltre, grazie alla tettoia e alla tenda da sole è possibile mangiare comodamente all'aperto. Una scala interna conduce al soppalco, attualmente adibito a camera da letto, ma che può essere facilmente trasformato in uno studio a seconda delle proprie esigenze. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una con accesso diretto al terrazzo. Sono presenti inoltre due bagni con finestre velux, uno dotato di box doccia e l’altro con vasca da bagno. L’immobile è dotato di condizionatori, infissi doppio vetro, zanzariere e persiane per garantire comfort e protezione. Compresi nel prezzo una cantina, box auto e posto auto recintato nel seminterrato. Questo attico rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e moderna, con spazi ben distribuiti e una vista unica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

Nel quartiere residenziale della Cona, in posizione tranquilla e ben collegata al centro città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli situato al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, completamente riqualificata grazie agli interventi Sisma e Superbonus. L’edificio è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento: cappotto termico, infissi Schüco in PVC con doppio vetro, persiane orientabili Ponzio, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, tetto e pavimentazioni rinnovati. Questo significa comfort costante, efficienza energetica, silenzio, sicurezza e consumi contenuti. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall’affaccio su un grande terrazzo perimetrale esposto a sud-ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina, abitabile e ben separata dalla zona living, dispone anch’essa di accesso diretto al terrazzo, offrendo uno spazio funzionale e conviviale. Il primo livello è completato da due camere da letto confortevoli, entrambe con affaccio sul terrazzo perimetrale, e un bagno finestrato, garantendo praticità e comfort. La zona notte si sviluppa al piano superiore, facilmente raggiungibile tramite una comoda scala interna. Qui troviamo due camere da letto e un’ampia zona living dal sapore versatile che, a seconda delle esigenze, può essere trasformata in una quarta camera da letto, con accesso diretto a un terrazzo privato caratterizzato da una piacevole vista aperta. Un secondo bagno con doccia garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia. La proprietà comprende anche un ampio box auto e una cantina, fornendo praticità e sicurezza. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione pronta da vivere. Con la sua posizione strategica e le sue moderne caratteristiche, offre un ambiente di vita confortevole e di alta qualità.

Bilocale completamente ristrutturato Contattaci per maggiori informazioni! Nel pieno centro di Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, pronto per essere consegnato, situato in una posizione strategica e servita, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, praticità e un grande spazio esterno da vivere ogni giorno. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti, recentemente rinnovati, si presentano moderni, funzionali e pronti all’uso. L’immobile è inoltre dotato di nuovi condizionatori installati sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, per garantire comfort in ogni periodo dell’anno. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo semiperimetrale di circa 150 mq, uno spazio raro da trovare in centro città, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godere di uno sfogo esterno esclusivo. La vicinanza al mare, unita alla comodità del centro e alla ristrutturazione completa, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa al mare sia come investimento. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici su i nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto Instagram: Tecnocasa_rosetoimmobiliare Youtube: Tecnocasa Roseto Centro/Nord.

Avezzano – Appartamento all’ultimo piano con terrazzo panoramico in palazzina con Ecobonus terminato Contattaci per maggiori informazioni Accogliente appartamento sito all’ultimo piano di una palazzina nella zona nord di Avezzano, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze di numerosi servizi e scuole elementari, medie e istituti superiori. Lo stabile è stato interessato da ristrutturazione esterna con Ecobonus, garantendo un miglioramento dell’efficienza energetica e del decoro dell’edificio. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzo panoramico, dal quale si gode di una piacevole vista su Avezzano. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, progettati per offrire comfort e praticità. Completa la proprietà un garage di pertinenza, elemento di valore che arricchisce ulteriormente la soluzione abitativa. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento all’ultimo piano, in posizione strategica, con spazi esterni e panorama aperto. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete Avezzano Instagram: @tecnorete_avezzano YouTube: Tecnorete Avezzano

DESCRIZIONE GENERALE Appartamento con comodo garage al piano terra, in perfette condizioni e subito abitabile. Situato in una zona molto tranquilla, ma allo stesso tempo vicinissimo al centro di Guardiagrele, uno dei Borghi più Belli d'Italia. La zona è fortemente turistica grazie alla sua natura incontaminata, alla ricca storia, alla gastronomia locale, all'architettura tradizionale e alla posizione strategica: il mare si raggiunge in soli 25 minuti d'auto. Questo luogo è ideale per chi è alla ricerca del proprio angolo di paradiso, con una vista mozzafiato sulle colline abruzzesi, che si alternano tra campi di grano, oliveti e le maestose montagne del Parco Nazionale della Maiella. Dai due balconi dell'appartamento si gode di un panorama straordinario: nelle giornate limpide si scorge persino il mare. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: garage con acqua, luce e autoclave. Terzo piano: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, due ampie camere da letto matrimoniale, due balconi, spazio lavanderia, un ripostiglio sotto tetto. IL BORGO Guardiagrele è uno dei borghi più affascinanti d'Abruzzo, situato in provincia di Chieti, alle pendici della Majella, all'interno del Parco Nazionale della Majella. Conosciuto come “la terrazza d'Abruzzo”, offre una vista panoramica spettacolare che spazia dal mare Adriatico alle cime montuose del massiccio appenninico. Punti di forza Centro storico medievale ben conservato, con chiese, palazzi antichi e strade in pietra. La chiesa di Santa Maria Maggiore è uno dei principali gioielli artistici. Forte identità culturale e artigianale: famosa la lavorazione del rame e del ferro battuto e le botteghe tradizionali. Ricca tradizione gastronomica, con prodotti tipici come la sise delle monache, dolce locale conosciuto in tutta la regione. Atmosfera autentica, perfetta per chi cerca un'esperienza di turismo lento e genuino. Posizione Situato a circa 30 km dal mare Adriatico e a 50 km da Pescara. Ben collegato, ma immerso nella natura: una base ideale per escursioni, trekking, sport invernali e visite nei borghi limitrofi. Vicino alla Majella, uno dei parchi nazionali più selvaggi e ricchi di biodiversità d'Italia.

In vendita a Alba Adriatica, in zona centrale, si trova un ampio e luminoso sottotetto di circa 112 metri quadrati, situato al sesto piano di un edificio costruito nel 2012 e dotato di ascensore. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo. L'appartamento dispone di 5 locali, tra cui tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca, un accogliente angolo cottura e un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. Lo stato di conservazione è nuovo e gli infissi sono dotati di doppi vetri per garantire un'ottima isolazione termica e acustica. L'appartamento non è arredato, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. L'esposizione a nord, sud e ovest garantisce una buona luminosità in ogni momento della giornata. Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali della zona.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'appartamento si compone da un ingresso su corridoio/disimpegno (con possibilità di aprire un secondo ingresso), cucina abitabile, tre camere da letto di cui una singola e due ampie matrimoniali, utilizzabili anche come soggiorno grazie alla loro generosa metratura e bagno finestrato dotato di box doccia moderno. A completare la proprietà l’ampia terrazza panoramica che offre uno spazio esterno privato dove godersi momenti rilassanti in totale privacy, affacciandosi su un interno silenzioso. CARATTERISTICHE: recentemente ristrutturata parzialmente, l'abitazione presenta finiture moderne nei bagni e nella cucina ed è dotata di porta blindata, aria condizionata, impianto elettrico a norma e riscaldamento centralizzato con termo valvole. CONTESTO: sito all'interno di una tranquilla palazzina senza ascensore circondata da una corte pedonale privata, gode della vicinanza ai principali servizi: solo due minuti a piedi dal lungomare adriatico e cinque dall’Ospedale Civile. Il polo universitario dista pochi passi rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per gli investitori. COMMENTO: splendido attico di 97 mq situato nel cuore della zona Stadio di Pescara, una delle aree più ricercate per la sua tranquillità e comodità. L'immobile è ideale sia come prima casa che come investimento, con un potenziale rendimento annuo stimato di €9.000 per affitti a studenti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

PINETO. CENTRO. In pieno centro a Pineto, appartamento esclusivo dove eleganza, comfort e innovazione si uniscono per garantire un’esperienza abitativa di qualità. Attualmente in corso di ristrutturazione, con classe prevista A2 e consegna entro il 2027. L'immobile, posto al piano terzo, dispone di un terrazzo abitabile di circa 35 mq, con splendida vista sulla città. L'appartamento sarà dotato di infissi in PVC triplo vetro, caldaia a condensazione e riscaldamento (a scelta tra riscaldamento a pavimento e radiatori tubolari di arredo). All'interno disporrà di ventilazione meccanica e predisposizione per i condizionatori. E' prevista inoltre la predisposizione per l'allarme e per l'impianto domotico, per poter gestire luci, temperatura ed avvolgibili in maniera automatizzata. Sarà possibile personalizzare ambienti, finiture e materiali secondo le proprie esigenze, con possibilità di ridistribuire gli spazi. L'immobile dispone di due posti auto esclusivi ed è possibile acquistare singolarmente ulteriori posti auto e cantine. L'edificio sarà servito da ascensore e disporrà di cappotto termico e pannelli solari per l'acqua calda. Annessa un'area comune per bici e moto. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sant’Eusanio Forconese (AQ) – Proponiamo un’unità immobiliare semi-indipendente situata all’attico di un palazzo storico restaurato, con terrazzo esclusivo e corte comune. L’immobile si trova in Via del Grottone ed è un attico di 87 mq catastali all’interno di un elegante palazzo settecentesco, completamente restaurato, con accesso da un ampio balcone-terrazzo esclusivo che offre una splendida vista panoramica. L’abitazione si sviluppa al secondo piano del palazzetto ed è raggiungibile tramite una scala comune alle altre unità, caratterizzata da una raffinata loggia, fino al primo piano. Dalla strada carrabile si accede alla residenza attraversando una pregevole corte comune, impreziosita da una sequenza di archi, portico, pozzo e selciato. A questo livello è presente anche un comodo locale cantina di 18 mq calpestabili (25 mq catastali). L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce gli ambienti: di fronte si apre il soggiorno-pranzo con camino e angolo cottura; sulla sinistra troviamo la prima camera da letto; sulla destra la seconda camera e l’ampio bagno. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie a due finestre che si affacciano sopra i tetti circostanti, regalando una suggestiva veduta panoramica sul paesaggio. Gli interni caldi ed accoglienti, con dettagli accurati custom-made, hanno tetto in legno a vista che insieme alle pareti sono state ben isolate per il contenimento energetico: Classe Energetica “B”; pratico e caldo pavimento in gres effetto cotto e gradini originali in pietra. Sant’Eusanio Forconese è un borgo situato nella Valle dell’Aterno, a soli 15 minuti dalle porte della città dell’Aquila e a 5–10 minuti da tutti i servizi essenziali. La proprietà è buona anche come investimento per attività ricettiva, casa vacanza ed affitto a medio e lungo termine con rendita sicura in un territorio con buona attrattiva turistica e ricettiva, capitale della cultura per l’anno 2026.

Un capolavoro abitativo tra mare, luce e architettura d'interni.
Una dimora per chi desidera il privilegio, non la semplice abitazione.

In via Solferino 131, in una delle cornici più ambite e riservate di Pescara, dove la luce del mare incontra la quiete dei quartieri più eleganti, prende forma una residenza che trascende il concetto stesso di abitazione e ridefinisce il vivere di prestigio.
Un attico e superattico di 507 mq catastali, una creazione sartoriale concepita per offrire un'esperienza abitativa superiore, pensata per una clientela selezionata, esigente e abituata all'eccellenza.

L'ingresso
Fin dal primo passo, la casa dichiara la sua identità: un ingresso sapientemente illuminato, impreziosito da una scenografia cromatica equilibrata e raffinata, introduce a uno spazio che sorprende.
Un'estetica misurata, colta, senza tempo.

La zona giorno
Si accede così a un salone di grande respiro, dominato da una vasta vetrata affacciata sul mare che avvolge l'ambiente di luce naturale.
Una parete artistica, impreziosita da un camino moderno e da un gioco materico estremamente scenografico, diventa un elemento scultoreo e identitario.
Il salone dialoga fluidamente con la cucina di design: elegante, moderna, completa di ogni optional, creata per essere vissuta con naturalezza, funzionalità e consapevolezza estetica.
L'intera area giorno si apre sul terrazzo perimetrale di oltre 300 mq, un affaccio privilegiato sulla Pescara più ricercata, dove i colori del litorale e del verde compongono un quadro raffinato e rarefatto.
Uno studio riservato, perfettamente integrato, completa la zona giorno con discrezione e misura.

Eleganza Architettonica
Il piano terzo, completamente ristrutturato, è un susseguirsi di boiserie su misura, archi decorativi e giochi di luce studiati per accompagnare lo sguardo con armonia.
Ogni passaggio è calibrato per generare continuità visiva e un senso di respiro, conducendo verso una zona notte che rappresenta la massima espressione del comfort contemporaneo.

La Zona Notte: un mondo a parte, un piccolo universo di suite private
La zona notte si presenta come uno spazio autonomo, protetto e silenzioso, in cui materiali, cromie e luce dialogano con un'eleganza profonda.
Suite Avio
Nei toni dell'avio, raccolta ma luminosa, con bagno privato decorato da una carta da parati botanica dai toni sofisticati. Un equilibrio perfetto tra morbidezza cromatica e carattere.
Suite Cipria
Raffinata, armoniosa, femminile senza eccessi: anch'essa con bagno dedicato, impreziosito da una parete artistica e da una doccia scenografica.
Suite Padronale
Una vera camera di rappresentanza: boiserie su misura, armadiature integrate e bagno interno con materiali di pregio e finiture oro, con vasca e doccia che richiamano l'eleganza di una spa boutique.
Camera Ospiti
Accogliente, misurata, concepita per offrire comfort assoluto e continuità stilistica.

In tutte le camere, affacci curati, scenografie materiche e una palette raffinata trasformano ogni ambiente in una piccola suite privata, coerente con un linguaggio estetico di altissimo livello.
La lavanderia dedicata aggiunge praticità senza interferire con la purezza architettonica, mentre armadiature a muro e finiture sartoriali completano un percorso distributivo impeccabile.

Il Superattico
Una scala interna conduce al livello superiore, un ambiente polifunzionale luminoso, silenzioso, aperto alla personalizzazione:
studio privato, area fitness, sala relax, atelier creativo o suite panoramica.
Spazio neutro, pura potenzialità progettuale, affacciato su balconi riservati che incorniciano l'orizzonte e instaurano un rapporto privilegiato con la luce e la città.

Gli Spazi Esterni
I terrazzi perimetrali sono un vero salotto sospeso sulla città: scenografie mutevoli, riflessi luminosi, atmosfere che cambiano con il giorno e la sera.
Luoghi ideali per colazioni panoramiche, momenti di quiete o serate di charme.

Il Valore Aggiunto
Il garage doppio, estremamente raro per questa zona, aggiunge funzionalità e valore.

Una Residenza di Rappresentanza.
Un luogo per chi desidera il privilegio di un indirizzo iconico e la bellezza senza tempo di un panorama sul mare.

Per chi riconosce il valore delle cose rare, una visita privata saprà restituire la vera essenza di questa dimora.
Saremo lieti di accogliervi in un incontro dedicato.

Cona: attico su due livelli con terrazzo perimetrale in una palazzina completamente ristrutturata grazie ai lavori del Superbonus e servita da ascensore. Doppi servizi finestrati, box auto e cantina. Contattaci per maggiori informazioni! A pochi minuti dal cuore della città in una zona servita da ogni tipo di servizio, come farmacia, supermercati, scuole, poste ecc., a pochi passi dal parco fluviale, proponiamo in vendita un attico su due livelli in palazzina con ascensore appena ristrutturato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo perimetrale, sul quale affaccia anche la cucina abitabile. Lo stesso piano ospita una camera da letto, sempre con affaccio esterno sul terrazzo, e un bagno finestrato. Una scala conduce al piano superiore, composto da tre camere da letto una con terrazzo e un bagno finestrato. L’intero stabile ha beneficiato degli interventi del Superbonus: sono stati installati infissi in PVC con doppio vetro, una caldaia a condensazione, il cappotto termico e sono stati completamente riqualificati pavimentazione e tetto. A completare la proprietà box auto e cantina. Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e al comfort di una casa efficiente e moderna. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: tecnorete teramo centro Instagram: tecnorete_teramocentro Youtube: tecnorete teramo centro