Attici in vendita a Ponte San Nicolo'

Scopri un'opportunità unica di vivere nel cuore della zona Roncaglia, a Ponte San Nicolò. Proponiamo in vendita un magnifico attico situato al terzo e ultimo piano di un condominio di nuova costruzione dal design contemporaneo, perfettamente integrato con i principali servizi della città. Con una superficie generosa di 226 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso separato conduce ad un soggiorno open space con angolo cottura che si estende per oltre 61 mq, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano su uno splendido terrazzo privato di ben 110 mq: il luogo ideale per godersi momenti all'aperto o intrattenere gli ospiti. La disposizione interna comprende quattro camere da letto – una matrimoniale spaziosa di 16 mq e tre doppie (circa 12 mq ciascuna) – due eleganti bagni dotati di doccia, un pratico ripostiglio e una lavanderia abitabile. Inoltre, l'attico è completato da un garage singolo al piano terra ed un posto auto riservato. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le preferenze del cliente; tra le caratteristiche distintive troviamo tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento efficiente ed impianto di ventilazione meccanica. Per garantire il massimo comfort energetico sono presenti pannelli fotovoltaici indipendenti e impianto smart per la domotica con predisposizione per sistema d'allarme. Questo immobile è progettato tenendo conto delle più moderne tecnologie costruttive volte alla riduzione dei costi gestionali. Se stai cercando soluzioni diverse, abbiamo disponibili altre opzioni con due o tre camere su altri piani complete anche di giardino o terrazzi abitabili; allo stesso piano dell’attico proposto ne troverai anche un altro disponibile! Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita. Le informazioni presenti in questo annuncio sono puramente indicative; metrature, classificazione energetica, spese condominiali e caratteristiche dell'immobile possono subire variazioni. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente ai supermercati Coop, Prix e NaturaSì, Tigotà, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campi da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Padova, Salboro, Voltabarozzo, Rio, Pozzoveggiani, Roncajette, Ponte San Nicolò, Granze di Camin e Legnaro.

In una delle zone più ricercate di Ponte San Nicolò, precisamente nel tranquillo quartiere di Roncaglia, proponiamo in vendita un magnifico attico situato all'ultimo piano di un condominio di nuova costruzione caratterizzato da un design contemporaneo e funzionale. Con una superficie generosa di 208 mq, l'immobile si compone di un ingresso separato che conduce ad uno spazioso soggiorno con angolo cottura, esteso per oltre 56 mq e dotato di ampie vetrate che affacciano su un incantevole terrazzo privato di ben 74 mq – il luogo ideale per godere del sole o organizzare piacevoli serate con amici e familiari. La zona notte è composta da quattro camere: due matrimoniali (una delle quali provvista di guardaroba), entrambe spaziose rispettivamente di 15 mq e 20 mq; le altre due sono doppie, ognuna della dimensione approssimativa di 12 mq. Completano la proprietà due eleganti bagni con doccia ed un pratico ripostiglio/lavanderia. L'attico offre finiture interne personalizzabili secondo i gusti dei clienti, tapparelle motorizzate per maggiore comodità, riscaldamento a pavimento per garantire calore uniforme durante i mesi invernali e impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo d'aria. Inoltre, dispone anche dell’innovativo sistema fotovoltaico indipendente che contribuisce alla riduzione dei costi energetici. Non mancano infine impiantistica smart domotica già predisposta e la predisposizione dell'impianto d'allarme. Al piano terra troverete anche un garage singolo e posto auto dedicato in proprietà. Per chi cerca ulteriori soluzioni abitative nella stessa struttura sono disponibili appartamenti con diverse configurazioni come giardini o terrazzi abitabili; nello stesso livello è presente altro attico simile disponibile. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare! Le informazioni presenti in questo annuncio sono puramente indicative; metrature, classificazione energetica, spese condominiali e caratteristiche dell'immobile possono subire variazioni. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente ai supermercati Coop, Prix e NaturaSì, Tigotà, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campi da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Padova, Salboro, Voltabarozzo, Rio, Pozzoveggiani, Roncajette, Ponte San Nicolò, Granze di Camin e Legnaro.

Progetto residenziale pensato per un nuovo modo di abitare, dove comfort, efficienza e qualità costruttiva si incontrano. L’intervento si compone di 12 unità abitative in classe energetica A4, progettate per rispondere alle esigenze dell’abitare moderno. Ogni appartamento è studiato per garantire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti, con particolare attenzione alla vivibilità degli spazi. I giardini privati al piano terra e le ampie terrazze abitabili ai piani superiori ampliano la vivibilità della casa, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Questi immobili rappresentano l’equilibrio perfetto tra tecnologie di ultima generazione e una forte connessione con il contesto naturale. Una scelta progettuale orientata al benessere, inserita in una location strategica e ben collegata, a due passi dal nuovo capolinea del tram, arricchita dalla presenza di una nuova pista ciclo-pedonale adiacente alla proprietà. Un insieme di elementi che favorisce uno stile di vita centrato sulla persona, tra innovazione e qualità dell’abitare quotidiano. Vi proponiamo degli appartamenti unici nel proprio genere, sviluppati all’ultimo piano e serviti da ascensore. Gli immobili al proprio interno saranno composti da strepitose zone giorno open space, di circa 60 mq, dotate di ben 2 lati di esposizione e con splendide vetrate di uscita su fantastici terrazzi di ampiezze variabili dai 75 ai 110 mq, vere e proprie prosecuzioni della zona giorno nelle belle stagioni. A seguire, presenza di ben 4 spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, due doppie ed una singola, tutte dotate di uscita sul terrazzo, 2 bagni ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Al piano terra garage e posto auto ad uso esclusivo all’interno dell’area condominiale. Ci soffermiamo ora su alcuni spunti tecnici che saremo in gado di garantivi su questo immobile, ovvero: -fotovoltaico per 3kw per ogni unità abitativa -pompa di calore di alto livello -riscaldamento a pavimento -raffrescamento con 2 split inclusi nel prezzo -ventilazione meccanica controllata ditta ALPAC puntuale con foro in ogni stanza -finestre ditta FINSTRAL pvc effetto legno bianche -pavimentazioni interne in gres nella zona giorno e legno di rovere nella zona notte -terrazzi con parapetti in vetro -basculante garage “sezionale” in modo da sfruttare ogni cm dello stesso Partenza lavori prevista per novembre 2026 e consegna entro aprile 2028. L’immobile che tanto hai atteso è finalmente arrivato. Contattaci per ulteriori informazioni. Classe A4- IPE 4,62 Kwh/mq anno Euro: 495.000,00 – rif. RO-228 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Nel cuore della zona più ambita di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita 3 attici unici nel loro genere, con grandi terrazze di oltre 60mq ciascuno! All’interno di un elegante complesso residenziale che verrà realizzato a breve, tra qualche mese. L’edificio si distingue per il design architettonico contemporaneo: linee pulite ed essenziali, ampie vetrate e terrazze abitabili che garantiscono massima luminosità naturale e una perfetta connessione tra interno ed esterno. Il residence è immerso in spazi verdi e zone relax che assicurano privacy e tranquillità ai residenti. Distribuiti su ambienti generosi per una metratura totale di circa 130mq, sono ideali per famiglie o chi desidera vivere nella massima comodità: soggiorni open space di oltre 50mq con accesso diretto alle grandi terrazze panoramiche di oltre 60mq, tre spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati ed eventuale lavanderia. Completano la proprietà garage e posto auto interno privato. Le finiture sono moderne ed eleganti; ogni dettaglio esprime cura costruttiva grazie anche alle tecnologie d’avanguardia adottate: struttura antisismica certificata, isolamento termoacustico avanzato ed impiantistica ad alto risparmio energetico. La sicurezza è prioritaria grazie agli ingressi controllati, recinzioni continue e illuminazione notturna degli spazi comuni. La posizione strategica permette rapido accesso a tutti i principali servizi – scuole primarie/secondarie, supermercati ben forniti e mezzi pubblici – mentre Padova centro si raggiunge agevolmente tramite le ottime connessioni stradali della cintura sud-est cittadina. La zona è caratterizzata da tranquillità residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei poli urbani più importanti del territorio padovano. Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028. Non perdere l’opportunità di vivere in uno degli attici più prestigiosi della zona! Prenota subito il tuo.

RONCAGLIA - RIF MR335F1 ZONA GIORNO 50MQ - 3 CAMERE - NUOVO CL. ENERG. "A4" Nuova ed esclusiva palazzina di poche unità, a pochi passi da tutti i servizi (Asilo, elementari, medie, supermercato, poste, banca e farmacia) e con le importanti vie di comunicazione come la Tangenziale immediatamente raggiungibili, proponiamo ATTICO con spazi generosi L'ATTICO è così suddiviso: - La ZONA GIORNO con una superficie di oltre 50 mq comprende l'Ingresso, il Soggiorno, la Cucina e una zona Pranzo. Il tutto circondato da uno stupendo Terrazzo Abitabile di oltre 50 mq - Nella ZONA NOTTE ci sono 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera doppia e 2 Bagni Al piano terra Garage e Posto auto riservato. PER TUTTI I DETTAGLI, visionale le PLANIMETRIE, approfondimenti sul CAPITOLATO, visitare l'immobile, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Soluzione abitativa ad alto risparmio energetico e completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento , aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, impianto domotico, riciclo d'aria automatica. Standard di eccellenza per il comfort termico ed acustico. Richiesta Euro 395.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com