Attici in vendita a Pistoia Ovest - Capostrada, Pistoia

Nostra esclusiva! Nella primissima periferia ovest di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. La proprietà include una splendida terrazza abitabile con affaccio panoramico sulla città, ideale per momenti di relax e convivialità. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili, ma grazie alla sua disposizione interna e gli ampi spazi c'è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il condominio sarà presto soggetto a interventi di manutenzione, che contribuiranno a valorizzare ulteriormente la struttura. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con una disposizione funzionale degli spazi. All’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno doppio, luminoso e versatile, con una sala da pranzo ideale per condividere momenti di convivialità con gli ospiti, e la cucina abitabile che offre uno spazio dedicato per la quotidianità della famiglia, mentre il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere e un servizio. La disposizione favorisce una vivibilità ottimale degli spazi, perfetta per ogni esigenza abitativa. Un ulteriore elemento di pregio è la vicinanza al Bosco in Città, uno dei più importanti parchi urbani di Pistoia, inaugurato nel 2017. Frutto di un progetto di riqualificazione territoriale, il parco rappresenta un autentico polmone verde per i cittadini, con spazi curati dove rilassarsi e godere della natura. Questo connubio tra la comodità dei servizi e la presenza di spazi verdi rende la posizione dell’immobile particolarmente attraente. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere e servizio. Posizione: L’appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze di viale Adua, in una posizione che unisce comodità e tranquillità. A pochi passi si trovano il supermercato Coop e numerosi altri servizi che rendono la zona estremamente funzionale. La prossimità al centro storico di Pistoia, raggiungibile in pochi minuti, aggiunge un valore significativo, consentendo di vivere appieno la vivacità culturale e commerciale della città. La richiesta è di € 235.000. Rif. V6162R.

Attico in vendita a Pistoia PISTOIA OVEST zona Pistoia Ovest - Pistoia ( Pistoia) PISTOIA OVEST, PISTOIA, Attico in vendita di 140 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A, Epi: 122 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Bagni, Posto auto, Giardino, Terrazza, Prezzo: € 500.000Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Nella zona ovest di Pistoia, in contesto comodo e ben servito, proponiamo in vendita un esclusivo attico indipendente inserito al piano primo di villa completamente e recentemente ristrutturata. Una proprietà di rara reperibilità, pensata per chi cerca indipendenza, comfort, qualità costruttiva in un contesto perfettamente connesso alla città. Libero su quattro lati, l'immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, la distribuzione dinamica su livelli sfalsati e il piacevole dialogo tra interno ed esterno. La proprietà è corredata da giardino esclusivo, due ampie terrazze abitabili e due posti auto privati, entrambi predisposti per installazione di colonnina di ricarica elettrica. L' ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e luminosi, con soggiorno affacciato sulla terrazza principale attraverso un' ampia portafinestra, cucina separata da porta scorrevole a scomparsa, disimpegno, bagno finestrato e una prima camera da letto. Una breve rampa accompagna al livello superiore sfalsato, dove trovano spazio due ulteriori camere, di cui una con cabina armadio e accesso diretto alla seconda terrazza con esposizione a ovest, oltre a secondo bagno con doccia. Completa il piano un piccolo vano accessorio con finestra a tetto e accesso al sottotetto. La recente ristrutturazione ha posto particolare attenzione all' efficienza energetica e al comfort abitativo, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione : impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, tetto coibentato, cappotto termico. Presenta inoltre finiture contemporanee e pavimentazione in parquet Una soluzione moderna, luminosa ed efficiente, ideale per chi desidera vivere spazi moderni, con il privilegio di terrazze, verde privato e tutti i servizi a portata di mano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica: A EPI: 122,00 kwh/m2 anno

Edificio sito in Pistoia, i, , indipendente sui quattrolati, sottoposto a ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica.Vicino ai supermercati , ed alle principali scuole di Pistoia, facilmente raggiungibile dallaautostrada, adeguatamente servito dai mezzi pubblici, dotato di ampio giardino, è in corso di ristrutturazionee frazionamento, comportante il completo rinnovo di tutti i suoi impianti e finiture.La ristrutturazione comprende la realizzazione di:CAPPOTTO TERMICO ESTERNOCOIBENTAZIONE DELLE COPERTURE E DEI SOLAI CONTRO TERRANUOVI SERRAMENTI ESTERNI E PORTE INTERNENUOVI PAVIMENTINUOVO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (CALDO E FREDDO)NUOVO IMPIANTO ELETTRICONUOVO IMPIANTO DI ADDUZIONE IDRICA E DI SCARICO DEI REFLUIAL TERMINE DELLA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICAI TRE NUOVI APPARTAMENTI RISULTERANNO INCLASSE ENERGETICA “A”DOTAZIONIPAVIMENTIPavimenti a tinta unita in ceramica smaltata in tutti gli ambienti.Solo per l’attico è previsto parquet prefinito nelle camere, nei disimpegni e nel salotto.PARETILe pareti esterne sono prevalentemente in muratura ordinaria portante (realizzata con mattoni pieni Uni) e,per modeste porzioni, anche in blocchi Poroton (portanti e di tamponamento).Su di esse è realizzato un cappotto termico esterno.Le superfici interne sono intonacate.SERRAMENTIFinestre realizzate in PVC estruso a 5 camere da 70 mm, colore bianco, tamponate con vetro camera(stratificato 33.1 c – canalino 16 mm – stratificato 44.1 silence).Porta di ingresso blindata, classe di sicurezza 3°, ad una sola anta cieca, pannellature con finitura liscia,serratura a cilindro europeo.LE DOTAZIONI DEGLI APPARTAMENTI, LE LORO FINITURE ED IMPIANTI, PREVIA VERIFICA DELLA LOROREALIZZABILITA’, SONO PERSONALIZZABILI.IMPIANTIIMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONEPompa di calore elettrica centralizzata (a comune fra i tre alloggi) per il riscaldamento ed il raffrescamentodegli ambienti, con contabilizzazione individuale dei consumi; l’alimentazione elettrica è assicurata da uncontatore elettrico condominiale; i consumi di energia, grazie alla centralizzazione della fonte di produzionedel “caldo” e del “freddo”, sono particolarmente ridotti.Distribuzione interna mediante convettori elettrici (split) in ogni stanza (nei servizi igienici è presente iltermo-arredo).Produzione dell’acqua calda sanitaria mediante autonoma pompa di calore elettrica, con accumulo di 100 lt.IMPIANTO ELETTRICOContatore Enel potenza impegnata 3,3 Kw, F.M., antenna Tv e parabola satellitare centralizzati, citofono,telefono, predisposizione allarme antintrusione, predisposizione di n. 1 colonnina per la carica elettrica degliautoveicoli.ALTRI IMPIANTILe cucine sono predisposte per l’alimentazione elettrica del piano cottura in vetroceramica ad induzione.CONDOMINIOLe tre unità immobiliari costituiscono un condominio “minimo” (per il quale non è obbligatoria la nominadell’amministratore).Sarà predisposto un regolamento di condominio che indicherà gli elementi di proprietà indivisa, oltre aiservizi ed alle spese comuni; fra questi si elencano, ad esempio: la manutenzione delle coperture, dellapompa di calore centralizzata.

PISTOIA OVEST - PISTOIA OVEST - Al piano primo ed ultimo di bella villa, libera quattro lati, in fase di completa ristrutturazione, appartamento tipo ATTICO, corredato da giardino privato, e grande terrazza abitabile oltre due posti auto esclusivi. All'appartamento, si accede tramite la bella terrazza che gode di un ottima esposizione e che regala alla casa un ulteriore spazio da vivere nelle belle giornate di sole e nelle sere estive. L'appartamento si compone di ingresso attrezzabile con arredi su misura, luminoso ed ampio soggiorno, cucina grande abitabile, disimpegnata dal soggiorno tramite ampia porta a scomparsa, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto una delle quali con locale guardaroba e doppi servizi. L'appartamento che occupa l'intero ultimo piano della villa, ha una disposizione interna, mossa su più livelli e questa sua caratteristica lo rende ancora più affascinante e particolare. Un comodissimo vano sotto tetto, accessibile da scala interna, è adibito a zona tecnica e di lavanderia. Due posti auto esclusivi. Previste finiture di alto livello ed impiantistica all'avanguardia, parquet, struttura completamente nuova. Classe energetica "A" Se cerchi qualcosa di NUOVO, una casa che abbracci il futuro e tu possa sentire completamente tua (ad oggi siamo ancora intempo ad intervenire su finiture e scelte interne) questo è l'oggetto introvabile che aspettavi! Chiamaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto. Rif: 8790 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA OVEST. Vendita APPARTAMENTO tipo ATTICO, CON INGRESSO INDIPENDENTE, 6 VANI, posto al piano PRIMO ed ULTIMO di NUOVA REALIZZAZIONE, per una superficie commerciale di m² dei quali 140 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da 2 TERRAZZE per un totale di 34 mq. GIARDINO della superficie di 75mq. e 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI. Classe Energetica: A