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  • Attico in Via Garibaldi, Nepi - Foto 1
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    • G
    • 160 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    249.000

    All’ inizio di Via Garibaldi, ad un passo da Piazza del Comune, proponiamo in vendita un elegante attico-superattico preziosamente restaurato. L’immobile si trova all’ interno dello storico Palazzo Sansoni, edificio rinascimentale del quale è possibile ammirare ancora lo splendido portale bugnato in peperino che da accesso ad un cortile interno, porticato su un lato ed arricchito da una fontana a maschera di grande pregio. La struttura cinquecentesca del palazzo è sovrastata dalla parte terminale di una torre medievale: ed è proprio questa che, in un incrocio tra storia e modernità, rappresenta il vero fiore all’ occhiello dell’immobile in vendita. L’attico è di fatto disposto su più livelli, dal secondo piano fino al quarto che rappresenta la parte finale della torre, attualmente adibita a terrazza con un’altezza di 20 metri e dalla quale è possibile avere una vista a 360° su tutto il paese. E' anche possibile installare un ascensore esterno che dal cortile interno arriva direttamente al pianerottolo di accesso all'attico. Internamente la casa è composta da un grande e luminoso salone caratterizzato da un maestoso camino in pietra nobiliare, cucina a vista e piccolo ripostiglio. Degno di nota è il soffitto dove sono state ripristinate e restaurate le travi a vista d’epoca. Salendo di pochi gradini la prima rampa di scale, troviamo un piccolissimo bagno di servizio dove è stata preziosamente custodita una pietra delle scale originarie. Il piano superiore è composto da una camera matrimoniale con bagno privato, un soggiorno luminoso, una sala da bagno con box doccia ed un’ ampia cabina armadio finestrata, con annesso ripostiglio. Tramite un’elegante scala in marmo caratterizzata da una particolare ringhiera, personalizzata in ferro battuto, si accede alla terza stanza destinata a camera degli ospiti. Un disimpegno conduce al primo dei due terrazzi dell’immobile attrezzato con angolo cottura in muratura ed elegantemente piastrellato ed illuminato. Il secondo terrazzo, studiato per un piacevole solarium, è situato ad un’altezza quasi superiore a tutti gli altri edifici nepesini (esclusi i monumenti) e tale posizione gli garantisce una vista esclusiva e privilegiata su tutto il paese, sul Soratte, sui lontani Monti Cimini e su tutte la campagna circostante. L’immobile è in ottime condizioni finemente ristrutturato mantenendo però intatte le caratteristiche ed il fascino che appartiene alla storia di tutto palazzo Sansoni.

  • Attico in , Nepi - Foto 1
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    • 150 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    99.000

    Poco distante dal centro del paese con ampio terrazzo panoramico con affaccio sulla splendida cittadina di Nepi, Vi proponiamo in vendita un luminosissimo attico e super attico di ampia metratura, con doppio ingresso indipendente e per questo facilmente divisibile in due appartamenti. Attualmente la proprieta' si presenta come un' unica abitazione collegata internamente da una scala e composta al piano primo di un salone con camino e veranda chiusa a vetri, una cucina ed una bagno con doccia. Salendo al piano superiore troviamo invece un'altra zona living con camino con doppio affaccio, l'enorme terrazzo di cui gia' anticipato, due camere matrimoniali di cui una delle quali con un secondo terrazzo privato, ripostiglio e bagno con doccia. A completare l'intera proprieta' una comoda cantina e posto auto coperto privato. Una soluzione versatile che si presta alle esigenze sia di chi e' alla ricerca un immobile da rendere unico grazie alla sua particolare architettura e sia per chi invece sta cercando un investimento da poter sfruttare nella sua totalita' grazie alla possibilita' di essere divisibile in due unita' abitative distinte. Immobile da rimodernare.