Attici in vendita a La Maddalena

In vendita un esclusivo attico di prestigio situato in un contesto signorile a La Maddalena, precisamente in Via Giusti. Questo affascinante immobile di 140 mq offre un'ampia e luminosa disposizione interna, composta da sei vani, tra cui due camere da letto e un soggiorno doppio che garantisce spazi confortevoli e accoglienti. La cucina è abitabile e rappresenta il luogo ideale per momenti conviviali con amici e familiari. L'attico si trova al primo e ultimo piano di un elegante edificio e dispone di un ingresso indipendente, assicurando la massima privacy. Gli ambienti, da ristrutturare, offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è già arredato, completo di condizionatore per garantire comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone di ben 35 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e per ammirare la vista circostante. La classe energetica G rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare in una delle località più belle e ricercate della Sardegna. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione di acquistare un attico di prestigio in una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Attico panoramico con splendida vista mare e isole Nel cuore del centro abitato, proponiamo in vendita un luminoso attico al secondo piano, inserito in un piccolo e tranquillo contesto residenziale. La posizione dominante regala una spettacolare vista aperta sul mare e sulle isole, rendendo ogni ambiente particolarmente arioso e ricco di luce naturale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, affacciato sul balcone panoramico dal quale si gode un'incantevole vista sul mare. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore nel centro del paese. Caratteristiche principali: * Attico al secondo piano * Fantastica vista mare e isole * Ampio soggiorno con cucina a vista * Balcone panoramico * Due camere matrimoniali * Bagno con doccia * Piccola palazzina * Posto auto di proprietà * Ambienti luminosi e ben arieggiati Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di una vista unica sul mare. Chiamaci subito, non perdere questa occasione!! Classe Energetica: C

Attico panoramico con splendida vista mare e isole Nel cuore del centro abitato, proponiamo in vendita un luminoso attico al secondo piano, inserito in un piccolo e tranquillo contesto residenziale. La posizione dominante regala una spettacolare vista aperta sul mare e sulle isole, rendendo ogni ambiente particolarmente arioso e ricco di luce naturale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, affacciato sul balcone panoramico dal quale si gode un'incantevole vista sul mare. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore nel centro del paese. Caratteristiche principali: * Attico al secondo piano * Fantastica vista mare e isole * Ampio soggiorno con cucina a vista * Balcone panoramico * Due camere matrimoniali * Bagno con doccia * Piccola palazzina * Posto auto di proprietà * Ambienti luminosi e ben arieggiati Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di una vista unica sul mare. Classe Energetica: D

La Maddalena - Attico su due livelli in palazzo storico con grande terrazza vista mare - Immobiliare Murphy

Immerso nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un attico su due livelli unico nel suo genere. Inserito in un affascinante palazzo storico di sole tre unità abitative, l'immobile è dotato di una straordinaria terrazza panoramica che regala una vista mare incredibile e dominante, che spazia dall'Isola di Santo Stefano e Caprera fino alle coste del nord della Sardegna.

L'appartamento, parzialmente ristrutturato, si distingue per la grande versatilità della sua disposizione interna. Vanta infatti ben due ingressi indipendenti, una particolare configurazione che lo rende facilmente suddivisibile in due unità abitative distinte e autonome. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera creare due proprietà separate, sia per chi cerca un investimento ad altissimo rendimento da mettere a reddito.

Al piano d'ingresso, l'immobile si compone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per i momenti di convivialità, un pratico disimpegno, una confortevole camera da letto e un moderno bagno con box doccia. Tramite una scala interna si accede all'ultimo piano, dove veniamo accolti da una seconda e accogliente zona giorno e da un ulteriore bagno. Da questo livello si accede direttamente alla splendida terrazza di circa 25 mq: un autentico salotto all'aperto, intimo e riservato, progettato per godersi in totale relax uno spettacolo visivo senza pari sul panorama dell'arcipelago.

Grazie alla posizione privilegiata all'ultimo piano e all'ottima esposizione, l'appartamento beneficia di una straordinaria luce naturale per tutta la giornata e di un'eccellente ariosità, che ne garantiscono comfort e massima vivibilità in ogni stagione.

La posizione è strategica e ricca di fascino: vivere nel pieno centro storico permette di respirare l'atmosfera più autentica dell'isola, tra storici palazzi e vie caratteristiche. Al contempo, la zona è ottimamente servita a piedi da bar, ristoranti tipici, supermercati, negozi e servizi di noleggio (auto, scooter, imbarcazioni), rendendo la vita quotidiana e le vacanze estremamente comode, piacevoli e libere dall'uso dell'auto.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena, circondato da un mare limpido e cristallino, è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fa parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera, collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Situato nella parte alta del paese di La Maddalena, l'attico in vendita offre una panoramica mozzafiato sulla costa. Con una superficie totale di 116 mq, questa proprietà esclusiva vanta ampi spazi aperti e un'abbondanza di luce naturale che filtra attraverso le finestre panoramiche. L'attico dispone di uno spazioso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, due camere da letto spaziose, due camere con soffitto spiovente e due bagni finestrati. Gli interni sono ben tenuti e abitabili da subito. La posizione privilegiata dell'immobile permette di godere della tranquillità circostante mentre sono a breve distanza i servizi essenziali come negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, il mare cristallino è facilmente accessibile dalla proprietà attraverso la strada panoramica, rendendo possibile vivere esperienze indimenticabili giornaliere senza dover attraversare il paese. Le caratteristiche distintive includono la terrazza panoramica privata dove gli ospiti possono rilassarsi o intrattenere amici e familiari immersi in magnifiche viste sul paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta veramente un'oasi sopraelevata per coloro che cercano comfort contemporaneo unito alla bellezza senza tempo del luogo. Vi invitiamo ad organizzare rapidamente una visita guidata contattando l'agenzia di riferimento.

La casa che proponiamo, realizzata alla fine del 1800 da una famiglia di pescatori, è stata completamente ristrutturata. La storia si unisce allo stile moderno-minimalista. La casa si affaccia sul mare del caratteristico porticciolo di Cala Gavetta e offre un bellissimo panorama, all’orizzonte vista mare a 180°. L’ingresso principale è al primo piano, per trovarsi nella ampia sala, rifinita con comodo divano, zona pranzo, forno in pietra (originale), cucina aperta all’americana. Corridoio per accedere alla camera da letto, al bagno con doccia e al vano tecnico. Una comoda scala permette di accedere al piano superiore con zona pranzo, corridoio, due camere da letto e ampio bagno con jacuzzi. Le camere sono state realizzate nel lato est della casa e risultano riparate dai rumori della strada. Esterni: Terrazza attrezzata con tavolo, sedie e divano, che si affaccia ad ovest e dalla quale si può godere di ampia vista mare all’orizzonte di 180°. In dotazione: televisore a plasma con impianto home theatre, aria condizionata-pompe di calore, lavastoviglie, lavatrice, forno, frigo con freezer (alloggiato nel corridoio).

Appartamento fronte porto nel cuore di Cala Gavetta – Isola di La Maddalena Nel cuore del centro storico dell'isola di La Maddalena, nella suggestiva località di Cala Gavetta, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo e ultimo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente da Via Giusti. La posizione è semplicemente unica: fronte porto turistico, con una splendida vista aperta sulle barche e sull'atmosfera vivace del porticciolo. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ampio ingresso grande salone con affaccio e vista sul porto terrazza ideale per godersi la vista e la brezza marina cucina abitabile due camere da letto molto spaziose bagno ripostiglio / secondo bagno da realizzare I soffitti molto alti e le numerose aperture rendono l'appartamento estremamente luminoso e arioso, con grandi potenzialità di personalizzazione. La proprietà si trova nel pieno centro dell'isola, a pochi passi da tutti i servizi, ristoranti, negozi e dal porto turistico, nel cuore dell'arcipelago del Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena, uno dei contesti naturalistici più prestigiosi del Mediterraneo. Una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di grande valore, in una delle location più richieste dell'isola. CHI SIAMO La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale. Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle. PER RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ORA! Classe Energetica: D

Esclusivo Attico di Lusso con Dependance e Terrazza Panoramica – Isola della Maddalena Nel cuore di uno dei contesti residenziali più esclusivi dell'Isola della Maddalena, proponiamo in vendita uno splendido attico di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di altissimo livello, ambienti raffinati e una spettacolare vista sul mare e sull'arcipelago. L'abitazione principale è progettata per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza e si compone di: * Ampio doppio soggiorno, luminoso e accogliente; * Cucina a vista dal design moderno; * Due spaziose camere da letto; * Due eleganti bagni; * Disimpegno. Completa la proprietà una dependance indipendente, ideale per ospiti o come spazio privato, composta da soggiorno con cucina, bagno e zona notte in stile monolocale. Il vero gioiello della proprietà è la magnifica terrazza panoramica di grandi dimensioni, un ambiente esclusivo dove vivere momenti indimenticabili, con una vista mozzafiato sul mare cristallino, sull'Isola della Maddalena e sui suoi suggestivi paesaggi. Uno spazio perfetto per pranzi, cene, relax e tramonti spettacolari. Materiali di pregio, finiture ricercate, ampi spazi e una posizione privilegiata rendono questo attico una soluzione unica, pensata per chi desidera una residenza di prestigio senza compromessi. Un immobile esclusivo, difficile da trovare, destinato a chi cerca il meglio. Non perdere questa straordinaria occasione. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata. Classe Energetica: B

Nel cuore dell'Isola della Maddalena, a pochi passi dal porto turistico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso attico da ristrutturare, situato al secondo e terzo piano di un elegante edificio. L'immobile, di ampia metratura, offre spazi luminosi e un enorme potenziale per realizzare una residenza esclusiva o un investimento di grande valore. La proprietà è composta da: * Ampio triplo salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti; * Cucina abitabile; * Disimpegno e bagno al piano principale; * Tre spaziose camere da letto; * Secondo bagno; * Splendida e ampia terrazza panoramica, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto; * Sottotetto di proprietà esclusiva. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente ristrutturato a nuovo, un intervento già eseguito che valorizza ulteriormente l'immobile. Grazie alla posizione strategica, alle generose dimensioni e alla straordinaria terrazza, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero rara sul mercato, ideale come abitazione di prestigio, casa vacanze o investimento. Occasioni come questa sono sempre più difficili da trovare. Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Attico posto al 3° piano di 123 mq oltre a 34 mq di terrazzi/balconi e 120 mq di lastrico solare. Completa la proprietà un ampio box auto. L'attico è inserito all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, composto di tre corpi di fabbricato denominati A – B – C , elevati su tre piani, oltre il seminterrato, collegati tra loro per cui formano un unico edificio condominiale realizzato su terreno collinare, posto nella parte alta dell’abitato del comune di “La Maddalena“ a circa 600 metri dal porto e sito in angolo tra la strada provinciale denominata Cala Chiesa e la via comunale Ugo La Malfa.

Splendido attico di prestigio in vendita nella rinomata località di La Maddalena. L'immobile, sito al primo piano di una elegante palazzina, si estende su una superficie di 140 mq. La classe energetica è di categoria D e l'attico è composto da 5 vani, 1 bagno, 2 camere da letto e una spaziosa cucina abitabile. Con ingresso indipendente, l'immobile vanta una posizione privilegiata fronte mare, garantendo una vista mozzafiato. Completo di arredamento e dotato di condizionatore, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in un contesto esclusivo. Contattaci per organizzare una visita! Classe Energetica: D

Nel cuore del centro storico, un grande e luminoso attico al quinto e ultimo piano. Dall'ingresso del condominio, un comodo ascensore ci permette di raggiungere il 4? piano e attraverso una singola rampa di scale si arriva al 5? e ultimo piano dove l'attico si trova con vista ad Ovest. All'ingresso troviamo un soggiorno spazioso e luminoso con vista sul mare, dal corridoio accediamo alla cucina abitabile con porta finestra sulla veranda di circa 10 metri quadrati esposti al lato est, alle tre camere da letto, due delle quali sono doppie con vista sul mare, e un bagno con finestra. Pavimento in ceramica decorata nella zona giorno e parquet in legno nel corridoio e zona notte. Disponibile cantina di propriet? al piano seminterrato. L'attico, risalente agli anni '70, ? ben mantenuto ma da ristrutturare. Richiesta Euro 200.000,00 ribassato ad Euro 180.000,00.

La casa che proponiamo, realizzata alla fine del 1800 da una famiglia di pescatori, è stata completamente ristrutturata. La storia si unisce allo stile moderno-minimalista. La casa si affaccia sul mare del caratteristico porticciolo di Cala Gavetta e offre un bellissimo panorama, all'orizzonte vista mare a 180°. L'ingresso principale è al primo piano, per trovarsi nella ampia sala, rifinita con comodo divano, zona pranzo, forno in pietra (originale), cucina aperta all'americana. Corridoio per accedere alla camera da letto, al bagno con doccia e al vano tecnico. Una comoda scala permette di accedere al piano superiore con zona pranzo, corridoio, due camere da letto e ampio bagno con jacuzzi. Le camere sono state realizzate nel lato est della casa e risultano riparate dai rumori della strada. Esterni: cortile accessibile da una delle due camere e Terrazza attrezzata con tavolo, sedie e divano, che si affaccia ad ovest e dalla quale si può godere di ampia vista mare all'orizzonte di 180°. In dotazione: televisore a plasma con impianto home theatre, aria condizionata-pompe di calore, lavastoviglie, lavatrice, forno, frigo con freezer (alloggiato nel corridoio). Prezzo ribassato richiesto € 750.000 La Maddalena è l'unica isola dell'omonimo arcipelago Parco Nazionale, che presenti un insediamento urbano stabile. Il paese ha mantenuto intatte le scalinate e i vicoli stretti che contribuiscono a dare al centro storico una suggestività unica.