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  • Via Marconi 8, Cesate

    Attico

    • B
    • 192 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    400.000

    Di nuova costruzione, in fase di pronta consegna, proponiamo ricercata soluzione all'interno di una piccola palazzina signorile, disposta su unico livello abitativo, con ascensore privato al piano e vano scala di proprietà. Caratteristica unica l'ampia metratura, libera su 4 lati e di gran valore il terrazzo di 158 mq che delimita l'intero perimetro dell'abitazione, lasciando spazio ad ogni idea di utilizzo. L'immobile è composto da 4 locali con una spaziosa zona giorno di 50 mq, che si presta a modifiche a seconda delle proprie esigenze, con cucina abitabile o a vista, 3 camere da letto e 3 bagni finestrati. Ampia scelta dei materiali interni con possibilità di box di diverse metrature.

  • Via Trebbia 1, Cesate

    Attico

    • A1
    • 185 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    450.000

    Nella nuova 'RESIDENZA LORENA' verranno realizzati attici con ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno, camera da letto, soppalco, oltre ad una parte sottotetto, dove sarà possibile realizzare altre due camere, bagno e lavanderia. il terrazzo di circa 130 Mq completa la soluzione. La nuova realizzazione rientra nella categoria “Classe Energetica A” avendo un fabbisogno inferiore a 30KWh per anno a metro quadro. È evidente come il raggiungimento della Classe A per gli edifici sia condizionato dall’impiego di impianti più efficienti, dall’uso di materiali di ultima generazione, dalla scelta della tipologia costruttiva fino ai serramenti, mettendo in campo tecnologie che sfruttano fonti energetiche rinnovabili, pompe di calore e fotovoltaico, il tutto con una logica di costi-benefici. Il progetto ha voluto puntare fortemente su questi aspetti attraverso l’ottimizzazione impiantistica e costruttiva degli edifici, mirando al risparmio dei consumi energetici che si traducono per il proprietario in un sostanziale risparmio nella bolletta energetica. I sistemi costruttivi adottati, l’uso di materiali di ultima generazione e il controllo garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Le soluzioni abitative saranno dotate di un impianto di riscaldamento centralizzato è del tipo ibrido a funzionamento misto. Queste fonti di energia saranno una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda di riscaldamento ed integrazione del bollitore per la produzione di acqua calda ad uso sanitario, una pompa di calore ad alta efficienza che alimenterà il circuito di riscaldamento/raffrescamento, in parallelo alla caldaia a gas. Inoltre saranno installati pannelli fotovoltaici per l’alimentazione delle utenze elettriche comuni, come per esempio la pompa di calore. Nella fase invernale le fonti di energia provvederanno a riscaldare l’edificio attraverso un circuito ad acqua a pannelli radianti a pavimento. Nella stagione estiva la pompa di calore, attraverso lo stesso circuito ad acqua, potrà raffrescare gli ambienti attraverso una unità ventilante interna a soffitto. Lo scambio stagionale attiverà/disattiverà le elettrovalvole che favoriranno/escluderanno la circolazione dei pannelli radianti. Le unità saranno riscaldate con il moderno sistema composto da pannelli radianti a pavimento, che diffondono il calore nell’ambiente prevalentemente per irraggiamento, aumentando così la sensazione di confort riducendo allo stesso tempo i consumi energetici. Tutte le unità abitative saranno dotate di impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore. Gli immobili saranno dotati di avvolgibili in alluminio motorizzati, sanitari sospesi, videocitofono e predisposizione di antifurto con controllo volumetrico e di canali vuoti per domotica.

  • Via Vecchia Comasina 1, Cesate

    Attico

    • A3
    • 209 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    480.000

    DI PROSSIMA REALIZZAZIONE, proponiamo un ATTICO unico nel suo genere disposto su unico livello abitativo con TERRAZZO al piano su 4 lati di 160 mq. L'abitazione rimane ubicata in posizione ottimale per chi necessita dei collegamenti per Milano, in quanto vicino alla fermata delle TRENORD. L'appartamento è inserito all'interno di una piccola palazzina di sole 5 unità, composto da 4 locali con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e locale lavanderia. Da ogni ambienti si può accedere alla pertinenza esterna e grazie all'esposizione quadrupla beneficiare di ottima luminosità in ogni momento della giornata. La soluzione verrà realizzata in ottemperanza dei più innovativi standard di risparmio energetico raggiungendo la classe A3. LE CARATTERISTICHE PRINCIPALI, impianto autonomo per unità immobiliare con produzione di energia termica e frigorifera tramite pompa di calore aerotermica con scambio aria-acqua, in grado di generare acqua calda per riscaldamento e produzione acqua sanitaria oltre che acqua refrigerata per la climatizzazione estiva. Il sistema di emissione per il riscaldamento è costituito da pannelli radianti a pavimento, gli stessi saranno poi impiegati anche per il raffrescamento estivo unitamente a deumidificatori per il controllo dell’umidità relativa nella stagione estiva. - POSSIBILITA' DI MODIFICHE INTERNE. - ACCURATO CAPITOLATO. - Per qualsiasi informazione contattateci in ufficio, saremo a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza, fornendo VALUTAZIONI GRATUITE ED EVENTUALI PERMUTE.

  • Via Po 6, Cesate

    Attico

    • A+
    • 100 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    270.000

    Edilproposte Sede propone in vendita, in una delle zone più RESIDENZIALI di Cesate, a DUE PASSI dal centro cittadino. Attico, composto da Trilocale doppi servizi, con terrazzo e interessante soppalco. L'immobile si trova in un contesto signorile e recente, del 2017. L'appartamento, sito al secondo e ultimo piano con ascensore. INTERNO Così composto: Ingresso su zona giorno, open space, tutti gli spazi sono perfettamente organizzati, sulla destra troviamo la cucina, su misura con penisola, che affaccia sulla zona tv e zona pranzo. La cucina così organizzata permette la condivisione totale dell'intera zona giorno. Accanto alla cucina troviamo la zona tv e la zona pranzo, lo spazio è perfettamente illuminato grazie alla grande parete finestrata che affaccia direttamente sul grande terrazzo coperto, abbastanza spazioso da contenere angolo barbeque, tavolo spazioso e piccolo angolo ripostiglio. La zona giorno, riserva un altro spazio molto interessante, il soppalco, bellissimo, con travi a vista e finestre velox, alto ben 2.15, ideale per creare zona studio o eventualmente la terza camera. Il soppalco affaccia parzialmente sulla zona giorno, creando così uno spazio moderno e funzionale, è collegato con scala interna. Andando verso la zona notte troviamo, un comodo disimpegno che serve tutti gli ambienti della casa, sulla destra il primo bagno spazioso con doccia fuori misura. Accanto al bagno, troviamo la cameretta, di metrature generose, successivamente troviamo la camera matrimoniale, con il secondo bagno in camera. In tutta la zona notte troviamo la presenta delle travi a vista. FINITURE Le finestre e le porte finestre sono in legno di colore bianco con camera d aria in gas, e le tapparelle isolate termicamente grigio chiaro, azionate con comando elettrico . l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata a condensazione e pannelli radianti a pavimento, sia per il raffrescamento che per il riscaldamento e impianto di deumidificazione canalizzato a soffitto. Per soddisfare tutte le necessità e i confort, abbiamo anche impianto di domotica. Il contesto abitativo è un perfetto equilibrio tra innovazione ed eleganza. Compreso nel prezzo Ampio box e Cantina. Per maggiori informazioni: Edilproposte Sede Ragusa Gianfranco cel. 392.1002199