Rif.170CV-40 Ad Ancona, nel quartiere Pinocchio, in Via Maggini, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione di ampia metratura, progettato per offrire spazi generosi, comfort abitativo e tecnologie ad alta efficienza energetica. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di 236 mq ed è situata al quarto e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. Gli ambienti sono studiati per garantire funzionalità, privacy e vivibilità degli spazi. La zona giorno accoglie con un ampio salone, cucina abitabile e locale lavanderia; dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è organizzata in modo razionale e ben distribuito: la suite matrimoniale dispone di camera, vano guardaroba e bagno privato dedicato, mentre la zona figli comprende due camere, uno studio e ulteriori due bagni. Tutti gli ambienti dell'abitazione hanno accesso diretto all'ampio balcone perimetrale che circonda l'intera proprietà, regalando luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. Completa la proprietà un garage singolo di 22 mq, con possibilità di acquistare ulteriori garage, posto auto e cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni pensate per garantire elevato comfort, riduzione dei consumi e massima efficienza energetica. Le finiture previste da capitolato sono di ottimo livello e inserite in un contesto signorile di nuova realizzazione. Classe energetica A4, massima sostenibilità e consumi contenuti. Consegna prevista: gennaio 2027 Prezzo: € 690.000 Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire dei benefici fiscali previsti dal Sisma Bonus, con detrazioni fino a € 34.560. La struttura è realizzata in cemento armato nel pieno rispetto delle normative vigenti per le costruzioni in zona sismica (N.T.C. 2018). Mandato a titolo oneroso – nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-40, contattaci per ulteriori dettagli. I nostri agenti sono a tua completa disposizione!
