Attici in vendita a Alba Adriatica

ATTICO MANSARDATO – A 150 MT DAL MARE | Via Trieste, Alba Adriatica
Situato al quarto piano con ascensore fino al terzo, questo ampio attico mansardato, di circa 180 mq, si trova in Via Trieste, una delle vie più comode e servite di Alba Adriatica, a soli 150 metri dal mare. Una posizione davvero privilegiata, che unisce la vicinanza alla spiaggia alla comodità di avere negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a portata di mano.
Grazie alla generosa metratura e alla tripla esposizione, l'appartamento è inondato di luce naturale per tutta la giornata e gode di un'ottima ventilazione, due qualità rare e molto ricercate in questa zona.
La planimetria attuale prevede un ampio salone, una cucina abitabile, un lavatoio, tre grandi camere matrimoniali e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono una grande flessibilità d'uso.
L'immobile necessita di ristrutturazione, il che rappresenta al tempo stesso una sfida e un'opportunità: chi acquista ha la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare un appartamento con un potenziale davvero notevole. La disposizione degli spazi si presta inoltre a ricavare stanze indipendenti, aprendo scenari interessanti per chi cerca un investimento: che si tratti di affitti, di una casa vacanze, di un B&B o di un'attività ricettiva, la vicinanza al mare rende questa soluzione particolarmente attrattiva.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 13 mq ed un posto auto scoperto recintato in area condominiale.
Un'occasione concreta, in una delle zone più richieste della costa abruzzese, per chi vuole acquistare casa o fare un investimento intelligente.
Chiama ora: 0861/757021 - 3485422118
Richiesta € 89.000,00
Disponibilità visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento
Classe energetica: G– Epi: 310.00 kWh/m²anno
Rif. annuncio: 1810 V

Ad Alba Adriatica, nella ricercatissima pineta di Villafiore, a soli 80 metri dal mare della celebre “Spiaggia d'Argento”, nasce una nuova residenza pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, tecnologia ed esclusività.
In una delle zone più prestigiose e difficili da trovare della città, immersa nel verde della pineta e a pochi passi dalla spiaggia, sta prendendo forma una palazzina moderna dal design elegante, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi: massima sicurezza antisismica, isolamento termico e acustico di ultima generazione e impianti ad alta efficienza energetica.
Il cantiere è già avviato e questo è il momento ideale per acquistare: è ancora possibile personalizzare gli spazi interni, scegliere finiture e dettagli, e assicurarsi le migliori soluzioni disponibili.
Tra queste spicca un esclusivo attico vista mare, situato al sesto piano, pensato per chi cerca una proprietà unica nel suo genere. L'abitazione sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni e una splendida terrazza coperta con vista mare, perfetta per vivere pranzi e cene all'aperto in totale relax. Al settimo piano, collegato all'appartamento, troveremo inoltre un magnifico solarium privato di circa 40 mq, completamente personalizzabile, dove poter creare una zona lounge, una cucina outdoor, una mini spa o uno spazio relax panoramico con vista aperta sul mare e sulla pineta.
Gli appartamenti della residenza sono progettati con tagli moderni e funzionali, pensati per garantire comfort abitativo e qualità della vita. Ogni unità sarà dotata di pompe di calore Daikin per riscaldamento e raffrescamento e di impianto fotovoltaico autonomo, per offrire consumi ridotti e un'elevata classe energetica.
Acquistare oggi significa anche beneficiare degli importanti bonus fiscali attualmente in vigore fino al 31 dicembre 2027, con un recupero fiscale fino a € 34.500 per acquisto prima casa e fino a € 28.800 per seconda casa, da recuperare in dieci anni.
Disponibilità di garage al piano strada e posti auto, sia coperti che scoperti.
Prezzi a partire da € 225.000 per gli appartamenti con due camere matrimoniali e due bagni ai piani inferiori. Per l'attico con annesso solarium € 400.000,00
Per informazioni, planimetrie o appuntamenti:
Dream House Immobiliare
Via Duca D'Aosta 50 – Alba Adriatica
0861/757021 – 320/7515022
Rif. 251 C1 – Nuove residenze ad Alba Adriatica, tra mare, pineta ed esclusività.

In vendita a Alba Adriatica, in zona centrale, si trova un ampio e luminoso sottotetto di circa 112 metri quadrati, situato al sesto piano di un edificio costruito nel 2012 e dotato di ascensore. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo. L'appartamento dispone di 5 locali, tra cui tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca, un accogliente angolo cottura e un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. Lo stato di conservazione è nuovo e gli infissi sono dotati di doppi vetri per garantire un'ottima isolazione termica e acustica. L'appartamento non è arredato, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. L'esposizione a nord, sud e ovest garantisce una buona luminosità in ogni momento della giornata. Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali della zona.

Se ami la tranquillità ma non vuoi rinunciare alla comodità di vivere a due passi dalla spiaggia, questo splendido attico al 4° e ultimo piano di una nuova costruzione ad Alba Adriatica, è la soluzione perfetta per te. Il privilegio di vivere vicino al mare, ma lontano dal caos, è qualcosa che pochi possono permettersi. E questa soluzione potrebbe essere proprio la tua prossima opportunità. L'appartamento, di circa 55 mq, è ideale sia come residenza principale per una famiglia con un bambino, sia come seconda casa per le vacanze, o come investimento. All'interno troverai una luminosa zona giorno, due camere da letto, un comodo bagno, e un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 35 mq, perfetto per pranzare all'aperto o trascorrere momenti speciali con amici e familiari. Caratteristiche principali Anno di costruzione 2023, Classe energetica A4 massima efficienza e bassi consumi con pompa di calore, Ascensore comodità assoluta al ritorno dal mare, Garage di 25 mq spazio per auto, bici e attrezzature, Vicinanza ai principali servizi Se pensi che questa soluzione rispecchi ciò che stai cercando, contattaci al 342.5268778 insieme valuteremo se può diventare la tua nuova casa a due passi dal mare.

In zona centrale e residenziale. Proponiamo in vendita appartamento mansardato OPEN-SPACE categoria A/2 di 80 mq al piano quarto con ascensore, palazzina anno 2015, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo/balcone. Posto auto privato. Esposizione Est. Predisposizione aria condizionata, doppi vetri e finestre in legno, videocitofono.

Proponiamo in vendita grazioso attico a pochissimi passi dal mare in zona centrale e vicina ai principali servizi primari ad Alba Adriatica. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano della palazzina provvisto di ascensore. E' composto da soggiorno molto luminoso con cucina interamente creata su misura da cui si accede poi all'ampio terrazzo abitabile vista mare, perfetto per pranzarvi o cenarvi durante una bella giornata di sole godendo della splendida vista . Troviamo in seguito le due camere da letto grandi di cui una vista mare, due bagni(uno posto in una delle due stanze da letto). L'immobile è provvisto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per l'intero anno o stagione estiva! Garage. Proponiamo in vendita grazioso attico a pochissimi passi dal mare in zona centrale e vicina ai principali servizi primari ad Alba Adriatica. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano della palazzina provvisto di ascensore. E' composto da soggiorno molto luminoso con cucina interamente creata su misura da cui si accede poi all'ampio terrazzo abitabile vista mare, perfetto per pranzarvi o cenarvi durante una bella giornata di sole godendo della splendida vista . Troviamo in seguito le due camere da letto grandi di cui una vista mare, due bagni(uno posto in una delle due stanze da letto). L'immobile è provvisto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per l'intero anno o stagione estiva! Garage. Contattaci per maggiori informazioni! 3382388966 Proponiamo in vendita grazioso attico a pochissimi passi dal mare in zona centrale e vicina ai principali servizi primari ad Alba Adriatica. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano della palazzina provvisto di ascensore. E' composto da soggiorno molto luminoso con cucina interamente creata su misura da cui si accede poi all'ampio terrazzo abitabile vista mare, perfetto per pranzarvi o cenarvi durante una bella giornata di sole godendo della splendida vista . Troviamo in seguito le due camere da letto grandi di cui una vista mare, due bagni(uno posto in una delle due stanze da letto). L'immobile è provvisto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per l'intero anno o stagione estiva! Garage. Contattaci per maggiori informazioni! 3382388966Proponiamo in vendita grazioso attico a pochissimi passi dal mare in zona centrale e vicina ai principali servizi primari ad Alba Adriatica. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano della palazzina provvisto di ascensore. E' composto da soggiorno molto luminoso con cucina interamente creata su misura da cui si accede poi all'ampio terrazzo abitabile vista mare, perfetto per pranzarvi o cenarvi durante una bella giornata di sole godendo della splendida vista . Troviamo in seguito le due camere da letto grandi di cui una vista mare, due bagni(uno posto in una delle due stanze da letto).