Appartamenti in vendita a Viareggio

Al secondo piano di una palazzina elegante, a pochi metri dalla rinomata passeggiata a mare di Viareggio, appartamento completamente ristrutturato con meravigliosa e ampia vista mare. La zona giorno si apre su un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali affacciate sul silenzioso cortile interno, pensate per garantire la massima tranquillità; una dispone di terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà due bagni , di cui uno en suite. Punti di forza : Vista mare ampia e suggestiva Secondo piano con ascensore in palazzina elegante Grande soggiorno con cucina a vista Due matrimoniali silenziose sul cortile interno Terrazzo a corredo di una camera Doppi servizi, uno in camera Completamente ristrutturato Posizione privilegiata a due passi dalla Passeggiata

A pochi passi dal mare, in un contesto riservato ed elegante, proponiamo in vendita un raffinato attico fronte mare, perfetto per chi desidera un'abitazione esclusiva con una vista impareggiabile. Situato all'interno di un signorile condominio con ingresso in marmo, servito da ascensore comodamente posizionato accanto all'ingresso dell'appartamento, l'immobile offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'attico si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto: due con affaccio diretto sul mare, ideali per godere ogni giorno di un panorama unico, e una con vista sulla pineta, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Completano la zona notte due eleganti bagni con doccia e un pratico ripostiglio. La cucina abitabile, completamente attrezzata, si affaccia sul terrazzo lato pineta, dove trovano spazio la caldaia esterna e una comoda area lavanderia. Il cuore della casa è il grande e luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto alla magnifica terrazza fronte mare: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli occasioni conviviali, sempre accompagnati da una vista mozzafiato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata in alcune stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto. Spese condominiali: € 333 mensili, comprensive di servizio di portineria, amministrazione, pulizia e manutenzione del verde delle parti comuni. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare con stile, comfort ed esclusività.

UV001PA- Appartamento Signorile di 170 mq con grande Terrazza e Trilocale indipendente in Viareggio, completamente ristrutturato. La posizione è tra le più ricercate della città: nel cuore pulsante di Viareggio, a pochi passi dalla zona pedonale del mercato e vicino a tutti i principali servizi e alla rinomata passeggiata, si trova questo elegante appartamento, che si vende semiarredato, caratterizzato da finiture di pregio, infissi nuovi e pavimento in parquet. L’immobile si distingue per una doppia soluzione abitativa, che lo rende molto versatile e interessante: oltre all’abitazione principale, dove è possibile avere 2 camere matrimoniali affacciate sul terrazzo, comprende anche un trilocale indipendente, perfetto per affitti turistici brevi o per chi desidera garantire autonomia a un familiare. L’appartamento principale si sviluppa come segue: Superata la soglia d’ingresso, si accede a un ampio Open Space che ospita una cucina moderna su misura – lasciata a disposizione dal proprietario –, un grande tavolo da pranzo che può accogliere fino a dieci persone e una zona living con divano e TV, ideale per momenti di relax e convivialità. Spaziosa e funzionale, ha accesso diretto alla terrazza. Un pratico ripostiglio è situato nelle immediate vicinanze dell’ingresso, offrendo ulteriore funzionalità all’ambiente. La zona notte, che si affaccia direttamente sull’Open Space, è composta al momento da una spaziosa camera matrimoniale che garantisce grande comfort, ma in origine le camere erano due e la seconda può facilmente essere ripristinata, anch’essa con affaccio sul terrazzo. Il bagno, completamente ristrutturato in stile moderno, è dotato di un elegante box doccia e finestra sulla terrazza. Completa la zona giorno un ampio disimpegno, versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze: può diventare uno studio, un guardaroba o essere utilizzato come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o ospitare un amico, offrendo così ulteriore funzionalità e valore all’appartamento. Il vero punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza interna (70 mq ca): uno spazio riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, per prendere il sole in totale privacy o organizzare piacevoli barbecue durante la bella stagione. Il trilocale si sviluppa come segue: Dal pianerottolo delle scale si accede al trilocale indipendente. Questa unità è composta da un ampio vano attrezzato di cucina, terrazza a tasca fruibile e arredata, bagno ed ulteriore spazio adibito a camera matrimoniale, oltre ad ampio vano armadi, offrendo la massima versatilità sia per l’utilizzo personale che per investimento a breve termine. Contattaci per una visita!

Rif: 181 - Tempocasa propone in vendita, in una delle zone più richieste e comode del quartiere Campo d’Aviazione, un luminoso appartamento di quattro locali situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti di relax, impreziosito dalla presenza di un balcone che dona luce e sfogo esterno all’ambiente. Accanto troviamo la cucina abitabile, separata e ben organizzata, con veranda, perfetta da utilizzare come zona lavanderia o come spazio aggiuntivo di servizio. La zona notte è ben distribuita grazie a un pratico disimpegno che porta alle tre camere da letto: due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, ideale come stanza per un figlio, studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni finestrati, una caratteristica molto apprezzata che garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile inoltre dispone di un comodo ripostiglio e terrazza vivibile e cantina utilizzabile come posto bici e motorini. Mentre la palazzina è impreziosita da un giardino condominiale su 3 lati e un parcheggio condominiale per le auto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la zona è tranquilla ma allo stesso tempo estremamente comoda, con supermercati, farmacia e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, in pochi minuti è possibile raggiungere sia il centro città che il mare, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato. L’appartamento si presenta completamente da personalizzare, offrendo così l’opportunità creare una casa su misura. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di ampie metrature, una zona servita e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017-3701563405 DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif. UL132MCFR -Attico luminoso con Rooftop nel centro di Viareggio A pochi minuti dalle spiagge della Versilia e dal cuore pulsante di Viareggio, proponiamo un raffinato attico situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Una residenza che si distingue per l’incredibile luminosità, le finiture di pregio e gli impareggiabili spazi esterni. Gli Interni: Eleganza su Unico Livello L'abitazione si sviluppa armoniosamente su un unico piano, dove il marmo bianco di Carrara dei pavimenti riflette la luce naturale che inonda ogni stanza: Zona Giorno: Un ampio open space dal taglio moderno con cucina a vista, perfetto per l'accoglienza e la convivialità, oltre ad un bagno di servizio ad uso ospiti Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali spaziose ognuna con bagno dedicato. Outdoor al piano: Da ogni zona dell' appartamento si accede a diverse terrazze vivibili, ideali per la colazione all’aperto o per godersi il fresco serale. Il "Plus" Esclusivo: Un Solarium Privato Vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza di oltre 55 mq ad uso esclusivo situato al piano superiore. Uno spazio dominante e riservato, che offre la possibilità di installare un pergolato di circa 30 mq con fotovoltaico oltre ad un comodo spazio uso bagno. Questo ambiente è la tela bianca ideale per creare una zona lounge di lusso, un solarium privato o un giardino pensile con vista a 360° sulla città. Comodità e Accessori Per chi necessita di ampio spazio per auto, moto o attrezzature nautiche, vi è la possibilità di acquistare un garage di 44 mq al piano terra corredato di porta basculante automatica; una metratura generosa, rarissima da trovare in zona. Perché scegliere questo Attico: Spazi Esterni Dominanti: Oltre 85 mq totali tra terrazze e lastrico solare. Luminosità Totale: Grandi vetrate e tripla esposizione. Privacy & Comfort: Piano alto, ascensore e finiture in marmo. Versatilità: Ambienti pronti da abitare ma con grande potenziale di personalizzazione. Nota:- Per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. - Alcune immagini presenti nell’annuncio sono RENDERING FOTOREALISTICI a scopo illustrativo. Rappresentano un’ipotesi di arredo, pensata per valorizzare le potenzialità dell’immobile. Contattaci per una visita!

appartamento in fase di completa ristrutturazione al secondo piano senza ascensore. l'immobile è distribuito in zona notte con due camere matrimoniali ed una media fornite di balconi zona giorno con ampio soggiorno open space, una cucina abitabile, una veranda coperta e chiusa da vetrate, due bagni

immobile indipendente in palazzina prestigiosa fronte mare sulla passeggiata di Viareggio con "potenziale per trasformazione residenziale" o "con possibilità di cambio d'uso in abitativo" , giardino privato che circonda l'abitazione completamente indipendente con due accessi uno dalla palazzina , uno privato ed asclusivo. piano terra : ampio luminoso atrio affacciato sul giardino privato ,ufficio, sgombero e bagno. piano primo : 4 ampi locali speculari ora trasformati in due uffici . piano secondo : locale, sgombero e terrazza sul giardino di 60 mq. i due ingressi separati permettono di dividere gli uffici. possibilità di posto auto, da valutare separatamente

Attico di lusso in palazzo storico sul lungomare di Viareggio L 'appartamento ha un ingresso riservato e indipendente e puo' essere raggiunto anche tramite ascensore privato direttamente al piano . l'attico completamente ristrutturato con finiture di pregio pavimento in teak, caminetto del '700 , domotica. è distribuito in un ampia zona di ingresso con tetto in vetro dove troviamo una scala che porta ad un ampia terrazza chiusa ma delimitata da una copertura a vetri sia sul soffitto che alle pareti creando così un luminoso giardino d'inverno con bellissima vista mare , un appaartamentino riservato con angolo cottura, camera e bagno per eventuali ospiti.la porta d'ingresso conduce all'attico vero e proprio con un elegante zona giorno di circa 50 mq con soffitti altissimi come in tutta l'abitazione e con la peculiarità di affacciarsi tramite porte finestre al terrazzo di circa 130 mq con giardino pensile, doccia e vista stupenda sulla passeggiata e sul mare della versilia La zona notte è divisa in una grande camera matrimoniale con soppalco, cabina armadi e bagno privato e altre due camere di cui una con terrazza dedicata ed un bagno. 0,1 Km dalla spiaggia 1,00 Km dal porto di Viareggio 28 Km da Lucca 29 Km dall’Aeroporto di Pisa 90 km da Firenze

appartamento di mq. 180, posto al piano secondo e terzo raggiungibili oltre dalle scale da ascensore privato, su due livelli ,volendo completamente indipendenti così distribuiti : Piano secondo: ampio salone con ampio balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e doppi servizi. Piano terzo, mansardato: soggiorno con angolo cottura oppure camera ,altre due camere, bagno di enrmi dimensioni,balcone, infine terrazza con bellissima vista accessibile da scala interna. finiture di lusso, doppi vetri con insonirizzazione, pavimenti di pregio , aria condizionata , termoautonomo,ristrutturazione di pregio con mantenimento delle caratteristiche d'epoca della palazzina di sole tre unità.

PRENOTA UNA VISITA IN OCCASIONE DELL’OPEN HOUSE Nel centrale quartiere Marco Polo, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento a due passi da tutti i principali servizi, a soli 10 minuti a piedi dalla famosa passeggiata e dal mare. A pochi metri si trova un rigoglioso parco con aree attrezzate per bambini, ideale per passeggiate e relax. L'appartamento, molto luminoso ed in ottime condizioni di manutenzione, si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore. Si compone di area soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un terrazzo ed un balcone. E' dotato di climatizzatore sia nella zona giorno che nella camera da letto. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interessante opportunità anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

appartamento al primo piano di palazzina ristrutturata nelle parti comuni. l'immobile si presenta con ampio atrio, soggiorno doppio, due camere matrimoniali con balcone, un bagno finestrato, possibilità di crearne uno nuovo accanto ad una delle camere matrimoniali grazie alla generosa distribuzione degli spazi , una cucina abitabile ,un ampia terrazza coperta e chiusa da vetrate da adibire ad esempio a sala pranzo o giardino d'inverno. l'appartamento da ristrutturare verrà consegnato con nuovi infissi dotati di doppi vetri e volendo consegnato completamente finito secondo le esigenze del cliente. la planimetria è un mero esempio datala possibilità di personalizzazione.

Appartamento luminoso con tre camere - Viareggio, Campo d'Aviazione
Rif. ES611

Nel quartiere Campo d'Aviazione di Viareggio, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di condominio servito da ascensore.

L'immobile si presenta abitabile e funzionante, offrendo però un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze ristrutturando o riorganizzando spazi ed ambienti.
La disposizione interna comprende una zona giorno luminosa che ci accoglie in una sala di ingresso con accesso ad una grande terrazza di 20 mq, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca e secondo bagno predisposto ma attualmente utilizzato come ripostiglio.

Corredato di ascensore e cantina di proprietà di proprietà al piano terreno


Possibile riscattare il terreno al Comune di Viareggio, eliminando il diritto di superficie.

Grazie alla doppia esposizione est/ovest, l'appartamento gode di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e ben vivibili.
Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento, grazie alla metratura generosa, alla presenza dell'ascensore e alla posizione strategica in una zona ben servita di Viareggio.

Da vedere per chi cerca spazi comodi da personalizzare in una delle zone più pratiche della città.

Rif. ES611

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Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

VERTIGO, la tua viareggina 4.0 a 500m dal mare A 500m dal mare, in una delle zone più vive di Viareggio, in Via Zanardelli 168, nasce VERTIGO: un terratetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, pensato per chi cerca qualcosa che vada oltre il classico appartamento. La casa si sviluppa su circa 190 m² distribuiti su due livelli, con una divisione degli spazi chiara e funzionale: sotto si vive, sopra si riposa. Entrando dal piano terra, la scala accompagna al primo livello, dove si apre una zona giorno che è il vero cuore della casa. Oltre 40 m² dove ogni elemento trova il suo posto: il soggiorno accoglie senza sacrifici, la zona pranzo ospita comodamente tavolate importanti e il camino elettrico aggiunge un tocco scenografico che cambia completamente l'atmosfera. La cucina è separata, abitabile, pensata per essere vissuta davvero. Da qui si accede direttamente al terrazzo privato di circa 16 m²: uno spazio che, soprattutto nei mesi più caldi, diventa un'estensione naturale della casa. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno di servizio e una lavanderia indipendente, facilmente trasformabile in una quarta camera o in uno studio. Salendo al piano superiore, l'ambiente cambia ritmo e si entra nella zona notte. Tre camere matrimoniali vere, senza compromessi, pensate per garantire spazio e comfort. La suite padronale è l'ambiente più riservato: cabina armadio, bagno privato con vasca Jacuzzi e una dimensione che restituisce l'idea di una vera zona personale. Le altre due camere si prestano a diverse interpretazioni, dalla stanza ospiti allo studio, fino a uno spazio relax o smart working. Un secondo bagno completa il piano. Le finiture seguono una linea precisa: travertino nella zona giorno, parquet nella zona notte, dettagli curati e soluzioni moderne come serrande elettriche, aria condizionata e infissi con doppio vetro. A completare la proprietà ci sono un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più rari in una posizione così centrale. VERTIGO è una casa che si distingue per equilibrio: spazi generosi, indipendenza e qualità, a pochi passi dal mare. In un mercato che si muove velocemente, è il tipo di immobile che difficilmente rimane disponibile a lungo.

Horizon Apartment, terrazza 90mq A 500m dal mare, in Via Zanardelli 160, c'è un appartamento che non assomiglia a niente di quello che hai visto finora a Viareggio. Nuovo, con ingresso indipendente, 90 m² interni con finiture di lusso, 90 m² esterni tra resede privato e terrazzo solarium. Inserito all'interno di una zona che sta cambiando pelle, valore destinato a crescere. HORIZON non è solo una casa. È la decisione giusta presa al momento giusto. DESCRIZIONE Gli spazi interni: Al piano terra, con ingresso indipendente dal portone blindato, la casa si apre su una zona giorno ampia e lineare: living, zona pranzo e cucina separata, pensati per la vita quotidiana e per ospitare fino a 10 persone senza stress. Resede privata con accesso diretto al soggiorno e cucina, di circa 20mq, comodissima come spazio esterno. Zona lavanderia comoda e fuori dai piedi, poichè sotto scala. La zona notte ospita due camere: disimpegno notte, una matrimoniale classica e una camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio con accesso diretto al resede menzionato poco fa. Il secondo bagno, di oltre 4 m², serve comodamente famiglia e ospiti. POSTO AUTO COPERTO al piano interrato - Classe energetica alta poichè l'immobile pannelli solari per la caldaia, generano 90% dell'acqua calda anche in inverno. Le finiture parlano da sole: pavimenti in travertino nella zona giorno, parquet rovere nelle camere, porte con modanature e maniglie oro, infissi con doppio vetro, avvolgibili elettrici e zanzariere. Gli spazi esterni: Dal soggiorno e dalla cucina, due porte-finestre portano sul resede privato recintato e pavimentato — perfetto per una cena d'estate o semplicemente per respirare aria diversa a fine giornata. Al primo piano, il terrazzo solarium di 90 m² è già attrezzato con gazebo per la zona ombreggiata. C'è spazio per un tavolo conviviale, una lounge, lettini prendisole — e gli attacchi idraulici per una cucina esterna sono già predisposti. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, incluso nel prezzo. Pronto da abitare, senza lavori.

Elegante appartamento a 50 metri dal mare nel cuore di Viareggio. A pochi passi dalla passeggiata di Viareggio, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno accoglie un ampio e raffinato salone, affiancato da cucina abitabile, mentre la zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone privato e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. I numerosi balconi donano grande luminosità e ariosità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli infissi con doppi vetri garantiscono comfort termico e acustico, mentre l’impianto di allarme assicura maggiore sicurezza. Completa la proprietà un pratico spazio condominiale dedicato al parcheggio biciclette. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 50 metri dal mare e dalle boutique del centro, ma inserito in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per vivere Viareggio tutto l’anno o come esclusiva casa vacanze. Perfetto come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento di pregio. Indirizzo indicativo per motivi di privacy. Le linee autobus più vicine sono VIA MARONCELLI ANG.PALERMO (70 m), VIA M.POLO CIMITERI e altre 10 fermate nel raggio di 420 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MORGANTI (150 m) e SCUOLA MATERNA MARIA IMMACOLATA (170 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto L. VIANI VIAREGGIO (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Questo incantevole appartamento si sviluppa tra il piano terra e il primo piano e si trova nell'ambita residenza Lagomare a Torre del Lago. La posizione è eccezionale: la spiaggia è raggiungibile in appena un minuto, tanto che il mare si trova praticamente a due passi da casa. Immerso in un contesto verde e ben curato, l'immobile offre un piacevole connubio tra privacy, natura e vicinanza alla costa. Da sottolineare in particolare è l’ampio giardino privato con una superficie di circa 1.000 m² – una rarità in questa posizione. Qui si trovano numerose possibilità per rilassarsi, per trascorrere momenti in compagnia con la famiglia e gli amici o semplicemente per godersi la tranquillità e la fresca brezza marina. L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre così una piacevole sensazione di spazio con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Grazie al suo ottimo stato di manutenzione, l'immobile è immediatamente pronto per essere abitato ed è adatto sia come residenza principale che come esclusiva casa di vacanza al mare. Il complesso residenziale Lagomare è circondato da molto verde ed è una delle zone residenziali più apprezzate della zona. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, ampio giardino e disponibilità immediata rende questo immobile un'occasione rara per tutti coloro che desiderano godersi appieno la vita sulla costa toscana.

NOSTRA ESCLUSIVA – Viareggio Centro Mare
A pochi passi dalla Passeggiata e dal mare, in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di oltre 100 mq con ampia terrazza vivibile, situato al terzo piano con ascensore di un'elegante palazzina in stile Liberty.
Grazie alla doppia esposizione e al piano alto, l'abitazione gode di una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di suggestivi scorci che spaziano dal mare alle Alpi Apuane.
L'ingresso si apre su un grande ambiente finestrato, oggi utilizzato come studio, che introduce armoniosamente alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con balcone e vista laterale sul mare e da una cucina separata con pratica veranda di servizio.
Il vero elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza abitabile di circa 25 mq, uno spazio raro da trovare nel centro di Viareggio, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. Da qui lo sguardo si apre verso le Alpi Apuane, regalando una piacevole sensazione di respiro e tranquillità nel cuore della città.
La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe particolarmente luminose; una di esse dispone inoltre di un grazioso balcone con vista verso il mare.
Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Viareggio senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e al privilegio di una grande terrazza abitabile. Perfetta sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze, a pochi passi dalla spiaggia, dai negozi e dai migliori ristoranti della città.

Vi aspettiamo per scoprirla insieme.

Lo Studio Immobiliare Sarah propone attico in vendita a Viareggio, libero al rogito, con una superficie totale di 75 mq di cui 70 mq calpestabili.

L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si compone di tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno.

La cucina è abitabile e offre un comodo spazio per i pasti.

Completano la proprietà un balcone molto grande ad angolo dove affacciano tutte le stanze dell'appartamento, ideali per momenti di relax all'aperto.

Il riscaldamento è centralizzato, con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo un comfort termico ottimale.

Una soluzione pronta per essere abitata, situata in una zona comoda e ben servita.

Ampio Appartamento di 170 mq senza spese condominiali in Vendita a Viareggio – Zona Varignano
Rif. ES609

Nel cuore del quartiere Varignano, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e senza alcuna spesa condominiale.
L'immobile, libero su quattro lati e caratterizzato da una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, si presenta in buone condizioni manutentive ed offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi abitativi.
Con una superficie di circa 170 mq calpestabili, l'appartamento è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, tre camere da letto di generose dimensioni e una comoda stanza studio, perfetta per chi lavora da casa o necessita di un ambiente multifunzionale.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che per chi è alla ricerca di una casa spaziosa.

Punti di forza:
Nessuna spesa condominiale
Libero su quattro lati
Secondo ed ultimo piano
Circa 170 mq calpestabili
Tre camere e studio
Cucina abitabile
Ottima luminosità
Zona centrale e ben servita
Una soluzione rara sul mercato per chi cerca spazi importanti e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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Intera Proprietà composta da Due Appartamenti Indipendenti – 370 mq complessivi | Viareggio, Zona VarignanoRif. ES609

Nel cuore del quartiere Varignano, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intera proprietà composta da due ampi appartamenti, entrambi senza spese condominiali e liberi su quattro lati, ideali per due nuclei familiari oppure come interessante investimento immobiliare.
La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende:
Appartamento al Primo Piano – circa 200 mq calpestabili
Da ristrutturare, composto da ampia sala, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno finestrato con vasca e secondo bagno di servizio. Le generose dimensioni consentono una completa personalizzazione degli spazi.
Appartamento al Secondo ed Ultimo Piano – circa 170 mq calpestabili
In buone condizioni generali, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e bagno finestrato con doccia. Ambienti luminosi e ben distribuiti, pronti per essere abitati.
Con una superficie complessiva di circa 370 mq calpestabili, questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel mercato viareggino, perfetta per famiglie numerose, professionisti che desiderano unire abitazione e studio, oppure investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.
Una proposta unica per chi cerca grandi spazi, indipendenza e versatilità.

Rif. ES609

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NUDA PROPRIETÀ – AMPIO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO NEL CUORE DEL CAMPO D'AVIAZIONE

RIF. CA506 - Nel centro del quartiere Campo d'Aviazione, in contesto residenziale ben servito e vicino a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, agenzia immobiliare Leonardo propone in vendita questo interessante appartamento in NUDA PROPRIETA', posto al secondo piano di un complesso condominiale servito da ascensore e posto auto esclusivo in area condominale. Unità immobiliare in regime di diritto di superficie.

L'immobile, della superficie di circa 108 mq commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Viareggio.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, ben distribuito con sala da pranzo e angolo cottura con secondo balcone. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio.

La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, bagno principale finestrato, secondo bagno di servizio e una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio oppure stanza armadi.

A completare la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale esterna.

L'immobile è edificato su area concessa in diritto di superficie.

Ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e di prospettiva in una delle zone residenziali più richieste di Viareggio, questa NUDA PROPRIETA' rappresenta una soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari, investitori o per chi desidera pianificare fin da oggi un futuro utilizzo dell'immobile, puntando su ampi spazi abitativi, comfort e posizione strategica nel cuore del quartiere Campo d'Aviazione

RIF. CA506

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APPARTAMENTO CALIENTE OPEN HOUSE SABATO 13 GIUGNO 10:30-12:30 Luce, aria e terrazzi dove nasce il buen vivir ! Benvenuto nel tuo angolo di serenità al 3° piano, con ascensore. Appena entri ti accoglie un grande ingresso che divide la cucina abitabile dal soggiorno: due spazi che vivono di luce e si aprono su 2 terrazzi vivibili. Colazione al sole, aperitivi al tramonto. La zona notte è un rifugio: matrimoniale spaziosa, seconda camera comoda e bagno con vasca angolare per coccolarti dopo una lunga giornata. E per la quotidianità? Cantina al piano terra, posto auto assegnato + posti ospiti, area moto/bici e sbarra con telecomando. Tutto semplice, tutto tuo.

DON BOSCO. Luminoso appartamento con 3 camere. Primo piano di piccola palazzina di sole tre unità immobiliari non servita da ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzina vivibile e di servizio attualmente verandata, bagnetto di servizio finestrato. Zona notte separata e composta da disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi/ripostiglio, altra matrimoniale, stanza armadi/camera singola, bagno finestrato con doccia. Posto bici nella piccola resede di ingresso alla palazzina o nel sottoscala a piano terra. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2006 e pronto per essere abitato, è ubicato in strada tranquilla del quartiere ed in contesto molto gradevole. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

TORRE DEL LAGO, lato lago. Appartamento indipendente con giardino e posto auto. Piano terra di piccola palazzina. Si accede all'immobile tramite stradello carrabile a comune che conduce al giardino di proprietà. Terrazzina d'ingresso. L'immobile internamente è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzina di servizio, disimpegno, camera matrimoniale con altra terrazzina, camera media e bagno finestrato con doccia. Il giardino abbraccia l'appartamento sui tre lati ed ha accesso carrabile per una o due auto. Nel giardino è presente anche pozzo. L'immobile, in buone condizioni ma da rimodernare, è ubicato a pochi passi dal Belvedere Puccini ed è perfetto per una giovane coppia o per appoggio al mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Appartamento Vista Mare con Posto Auto in Vendita a Viareggio – Città Giardino | Rif. REA517
Nel prestigioso quartiere di Città Giardino, a pochi passi dal mare, proponiamo in esclusiva elegante appartamento vista mare situato al quarto ed ultimo piano di un signorile condominio servito da ascensore e portineria.

L'immobile, luminoso e ben distribuito, rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Viareggio.
L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space, salotto con accesso al balcone vista mare, camera matrimoniale anch'essa con splendida vista mare e bagno finestrato con vasca.
Il salotto, grazie alla sua disposizione, offre la possibilità di essere separato dalla cucina e trasformato in una seconda camera.
La proprietà è dotata di numerosi comfort:
aria condizionata
ascensore al piano
posto auto esclusivo
posto bici e moto coperto
ripostiglio

L'immobile viene venduto completo di arredi e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito.
Nella compravendita è inoltre inclusa la quota di proprietà dell'appartamento del portiere situato al piano terra.
Una soluzione esclusiva fronte mare, perfetta per vivere la Versilia in totale comodità.
Rif.REA517
www.leonardorealestate.it

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Viareggio Corso Garibaldi, 170

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