Appartamenti con garage o box in vendita a Verona Pag. 2

BORGO TRIESTE APPARTAMENTO IN FABBRICATO DI SOLE DUE UNITÀ CON AMPIA SOFFITTA E DUE GARAGE Nel cuore di Borgo Trieste proponiamo in vendita una soluzione immobiliare che rappresenta una vera rarità per la zona: un appartamento inserito in un fabbricato composto da sole due unità abitative, caratteristica sempre più difficile da trovare e particolarmente apprezzata da chi desidera vivere senza i vincoli e le dinamiche tipiche dei grandi condomìni. L'appartamento, della superficie di circa 108 mq commerciali, si sviluppa con ambienti ampi e regolari, tipici delle costruzioni dell'epoca, ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno servito da balcone cucina abitabile con retro cucina, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli spazi disponibili. Completa la proprietà una soffitta ad uso esclusivo di circa 85 mq, con altezza massima di 3,20 metri. Attualmente l'accesso avviene tramite il vano scala comune, ma vi è la concreta possibilità di valutare la realizzazione di un collegamento interno con l'appartamento, trasformando questo ambiente in una naturale estensione dell'abitazione. Si tratta di uno spazio estremamente versatile, ideale per la realizzazione di: zona hobby, studio professionale, area relax, ulteriori camere da letto, locale fitness, sala cinema o spazio dedicato alle proprie passioni. Per chi è alla ricerca di effettuare un investimento più importante, le dimensioni e le caratteristiche della soffitta consentono inoltre di valutare, previa verifica tecnica e urbanistica, la possibilità di realizzare una seconda unità immobiliare. La proprietà è completata da due autorimesse singole al piano interrato, entrambe di circa 16 mq, con dimensioni adatte ad ospitare comodamente qualsiasi autovettura. Fabbricato di sole due unità abitative, una caratteristica estremamente rara a Borgo Trieste. Ottima soluzione sia per chi cerca una residenza di pregio da personalizzare, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione. Un immobile che unisce indipendenza, grandi spazi e possibilità progettuali, in uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Verona.

San Massimo : Nuovo appartamento con terrazzo, piscina e finiture di ultima generazione Se desideri una casa moderna, efficiente e in un contesto esclusivo, questa è un'opportunità da non perdere. Proponiamo in vendita un elegante appartamento in costruzione situato al secondo piano di un raffinato edificio di soli tre piani, composto da poche unità abitative e servito da ascensore. Il complesso è progettato con le più innovative tecnologie costruttive, per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e bassi consumi, il tutto in un ambiente contemporaneo e funzionale. A completare il residence, una splendida piscina condominiale dedicata ai momenti di relax. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con una luminosa zona living dotata di soggiorno e cucina a vista, affacciata su un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti in compagnia, con una gradevole vista aperta. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. La proprietà è completata da un garage singolo e da due posti auto esterni esclusivi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, servizi e le principali vie di comunicazione verso la città e il lago. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile nello stato di avanzamento lavori attuale, offrendo un'interessante opportunità di investimento e di personalizzazione delle finiture nelle fasi previste dal capitolato.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno/Cucina Open Space - Due camere - Bagno - Garage - Taverna - Giarnino di pertinenza - Terrazzo PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, costruita nel 2008, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort e spazi da vivere. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente conviviale e moderno che gode di accesso diretto al giardino privato e al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, progettato per garantire luminosità e una corretta aerazione. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, ideale come sala hobby o area relax, un secondo bagno, una comoda lavanderia e il garage direttamente collegato. L'immobile è dotato di serramenti in legno con vetrocamera, scuri esterni e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano un buon comfort abitativo e un'ottima efficienza nella gestione dei consumi. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

'In pieno centro a Santa Lucia, appartamento al quarto piano di una palazzina nuovissima e realizzata con criteri moderni e prestazioni energetiche elevate (classe A2). Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati: ampio soggiorno cucina openspace e accesso alle terrazze, camera padronale con bagno esclusivo finestrato seconda camera matrimoniale, terza camera, secondo bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano l\'unità 4 balconi lungo le due facciate esterne permettendo uno sfogo esterno da ogni stanza. La proprietà comprende un garage ampio e una cantina al piano interrato. L’appartamento è dotato di portoncino blindato, impianto domotico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata con split in ogni stanza, tapparelle in alluminio motorizzate e serramenti triplo vetro, garantendo ottimo comfort e costi di gestione contenuti. Rif 431'

Piazzale Stefani, a pochi passi dall'ospedale di Borgo Trento, ti proponiamo questo appartamento inserito in un contesto condominiale con portineria. La casa, di grandi dimensioni, completamente da ristrutturare, è composta da: ingresso con ripostiglio, soggiorno di con terrazzo abitabile coperto, cucina abitabile con lavanderia e veranda, 2 camere da letto con balcone privato verandato, bagno principale finestrato e grande camera matrimoniale. Completano la proprietà, una soffitta, una cantina ed un garage singolo. Terrazzo condominiale panoramico sul tetto. L'immobile si presta per un frazionamento in due unità.

CITTADELLA/TRIBUNALE - GF' Properties propone in esclusiva - In una delle zone più richieste e strategiche di Verona, nel prestigioso quartiere Cittadella, proponiamo in vendita ampio appartamento di 135 mq inserito in una palazzina completamente ristrutturata nel 2025. L’immobile si distingue grazie agli ampi spazi sapientemente distribuiti, offrendo una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati e anche come soluzione ideale per professionisti alla ricerca di uno studio di rappresentanza, vista la vicinanza al Tribunale. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina con ampia sala da pranzo, studio o terza camera, due camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio, due balconi, veranda, cantina e comodo garage con facile accesso e ampia area di manovra. La recente ristrutturazione della palazzina garantisce comfort abitativo, efficienza energetica e valorizzazione dell’investimento nel tempo. La posizione è uno dei maggiori punti di forza: comoda al Centro Storico, alla stazione di Porta Nuova, agli uffici del Tribunale e a tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca metratura importante in una zona ad alta richiesta, perfetta anche come investimento. IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI.

NAVIGATORI – Luminoso quadrilocale con box auto, cantina e soffitta Nel cuore del quartiere Navigatori, a pochi minuti dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale ben curato con accesso fronte via Alvise da Mosto. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la razionale distribuzione degli spazi e la doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e un'elevata qualità abitativa. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, funzionale e facilmente personalizzabile. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che accompagna con armonia ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità, e da una cucina separata e abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per chi ama vivere appieno gli spazi della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera singola, entrambe ben illuminate e facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia. Completa il reparto notte un bagno finestrato, pratico e ben organizzato. L'appartamento gode di una favorevole doppia esposizione, che assicura un costante ricambio d'aria e un'ottima luminosità agli ambienti, oltre alla presenza di due balconi, perfetti per ricavare piacevoli spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà una soffitta, una cantina, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione, e un box auto di proprietà al piano terra, un valore aggiunto sempre più ricercato che garantisce praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione che unisce ambienti spaziosi, ottima esposizione e una posizione strategica nel quartiere Navigatori, offrendo il comfort di un'abitazione ben distribuita e completa di tutti gli accessori indispensabili, rappresentando un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento.

BORGO VENEZIA – GF'PROPERTIES propone in esclusiva - In una delle zone più servite e richieste di Borgo Venezia, proponiamo in esclusiva ampio trilocale situato al primo piano di un contesto servito da ascensore. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due spaziose camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio, oltre a cantina e garage, che completano la proprietà; pur mantenendo le sue caratteristiche originali, l'immobile è stato valorizzato dalla completa sostituzione dei serramenti. Il condominio, servito da riscaldamento centralizzato, ha già deliberato lavori di riqualificazione che comprendono la sostituzione dei contabilizzatori di calore, nonchè il rinnovo dell'impianto citofonico con nuovi citofoni e pulsantiera condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, gastronomie, mercati rionali, banche, tabacchi, aree verdi e parchi giochi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un quartiere comodo e ben collegato. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa funzionale e inserita in un contesto residenziale ricco di servizi. IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI.

Porto San Pancrazio – Luminoso Appartamento con Terrazzi, Cantina e Garage

Al primo piano di una palazzina immersa nel verde, proponiamo appartamento luminoso e dagli spazi generosi,
Composto da:
Ampia entrata,
soggiorno molto luminoso con terrazza abitabile,
cucina abitabile con poggiolo di servizio,
due camere matrimoniali,
bagno finestrato,
ripostiglio.

La casa grazie ai terrazzi abitabili, permette di vivere bene gli spazi esterni della bella stagione.

Completano la proprietà la cantina e un garage al piano interrato.

Il contesto è ideale per famiglie: grazie alla vicinanza del parco giochi, della scuola elementare e della scuola dell'infanzia raggiungibili a piedi.

Un'abitazione che unisce tranquillità, comodità e qualità degli spazi.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione siamo disponibili direttamente contattarci

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Isonzo 7, Verona
Centr.unico 24 linee : 0459810348
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

Quartiere Valverde: posto al terzo piano, che è anche l'ultimo, servito da ascensore, in piacevole contesto condominiale. Il fabbricato è suddiviso in due vani scala rispettivamente di 10 e 3 unità abitative; l'abitazione in oggetto è posizionata all'ultimo piano del vano scala di sole tre unità. Ottimi gli spazi vivibili e molto buona la luminosità grazie all'esposizione su tre lati e tutti sul cortile interno, quindi anche con massima privacy e tranquillità. L'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da soggiorno di 26mq con tre balconi ad angolo, cucina abitabile di 12 mq con altro balcone, comodo disimpegno della zona notte nella quale troviamo due camere matrimoniali di oltre 16mq l'una, una terza camera di 12 mq, un bagno grande ed uno più piccolo che funge anche da lavanderia; completa il tutto l'autorimessa al piano interrato di circa 25mq ideale per un'autovettura anche di grandi dimensioni e zona cantina. Ristrutturazione completa eseguita nel 2017, compresi gli impianti che sono attestati di certificato di conformità. Le spese condominiali tutto compreso anche con il teleriscaldamento presente si aggirano attorno ai 3.000 euro/anno . Libero entro fine 2026.

CITTADELLA – Luminoso sei locali di ampia metratura con box auto e cantina Nel cuore del quartiere Cittadella, a pochi passi dal Centro Storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 190 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale servito da ascensore fronte via Gino Trainotti. L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni, la razionale distribuzione degli ambienti e la straordinaria versatilità degli spazi, caratteristiche che lo rendono la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un'abitazione esclusiva, ampia e personalizzabile secondo le proprie esigenze. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che accompagna armoniosamente ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno di rappresentanza, caratterizzato da ampie superfici e da una piacevole luce naturale, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in totale comfort. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per chi ama dedicarsi alla cucina. La zona notte offre quattro camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia, garantendo privacy e comfort a ogni componente. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di ricavare, se necessario, uno studio o una stanza dedicata agli hobby. A servizio dell'abitazione sono presenti due bagni entrambi finestrati, elemento particolarmente ricercato per praticità e vivibilità, oltre a un balcone e a una comoda veranda, spazi esterni che arricchiscono ulteriormente la proprietà e contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più luminosi e piacevoli. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio accessorio, e soprattutto un box auto di proprietà, un plus di assoluto valore in una delle zone più richieste e prestigiose di Verona. La presenza dell'autorimessa rappresenta infatti un elemento sempre più raro e ricercato nel quartiere Cittadella, conferendo all'immobile un importante valore aggiunto sia dal punto di vista della qualità della vita sia dell'investimento. Una proprietà di grande prestigio che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata nel cuore di Cittadella, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e il valore sempre più raro di un box auto privato, elemento che rende questa proposta particolarmente esclusiva nel panorama immobiliare della zona.

SCH-400
Nel cuore di San Zeno, il quartiere più richiesto della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto ed ultimo piano, impreziosito da una terrazza di proprietà all'ultimo piano sopra l'appartamento, una soluzione rara e ricca di potenzialità.
L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2020 e si presenta con ambienti funzionali e ben distribuiti.
L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con accesso al balconcino e alla cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un secondo locale attualmente adibito a studio, ideale anche come cameretta o stanza hobby. Completano gli spazi interni una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio.
Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia terrazza privata al piano sopra l'appartamento, uno spazio esclusivo che oggi non è utilizzato ma che offre la possibilità di essere valorizzato e trasformato in un piacevole ambiente all'aperto, perfetto per momenti di relax, cene estive o per creare un piccolo giardino pensile.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage singolo al piano interrato, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita di tutti i giorni.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della città, con tutti i servizi a portata di mano e il privilegio di uno spazio esterno esclusivo.


La foto del terrazzo arredato è stata realizzata mediante intelligenza artificiale.

GOLOSINE. Appartamento recentemente ristrutturato completamente, sito al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione tranquilla del quartiere. Dall'ingresso si accede alla grande sala, esposta a sud e molto luminosa. La cucina a vista si sviluppa nella zona giorno accanto a un balcone verandato, molto comodo perché funge anche da vano ripostiglio. Zona giorno e notte sono esposte su un ampio balcone. Nel reparto notte vi sono due camere da letto di buone dimensioni. L'immobile dispone di doppi servizi. Al piano interrato completano la proprietà la cantina e il garage. Sono stati oggetto della ristrutturazione gli impianti idraulico ed elettrico, i pavimenti, i bagni, i serramenti e alcune controsoffittature con impianti led. Impianto di climatizzazione realizzato accuratamente e riscaldamento con contabilizzatore autonomo dei consumi.

VALVERDE – Ampio cinque locali con box auto e cantina in posizione centrale Nel cuore del quartiere Valverde, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al quarto piano di un contesto residenziale servito da ascensore fronte via Cesare dal Fabbro. L'immobile, con una superficie di circa 130 mq, si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti, la luminosità degli spazi e la versatilità della sua disposizione interna, caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e funzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno che accompagna armoniosamente ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale per i momenti di convivialità e relax. Adiacente si trova il cucinotto, pratico e ben organizzato, anch'esso servito da un secondo balcone che garantisce un'ottima aerazione e una piacevole luminosità naturale. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, caratterizzate da metrature generose e facilmente adattabili alle esigenze della famiglia, oltre a uno studio, ambiente particolarmente apprezzato da chi lavora da casa o desidera ricavare una stanza dedicata allo smart working, allo studio o agli hobby. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, elemento sempre ricercato per comfort e funzionalità, che contribuiscono a rendere l'abitazione ancora più pratica nella vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente questa proposta troviamo una comoda cantina, ideale come spazio accessorio, e soprattutto un box auto di proprietà, un plus di assoluto rilievo in una delle zone più richieste della città, dove la disponibilità di un'autorimessa rappresenta un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Grazie alle ampie metrature, alla razionale distribuzione degli spazi, alla presenza di due balconi, ai doppi servizi, all'ascensore e agli accessori esclusivi come box auto e cantina, questa soluzione rappresenta un'opportunità di grande interesse per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort, praticità e qualità della vita. Una proprietà che unisce eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata, offrendo ambienti luminosi, ben organizzati e il valore aggiunto di un box auto privato, elemento che rende questa proposta ancora più esclusiva nel panorama immobiliare di Valverde.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE Nel servito quartiere di Borgo Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al primo bagno, alla cabina armadio e all'accesso al balcone. Salendo al piano superiore si raggiunge una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e dall'uscita sul terrazzo. Completa il livello un secondo bagno finestrato, che rende l'abitazione ancora più pratica e confortevole. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è abitabile sin da subito ed è dotato di impianto di allarme e pavimentazione in parquet, finiture che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto di proprietà, elementi che aumentano il valore e la comodità di questa interessante proposta.

COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di accoglienza. Questo appartamento è una di quelle. Situato al secondo piano di un curato edificio degli anni '60 composto da sole 12 unità abitative e servito da ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Completamente ristrutturato nel 2018, l'immobile offre ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. Con una superficie di circa 94 mq e una favorevole esposizione a sud-ovest, gli spazi sono inondati di luce naturale durante gran parte della giornata, regalando un'atmosfera calda e piacevole in ogni stagione. L'ingresso accompagna verso il cuore della casa, una luminosa zona living open space, ampia e ben distribuita, dove soggiorno e cucina ad angolo convivono armoniosamente creando un ambiente perfetto da vivere ogni giorno e da condividere con familiari e amici. Da qui si accede a un generoso balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un balcone privato. Completa il reparto notte un ampio bagno finestrato con doccia, caratterizzato da dimensioni generose e ottima funzionalità. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, tende da sole, riscaldamento centralizzato, cantina e di un prezioso garage doppio, una caratteristica sempre più ricercata che rappresenta un importante valore aggiunto. A rendere questa proposta ancora più interessante sono la posizione riservata, la tranquillità del contesto, l'eccellente esposizione che garantisce luminosità agli ambienti e la vicinanza ai principali servizi, permettendo di vivere la quotidianità con praticità e comfort. Anche gli spazi comuni e le parti esterne del fabbricato si presentano curati e ben mantenuti; l'unico intervento da prevedere riguarda il vano scala condominiale, che potrà beneficiare di un futuro ammodernamento. Una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi, pensata per chi cerca ambienti luminosi, spazi generosi e il piacere di abitare in una zona serena, dove ogni dettaglio contribuisce a far sentire davvero a casa. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Il quartiere Musicisti è una delle zone più ambite della città, rinomato per la sua tranquillità e l’ottima qualità della vita. Caratterizzato da vie alberate, servizi a portata di mano e aree verdi, offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e serenità residenziale. La posizione strategica garantisce facile accesso al centro e alle principali arterie cittadine.

In zona comoda ai servizi ma riparata dal traffico, in pieno Borgo Nuovo, proponiamo in vendita un ampio e signorile appartamento al terzo piano di ca. 160 mq., servito da ascensore, libero su quattro lati e con ottima esposizione.L’ingresso è perfettamente servito da un pratico locale ripostiglio/cappottiera e si apre su un accogliente soggiorno di oltre 50 mq. molto luminoso grazie alla doppia apertura sui balconi tramite ampie porte finestre.La cucina è separata e con accesso su uno dei balconi che si allarga in profondità offrendo la possibilità di pranzare/cenare all'aperto, perfetta per chi desidera mantenere gli ambienti distinti senza rinunciare alla vivibilità quotidiana.Un corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo attualmente due camere matrimoniali, di cui una con balcone ed una con bagno finestrato privato, oltre a un secondo bagno con balcone, entrambi i quali con doccia. La camera piu' grande è naturalmente nata per essere eventualmente divisa con la realizzazione di una semplice tramezza ed apertura porta , cosi da realizzare una terza comoda camera con cabina armadio.Questa è una distribuzione comoda, completa e rara da trovare.L’abitazione è stata oggetto negli ultimi anni di alcuni interventi di ristrutturazione, quali aria condizionata canalizzata, infissi in doppio vetro legno, sistemazione parquet, teleriscaldamento centralizzato a termosifoni con contacalorie installato recentemente, tende da sole motorizzate e impianto di allarme volumetrico e perimetrale.Completa la proprietà un garage singolo, oltre a cantina e soffitta. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici.Una soluzione ideale per chi cerca spazi veri, luce, esterni vivibili e accessori indispensabili, in un contesto residenziale ben collegato.Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno - Cucina - Tre camere da letto - Due Bagni - Terrazzo - Balcone - Garage - Cantina PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE In una palazzina recentemente riqualificata, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano, senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un'abitazione pronta da vivere. Varcando la soglia veniamo accolti da un luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede a un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana ed è servita da un pratico poggiolo. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, studiata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo tre camere da letto di ottime dimensioni, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia, oltre a due bagni entrambi finestrati, che assicurano luminosità, comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di 28 mq, ideale anche come spazio di deposito, e una cantina di ben 18 mq, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio da dedicare a hobby, attrezzature o dispensa. L'immobile è stato costantemente mantenuto e aggiornato nel tempo con interventi mirati che ne valorizzano qualità ed efficienza. La palazzina è stata completamente riqualificata nel 2024 con il rifacimento del tetto e della facciata, mentre gli infissi e l'impianto di climatizzazione sono stati sostituiti nel 2015. L'impianto idraulico è stato rifatto nel 2020, la caldaia è stata installata all'inizio del 2026 e il restante degli impianti è stato rinnovato nel 2010. Grazie a questi interventi, l'appartamento vanta una Classe Energetica B, offrendo un buon livello di efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione completa, ideale per chi desidera una casa dagli spazi importanti, in un contesto ben curato e già oggetto dei principali lavori di riqualificazione, senza la preoccupazione di dover affrontare interventi straordinari nei prossimi anni. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

NUOVI TRILOCALI IN CLASSE A CON GARAGE – SANTA LUCIA - VENDITA - VERONA

Nel cuore del quartiere Santa Lucia, in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita eleganti trilocali di nuova realizzazione inseriti in una piccola palazzina di poche unità abitative, completamente riqualificata secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici.
L'intero edificio è oggetto di una profonda ristrutturazione che comprende il rifacimento del cappotto termico e numerosi interventi finalizzati al raggiungimento della Classe Energetica A, assicurando elevato comfort abitativo, risparmio energetico e attenzione alla sostenibilità.
Gli appartamenti, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista entro la fine del 2026, si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti. Le soluzioni sono composte da una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e confortevoli, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una casa moderna e accogliente.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità degli spazi interni, studiati per garantire praticità, benessere e un'elevata vivibilità quotidiana.
Disponibilità di appartamenti al piano rialzato, primo e secondo piano.
Completano la proprietà una comoda cantina de un posto auto coperto, già inclusi nel prezzo di vendita, elementi che aggiungono valore e comodità alla soluzione abitativa.
Il contesto esclusivo, caratterizzato da poche unità abitative, offre tranquillità, privacy e un'atmosfera riservata, ideale per chi cerca una casa moderna in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città.
Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili e sulle caratteristiche delle singole unità, contattateci!

NB: le foto presenti nell'annuncio sono di altre realizzazioni già effettuate o render che possono dare un'idea di come verrà rifinito l'immobile una volta ultimati i lavori.

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QUINZANO - TRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A CON AMPIO TERRAZZO DI MQ.27 CON VISTA SULLE COLLINE IN ELEGANTE E RECENTE CONTESTO SIGNORILE COMPLETO DI VANO CANTINA E COMODA AUTORIMESSA. Nel cuore della zona più esclusiva di Quinzano, ai piedi delle verdi colline che caratterizzano il paesaggio del paese, proponiamo un raffinato appartamento inserito in un moderno residence edificato tra il 2014 e il 2015, concepito secondo i più avanzati criteri di efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologia. Il contesto, riservato e di assoluto pregio, è valorizzato da ampi spazi verdi condominiali perfettamente curati, che regalano un'atmosfera di tranquillità e benessere, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Posto al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione su due lati (nord-ovest) e si distingue per la straordinaria luminosità e per la piacevole vista aperta sulle colline circostanti. Il vero protagonista dell'abitazione è il magnifico terrazzo abitabile di circa 27 mq, perfettamente integrato con la zona living: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax ammirando il verde che circonda la proprietà. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo razionale ed elegante. L'ingresso introduce in un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina semi a vista e zona pranzo, caratterizzata da una grande apertura verso il terrazzo che amplifica la percezione degli spazi e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia: uno finestrato e uno cieco, entrambi rifiniti con sanitari sospesi e materiali contemporanei. L'immobile è stato progettato per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica. È dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma tramite termostati dedicati in ogni ambiente, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), climatizzazione con pompa di calore e inverter in tutti i locali e impianto di allarme, con protezione perimetrale sull'ingresso e volumetrica dedicata al terrazzo. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata al piano terra e un'ampia autorimessa singola al piano interrato, dalle dimensioni ideali per ospitare comodamente un SUV e uno scooter. Una soluzione abitativa rivolta a chi ricerca un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde, capace di coniugare eleganza, tecnologia, qualità costruttiva e un'elevata efficienza energetica, con il valore aggiunto di una vista panoramica che rende ogni giorno un'esperienza di autentico benessere. Contattaci e saremo lieti di farti scoprire dal vivo vivendo la visita di questa magnifica proprietà!

PONTE CRENCANO - ELEGANTE E LUMINOSO TRILOCALE DI MQ.111 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GARAGE E VANO CANTINA. Nel rinomato quartiere di Ponte Crencano, in posizione strategica a pochi passi dall’Ospedale di Borgo Trento e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento trilocale di 111 mq completamente ristrutturato nel 2018, inserito al terzo piano di un contesto residenziale ben tenuto nelle parti comuni, servito da ascensore, edificato tra la metà e la fine degli anni ’60. L’immobile colpisce fin dal primo impatto per la luminosità degli ambienti e per l’equilibrata distribuzione degli spazi interni, completamente ripensati durante la recente ristrutturazione per garantire comfort abitativo, funzionalità e uno stile contemporaneo. Internamente è così suddiviso: accogliente ingresso, ampio soggiorno con balcone separato dalla cucina abitabile anch'essa servita da balcone e pratico vano lavanderia, camere matrimoniale, seconda camera di ampie dimensioni con balcone e servizio privato completo di box doccia, servizio principale finestrato con vasca. Completano la proprietà un vano cantina al piano interrato e un’autorimessa singola. La ristrutturazione ha interessato non solo le finiture interne ma anche il completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, con particolare attenzione al comfort moderno. Predisposizione impianto di climatizzazzione sia nella zona giorno che nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie, soluzione che permette una gestione più efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Verona, caratterizzata da tranquillità, servizi e vicinanza al centro città.

CITTADELLA – Esclusivo e prestigioso appartamento di ampia metratura con doppio accesso e box auto di proprietà. Nelle immediate vicinanze di Piazza Bra, in una delle zone più ricercate e servite della città, proponiamo in vendita appartamento di 210 mq, in ottimo stato di manutenzione, situato al terzo piano con ascensore all'interno di un contesto in zona Piazza Cittadella. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, le finiture curate e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, pronta da abitare, capace di coniugare funzionalità, luminosità e prestigio. L'abitazione è caratterizzata da un doppio accesso, un elemento di grande valore che assicura praticità e versatilità nella gestione degli spazi. L'ingresso conduce a corridoio che si ricollega ad un ampio e raffinato soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina separata e abitabile, ideale per chi desidera vivere la zona giorno con il massimo della comodità. La zona notte offre ambienti di rara ampiezza ed è composta da quattro spaziose camere da letto, pensate per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Completano il reparto notte tre servizi, di cui due bagni finestrati, uno dei quali dotato di un pratico locale lavanderia, oltre a un terzo bagno di servizio. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo, al primo piano interrato, una comoda cantina e un box auto di proprietà, elementi indispensabili per assicurare praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione immobiliare di assoluto valore, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Verona, all'interno di un appartamento dalle dimensioni importanti, completamente rimodernato e pronto ad accogliere una nuova famiglia.

PONTE CRENCANO - LUMINOSO E PANORAMICO TRILOCALE POSTO ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE SINGOLO E CANTINA. A pochi passi dall'Ospedale di Borgo Trento, in una delle zone residenziali più richieste della città per la comodità ai principali servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale ben curato e costantemente manutentato. L'immobile gode di una favorevole esposizione a sud-est, è libero su due lati e si distingue per la notevole luminosità e la vista aperta e panoramica, caratteristiche che conferiscono agli ambienti un'atmosfera piacevole e ariosa durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento conserva le finiture originali della metà degli anni '60 e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. La completa ristrutturazione, sia dal punto di vista impiantistico che delle finiture, offre infatti la possibilità di ripensare la distribuzione interna degli spazi secondo le moderne esigenze abitative, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Internamente la disposizione attuale degli spazi comprende un ingresso, lumionoso soggiorno collegato al balcone panoramico, cucinotto separato, ripostiglio (facilmente riadattabile con ristrutturazione ad un vano lavanderia), ampia camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato con vasca rimodernato nei primissimi anni 2000. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo, elementi di grande valore e sempre più ricercati. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali grazie agli interventi di manutenzione straordinaria eseguiti negli anni, che hanno interessato copertura, facciate e canali di gronda, garantendo un contesto ordinato e ben conservato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzazione individuale dei consumi, soluzione che consente una gestione più efficiente delle spese. Per posizione strategica, vicinanza alla cinta ospedaliera e possibilità di personalizzazione, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della propria abitazione principale sia per l'investitore che desidera realizzare un immobile ad elevata redditività, particolarmente richiesto da personale sanitario, specializzandi e professionisti che gravitano attorno al polo ospedaliero. Chiamamci per venire a scoprire questa splendida opportunità, saremo lieti di darti tutte le dovute informazioni!

GOLOSINE – AMPIO APPARTAMENTO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO Nel quartiere Golosine, proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano di un contesto condominiale servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L'edificio è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione straordinaria, che hanno contribuito a migliorarne l'efficienza e il comfort abitativo. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da: ingresso; ampio soggiorno; cucina abitabile arredata; locale lavanderia/ripostiglio; due spaziose camere da letto; bagno finestrato con doccia; grande terrazza esterna ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un garage. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte, con funzione sia di raffrescamento che di riscaldamento. Soggiorno e cucina dispongono di tapparelle elettriche, mentre la tenda da sole della terrazza è motorizzata. La recente ristrutturazione ha interessato: rifacimento dell'impianto elettrico; riqualificazione dell'impianto termico con installazione di nuova caldaia; rinnovamento dell'impianto idraulico di cucina e bagno; completo rifacimento del bagno; nuova pavimentazione in gres porcellanato. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata. L'immobile necessita unicamente di interventi di tinteggiatura per essere personalizzato secondo i propri gusti. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi, accessibilità e comfort in una zona ben servita della città. Attualmente occupata dal proprietario, sarà libera per aprile 2027.

Immobiliare Ledri è lieta di presentare un esclusivo attico su due livelli nel cuore di Borgo Milano, uno dei quartieri più ricercati e apprezzati di Verona, una zona residenziale che coniuga tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con il centro città. Situato al quinto e sesto piano di un elegante contesto condominiale, questo raffinato e ampio appartamento è stato progettato per offrire ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere ogni giorno con il massimo del comfort. L'ingresso introduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto dalle generose dimensioni, la prima è la suite padronale che rappresenta il vero fiore all'occhiello del piano: un ambiente riservato e accogliente, completo di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a un grande terrazzo panoramico dal quale lo sguardo si apre sulle colline veronesi , le altre due camere, una delle quali molto grande con ampio balcone, la terza camera è una singola ideale anche come studio e sempre allo stesso piano via è un grande bagno finestrato. Salendo al piano superiore si viene accolti da una splendida zona living, il cuore della casa. L'ampio soggiorno con cucina open space è stato concepito per vivere momenti di convivialità in un ambiente elegante e ricco di luce naturale. Sullo stesso livello trovano spazio un terzo bagno e una comoda lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione estremamente funzionale. Da qui si accede alle due magnifiche terrazze panoramiche, autentici spazi da vivere in ogni stagione. Una cornice unica che regala una vista aperta sulla città di Verona e sulle colline circostanti, ideale per pranzi all'aperto, cene estive, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di relax immersi nella tranquillità. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo un posto auto esterno e un garage triplo, entrambi compresi nel prezzo di vendita, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato, capace di soddisfare anche le esigenze delle famiglie più numerose. Le spese condominiali ammontano a circa €180 al mese. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, così come il centro storico e le principali arterie di collegamento della città. Una residenza pensata per chi cerca spazi importanti, privacy, grandi terrazze panoramiche e una qualità abitativa superiore, in uno dei contesti più richiesti di Verona. Contatta Immobiliare Ledri per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.