Appartamenti con aria condizionata in vendita a Verona Pag. 13

BORGO ROMA: Zona Adigeo, immobile di circa 150 mq su due livelli DA RISTRUTTURARE, posto al secondo piano oltre a mansarda. No Ascensore! Ideale per realizzare +Camere con bagno per universitari/studenti e/o lavoratori uso transitorio. DISPONIBILI GIA' DEI BOZZETTI DI PROGETTI PER FUTURO REALIZZO. Ottimo investimento, rendita garantita! Ape G. Richiesti 199.000 Euro Per maggiori informazioni, visita ed approfondimenti chiamare allo 0458104899

L'IMMOBILIARE ZDF NEL CUORE DI BORGO VENEZIA PROPONE IN VENDITA un progetto esclusivo che offrirà una selezione di appartamenti di diverse metrature, studiati per soddisfare le esigenze di chi ricerca l'eleganza, il comfort e la personalizzazione nel proprio spazio abitativo. Sarà composto da una palazzina centrale con cinque piani fuori terra e un piano interrato ove verranno ricavati i garage , mentre il piano terra sarà in parte adibito a cantine e posti auto. . La cura dei dettagli e le finiture di alta qualità, personalizzabili secondo i vostri gusti, si combinano per creare dimore che rispecchiano lo stile di vita distintivo dei loro abitanti. Particolare attenzione è stata dedicata alle famiglie. La gamma si estende a spaziosi appartamenti con due o tre camere da letto , due bagni finestrati e con ampi balconi abitabili, offrendo una varietà di soluzioni abitative. La Classe Energetica “A4”, il culmine dell'efficienza energetica, sottolinea l'impegno verso la sostenibilità ambientale e consente di ridurre i costi energetici, garantendo un ambiente abitativo intelligente e consapevole. Sono disponibili garage e cantine, che possono essere acquistati a parte, offrendo soluzioni personalizzate per le esigenze individuali. Possibilità di scegliere in fase di costruzione direttamente dai fornitori secondo le proprie esigenze le finiture interne, come pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e molto altro. Il fabbricato è antisismico ,Pannelli fotovoltaici ad uso privato. Materiali e finiture di ottima qualità. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma. Raffrescamento con split idronici. Elevato comfort acustico che supera le attuali normative. Serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere pellicola basso emissivo e antisfondamento. Porte interne in laminato con finitura a scelta del cliente in fase di costruzione. Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato a scelta del cliente in fase di costruzione. A PARTIRE DA € 311.000 INFO CAPITOLATO PRESSO NOSTRO UFFICIO .

BORGO VENEZIA - appartamento al piano sesto ed ultimo composto da ampio soggiorno-cucina con balcone, due camere da letto, ripostiglio, bagno, vano uso cantina, vano uso garage. Bella la zona giorno open-space, molto luminosa per la presenza di un balcone con due porte-finestra e di forte impatto estetico per la pavimentazione in parquet. Lo spazio abitativo è ben gestito in quanto il blocco-cucina sfrutta tutta la parete angolare del locale con un'interessante soluzione salvaspazio, così la zona soggiorno-pranzo risulta più confortevole, fuzionale ed ordinata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, con la stessa pavimentazione in parquet della zona giorno che conferisce all'abitazione un mood di continuità. Il bagno è finestrato servito da doccia ed attacco per la lavatrice. Riscaldamento con contabilizzatori di calorie installati su ogni termosifone per misurare il consumo effettivo di energia termica. Permettono una ripartizione equa della spesa del riscaldamento sul consumo reale, favorendo il risparmio energetico. Zona centrale del quartiere a due passi dai giardini San Marco, polmone verde di Borgo Venezia e sede del mercato rionale. Libero e disponibile da subito. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

GOLOSINE. Appartamento di grandi dimensioni, recentemente ristrutturato completamente (lavori ultimati nel 2021), al terzo piano servito da ascensore, in posizione tranquilla. L'abitazione si compone di ingresso, ampia sala, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto con la possibilità di ripristinare la quarta camera da letto/studio, così come originariamente si sviluppava la tipologia dei locali. Antibagno, due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Sono due i balconi, molto comodi da utilizzare perché ambedue regolarmente verandati. Lavori di ristrutturazione: impianti idrotermosanitario ed elettrico con certificazioni di conformità, pavimenti, infissi, serramenti esterni e interni, bagni, cucina. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione posizionata su balcone. Impianto di climatizzazione con raffrescamento e riscaldamento. L'immobile è completo di cantina e di un garage. Molto utile risulta essere il piazzale interno del condominio, a cui si accede da cancelli automatici, che consente all'unità abitativa il parcheggio di due automobili.

BASSONA - Appartamento trilocale al piano primo, consegnato completamente ristrutturato. Proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti: una zona giorno con sala, cucina a vista e accesso alla terrazza. Due camere da letto matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, ed uno spazio mansardato utilizzabile come ulteriore camera o studio. La posizione al piano primo conferisce luminosità agli ambienti (possibilità di acquistare due posti auto privati). L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni di Verona e dal Lago.

BASSONA - Appartamento trilocale al piano terra, consegnato completamente ristrutturato. Proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti: una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. La posizione al piano terra offre un accesso diretto e comodo (possbilità di acquistare due posti auto privati) . L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni di Verona e dal Lago.

Per un vivere chic o come investimento, proponiamo singolare ed armonioso bilocale mansardato, completamente e sapientemente ristrutturato con l’ausilio di materiali tecnici contemporanei e tradizionali. Finemente arredato ed organizzato su misura a marchio Lago, dispone di tutti i confort senza mai invadere l’equilibrio degli ambienti. Dispone di ingresso, zona giorno con cucina a scomparsa, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno. POSIZIONE L’immobile si trova a Verona, nel cuore della città antica, vicinissima a Piazza delle Erbe, alla casa di Romeo e Giulietta ed alle Arche Scaligere. Questo immobile un ottimo investimento dalle caratteristiche uniche ed irripetibili poiché comodo ai servizi del centro, vicino alle principali arterie stradali che portano alla Valpolicella e al lago di Garda.

'In via tranquilla comoda alla piazza proponiamo appartamento al piano primo in contesto di sole tre unità abitative senza spese condominiali. L\'appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Ampio vano scantinato in comune con le altre unità abitative. Orto ad uso esclusivo ricavato in giardino comune.'

GOLOSINE - Nel centro del quartiere, in una via priva di traffico ed a pochi metri dalle scuole, supermercati, negozi, fermata dell'autobus e dalla Fiera e centro di Verona. L'appartamento viene ceduto completamente arredato e si compone di un grande soggiorno e sala da pranzo con zona cottura e balcone, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con finestra ed ampia cantina. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

SAN ZENO – Appartamento ristrutturato pronto da abitare Nel cuore del quartiere San Zeno, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in buono stato, situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio e soffitta di proprietà. Soluzione funzionale e ben distribuita, pensata per garantire comfort e praticità in ogni ambiente. L’appartamento si presenta pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Un immobile ideale per chi cerca spazi comodi e la comodità di una posizione centrale e servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. #TecnoreteSanZeno #Verona #immobiliare #vendita #casa #

NUOVA PALAZZINA In zona tranquilla e comoda ai servizi e al centro città, proponiamo elegante bilocale di nuova costruzione composto da luminoso soggiorno con cottura, camera matrimoniale. L'immobile è realizzato con ottime finiture e massima attenzione all'efficienza energetica. Garage incluso nel prezzo. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento. DISPONIBILE PIANO TERRA E PRIMO La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it PER INFORMAZIONI 3928877616

- VIA CAPPELLETTA - In contesto d’epoca ben tenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un moderno trilocale di circa 80 mq, posto al piano rialzato, oggetto di una ristrutturazione integrale completata nel 2025. La proprietà si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di design, due camere da letto e un bagno con ampia doccia walk-in. Gli spazi sono valorizzati da finiture lineari e pulite, soffitti alti ed ampie finestre che donano molta luce naturale. Dotato di impianto termoautonomo e impianti di nuova generazione. Condizionamento autonomo. In una posizione strategica e prestigiosa, a due passi da Ponte Pietra e dai principali punti d’interesse del centro, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna e funzionale nel fascino del centro storico, perfetta come residenza principale, pied-à-terre o investimento a reddito.

A pochissimi metri da Piazza Erbe in posizione tranquillissima, in contesto del '600 vendesi luminoso appartamento all’ultimo piano con ascensore. L'alloggio, con meravigliosa vista sulla Torre dei Lamberti, è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola/guardaroba, un bagno e un comodo ripostiglio. L’unità si trova in un contesto prestigioso, all’ultimo piano di un importante palazzo vincolato dalle Belle Arti in stile barocco, fondato nei primi anni del Seicento su disegni di Domenico Curtoni (nipote del Sanmicheli e autore del Palazzo della Gran Guardia Piazza Bra). Inoltre risulta silenziosa e tranquilla, grazie affaccio nello splendido cortile interno ornato da una fontana e statue. Si ha accesso all’alloggio sia dal vano scale principale del palazzo nobiliare adornato da statue e da un affresco rappresentante la Madonna col Bambino attribuito a Paolo Morando detto il Cavazzola, che da un secondo vano scale con ascensore. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

In centro storico a 50 metri da Piazza Erbe, all'interno di una piazza molto silenziosa in palazzo storico con parti comuni ben curate e costituito da poche unita, vendesi esclusivo bilocale di mq. 65 commerciali. L'unita e composta da un ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comoda lavanderia. Ha soffitti con travi a vista, e completamente ristrutturata e viene venduta totalmente arredata, completa di elettrodomestici e soluzioni d'arredo su misura. Luminosissima, posta al quinto piano con ascensore, al penultimo piano di una torretta con splendida veduta da più lati sul centro storico e la Torre dei Lamberti. Il riscaldamento e autonomo. L'immobile e fornito di porta blindata ed aria condizionata. Basse spese condominiali. Ideale come investimento. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

'Nel quartiere di Sacra Famiglia, proponiamo luminoso appartamento su due livelli con giardino privato, inserito in un piccolo contesto, senza spese condominiali. L’immobile si trova al primo e ultimo piano e si distingue per l’ampia metratura, la cura dei dettagli e le ottime finiture. Al primo livello si sviluppano un’ampia zona giorno open space di circa 47 mq con cucina a vista, antibagno con angolo lavanderia, bagno finestrato con doccia e due balconi. Una scala in pietra conduce al piano superiore, completamente mansardato con travi a vista (altezza minima 2 m), dove si trovano tre camere da letto, un comodo disbrigo con armadio a muro, e un secondo bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. La pavimentazione in legno del piano superiore conferisce calore ed eleganza all’ambiente. Completano la proprietà: - ampia cantina di circa 50 mq, allo stato grezzo, al piano scantinato, - giardino privato di circa 105 mq, in corpo staccato, utilizzabile anche come area di parcheggio, - possibilità di parcheggio all\'interno della corte promiscua in cui è inserito il contesto. L’appartamento è stato completamente ristrutturato all’inizio degli anni 2000 ed è in ottime condizioni generali. Dotato di aspirazione centralizzata e predisposizione per l\'impianto di climatizzazione. Consegna prevista: febbraio 2027. Da segnalare inoltre che la zona sarà interessata da un intervento di riqualificazione della viabilità che ne migliorerà la fruibilità e la vivibilità complessiva. Un’abitazione ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.'

Porto San Pancrazio: In palazzina di poche unità abitative, costruita negli anni 60 ma ristrutturata nella parti comuni a metà degli anni 90 proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq. L'immobile, è formato da tre locali ed così composto: camera da letto, soggiorno,una cucina abitabile, bagno e un balcone. Completa la proprietà cantina al piano interrato. _____________________________________ Seguici su Instagram: @tecnoreteportosanpancrazio per essere sempre aggiornato sulle nuove proposte. Nei nostri uffici è disponibile la consulenza mutuo gratuita.

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Soggiorno con angolo cottura – due camere da letto – due bagni – terrazzo – balcone – cantina – posto auto coperto. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE In una delle zone più richieste e servite di San Michele Extra, a Verona, è disponibile un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di un moderno edificio dotato di ascensore.Il contesto in cui si trova è tranquillo e residenziale, ma perfettamente integrato con il tessuto urbano: nelle vicinanze sono presenti scuole, fermate degli autobus, negozi, aree verdi e tutte le principali comodità necessarie alla vita quotidiana.L’immobile fa parte di un nuovo complesso residenziale, con consegna prevista entro marzo 2027. Sarà realizzato in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza, consumi ridotti e alto livello di comfort. L’appartamento include una cantina e un comodo posto auto coperto di proprietà, utili per gestire al meglio gli spazi accessori.L’edificio sarà dotato di un impianto fotovoltaico condominiale che alimenterà le parti comuni, come luci, ascensore e cancello elettrico. Ogni unità disporrà inoltre di un proprio contatore dedicato, anch’esso alimentato dal fotovoltaico, a beneficio dell’autonomia energetica. Il sistema di riscaldamento e climatizzazione prevede una pompa di calore integrata con una caldaia ibrida a corrente e gas, in grado di assicurare efficienza, sostenibilità e un notevole contenimento dei costi di gestione.L’acquirente potrà personalizzare gli interni scegliendo tra diverse finiture, pavimenti e rivestimenti, per adattare l’abitazione ai propri gusti e alle proprie esigenze. Gli infissi esterni avranno una tonalità uniforme, pensata per mantenere un’estetica coerente e armoniosa in tutta la struttura. ZONA E SERVIZI L’immobile si trova nel cuore del quartiere di Madonna di Campagna, un’area residenziale completa di tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, banche e attività commerciali.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno/Cucina - Una camere da letto - Bagno - Terrazzo - Cantina - Posto auto Coperto PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In una piccola palazzina di nuova costruzione, composta da soli due piani fuori terra e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano. La consegna dell’immobile è prevista tra la fine del 2026 e l’inizio del 2027, con fine lavori stimata entro marzo 2027. L’appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico dedicato all’alimentazione delle parti comuni dell’edificio (luci, ascensore e cancello elettrico). Ogni unità al primo piano disporrà di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas, garantendo comfort e consumi contenuti. La soluzione include posto auto coperto e cantina di proprietà. Gli interni potranno essere personalizzati nelle finiture, per rispondere al meglio alle esigenze estetiche e funzionali del futuro acquirente, ad eccezione degli infissi esterni, che manterranno un colore uniforme per l’intero edificio. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e di nuova generazione, a pochi passi dai principali servizi. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

VIA G. TREZZA - In palazzo storico vincolato alla Soprintendenza, ultimo piano senza ascensore. Zona ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta/studiolo, bagno. Affaccio tranquillo, zona comoda al centro e ben servita. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di fascino dell'architettura storica senza rinunciare al comfort moderno. Rogito non prima di otto mesi. Possibilità di acquisto di un box auto nelle vicinanze.

Montorio: In piccolo contesto condominiale proponiamo in vendita ampio appartamento al piano primo composto da soggiorno con caminetto e angolo cottura servito da un caratteristico balcone con vista sul verde retrostante lo stabile; tre camere da letto, lavanderia e bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino condominiale affacciato sul "Fibbio", il corso d'acqua che scorre dietro la casa. L'appartamento negli anni è stato oggetto di periodiche manutenzioni e si presenta abitabile fin da subito!

QUINZANO - Nel cuore della caratteristica località di Quinzano, disponibile una casa semindipendente su due livelli, ristrutturata nel 2008. Questa abitazione offre ampi spazi distribuiti su 145 mq, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano basso, l'ingresso accoglie in un ambiente ben organizzato, con una zona giorno spaziosa. La proprietà dispone di tre camere da letto, ampia cabina armadio che garantisce spazio e praticità. I doppi servizi, moderni e ben rifiniti, aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana. Al piano superiore troviamo una cucina di grandi dimensioni con vista sulle colline. L'immobile è termo autonomo e priva di spese di gestione, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

'Preghiamo non telefonare bensì d\'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata. NO IVA. NO PROVVIGIONI. Nuova costruzione (CLASSE A). Appartamento con ingresso indipendente al piano terra: vano scale di proprietà; piano primo: composto da sala, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato, piano secondo (sottotetto): due locali oltre bagno finestrato con vasca e terrazzino. Finiture di alto livello: cappotto termico, pavimenti in parquet (legno vero), serramenti in Pvc con vetrocamera e vetri antieffrazione, tapparelle elettriche, videocitofono, predisposizione clima in ogni locale, mobili bagno in teak. Caldaia esterna a condensazione. Utenze autonome. Disponibile subito. Possibilità d\'acquisto di due ampi posti auto di 17,5 e 21 mq con giardino di 134 mq ad € 30.000. Il progetto immobiliare “Residenza Caliari” è un progetto immobiliare esclusivo nato dalla sinergia tra Primacasa e Cubedile, che combina una profonda conoscenza del mercato con elevati standard costruttivi. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire abitazioni di prestigio, pensate per chi desidera distinguersi e vivere in un contesto raffinato, dove scelte architettoniche e funzionali si fondono per garantire comfort, qualità ed eleganza. Le unità abitative nascono in una zona prestigiosa, tranquilla e ben abitata caratterizzata da condomini residenziali e ville liberty. L\'immobile è inserito in un compendio complessivo di 05 unità abitative (due in costruzione/ristrutturazione, tre quelle già esistenti) , tutte con ingresso indipendente.'

CA DI DAVID - In zona centrale del paese proponiamo in vendita grazioso appartamento monolocale composto da, soggiorno con angolo cottura/ camera bagno cieco, riscaldamento autonomo, ottimo per investimento.

CENTRO STORICO: A due passi da Piazza Brà, nel cuore di Verona, proponiamo ampio bilocale su due livelli con pertinenza di terrazza abitabile. L' appartamento viene consegnato totalmente restaurato e arredato come da render allegati. La conclusione dei lavori è prevista nel corso dell' estate 2025. Soluzione unica in zona all' interno di uno stabile di pregio. Possibilità di garage in zona.

CENTRO STORICO: A due passi da Piazza Brà, nel cuore di Verona, proponiamo ampio bilocale su due livelli con pertinenza di terrazza abitabile. L' appartamento viene consegnato totalmente restaurato e arredato come da render allegati. La conclusione dei lavori è prevista nel corso dell' estate 2025. Soluzione unica in zona all' interno di uno stabile di pregio. Possibilità di garage in zona.