Appartamenti con doppi servizi in vendita a Vercelli Pag. 2

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Rif: VM883 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” Sei alla ricerca di un immobile di ampie metrature con doppi servizi ? Ti piacerebbe abitare in una zona comoda a tutti i servizi ? E se fosse in un contesto di poche famiglie ? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! In zona ospedale, più precisamente in via N. Machiavelli, la filiale Tempocasa di Vercelli, propone in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore, con annessa cantina al piano seminterrato, di uno stabile medio signorile composto da poche famiglie. Più precisamente: Ingresso ampio e luminoso, sala da pranzo, soggiorno accogliente e luminoso, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Tutti gli infissi sono tutti in doppio vetro PVC, ad esclusione degli infissi dei due bagni. A completare la proprietà: cantina al piano seminterrato e un balcone di 12mq che affaccia sul cortile interno, accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto singola. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: Ampia metratura, doppi servizi, stabile di poche famiglie e zona comoda a tutti i servizi oltre che ben collegata ! Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasa.it

Hai sempre sognato di vivere a Vercelli, in un appartamento spazioso e confortevole nel cuore della città? Questa è la tua occasione! Situato in zona semicentro, questo appartamento in vendita ti offre tutto quello che desideri e di più.L'appartamento è libero al rogito, pronto per essere tuo in ogni momento. Le spese condominiali sono circa 70 euro mese, un prezzo più che accessibile considerando la posizione strategica e le numerose comodità che offre. Costruito nei primi del 1900, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, completo di nuova caldaia a condensazione nonché di impianto di climatizzazione con pompa di calore a triplo split, zona giorno e notte. È arredato e dotato di ogni comfort, pronto per accogliere te e la tua famiglia. Con i suoi 129 metri quadri totali, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e libertà. Dispone di 4 locali, tra cui 3 comode camere da letto, ideali per ospitare amici e parenti. I due bagni sono un vero plus, soprattutto per chi ama la privacy e la comodità. Ma ciò che rende questo appartamento davvero speciale è il fatto di essere all'ultimo piano. Godrai di un'ottima luminosità e di una grande tranquillità con la sua grande balconata. In più, il riscaldamento autonomo ti garantirà sempre il massimo del calore e del comfort, senza dipendere dagli altri condomini. Se stai cercando un ottimo investimento, questo appartamento è perfetto anche per affittare le stanze agli studenti. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle università lo rendono una scelta ideale per chi vuole vivere in città senza rinunciare alla comodità e al risparmio. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido appartamento a Vercelli. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa opportunità unica nel suo genere!

Luminoso appartamento in vendita ai Vercelli, situato in Via Monfalcone. Si trova al sesto piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è composto da tre vani spaziosi, due bagni moderni, due camere da letto accoglienti e una cucina abitabile, ideale per i momenti conviviali con famiglia e amici. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente fresco e moderno. La classe energetica C assicura un'efficienza energetica ottimale, mentre il riscaldamento centralizzato ad aria garantisce un comfort costante durante tutto l'anno e basse spese per il riscaldamento. L'appartamento è eventualmente arredato e dotato di condizionatore per regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. Inoltre il box coperto di 13 mq al piano terra fornisce un comodo e pratico spazio per parcheggiare la propria auto. Classe Energetica: C

In vendita a Vercelli, nel cuore del centro storico, proponiamo un affascinante appartamento situato in Via Foa. L'immobile si sviluppa su due livelli distribuiti tra il secondo e il terzo piano. Composto da 7 vani, l'appartamento presenta 2 camere da letto molto ampie e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, inoltre ha un salone con scala in legno per acceddere al piano superiore dando un tocco particolare all'ambiente. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono ottime e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione dei costi. Inoltre, è presente un condizionatore, utile per affrontare le calde giornate estive. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il centro di Vercelli ha da offrire, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E

In via Aosta a Vercelli proponiamo ampio quadrilocale di circa 140 mq compreso di ampio box. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2001) dotata di ascensore a pochi passi dal centro e da tutti i maggiori servizi. L'appartamento si presenta molto bene e luminoso essendo esposto su tre lati con 2 ampi balconi. La porta blindata ci da accesso al corridoio che distribuisce tutte le stanze. Nella zona di sx abbiamo le 2 camere da letto , la stanza matrimoniale con il suo bagno privato finestrato e il secondo bagno sempre finestrato. Nella zona a dx troviamo la cucina e il salone doppio serviti dal balcone a "L" con affaccio su via Aosta e il ripostiglio. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo a termosifoni, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, videocitofono e i serramenti in PVC con doppi vetri. Completano la proprietà un ampio box e la cantina facilmente accessibili grazie al collegamento con ascensore. Gli eleganti spazi comuni esterni, ben mantenuti e videosorvegliati, contribuiscono a creare un contesto abitativo moderno, riservato e di grande comfort. Per ulteriori informazioni e fissare una visita non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Vercelli – Zona Stadio In una delle zone residenziali più apprezzate della città, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, incluso il centro cittadino, appartamento situato al terzo piano con ascensore all’interno di una palazzina ben curata. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna agli ambienti della casa, ben distribuiti e caratterizzati da una ristrutturazione moderna e curata. La zona giorno ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista in stile open space, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di servizio privato non finestrato, oltre a un bagno finestrato a servizio dell’appartamento. Un secondo balcone, a servizio delle camere, dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con infissi nuovi, dichiarazioni di conformità degli impianti e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Completa la proprietà la cantina.

Vercelli – Zona Cervetto In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochissimi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato che riesce a coniugare perfettamente design contemporaneo, comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione rara sul mercato, soprattutto per chi desidera spazi esterni importanti senza rinunciare alla comodità della città. Il vero protagonista della casa è senza dubbio il magnifico soggiorno open space con cucina, un ambiente moderno, arioso e incredibilmente luminoso grazie alle numerose aperture che creano una continuità visiva straordinaria con il portico e con il cortile privato di circa 200 mq. La zona giorno acquista così una profondità e una percezione degli spazi davvero difficili da trovare: la luce naturale entra in ogni angolo della casa e il dialogo costante tra interno ed esterno regala una sensazione di libertà e respiro unica. A rendere l’atmosfera ancora più calda ed elegante troviamo anche il camino nel soggiorno, perfetto per valorizzare l’ambiente living e creare uno spazio accogliente e raffinato in ogni stagione. Il portico dona ulteriore carattere all’abitazione, mentre il grande cortile privato rappresenta un plus rarissimo per la zona, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e uno sfogo esterno esclusivo. La zona notte è ben separata e progettata con grande attenzione al comfort. La camera matrimoniale, raffinata e accogliente, è completata dalla cabina armadio e da uno splendido bagno dedicato con doccia dotata di funzione bagno turco, un dettaglio ricercato che trasforma la casa in uno spazio di vero benessere quotidiano. Completa la proprietà una cameretta versatile ed un secondo bagno moderno con doccia. La ristrutturazione, recente e curata nei dettagli, è stata realizzata con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianti aggiornati, filodiffusione presente in tutti gli ambienti della casa e pannelli solari per la produzione di acqua calda assicurano efficienza energetica, qualità della vita e gestione ottimizzata dei consumi. Una proposta estremamente difficile da trovare sul mercato: termoautonomo, completamente ristrutturato, con ampio spazio esterno privato, finiture contemporanee e dotazioni di alto livello in una delle zone residenziali più richieste della città.

Vercelli - Zona Cervetto Investimento già a reddito - intero piano primo composto da 3 bilocali In zona Cervetto proponiamo interessante soluzione plurifamiliare composta da 3 bilocali situati interamente al secondo piano, ottima opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura. Gli appartamenti, di circa 30 mq ciascuno, risultano attualmente tutti affittati con contratti attivi ad € 300, € 300 ed € 260 mensili, per un incasso complessivo di € 860 al mese pari a oltre € 10.000 annui di rendita lorda. Ogni unità è composta da zona cucina/soggiorno in ambiente unico, camera matrimoniale di buone dimensioni e bagno. Soluzioni funzionali, facili da locare e sempre richieste sul mercato. Una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito un investimento già avviato, senza tempi di attesa e con spese di gestione estremamente contenute grazie all’assenza totale di spese condominiali. Due unità sono dotate di riscaldamento in pompa di calore, mentre una dispone di termoconvettore a gas. Contesto tranquillo, posizione comoda ai servizi e forte richiesta locativa nella zona. Ottima resa annuale. Perfetto per investitori, piccoli patrimoni immobiliari o per chi cerca un acquisto a reddito immediato. Le fotografie presenti si riferiscono ad uno/due degli appartamenti della proprietà e rappresentano le finiture interne degli alloggi.

A Vercelli in semicentro con affaccio sul viale della Rimembranza proponiamo appartamento di circa 110 mq. L'immobile si trova in una delle zone più richieste in Vercelli in quanto posizionato a pochi passi dal centro con facile parcheggio e accesso a tutti i servizi e comodità. L'appartamento, che si trova al terzo piano servito da ascensore, è composta da: un ampio salone con balcone affacciato sullo stesso viale, 2 camere da letto e una camera oggi adibita a studio ma che all'evenienza potrebbe divantare la terza camera. L'ampia e luminosa cucina open-space con zona soggiorno è servita dal secondo balcone. Due bagni di cui uno con finestra e la cantina completano l'immobile. E' dotato di condizionatore nel soggiorno e gli infissi sono in legno con taglio termico. Per ulteriori informazioni e fissare una visita non esitate a contattarci. Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita splendido alloggio di 150 m² situato al piano rialzato, reso luminoso dalle ampie vetrate con infissi in PVC e doppio vetro, completamente ristrutturato con finiture di pregio e dotato di impianti di ultima generazione e domotica. L’abitazione è caratterizzata da riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ampio salone luminoso (dal quale è possibile ricavare una terza camera), Cucina abitabile con zona pranzo, Camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, Camera doppia con cabina armadi, Secondo bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di 40 m², dove troviamo: Locale lobbistico, Cantina e un Terzo bagno. A completamento della proprietà una comoda autorimessa, oltre alla disponibilità di giardino e cortile condominiali, ideali per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e tranquillità, senza rinunciare alla funzionalità. A.P.E. classe "D" 218,25 kWh/m2anno

5 buoni motivi per acquistarlo: 1)Ultimo piano in centro: posizione privilegiata che garantisce tranquillità, luminosità e tutti i servizi sotto casa. 2)Terrazzo ampio: raro da trovare in centro, offre uno spazio esterno prezioso per relax e convivialità. 3)Spazi interni funzionali: cucina abitabile, salotto separato, due camere e doppi servizi ideali per famiglie o coppie. 4)Inclusi solaio e box auto: due plus fondamentali che aumentano praticità e valore dell’immobile. 5)Buona efficienza energetica: infissi doppio vetro e riscaldamento centralizzato con termovalvole permettono un miglior controllo dei consumi. Attualmente affittato fino a Dicembre 2026. In pieno centro città, all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta, proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato da spazi comodi e funzionali. L’ingresso conduce a una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona giorno con praticità. A seguire troviamo un ampio salotto, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben dimensionate, e doppi servizi, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Fiore all’occhiello dell’immobile è il terrazzo ampio, uno spazio esterno che permette di godersi aria fresca, pranzi all’aperto o momenti di tranquillità con vista sui tetti del centro. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un solaio al quinto piano e un box auto al piano seminterrato, elementi preziosi soprattutto in una zona centrale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente e personalizzata dei consumi. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono o vieni a trovarci in Corso Liberà 206 a Vercelli. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Vercelli. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

In Corso Fiume a pochi passi dal centro e dalla stazione proponiamo prestigioso attico di circa 200 mq con ampi balconi panoramici. L'architettura dello stabile lo rende unico tantochè è stato pubblicato nel 2008 su un catalogo mostra dell'architetto Enrico Villani. L'appartamento si trova al settimo piano servito da ascensore. Entrando abbiamo subito accesso al grande salone doppio diviso da un camino centrale, con terrazzo su corso Fiume e veduta della bella Basilica del Sant'Andrea. Dallo stesso salone si ha accesso alla sala da pranzo, al bagno e alla cucina ampliabile in quanto adiacente alla prima delle quattro camere da letto. La zona notte attualmente è composta da quattro camere di cui una con cabina armadio e il secondo bagno con vasca e doccia. La zona giorno e due camere da letto sono servite da un ampio balcone con veduta sulle montagne. A completare l'immobile un'ulteriore stanza adibita a studio con balcone. Il riscaldamento è centralizzato con l'aggiunta di tre pompe di calore caldo-freddo per la climatizzazione estiva ed invernale. L'intero condominio è servito da Fibra Ottica. Disponibile, ma non compreso nel prezzo ampio box doppio con accesso da via Aosta. Lo stesso immobile per chi ne ha l'esigenza ha la possibilità di essere suddiviso in 2 appartamenti con ingresso indipendente sullo stesso pianerottolo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci !!! Classe Energetica: F

Trilocale luminoso ristrutturato in Via Asiago, Vercelli.In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano con ascensore di uno stabile di sei piani dotato di videosorveglianza e in ottime condizioni generali, senza necessità di interventi straordinari.L'alloggio, ristrutturato negli ultimi 10 anni, si presenta in perfette condizioni e vanta una distribuzione razionale degli spazi. L'ingresso apre su un primo disimpegno che conduce al soggiorno luminoso con accesso al balcone e alla cucina semiabitabile. Dallo stesso disimpegno si accede anche al primo bagno, dotato di box doccia.La zona notte è raggiungibile tramite un secondo disimpegno e comprende due camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca, ristrutturato tre anni fa.Caratteristiche principali:Pavimentazione uniforme in gres porcellanato in tutta la casa.Infissi in metallo con doppio vetro.Tapparelle elettriche.Impianto di climatizzazione in sala e in camera da letto.Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2023.Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben rifinita e pronta da vivere, in uno stabile sicuro e ben mantenuto.

In una delle zone più prestigiose e richieste della città, a pochi passi dalla stazione, dai principali viali e dall'università, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di una palazzina storica che ha recentemente visto il restauro della sua facciata, restituendole tutto il fascino del passato. All'ingresso, l'androne accoglie con il suo pavimento a mosaico originale e una straordinaria vetrata a cattedrale che inonda di luce l'intero ambiente, offrendo una prima impressione di grande eleganza. L'ascensore, insieme all'ampia scala, ci conduce al secondo piano dove l'appartamento ci accoglie con la sua raffinata disposizione.Varcata la porta blindata, si accede a un ampio ingresso che, attraverso un elegante corridoio, ci conduce agli ambienti più rappresentativi. Il salone, di dimensioni imponenti, è perfetto per ospitare eventi eleganti o semplicemente per godersi momenti di assoluto relax, mentre la sala da pranzo, altrettanto spaziosa, crea un'atmosfera di raffinata convivialità. Entrambi gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in parquet e da grandi finestre a doppia anta, che permettono una vista incantevole sulla città e garantiscono una luminosità naturale in ogni angolo della casa. Il corridoio prosegue verso la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte caratterizzate da alti soffitti e grandi finestre che offrono una vista privilegiata sulla città. Un elegante studio, perfetto per chi desidera uno spazio tranquillo e riservato, completa la zona notte, mentre una cucina abitabile affacciata su un lungo balcone invita a momenti di tranquillità e convivialità.La proprietà è completata da una cantina di ampie dimensioni e vi è la possibilità di acquistare separatamente un box doppio, qualora fosse di interesse. Il riscaldamento autonomo e la recente sostituzione delle persiane conferiscono alla proprietà un comfort assoluto. I serramenti in legno e vetro singolo mantengono il loro fascino vintage. Ogni angolo dell'appartamento esprime un equilibrio perfetto tra il lusso originale e la funzionalità moderna, creando un ambiente di grande prestigio, in una zona ben servita e invidiabile per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

In una tranquilla zona residenziale di Vercelli, proponiamo in vendita un trilocale con doppi servizi, situato al primo piano di una palazzina di fine anni '90 composta da poche unità abitative.Il condominio, ben curato e senza necessità di interventi straordinari, è dotato di ascensore.L'ingresso all'alloggio avviene tramite porta blindata che conduce a un disimpegno centrale, da cui si accede alla cucina abitabile, spaziosa e luminosa, con uscita diretta sul primo terrazzo. Sempre dal disimpegno si raggiunge il soggiorno, caratterizzato da una metratura generosa e da una piacevole luminosità naturale.La prima camera matrimoniale, anch'essa di ampie dimensioni, offre l'accesso al secondo terrazzo, che si affaccia sul cortile interno, e dispone di un bagno adiacente dotato di doccia.Un secondo piccolo disimpegno conduce alla seconda camera da letto, servita dal secondo bagno e con accesso diretto al terrazzo, offrendo così un ulteriore spazio esterno vivibile.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in alluminio con doppio vetro, garantendo un'ottima efficienza energetica e una gestione contenuta delle spese. A completare la proprietà vi sono una cantina e un box auto di generose dimensioni, entrambi facilmente raggiungibili grazie all'ascensore che arriva fino al piano interrato.La palazzina è stata recentemente dotata di un moderno impianto di videosorveglianza che copre tutte le aree comuni, compresa la zona dei box, offrendo così un ulteriore livello di sicurezza.Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0161/219579.

A Vercelli, più precisamente in Via Monfalcone, proponiamo in vendita ampio Trilocale posto al terzo piano in palazzina dotata di ascensore.L'alloggio si compone da ingresso su disimpegno dal quale si accede al comodo e versatile ripostiglio. Dall'ingresso si accede al generoso soggiorno dotato di accesso al luminoso balcone.Un secondo disimpegno ci conduce alla cucina abitabile (dotata di veranda), e alla zona notte, composta dalla prima camera da letto (matrimoniale), dalla seconda camera di dimensioni più ridotte e da due bagni (il primo con vasca e il secondo si servizio con doccia).Il riscaldamento è centralizzato e gli infissi presenti sono in doppio vetro e alluminio, dotati di zanzariere.Le spese condominiali sono contenute e non sono in programma lavori straordinari sull'immobile.A corredo troviamo un box auto e una cantina.Per ulteriori informazioni siete invitati a contattarci al numero 0161/219579.

!!!! PREZZO RIBASSATO €̶ ̶2̶6̶3̶.̶0̶0̶0̶ 249.000€ !!!! Vercelli Semicentro, Zona Comoda al Centro Cittadino e a tutti i principali servizi, Quadrilocale di 158 mq al Piano Rialzato FINEMENTE RISTRUTTURATO con Autorimessa Doppia di 35 mq, Porticato Esclusivo, Cortile e Cantina. Composto da: Ingresso, Ampio Salone con Zona Pranzo, Cucina Abitabile con accesso diretto al Portico Esclusivo ideale per pranzi e cene all'aperto, Bagno a servizio della zona giorno con ampio box doccia con vetro di sicurezza e Zona Lavanderia, Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali, 1 Cameretta/Studio, Bagno a servizio della zona notte con ampio box doccia con vetro di sicurezza. L'alloggio è situato all'interno di uno stabile composto di sole 2 unità abitative e non è in regime condominiale il che garantisce bassissime spese di gestione. Tramite il cancello si entra nel Cortile Comune antistante all'alloggio che ospita le autorimesse. Scendendo al piano seminterrato vi è la Cantina di 32 mq. trasformabile in Tavernetta. Sia l'alloggio che la facciata dello stabile sono stati ristrutturati ed i lavori sono stati ultimati nel 2022. L'alloggio presenta infissi in doppio vetro e legno, caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione. A.P.E. classe "F" 214,11 kWh/m2anno

In posizione centrale strategica, comoda alla stazione ferroviaria e all’università, proponiamo in vendita locale di complessivi 216 mq commerciali, disposto su due livelli, con possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti oltre a negozio al piano terra. L’immobile gode di doppio accesso: * ingresso esclusivo con scala indipendente * accesso condominiale con ascensore La distribuzione progettuale consente di ricavare: Appartamento 1 – 105 mq * ampio soggiorno con cucina open space * 3 camere * 2 bagni * 2 balconi per complessivi 16 mq * cantina Appartamento 2 – 58 mq * soggiorno con cucina open space * 2 camere * bagno * balcone di 24 mq * cantina di 3 mq Negozio piano terra * locale commerciale di 40 mq * cantina di 10 mq Soluzione ideale per: * nuclei familiari che desiderano abitazioni vicine ma indipendenti * investimento immobiliare con alta redditività * locazioni a studenti e lavoratori vista la vicinanza all’università e ai principali servizi Ottima opportunità di valorizzazione in una delle zone più richieste e servite della città. APE in fase di definizione

Vercelli – Zona Ara Vecchia / Santa Rita In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore in palazzina ben tenuta. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzino e da un ampio soggiorno luminoso. È presente inoltre un pratico ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse dimensioni (matrimoniale, doppia e singola), oltre a due bagni: uno con doccia ristrutturato nel 2013 e uno con vasca in stato originale. Completano la proprietà un box auto spazioso, una cantina e un ulteriore spazio di proprietà nel sottotetto.

A soli 50 metri da Piazza Cavour, all’interno del prestigioso Palazzo Cusani di Sagliano, proponiamo un attico unico nel suo genere. Non è solo un’abitazione di pregio, ma un investimento intelligente: l'immobile è certificato in Classe Energetica A4, il livello più alto previsto dalla normativa attuale, per un comfort abitativo senza paragoni. • Tecnologia e Sostenibilità ai Vertici: L'appartamento è una vera perla tecnologica incastonata in una cornice storica. • Efficienza Energetica A4: Il top di gamma per isolamento e risparmio energetico. • Climatizzazione Evoluta: Impianto autonomo con pompa di calore ad acqua ad altissimo rendimento. Un unico sistema intelligente che gestisce riscaldamento, raffrescamento e ventilazione meccanica. • Domotica Naturale: Grandi vetrate Velux elettrificate, complete di sensori pioggia, tapparelle e oscuranti automatici per una gestione perfetta della luce e del calore. • Storia, Design e Spazi: L'accesso avviene tramite una maestosa scala monumentale che conduce al secondo piano, dove il fascino del XVIII secolo incontra il design contemporaneo. • Superficie: 150 mq interamente ristrutturati con finiture di alta gamma. • Zona Living: Un immenso open space ultra-luminoso con cucina a vista, ideale per il relax e la convivialità. • Zona Notte: Due camere ampie, una cabina armadi e due bagni moderni. • Servizi: Comodo ripostiglio ad uso lavanderia. • Il Contesto: Il palazzo vanta uno splendido porticato con volte a crociera e ampi cortili condominiali. Mentre gli interni sono stati appena curati con materiali d'eccellenza. Scegli il massimo. Scegli l’unico attico in Classe A4 nel cuore storico di Vercelli.

Nel cuore del centro storico di Vercelli, a pochissimi passi da Piazza Cavour, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura 215 m², situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna armoniosa e funzionale. L’ingresso conduce a un luminoso salone di rappresentanza con zona pranzo, ideale per accogliere ospiti in un ambiente raffinato. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da una splendida camera padronale dotata di cabina armadi, una seconda camera con sala da bagno en suite, una terza camera da letto e uno studio, perfetto anche come ambiente di lavoro riservato. Completano la proprietà un ulteriore bagno, una lavanderia e due comodi ripostigli due balconi ed una cantina al piano seminterrato. A poche centinaia di metri è inoltre disponibile un’autorimessa doppia, soluzione ideale per chi desidera la massima comodità (prezzo di vendita € 40.000,00). L’appartamento è impreziosito da pavimenti in magnifico parquet che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo, garantito da due moderna caldaie a condensazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, nel pieno centro cittadino, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, spazio e prestigio. A.P.E. in fase di definizione

Vercelli – Zona Porta Torino A pochi passi dal Campo CONI, in zona comoda ai principali servizi, soluzione al secondo piano servita da ascensore, con riscaldamento semi-autonomo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che funge da disimpegno e collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Proseguendo si accede alla cucina abitabile con verandina. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia. Completano l’immobile due bagni: uno di servizio con doccia, attualmente adibito a lavanderia, e un bagno padronale con vasca. L’appartamento è abitabile fin da subito. Box auto e cantina.

ALLOGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO, READY TO LIVE, CON VANTAGGI FISCALI A BENEFICIO DELL'ACQUIRENTE PER UN IMPORTO DI € 41.125,00 Un grande spazio per vivere e condividere: nel centro storico, all’interno di un elegante palazzo ottocentesco in fase di ristrutturazione, nasce questo quadrilocale di circa 165 mq, pensato per chi desidera coniugare eleganza, comfort e funzionalità. L’abitazione, grazie alla doppia esposizione, garantisce luminosità e ventilazione tutta la giornata. Situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento si sviluppa in un ampio open space con cucina a vista e soggiorno. La zona notte offre una camera padronale con bagno en suite, altre stanze di generose dimensioni e un secondo bagno con area lavanderia. Completa la proprietà un balcone interno e un suggestivo terrazzino al piano superiore, perfetto per colazioni all’aperto. Tra i dettagli che fanno la differenza: parquet, infissi nuovi, riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto fotovoltaico annesso. Possibilità di ampia mansarda ad uso esclusivo. Un appartamento unico e particolare, adatto a una famiglia che desidera ampi spazi per vivere e ricevere ospiti nel cuore della città. Consegna a maggio 2026, con possibilità di arredamento personalizzato con mobili di design. Prenota subito un appuntamento in agenzia per scoprire le eventuali possibilità di personalizzazione interna. Il tuo nuovo inizio nel cuore della città ti aspetta.