Appartamenti con garage o box in vendita a Venezia Pag. 5

Elegante piano loft di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 192 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno con cucina/pranzo di circa 50 mq, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di due bagni. Completa la proprietà un soppalco di circa 20 mq, perfetto come studio, area relax o spazio multifunzionale. All’esterno troviamo due terrazze, di cui una particolarmente ampia di 23 mq, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium di 26 mq che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato di 27 mq e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA570F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita anche per sopraluogo a richiesta contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Elegante appartamento di nuova costruzione nel "Bosco di Mestre" situato al secondo piano di un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 162 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno con cucina/pranzo di oltre 48 mq, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la matrimoniale di 20 mq e due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L'abitazione dispone inoltre di due bagni. Completano la proprietà due ampie terrazze, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare uno spazio verde privato. L'appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA569F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Proponiamo in vendita grazioso appartamento all’ultimo piano, situato in zona via Montegrotto, inserito in una palazzina di sole otto unità abitative recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. I lavori hanno interessato il cappotto termico, la coibentazione del sottotetto, la sostituzione degli infissi, tapparelle e cassonetti isolati, oltre all’installazione di tende da sole e al rifacimento delle terrazzine. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione interni: nel 2006 sono stati rifatti impianto elettrico, impianto idraulico di bagno e cucina, parziali pavimentazioni e porte interne. Nel 2024 è stata installata una nuova caldaia a gas per l’acqua sanitaria, mentre la caldaia condominiale a condensazione risale al 2014. La posizione dell’immobile risulta particolarmente strategica e comoda per le famiglie, grazie alla vicinanza a numerosi servizi quali negozi, supermercati e collegamenti con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente Mestre e Venezia. L’ingresso conduce ad un ampio andito che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, con accesso diretto alla prima terrazzina. Sulla destra, separato dalla cucina, si apre il soggiorno di generose dimensioni, anch’esso dotato di accesso ad una seconda terrazzina esposta a sud, ideale per godere di un’ottima luminosità durante gran parte della giornata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. La camera principale dispone inoltre di accesso diretto al bagno padronale. Completa la zona un secondo bagno finestrato con vasca, dotato di una pratica nicchia adibita a lavanderia. All’ingresso è inoltre presente un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano e mantenere gli ambienti sempre ordinati. Tra le dotazioni dell’appartamento troviamo inoltre impianto di allarme perimetrale e volumetrico e due split per l’aria condizionata, che garantiscono comfort e sicurezza. La soluzione al piano terra si completa con un comodo garage per macchine di medie dimensioni.

Nella meravigliosa Isola del Lido di Venezia, vicino al Golf club, in un contesto estremamente silenzioso, presentiamo un confortevole e luminoso appartamento, disposto al secondo e terzo ed ultimo piano, con splendide viste sulla laguna. In questa proprietà, in ottimo stato conservativo, si percepisce immediatamente un'atmosfera estremamente luminosa ed accogliente, grazie all'ariosità degli ambienti e alla straordinaria luce che entra dalle numerose finestre e dal bellissimo pavimento in rovere spazzolato dai toni dorati. La particolarità di questa proprietà è data da tre spettacolari terrazze, dove poter vivere magnifici momenti di relax o conviviale. L'immobile presenta una spaziosa e luminosa zona living che comunica con una gradevole terrazza con vista giardino, una cucina abitabile che si apre su una seconda terrazza, un'ariosa camera matrimoniale che comunica anch'essa con la terrazza principale, due sale da bagno allestite una con un prezioso mosaico azzurro e ed uno verde acqua, con finestra e doccia. Sempre al piano vi è una seconda stanza che potrebbe essere adibita come camera, studio o guardaroba. Attraverso una comoda scala si giunge alla zona mansardata che comunica con una terza terrazza dalla quale si può godere di una meravigliosa vista sulla laguna. Completa la soluzione abitativa una funzionale garage di proprietà esclusiva. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

MARGHERA NUOVI APPARTAMENTI IN PALAZZINA 6 UNITA' Marghera, accettasi prenotazioni, prossima costruzione appartamenti in palazzina con giardino o terrazze abitabili realizzati con grande attenzione alle finiture interne e al comfort abitativo consegna prevista fine anno 2027 . In posizione comodissima ai servizi ma tranquilla e fuori dal traffico, prossima costruzione piccola palazzina di sole 6 unità abitative all'insegna del comfort abitativo e del massimo risparmio energetico grazie all'uso delle ultime e avanzate tecnologie, I materiali che saranno utilizzati nelle rifiniture interne personalizzabili concorrono a definire ambienti eleganti e accoglienti studiati per assecondare le esigenze di spazio e luce di chi li abita. Disponibili appartamenti con ampia zona giorno open-space, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto ed a scelta giardino privato o terrazza abitabile coperta. Le unità abitative saranno certificate in classe energetica A4 a fine lavori. Proponiamo: - Appartamenti al piano secondo e ultimo composti: zona giorno open-space da cui si accede ad ampia terrazza abitabile coperta, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e due posti auto Euro 396.000 Principali dotazioni: - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione per impianto di allarme - Tapparelle elettriche - Serramenti in pvc - Antenna satellitare - Videocitofono - Elevato isolamento acustico - Impianto fotovoltaico dedicato. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

MARGHERA NUOVI APPARTAMENTI IN PALAZZINA 6 UNITA' Marghera, accettasi prenotazioni, prossima costruzione appartamenti in palazzina con giardino o terrazze abitabili realizzati con grande attenzione alle finiture interne e al comfort abitativo consegna prevista fine anno 2027 . In posizione comodissima ai servizi ma tranquilla e fuori dal traffico, prossima costruzione piccola palazzina di sole 6 unità abitative all'insegna del comfort abitativo e del massimo risparmio energetico grazie all'uso delle ultime e avanzate tecnologie, I materiali che saranno utilizzati nelle rifiniture interne personalizzabili concorrono a definire ambienti eleganti e accoglienti studiati per assecondare le esigenze di spazio e luce di chi li abita. Disponibili appartamenti con ampia zona giorno open-space, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto ed a scelta giardino privato o terrazza abitabile coperta. Le unità abitative saranno certificate in classe energetica A4 a fine lavori. Proponiamo: - Appartamenti al primo piano composti: zona giorno open-space da cui si accede ad ampia terrazza abitabile coperta, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto, da Euro 377.000 Principali dotazioni: - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione per impianto di allarme - Tapparelle elettriche - Serramenti in pvc - Antenna satellitare - Videocitofono - Elevato isolamento acustico - Impianto fotovoltaico dedicato. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

MARGHERA NUOVI APPARTAMENTI IN PALAZZINA 6 UNITA' Marghera, accettasi prenotazioni, prossima costruzione appartamenti in palazzina con giardino o terrazze abitabili realizzati con grande attenzione alle finiture interne e al comfort abitativo consegna prevista fine anno 2027 . In posizione comodissima ai servizi ma tranquilla e fuori dal traffico, prossima costruzione piccola palazzina di sole 6 unità abitative all'insegna del comfort abitativo e del massimo risparmio energetico grazie all'uso delle ultime e avanzate tecnologie, I materiali che saranno utilizzati nelle rifiniture interne personalizzabili concorrono a definire ambienti eleganti e accoglienti studiati per assecondare le esigenze di spazio e luce di chi li abita. Disponibili appartamenti con ampia zona giorno open-space, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto ed a scelta giardino privato o terrazza abitabile coperta. Le unità abitative saranno certificate in classe energetica A4 a fine lavori. Proponiamo: - Appartamenti al piano terra con giardino privato composti: zona giorno open-space da cui si accede al giardino ed al patio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e due posti auto da Euro 385.000 Principali dotazioni: - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione per impianto di allarme - Tapparelle elettriche - Serramenti in pvc - Antenna satellitare - Videocitofono - Elevato isolamento acustico - Impianto fotovoltaico dedicato. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

Proponiamo in vendita appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro e ottimamente servito da negozi, scuole e mezzi pubblici.
L'immobile, costruito nel 1976 e in buone condizioni, è libero al rogito e non necessita di interventi di ristrutturazione. Si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 130 mq, facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nel piccolo condominio.
Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti:
luminoso soggiorno con terrazza,
cucina abitabile con ulteriore terrazza,
tre camere da letto (due matrimoniali e una singola),
due bagni.
Una soluzione abitativa confortevole e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e spaziosi.
L'appartamento è attualmentwe arredato con gusto e dotato di ogni comfort, compresa l'aria condizionata. L'arredo è eventualmente acquistabile a parte.
Le spese condominiali ammontano a circa € 250 al mese e comprendono manutenzione delle parti comuni, riscaldamento centralizzato e fornitura di acqua calda e fredda.
A completare l'offerta vi sono un garage e un posto auto di proprietà, che garantiscono ulteriore comodità e sicurezza.
In sintesi, si tratta di una proposta imperdibile: un appartamento ampio, luminoso, ben servito e subito abitabile.
Prezzo richiesto: € 165.000,00 trattabili
Per informazioni e visite: Sabrina 335 8237400

Vendita gestita da Battaglion Maurizio – Agente immobiliare iscritto al REA di Venezia, codice 375253

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un prestigioso appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro e ottimamente servito da negozi, scuole e mezzi pubblici.
L'immobile, costruito nel 1976 e in BUONE condizioni, è libero al rogito e non necessita di interventi di ristrutturazione. Si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 130 mq, facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nel piccolo condominio.
Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti:
luminoso soggiorno con terrazza,
cucina abitabile con ulteriore terrazza,
tre camere da letto (due matrimoniali e una singola),
due bagni.
Una soluzione abitativa confortevole e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e spaziosi.
L'appartamento è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, compresa l'aria condizionata. L'arredo è eventualmente acquistabile a parte.
Le spese condominiali ammontano a circa € 250 al mese e comprendono manutenzione delle parti comuni, riscaldamento centralizzato e fornitura di acqua calda e fredda.
A completare l'offerta vi sono un garage e un posto auto di proprietà, che garantiscono ulteriore comodità e sicurezza.
In sintesi, si tratta di una proposta imperdibile: un appartamento ampio, luminoso, ben servito e subito abitabile.
Prezzo richiesto: € 165.000,00 TRATTABILI
Per informazioni e visite: Sabrina 335 8237400

Vendita gestita da Battaglion Maurizio – Agente immobiliare iscritto al REA di Venezia, codice 375253

L'immobile in oggetto è situato al quarto e penultimo piano di un edificio munito di ascensore ubicato in via Paruta. La posizione dell'immobile si distingue per la sua comodità, grazie all'ampia offerta di mezzi pubblici che garantiscono un collegamento rapido e agevole con le città limitrofe. Le linee di autobus e tram (Linee 3, 7, 7E, 7L, 8AE, 8E, 9E, 9S, 10, 12E,13) e la linea tram T2) consentono infatti di raggiungere facilmente il centro storico di Venezia, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Mestre offre ulteriori vantaggi, permettendo di accedere a collegamenti diretti con numerosi centri come Verona, Padova, Treviso ecc.. . L'ubicazione dell'immobile è ideale anche per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. A pochi passi da casa troviamo negozi, farmacie, tabaccherie, scuole di ogni grado e supermercati, garantendo comodità per le esigenze quotidiane. Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, si accede ad un ampio e accogliente disimpegno che porta a tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno, di generose dimensioni, che si affaccia su un grazioso balcone, separato dalla cucina abitabile, di buona metratura munita di veranda. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte, invece, è composta da tre ampie camere, di cui due matrimoniali e una singola. Completano l'ambiente due comodi bagno finestrato entrambi finestrati ed uno spazioso ripostiglio. L'appartamento dispone di un garage al piano terra, inoltre, vi è la disponibilità di posto auto nella corte condominiale. Questa soluzione si presta perfettamente a ospitare un nucleo abitativo sino a cinque componenti, che siano alla ricerca di una soluzione tranquilla ubicata in una zona ben servita e comoda a pochi passi da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.

A Mestre, in una delle vie più ben servite dai trasporti e mezzi pubblici a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento dalle caratteristiche signorili e dotato delle metrature che solo gli immobili eleganti costruiti negli anni '70 sono in grado di offrire. Si tratta di un appartamento di circa 160 mtq, con due belle terrazze, di cui una abitabile anche per pranzi e cene all'aperto, e dotato di una suddivisione delle stanze tipica delle famiglie signorili di un tempo. L'ingresso è ampio e accede direttamente al grande salone di 35 mtq con la bella terrazza. La cucina, separata e abitabile gode anch'essa di un'utile terrazza con gradevole affaccio sul pergolato a verde e adiacente alla stessa, il tinello/soggiorno consente di pranzare separatamente con numerosi amici. La zona notte suddivisa nettamente dalla zona giorno si compone di tre camere, di cui due matrimoniali, e due bagni, ripostiglio e disimpegno. L'appartamento è completo di garage che consente di parcheggiare anche auto di grossa cilindrata. Il riscaldamento è condominiale e l'ascensore è stato sostituito in tempi recenti. Si trova al quinto piano e penultimo piano. Questo appartamento grande e luminoso con vista aperta da entrambe i lati si trova nel contesto di un bel condominio con atrio d'ingresso signorile, ampie scale e ascensore e gode di un introvabile giardino condominiale recintato e tranquillo, UN INTROVABILE SPAZIO ADIBITO A VERDE in centro citta. Tutte caratteristiche queste, che rendono questo immobile imperdibile. Chiama subito per fissare una visita senza impegno 041972142 Agenzia STUDIO TRE, MESTRE www.agenziastudiotre.com

A Mestre, in zona prima via Castellana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato all'interno di un elegante residence, in un edificio composto da sole quattro unità abitative. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi (150 mq commerciali) e le finiture moderne: la zona giorno open space è estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate che offrono doppio accesso sia alla splendida terrazza abitabile – ideale per pranzi e cene all'aperto – sia al curatissimo giardino privato di circa 200 mq parzialmente pavimentato. La distribuzione interna prevede una comoda cucina affacciata sulla terrazza coperta, un soggiorno spazioso con vista sul verde ed accesso diretto al giardino laterale. La zona notte offre tre camere ben separate: camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato, seconda camera doppia anch'essa con accesso al giardino, terza camera singola versatile come studio o stanza ospiti; secondo bagno grande e finestrato. FINITURE DI ALTA QUALITA' E DOTAZIONI TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA garantiscono il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata caldo/freddo in ogni stanza, ventilazione meccanica controllata individuale per ciascun ambiente, serramenti triplo vetro legno/alluminio già completi di zanzariere e tapparelle elettriche; impianto fotovoltaico autonomo da 5.6 kW predisposizione antifurto. Spese condominiali contenute (€40/mese). Completano l’offerta uno straordinario garage doppio dalle dimensioni generose e di facile manovra, perfetto non solo per due auto anche di grossa cilindrata ma pure bici/moto/scaffalature varie. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi del centro città ma immerso nella tranquillità residenziale della zona centrale mestrina. Soluzione unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!

Mestre, prima via Castellana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato all'interno di un elegante residence, in un edificio composto da sole quattro unità abitative. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi (150 mq commerciali) e le finiture moderne: la zona giorno open space è estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate che offrono doppio accesso sia alla splendida terrazza abitabile – ideale per pranzi e cene all'aperto – sia al curatissimo giardino privato di circa 200 mq parzialmente pavimentato. La distribuzione interna prevede una comoda cucina affacciata sulla terrazza coperta, un soggiorno spazioso con vista sul verde ed accesso diretto al giardino laterale. La zona notte offre tre camere ben separate: camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato, seconda camera doppia anch'essa con accesso al giardino, terza camera singola versatile come studio o stanza ospiti; secondo bagno grande e finestrato. FINITURE DI ALTA QUALITA' E DOTAZIONI TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA garantiscono il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata caldo/freddo in ogni stanza, ventilazione meccanica controllata individuale per ciascun ambiente, serramenti triplo vetro legno/alluminio già completi di zanzariere e tapparelle elettriche; impianto fotovoltaico autonomo da 5.6 kW predisposizione antifurto. Spese condominiali contenute (€40/mese). Completano l’offerta uno straordinario garage doppio dalle dimensioni generose e di facile manovra, perfetto non solo per due auto anche di grossa cilindrata ma pure bici/moto/scaffalature varie. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi del centro città ma immerso nella tranquillità residenziale della zona centrale mestrina. Soluzione unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato in via Forte Marghera, con piacevole affaccio sulla riviera. L’immobile è inserito in un contesto condominiale ed è dotato di garage. L’abitazione si trova al terzo piano ed è così composta: ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno spazioso anch’esso servito da terrazzo con vista aperta. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito. Il condominio è provvisto di ascensore; il riscaldamento è semiautonomo. La soluzione è ideale per giovani coppie o famiglie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, ad esempio come appartamento ad uso turistico. L’immobile è ben collegato a Venezia centro storico (circa 10 minuti con autobus o tram) e si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Mestre.

MARGHERA Catene, adiacente nuovo parco, in contesto condominiale recente e prestigioso, delizioso appartamento di 59 mq catastali esposto a ovest, fronte parco e posto al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e postazione lavatrice, ampia loggia a livello, pertinenziale magazzino e comodo garage al piano interrato. Le condizioni dell'abitazione sono ottime. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento di tipo autonomo e climatizzatore. L'appartamento verrà ceduto parzialmente arredato del valore di oltre 10.000,00 euro. La soluzione è ottima anche come investimento a reddito. Consegna prevista per primavera 2027. N.B. L'indirizzo presente in questo annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato. Classe Energetica: D EPI: 92,51 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un condominio ben tenuto del 2008 dotato di ascensore. L'immobile si trova in una delle zone più ricercate di Mestre dove nelle vicinanze troviamo ogni genere di servizi raggiungibili comodamente a piedi tra cui: bar, panificio, farmacia, tabacchino, supermercati e diversi istituti scolastici a partire dall'asilo fino alle scuole superiori. Inoltre la zona offre la comodità dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre centro e Venezia. L'immobile, di recente costruzione, è ubicato in un contesto tranquillo in un condominio di sei piani dotato di ascensore (che raggiunge anche il piano interrato dove sono presenti i garage) ed è composto da un ingresso con porta blindata che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad una terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, una cucina abitabile separata. La zona notte invece è composta da un corridoio provvisto di uno split di aria condizionata che conduce a tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato ed una loggia semi abitabile. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, allarme perimetrale, zanzariere su tutte le finestre, tende oscuranti e tenda da sole elettriche. Completa l'immobile il garage interrato con apertura tramite telecomando di 17 mq dov' è possibile parcheggiare comodamente un auto di grandi dimensioni. Esposizione: Nord/Ovest Nord/Est Spese condominiali: 1500/anno comprensive anche di acqua.

Mestre Centro – Ampio Appartamento con Garage a Due Passi dalla Zona Pedonale In posizione centralissima, a ridosso della zona pedonale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di oltre 100 mq al primo piano di un bel condominio dotato di ascensore. L'immobile si compone di: ingresso accogliente,, ampio soggiorno con accesso a una terrazza luminosa, cucina abitabile con seconda terrazza, due camere da letto di generose dimensioni, ,bagno finestrato recentemente ristrutturato, completo di box doccia. Dotazioni e finiture: serramenti con vetrocamera e zanzariere, portoncino blindato, aria condizionata, pavimenti in legno nelle camere, tenda da sole, riscaldamento centralizzato con conta calorie e termo valvole. Completano la proprietà: terrazza garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile, soffitta ad uso esclusivo. Contesto servitissimo: a due passi da scuole, negozi, mercato rionale e tutti i principali servizi del centro. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Prezzo richiesto: Eu. 245.000 Consegna immediata Classe Energetica: E EPI: 114,52 kwh/m2 anno

In una delle zone più centrali e strategiche di Mestre, sorge un complesso residenziale di nuova realizzazione che coniuga architettura moderna, qualità costruttiva e massima vivibilità. Il progetto si compone di due eleganti fabbricati, ciascuno con sei unità abitative, immersi in un contesto tranquillo e riservato. Ogni appartamento è dotato di parcheggio di proprietà e si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità naturale e l'accuratezza delle finiture, scelte con gusto per creare ambienti raffinati e accoglienti, sono composti da bel soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, due bagni, ripostiglio e ampia terrazza, garage al piano terra con possibilità di acquistare dei posti auto all'interno del residence, disponibilità 1, 2 e 3 piano. Realizzato in classe energetica A4, il livello più alto oggi disponibile, il residence garantisce prestazioni elevate in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e sostenibilità ambientale. La posizione è uno dei punti di forza del complesso: a pochi minuti dal centro, in prossimità delle principali vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, farmacie, banche, impianti sportivi. Prezzo richiesto da euro 430.000 comprensivo di garage, ulteriori informazioni chiamare lo 041958725. Classe Energetica: A4

Nel cuore di Mestre, vicinanze via Olivi, a due passi dalla centralissima piazza Ferretto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 180 mq, situato al quarto piano di un signorile condominio servito da ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in centro città, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e comfort moderni. L'ingresso conduce ad un ampio e accogliente salotto, che da su di un terrazzino con affaccio aperto, dal salotto si può accedere alla sala da pranzo, adiacente a una cucina abitabile già organizzata e dotata di una comoda veranda. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole di generose dimensioni, un secondo bagno finestrato e un pratico disimpegno con armadiature su misura, realizzate con grande attenzione ai dettagli. L'appartamento è dotato di pavimenti in legno massello e impianto di aria condizionata canalizzata, che garantisce un clima interno confortevole in ogni stagione. All'ultimo piano è presente un magazzino di proprietà e una terrazza condominiale con vista panoramica sulla città. Le spese condominiali sono contenute e comprendono il riscaldamento centralizzato con ripartizione autonoma dei consumi. Un'abitazione raffinata e pronta da vivere, perfetta per chi desidera abitare in una zona centrale, ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Prezzo richiesto del solo appartamento euro 330.000, possibilità di un comodo e raro garage doppio di ben 34 mq, facilmente accessibile con semplice manovra, per informazioni o visite non esitate a contattarci allo 041.958725. Classe Energetica: E EPI: 164,04 kwh/m2 anno

Trivignano: via Euclide, in tranquillo contesto residenziale di sole tre unità, comodo ai principali servizi e trasporti pubblici, proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano, senza ascensore, ristrutturato internamente nel 2020, composto da ingresso, ripostiglio, sala da pranzo con angolo cottura ed accesso alla veranda esterna, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia. La pavimentazione dell'intera superficie è in gres. I serramenti interni sono in pvc con vetrocamera, oscuri esterni anch'essi in pvc e portoncino di ingresso blindato. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con caldaia interna a condensazione posizionata nel sottotetto e la climatizzazione con uno split nel disimpegno. Completano la proprietà un magazzino al piano terra, unitamente a un garage di c.a. 13 mq. su struttura prefabbricata comodo per una piccola utilitaria, oltre a una porzione di scoperto esclusivo di circa 40 mq. La mobilia presente, fatta eccezione per il tavolo e la televisione, viene inclusa nel prezzo richiesto. Consegna in tempi brevi. Ulteriori informazioni in agenzia.

'G63 - Spazio, luce e terrazza wow: la casa che stavi cercando Alla Gazzera (Mestre), all’interno del nuovo residence BorgoVerde, nasce un appartamento pensato per chi vuole comfort moderno e qualità della vita. Zona residenziale super tranquilla ma perfettamente collegata: scuole, mezzi, servizi, tangenziale e ospedale a pochi minuti. L’appartamento (123 mq commerciali) si trova al 3° piano su 4 con ascensore ed è super luminoso grazie all’esposizione Est-Sud. Ecco cosa ti offre: ingresso con comodo armadio a muro ampio soggiorno con cucina a vista terrazza abitabile di 38 mq esposta a sud, perfetta per pranzi, relax e serate con amici 2 camere spaziose 2 bagni ripostiglio/lavanderia garage interrato di 20 mq Il contesto è moderno e curato, immerso nel verde con parco e area giochi: ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza isolarsi. Classe energetica A4 = massimo risparmio e comfort, con: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico Una soluzione perfetta se vuoi una casa nuova, luminosa e con spazi esterni davvero vivibili. Consegna prevista: fine 2027 Contattaci per tutte le info!'

'G61 - Nuovo, moderno, pronto a stupirti! Nel cuore della Gazzera (Mestre), all’interno del nuovo residence BorgoVerde, proponiamo un appartamento di nuova costruzione che unisce comfort, design e posizione top. Zona super strategica: tranquilla e residenziale, ma a due passi da tutto — scuole, mezzi, palestre, negozi, tangenziale e ospedale dell’Angelo. L’appartamento (101 mq commerciali) si trova al 2° piano su 4 con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno luminoso soggiorno con cucina a vista terrazza abitabile di 17 mq perfetta per aperitivi e relax 2 camere 2 bagni garage interrato Il contesto è moderno e curato, circondato dal verde con parco e area giochi — ideale per famiglie ma anche per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Top efficienza energetica (classe A4) con: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico Perfetto se cerchi una casa nuova, sostenibile e già proiettata nel futuro. Consegna prevista: fine 2027 Contattaci per info e dettagli!'

'G60 - NUOVO APPARTAMENTO 2 CAMERE CON TERRAZZA ABITABILE – CLASSE A4 - MESTRE GAZZERA Cerchi una casa nuova, luminosa e moderna, perfetta per iniziare un nuovo progetto di vita? Nel ricercato Residence BorgoVerde, nel quartiere Gazzera di Mestre (Venezia), proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al 2° piano su 4 con ascensore, inserito in un contesto residenziale moderno, tranquillo e circondato dal verde. L’abitazione ha 95 m² commerciali ed è completamente esposta a sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura terrazza abitabile di 14 m² perfetta per pranzi all’aperto 2 camere da letto 2 bagni ripostiglio / cabina armadio garage interrato di 19 m² Comfort e tecnologia: Classe energetica A4 riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico dedicato edificio di design moderno e materiali di qualità Posizione strategica Il residence si trova in una zona residenziale recente e molto apprezzata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. A pochi minuti da: scuole e servizi principali palestre, piscine e aree sportive fermate dei mezzi pubblici aree commerciali Inoltre: 2 minuti dall’uscita Miranese della tangenziale di Mestre 5 minuti dall’Ospedale dell’Angelo Il complesso è circondato da ampie aree verdi con parco e area giochi, perfette per vivere il quartiere e godersi il tempo libero. Consegna prevista: Fine 2027 Ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento in una delle zone residenziali più richieste di Mestre.'

'G59 – Nuova costruzione di prestigio a Venezia, quartiere Gazzera (Mestre) Nel moderno residence BorgoVerde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 101 m² commerciali, situato al secondo piano su quattro con ascensore, in una zona residenziale tranquilla e ideale per le famiglie. L’immobile si trova in un quartiere di recente sviluppo, caratterizzato da spazi verdi e servizi nelle immediate vicinanze: scuole, istituti superiori, piscine, palestre e mezzi pubblici. Posizione strategica a 2 minuti dall’uscita Miranese della tangenziale di Mestre e a 5 minuti dall’ospedale Ospedale dell\'Angelo di Mestre e dalla principale zona commerciale. Composizione: Ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura Terrazza abitabile di 14 m² esposta a Sud 2 camere da letto 2 bagni Ripostiglio / lavanderia Garage interrato L’appartamento garantisce elevati standard energetici (Classe A4) grazie a: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Tecnologie di nuova generazione per il risparmio energetico Il complesso è immerso nel verde, con parco e area giochi, e si distingue per architettura moderna e design ricercato. Consegna prevista: Fine 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.'

'G58 - Nuova costruzione di prestigio – BorgoVerde, Gazzera (Mestre – Venezia) Proponiamo in vendita elegante appartamento di 105 m² commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore, all’interno del nuovo residence BorgoVerde, nel quartiere residenziale della Gazzera. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ideale per famiglie, inserita in un contesto moderno e recente, ma allo stesso tempo strategicamente collegato ai principali servizi: mezzi pubblici, scuole, istituti superiori, piscine e palestre. Ottima anche la posizione viabilistica: a 2 minuti dall’uscita “Miranese” della tangenziale di Mestre a 5 minuti dall’Ospedale dell’Angelo e dalla zona commerciale Composizione: Ingresso su disimpegno Luminoso soggiorno con angolo cottura Terrazza abitabile di 14 m² orientata a est 2 camere da letto 2 bagni Ripostiglio / lavanderia Garage interrato Caratteristiche: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Elevata efficienza energetica e comfort abitativo Edificio di stile moderno con design ricercato Il residence è circondato da ampie aree verdi, con parco e area giochi, offrendo un contesto ideale per la vita familiare. Consegna prevista: Fine 2027. Possibilità di fissare un appuntamento per ricevere informazioni e dettagli sul progetto.'